我們可靠和資深的團隊熟悉公屋的租約條款規限，能夠在公屋裝修價錢、條款、耐用、實用度和設計美感上取得完美平衡。 公屋在裝修設計上非常靈活，由於一些公屋室內沒有間隔，您可以自由選擇房間的大小和數目。 公屋裝修套餐 除了因為居住週期長外，正因公屋不是私人物業，為公屋裝修時需要考慮租約條款以及規限指引，例如：設計會否阻礙署方維修、會否因違規而被扣分或有否考慮到將來歸還單位時的還原成本等。 公屋裝修套餐 公屋裝修套餐 除了要符合這些要求外，公屋的室內空間設計還要達到實用、美觀和耐用，所以您更需要一間貼心可靠的公屋裝修公司。 獲房屋署認可的公屋「裝修承辦商」必須符合一定條件，包括具備最少5年裝修經驗、公司的可動用銀行結餘不少於$240萬等，而且如有違規住戶可房屋署投訴，所以這類裝修公司的爛尾風險較低。 公屋裝修套餐2025 根據指引，這類裝修承辦商還需要在工程展開後一個月內完工，並在完工後半年內提供保養，而且熟悉該屋邨的格局，故對租戶而言，肯定是其中一個選項。
- 如自行裝修要填「自行裝修申請表」，由親屬或朋友協助進行裝修，便要填寫「登記親屬/朋友協助自行裝修申請表」。
- 我們相信時間、成本及質素管理對於每個室內設計裝修工程項目都十分重要。
- 未必人人都知道細節詳情, 但專業的裝修公司都會有相關經驗及知識,只要雙方溝通得當, 就可避免違規情況。
- 我們亦會進行初步的現場勘察測量, 並會與客戶研究設計的可行性。
- 部分公屋租戶為求美觀，情願鋌而走險，拆走廚廁門，到要還原單位時就不知如何是好。
- 工字型大廈的單位面積一般較大, 最大的單位建築面積達93.9平方米, 單位內除了廁所, 廚房, 露台外。
一般公屋裝修公司都會分2-3期付款，甚少會一次過收取全數，其目的當然是用作保障雙方利益，尤其是裝修行業裝修涉及很多細節，而且沒有一些特定的公價， 即使是選擇一些公屋裝修套餐，都會分2-3期付款，亦可當作成定期檢測，避免造成爭拗。 此外，中轉房屋單位也不能獲得公屋裝修津貼，因為這些單位的流動率較高，房屋署會負責進行簡單的維修工程。 閱讀報價單時，請確保您仔細研究和理解每個項目的內容和價格。
公屋裝修套餐: 公屋裝修套餐一： $30,000 至 $50,000
中間並沒有固定的間隔, 住戶因應自己的需要自行間隔, 而露台與大廳間有個百葉玻璃窗作間隔, 大廳就透到露台的光, 而露台實際上也只是騎樓, 住戶多用那位置作洗衣用途, 放洗衣機或晾掛衣服等。 公屋室內設計裝修最需注意的是由於公屋戶型受到房屋署租約條例的規限, 因此有些更改不能動, 否則可能有機遭終止合約。 一般裝修工程都會分2-3期付款, 完成某個階段就收一部份的錢, 甚少全數一次過, 能更好的保障雙方利益, 公屋裝修套餐 尤其是裝修工程涉及許多細節, 而且價錢不一。 有住戶打算只一直租住公屋, 有人會打公屋當作短暫居所, 望及長遠能抽中居屋或是一手居屋。
目前香港公屋最大樓面面積只有約35平方米，即約344呎，空間非常有限，壓逼感就十足，因此無論是1人住以至4-5人單位的公屋裝修，都以減少間隔為出發點好。 一張好的報價單，除了要寫明提供的服務及工程內容外，還要寫明不提供的服務及內容，最常見的就是用料，因為用料的價格範圍廣，所以一般裝修工程都要求顧客自行購買用料，供師傅安裝。 雖然房屋署認可的裝修承辦商，須提供特定服務承諾，但因承辦商不屬房屋署轄下，故房屋署不會承擔當中的工程責任，承辦商間中亦傳出合謀定價等醜聞。
公屋裝修套餐: 裝修工程報價單
我們亦會進行初步的現場勘察測量, 公屋裝修套餐 並會與客戶研究設計的可行性。 為免遭終止租約，不能違規擅自改動單位裝置，而且要分清楚公屋固定裝置的分類，分別有甲、乙、丙三類。 另外還有兩類住戶不合資格獲取公屋裝修津貼，分別是根據房舍調換計劃入住公屋單位的準租戶，以及透過自動配屋辦法、在3年內到期重建的屋邨內獲配公屋單位以紓緩擠迫居住環境的準租戶。 按照房屋署訂明的程序，租戶在辦理入伙手續時，所屬屋邨辦事處（「屋邨辦」）須向準租戶講解裝修單位的安排，而租戶須即場簽署承諾書，表示明白並 承諾遵守相關裝修規定。 在裝修預算方面，最平當然是自行裝修，如租戶本身或有親友是從事裝修工程這一行，當然順理成章可以選擇自行裝修，相信這亦是一個最佳最簡易的裝修方案。
公屋裝修套餐是一種由裝修公司或承包商提供的整體裝修方案，專門針對公屋進行裝修和改善。 這些套餐通常是事先編制好的裝修方案，包括一系列的裝修服務和選項，以滿足公屋居民的需求和預算。 駐邨裝修承辦商不一定是信心保證，近年就曾出現名單上的承辦商，被裁定合謀定價的醜聞。
公屋裝修套餐: 裝修期間注意事項
這些術語和概念詞涵蓋了房地產和樓盤相關的一些重要方面，有助於更好地理解房地產市場和房屋交易過程中的相關術語和概念。 因此要因應你的選擇及希望作詳盡報價需先作洽談, 歡迎與我們聯繫。 公居屋室內裝修已經成為潮流，令每位住在蝸居的市民都可安居樂業，擁有舒適的家。 公屋裝修套餐2025 屋主希望提升格調, 配合屋主要求, 以磨砂玻璃趟門取代一般木門, 再利用組合櫃作廳房的間隔, 在主人房訂造衣櫃連油壓床, 既再增加收納空間又美觀實用。 而由於大廈的中央因為雙塔的設計而產生有一個巨大的天井, 因此雙塔公屋設計亦被稱為「井型公屋」、「井字型公屋」等。 H Block 稱為工字型大廈, 又稱H型大皴廈, 屬香港公屋的一種, 在1970年代開始興建, 主要作為出租公屋之用。
- 裝修承辦商制度旨在方便新落成的公屋租戶及居屋業主選擇及僱用裝修承辦商。
- 房署只負責確保承辦商不會把裝修工程轉判或分判，亦不參與任何反競爭行為，至於價錢、物料供應、工程細節等，就要由住戶和承辦商雙方自行議定，風險亦是雙方自理。
- 還有兩類住戶不符合資格獲得公屋裝修津貼，包括根據房屋調換計劃入住的準租戶，以及透過自動配屋辦法在3年內到期重建的屋邨內獲得公屋單位的準租戶，這些住戶無法申請該津貼。
- 很多公屋都歷史悠久，又或經歷多手住戶後變得陳舊，因此不少住戶入伙時都會為公屋裝修，而樓齡較高的單位所需費用會較高。
- 想由一個公屋蝸居變成公屋窩居，住得舒舒服服，但手上現金又有限，究竟公屋裝修要幾錢呢？
- 按照房屋署訂明的程序，租戶在辦理入伙手續時，所屬屋邨辦事處（「屋邨辦」）須向準租戶講解裝修單位的安排，而租戶須即場簽署承諾書，表示明白並 承諾遵守相關裝修規定。
在決定公屋裝修前，住戶應先根據自己需要，到不同裝修公司獲取報價。 住戶可先到所屬的屋邨物業服務辦事處索取「裝修承辦商」名單與聯絡方法，同時索取裝修指引，了解所有裝修限制後，才入紙申請。 我們相信時間、成本及質素管理對於每個室內設計裝修工程項目都十分重要。 我們經驗豐富的管理團隊，會嚴密監控每個項目的進度，提供全面的室內設計項目管理服務，包括詮釋客人的需求、時間及成本控制、提供問題解決裝修工程方案、管理承辦商及施工隊伍等。 常見有誤會甚至拗撬的小細節是電制位，一般裝修工程包一定數量嘅電制位，如額外增多就會逐個收費，所以報價前應問清楚。 另外物料通常由客人自行選購，例如磁磚，地板，潔俱，電器，燈飾等，這些都是動工前雙方需要溝通清楚的部份。
公屋裝修套餐: 平台上有哪些區域的 公屋裝修 服務 ?
獲房屋署批准後，住戶可取回已獲批的工程申請書正本，並須張貼在單位的當眼位置，住戶同時獲發裝修工作人員許可證，相關裝修師傅必須在屋邨內配戴相關許可證，而裝修期間必須符合房屋署的要求，包括不可改動部分裝置、只在指定時間進行工程等。 由於公屋業主為房屋署，所以租戶必須嚴格跟從房屋署制定的《公屋裝修指引》的業主固定裝置分類(須到所屬屋邨辦事處索取)，當中會列明甚麼可以改動，甚麼不可以，主要確保單位內的水、電(但仍可增加電掣位)、主力牆等不被改動或拆除，大致可分為甲、乙、丙三類。 公屋與居屋或私人樓宇不同，在設計和裝修方面的規限比較多，有時候租客或業主都未必了解公屋裝修指引，如果自行裝修，有機會違反有關的指引，帶來很大的麻煩，甚至被終止租約。 房署設立一份「裝修承辦商參考名單」，名單中的裝修承辦商必須經過房署的審查，包括確認有足夠資金和經驗應付公屋裝修工程。 名單亦包括獲房屋署分派駐邨的裝修承辦商，公屋住戶可直接向這些裝修公司索取報價，他們多數提供「公屋裝修套餐」。 公屋裝修套餐2025 為了幫助您解決裝修新手的煩惱，我們特別製作了多本不同的電子書，讓您為裝修工程作好準備！
公屋裝修套餐: 工程報價 ＞ 設計 ＞施行工程
公屋裝修戶主並不一定要用房委會的《裝修承辦商參考名單》的公屋裝修公司，住戶可自行選擇其他的裝修公司，但必須事先向屋邨物業服務辦事處申請。 公屋裝修套餐2025 申請普遍都會成功，但住戶須自己審查該公司工作品質等詳細事項，如在工程單上清楚列明各項工作細則，公屋裝修價錢收費和完工日期等，以保障雙方的利益。 公屋裝修套餐通常涵蓋了不同的裝修項目，例如室內設計和規劃、牆面裝修、地板裝修、照明設計和安裝、廚房和浴室裝修、家具和裝飾品選擇、空調和通風系統、電氣系統更新等。
公屋裝修套餐: 工程資料 Basic Information
一般公屋裝修公司都會分2-3期付款，甚少會一次過收取全數，其目的當然是用作保障雙方利益，尤其是裝修行業裝修涉及很多細節，而且沒有一些特定的公價。 我們因應您家居的優與缺、生活習慣、喜愛風格，創造理想居住空間。 屋主想要保留原本露台及廚廁的間隔, 不想全屋打拆作改動, 單位本身運用空間的程度不錯, 儲物空間足夠且簡約美觀。
公屋裝修套餐: – 公屋裝修 設計範例 –
在整個單位中採用了英式風格, 並在有限空間內改造出兩間房, 並通過開放式廚房的設計, 把空間善用到最盡, 改造了一個一家四口之家加位外傭的舒適之家。 法例要被遵守, 因此裝修公司的知識、經驗及對各種規則了解就非常重要, San Marino 對於公屋/居屋設計裝修、 推介及價錢皆有詳細資料可供參考, 請大家放心查詢。 大型裝修在上午7時至晚上7時發出的噪音不在管制之列，而下午7時至翌日上午7時、以及所有公眾假期都屬限制時間，若無「建築噪音許可証」不可進行。 至於樓齡在21年或以上的單位，因為有機會被房署實施改善及翻新工程，因此不屬於領取翻新津貼的範圍，不能獲取公屋裝修津貼。 以下就提供一些能夠營造間房效果之餘、不失空間感的間隔物料 / 方法，給公屋住戶作參考。 如裝修期間被發現違規改動，房屋署有機會發出修復通知書，住戶須在60日內完成復修或復原，否則將被勒令遷出，而且須向房屋署繳交行政費用，用作清潔及復原。
公屋裝修套餐: 公屋及居屋 裝修套餐2023
開始工程後, 每個階段都會適時向客戶報告進度, 公屋裝修套餐2025 以確保工期如期進行。 很多公屋都歷史悠久，又或經歷多手住戶後變得陳舊，因此不少住戶入伙時都會為公屋裝修，而樓齡較高的單位所需費用會較高。 針對這個情況，政府特別提供「空置單位翻新津貼」，如果你是新入伙的公屋住戶想為單位裝修，可考慮利用。 預算較為寬鬆，除了公屋牆身間隔改動及水電改位外，可考慮更換地板地磚，浴身、廚房的地磚及牆磚，讓整個空間的色彩及風格更加一致。 非標準設計的公屋可以說是將過往的公屋設計上融會貫通，取長補短，因地制宜。
公屋裝修套餐: 公屋裝修套餐三：$150,000 至＄200,000
所以對租戶而言裝修工程能在1個月內完成為最佳，要滿足這個時間條件恐怕只能選擇自行裝修或僱用房屋署認可裝修承辦商，原因是其它室內設計裝修工程公司一般需時2-3個月。 公屋裝修套餐 公屋裝修公司有報價型式，亦有近年大熱的公屋裝修套餐，其好處是不用屋主太費心神想裝修細節，另外價錢亦比正常報價型式平，另外亦因沒有太多特別事項處理，所以交樓時間會比較快。 公屋裝修不同私人樓，限制一般較多，無論是舊長型公屋裝修，380呎公屋裝修，和諧式公屋裝修等，裝修前都必須清楚，房署將公屋內的原有裝修，分為甲、乙、丙三大類「固定裝置」，甲類不准改動，乙類須需獲房署批准才能改動，丙類則無需申請可自行改動。 公屋裝修套餐 但一般專業的公屋裝修公司都會清楚有關細節，雙方只要溝通充足，一般都好少出現違規的情況。
公屋裝修套餐: 【朗然: 房協居屋】11月30日起接受申請! 申請資格須知! 同居屋有咩分別？
而在此情形下, 對設計及裝修的預算及期望皆有所不同, 前者裝修設計可能簡約但進求耐用, 而後者可能只求越平越好。 根據《噪音管制條例》，公屋裝修工程可分成兩類，分別是會使用機動設備的大型裝修 (拆牆、敲擊瓦礫等) 和只用手提機械用具進行的小型裝修 (如鑽牆)。 如果公契中定有公屋裝修時間限制，例如不准住戶在星期六裝修，業主就要遵守，否則物管公司或業主立案法團有權喊停裝修甚至採取法律行動。 香港公屋類型可分為Y型公屋、H型公屋、和諧式公屋、舊長型公屋等，公屋裝修時要考慮所屬大廈的公屋類型、陳舊程度等不同因素。 每款間房方法都有好壞，而個別方法可以混合使用，例如玻璃和趟門。 另外，增加採光也是令空間變大的關鍵，設計公屋裝修平面圖時不得不思考。
公屋裝修套餐: 我們的作品
無論裝修簡約還是豪華，單位屬於自置或租住，購買家居保險，都可為家居物品、個人財物及第三者責任賠償等提供保障！ 私樓裝修要先到管理處申請，公屋裝修亦要先向屋邨辦事處遞表。 如自行裝修要填「自行裝修申請表」，由親屬或朋友協助進行裝修，便要填寫「登記親屬/朋友協助自行裝修申請表」。 清水房雖節省了清拆費用，在油漆、鋪地工程上卻要耗用更多時間。 如租客業主現居公屋，房署規定須在收樓後 60 日內遷出原有單位。 若時間太緊迫，可申請延期交回公屋，最多延期 30 日，期間要交 3 倍租金。
作者簡介：MoneySmart是一個以協助大眾重新主導理財方向並作出更明智財務決策為目標的網站。 公屋裝修套餐2025 除了比較一系列信用卡、私人貸款、保險、銀行戶口及投資戶口，並會提醒大家在申請及使用各類金融產品時需注意的事項外，亦會分享理財小智慧，教大家免墮各類型消費陷阱。
公屋裝修套餐: 公屋裝修套餐
公屋的室內空間大小有限，既想要善用空間，打造出既實用，又舒適美觀的家居，鋒主義的公屋裝修設計就可以幫到您。 裝修期間，所有裝修工作人員必須佩戴辦事處發出的許可證；進出大廈時，亦必須在大堂與保安進行登記。 公屋單位為節省成本，一般僅以「清水房」交樓，意思是除廚房、廁所有地磚瓦仔外，其餘地方牆身地面只得批盪，沒有任何飾面，不似私樓般連帶地板和基本油漆。 未必人人都知道細節詳情, 公屋裝修套餐2025 但專業的裝修公司都會有相關經驗及知識,只要雙方溝通得當, 就可避免違規情況。 因此屋主選擇裝修風格時也應把這些考量也納入其中, 在幾年前, 普通廚房的清拆, 及新造廚櫃, 亦需3萬至4萬, 如果特別選擇某些品牌的設計, 需另外再作估價。
公屋裝修套餐: 公屋裝修套餐與普通裝修有什麼區別
我們提供了預先準備好的屋苑設計傢俬擺位圖和平面圖供客戶下載。 只需簡單登記，您就可以輕鬆獲取平面圖和設計圖，並獲得靈感。 希望以上資訊幫到大家，有關更詳細的全屋裝修報價或查詢，大家可以下載Call師傅APP，向專業的師傅直接查詢。 要認識香港公屋設計的發展歷史，可以以在1992年至2009年間落成和諧式和康和式公屋作一個分類識別的分水嶺，和諧式公屋採用高度統一的設計，大量使用預製組件。 Anyone 平台上的專家都經過實名認證和嚴格審核， 更受到我們的一系列安全流程所保障。
這些書包括公屋居屋平面圖、設計風格指引、裝修流程指南、物料預算清單等等。 這些預算範例僅供參考，具體的裝修預算仍需根據個別情況而定。 在進行公屋裝修時，建議與裝修公司或承包商進行詳細的討論和報價，以確定實際的裝修預算和工程項目。
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一般而言，公屋裝修的預算可以從數萬元到數十萬元不等，具體取決於上述因素的組合。 公屋裝修套餐2025 在制定預算時，建議您考慮到您的實際需求、預期品質和經濟能力，並與多家裝修公司或承包商諮詢，獲取詳細的報價和方案。 同時，要確保預算充足，並預留一定的彈性，以應對可能的變動和意外費用。
公屋裝修套餐: 專業居屋公屋裝修設計
最後是執漏問題，執漏這個動作基本上是必須的，但如漏水或牆身接駁位因熱脹冷縮關係有裂痕等問題，都是需要住久一點才知道的，所以簽約前需要問清楚公屋裝修公司包多久時間，如3個月，半年，甚至一年，每一間公司都不同的。 在選擇使用認可裝修承辦商還是其他設計或裝修公司時，建議您考慮自己的需求、預算和個人偏好。 進行充分的研究和比較，請多家公司提供報價和方案，並詢問相關問題以確保您選擇的公司能夠滿足您的期望和要求。 一些公屋的室內沒有間隔，租住者或業主可以自行為家居劃分出不同部份，例如以板間方式劃出房間。 公屋裝修套餐2025 如果涉及一些固定裝置，就要了解清楚他們的類別，遵守「公屋裝修指引」。 客人只需付上大眾化的公屋裝修價錢，便可以享受我們專業貼心的設計和裝修服務。
公屋裝修套餐: 公司資料
而且在裝修期間，所棄置的裝修廢料亦有限制，否則也有機會違反公屋條款。 公屋裝修套餐 San Marino 除了提供專業的意見外，公司深入了解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。 公屋裝修如私樓一般，要開始一宗裝修工程，必先到該屋邨的屋邨物業服務辦事處遞交申請，申請表上需要填上進行的工程細項與位置，如「 在客廳牆身剷底重髹油」。 要留意的是，自行裝修、親友協助、外聘市面上的裝修公司，與委託房委會認可的「裝修承辦商」是遞交不同表格，住戶可到屋邨辦事處索取，或在房屋署網站下載。
公屋裝修套餐: 公屋裝修套餐是什麼?
Y型大廈, 亦是一種香港公共房屋大廈類型的統稱, 舊稱為三叉型大廈, 為當時的標準公屋設計, 分為Y1型, Y2型, Y3型及Y4型。 在此基礎上, 我們把廚房以工業風裝修黑色不銹鋼及無縫地板直接鋪到牆身作裝飾, 而浴室的舊有牆磚則重新髹上黑色髹口粉, 搖身一變成為新派設計。 而事實上, 空間只要好好運用, 一樣能營造出不同的風格感覺, 300也能造出600呎的感覺。 根據環保署資料，如果業主在法定時間以外裝修公屋又無「建築噪音許可証」，就屬違反《噪音管制條例》，一經定罪，最高可判罰款HK$10,000 元，再犯者有機會加重罰款。 想由一個公屋蝸居變成公屋窩居，住得舒舒服服，但手上現金又有限，究竟公屋裝修要幾錢呢？ 不論你是和階式公屋、舊式公屋還是Y型公屋，以下小編將為大家分享一下最新的公屋裝修價錢，為免大家遇到裝修黑店時被宰得一頸血了。
這些套餐可以根據客戶的需求和預算進行定制，提供全方位的裝修解決方案。 如果因為對裝修風格有個人喜好要求，而需要選擇僱用市面其它室內設計裝修工程公司，就必須選用信譽良好的裝修公司，最少都要貨比3家，細心了解報價單所列的項目內容，如果裝修公司能夠保證在2個月完成裝修工程，將會是一個雙贏的結果。 公屋裝修有較多的規則要遵守，有些單位裝置不能夠擅自改動，否則有可能會被終止租約，在更改所有間隔或拆除任何裝置前，需要預先了解「公屋裝修指引」，認清一些固定裝置的分類（甲、乙、丙）。 每個分類的規則都不一樣，有些在更換前需要獲得房屋處批准，而且要跟足條款。