但「合理地切實可行」這幾個字，就成為買賣雙方的爭拗點。 不過，《條例》表明不削弱買方按普通法或其他法律可享有的權利來補救，所以阿May仍可透過民事索償追討。 2019年11月開售，由路勁地產發展的錦田「山水盈」，當時原定關鍵日期為2021年3月，發展商提早了一季交樓。 提前交樓，但屋苑內外均出現漏水問題，令一眾業主相當苦惱。 有不願上鏡的業主透過漏水顧問Tony跟我們反映，屋苑地庫停車場自入伙以來均有嚴重漏水問題，礙於擔心影響物業身價，大家一直敢怒不敢言。 山水盈 主題大廈 Crescent Green 山水盈, 山水盈平面圖2025 ，位於元朗高埔徑3號，設有9座住宅大廈及29座洋房，合並提供331伙，實用面積以600至900平方呎為主。
- 買家包括區內及區外換樓人士、長線投資者及中港商人。
- 在「爾巒」與「青朗公路」之間的「下高埔村」，根據規劃大綱劃為「住宅戊類」，佔地46.8萬呎的用地，可以用最高地積比率1.2倍重建為住宅。
- 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。
- 以下係一座B單位景觀，非常開揚，即供折實價約$1,200萬，極力推介。
物管公司已安排臨時泊位予業主使用，並在受影響的泊車位加裝臨時水盤。 屋苑基座為輕鐵車廠（L1）、新屯門商場（L2-L3）、停車場（L2-L3）、幼稚園（L3）、社區中心和健身室（L3）、球場（L4）、游池（L4）及平台花園（連四個變壓器房）（L4），基座上有10幢住宅分前後兩排而建。 山水盈平面圖 單位主要分為2房2廳及3房2廳兩款間隔，建築面積約500多至700多平方呎。
山水盈平面圖: 山水盈 近期成交
翻查土地註冊處，「山水盈」已售出267個車位，售價由120萬-254萬元。 山水盈平面圖 問題是，既然物業車位已經拆售，而車輛又在其車位內受影響，而非車場公共地方，管理公司或發展商是否真的要負上責任? 因為就連《建築物管理條例》中，也沒有指出停車場及停車場通道是否屬「公用部份」。 「山水盈」公契有對車場內的「公共地方」作定義，還附有圖表列出，當中圖中所見白色範圍屬泊位位置，原來也跌出了「停車場公用地方」。 按此推論，小業主車輛在其持有的車位內受影響，理應由車位佔有人自己負責。
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以入場單位做例子，選用「即供及發展商一按」，折扣額14%的前提下，入場單位價格會輕微上升至951萬元，但首期卻可大減至30%，相當於285.3萬，七成餘額可選用發展商付款辦法上會。 由於發展商計劃首兩年「供息不供本」，故首兩年純粹支付利息來計，月供16,643元；但因去到第三年息口會上調至5.5厘，故準買家務必轉按甩掉高息按揭。
山水盈平面圖: 山水盈周邊相似樓盤
商場業主新鴻基地產於2006年打算在二期商場地下，興建面積達6,000方呎的大型滾軸溜冰場，溜冰場於2007年開業。 2018年6月17日，屋苑第4座10樓一個三房單位揭發三屍倫常慘案。 曾就讀香港中文大學護理學院，2015年已離校的23歲少女因濕疹折磨，在同月14日瀏覽「如何一刀刺穿別人心臟」及「如何以氦氣自殺」的網頁和在LIHKG討論區發帖文詢問後，在家中弒殺分別60歲和56歲父母胸口後再用膠袋套着頭部，並接駁一罐氦氣自殺。 警方在場撿獲30厘米長染血兇刀，並在女兒房間撿獲遺書，透露不堪濕疹折磨，感到生不如死。 屯門警區重案組接手調查案件，28歲長女事後接獲警方通知從內地趕回香港了解及處理事件。 2013年1月4日，土地審裁處裁決主張A3方案的大廈法團勝訴，按法團會議決定由中標的德昌（文記）建築工程有限公司承辦，繼續進行大維修。
根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 的總數 註 1： 以賣方發出的相關銷售安排所指明為準。 註 2： 包括本公司（無論是單獨或共同與其他人或公司，或作為另一間公司的股東 或董事）及本公司的持牌人員工，本公司旗下的特許經營商及其持牌人員 工。
山水盈平面圖: 山水盈 新盤簡介
至於單位漏水執修安排，則因疫情關係，物管公司一直無法借用該座天台安放吊船進行執修，稍後會已改用搭棚方式執修，計劃九月底完成。 通告還提醒，圍封內園範圍會產生聲響、灰塵或氣味，建議鄰近單位住戶要關閉有關窗戶及露台門。 只是較早前，因受漏水影響的車位，管理公司已安排部份車主調往其他臨時車位，只是未幾該臨時車位亦受漏水波及，直接影響坐駕，問題由始至終未有解決。 初步估計，車場有逾200個漏水位置，有說是跟地面的花槽、或泳池滲漏有關。 山水盈平面圖 管理公司於2022年8月13日向小業主發通告，表示為有效解決地庫停車場滲水問題，經業委會及管理公司向發展商爭取後，建築商會於2022年8月至2022年10月期間，在內園範圍進行花槽防水工程。
山水盈平面圖: 地產新聞資訊 >> 最新二手成交總匯
2013年8月，商場業主將位於2樓20,000平方呎區域打造Park Campus教育專區，召集八大幼兒學府，為小朋友提供多方面輔助教育。 屋苑單位以開揚景觀聞名，北面可遠眺深圳景色，西面可享青山山景，南面可遠眺赤鱲角機場和東涌美景，東面可享青山灣及遠眺港島建築物（又稱為煙花景）。 山水盈3房單位平面圖景觀方面，山水盈向北望南生圍一帶田景、向東享翠綠林景，而向東南則望另一屋苑｢爾巒｣，同時望向錦田河，真正有山有水山水盈。 山水盈主打換樓客，賣點係清幽+私隱度高，單位以3房連工人套為主，第1,2,3,7,8,9座均為2梯2伙，最大特點是擁有私人電梯大堂。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。
山水盈平面圖: 山水盈 5座
新屯門商場位於屋苑基座，商場樓高兩層，總樓面面積約為150,000平方呎，備有大量停車位。 目前主要租戶包括中式酒樓、超級市場、食肆及日用品店。 山水盈周邊環境山水盈於七月尾售出10伙，全為三房套房連工作間間隔，成交金額由944.2萬至1,165.5萬港元，呎價12,320至13,616元。 以下係一座B單位景觀，非常開揚，即供折實價約$1,200萬，極力推介。
山水盈平面圖: 銷售狀態
合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 山水盈平面圖2025 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。
山水盈平面圖: 元朗區
新屯門中心建有10幢樓高1-44層的住宅，合共提供3,500個單位。 單位面積由547呎至862平方呎，住宅實用率83%，間隔分為2房、3房（2廁）、3房（2廁連天台花園）。 屋苑1-43樓單位面積格局大致相約，44樓不設F和G室，E和H室為特色戶，可擁有過百呎天台花園。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 世紀21香港有限公司明確卸棄任何由本網頁所提供的資料或服務，或因接觸或獲得該等資料或服務，或因使用本網頁而獲得的結果而出現的任何形式的陳述、保證或責任，包括但不限於任何對該等資料的合法性、有效性、準確性、足夠性或可被執行性的保證。 山水盈為路勁地產首個在港發展的樓盤，位於錦田北高埔路，由分層住宅及洋房組成，共涉331伙，主打三房單位。
山水盈平面圖: 山水盈 CRESCENT GREEN
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山水盈平面圖: 地產博客
因鋁通貫穿頂至底部，故需要透過吊船逐層試水才能確定源頭。 山水盈平面圖 停車場內狀況或活動，令佔用人身體受傷害或財產損壞，就算該危險行為的實際發生情況不可被預見，但危險行為是停車場管理人可以合理預視的，停車場管理人就須負上責任。 套用在今次個案，車場天花漏水構成車主車輛直接損失。 雖然天花何時漏水無人會知，但相關風險卻是管理公司可預見。 當然，最後一個選擇就是選用「建期付款方法」，去到入伙時才申請按保一併上會。 這口價，也等於天水圍「嘉湖山莊」的最新成交價格，表面上當然是有折讓，但實情全是900呎以上的三房戶型，所以就算折盡入場單位也要907萬元。
山水盈平面圖: 元朗山水盈已屆現樓 多圖盡覽洋房示範單位及10萬呎會所
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山水盈平面圖: 將軍澳中心
會所內還設有螢光保齡球場、桌球室、乒乓球室、羽毛球場、籃球場、網球場、壁球場、燒烤樂園、自修室等設施(所有設施均需由住戶報名)。 室內恆溫泳池則設有熱泵式系統，回收室內剩餘熱量循環至泳池溫水系統，增加能源效益。 而在錦田公路及青朗公路多條小巴、巴士路線，往返港九新界多個地方，亦可以連接 YOHO Mall。 配套方面，於爾巒有多間特色食肆，住戶亦自行乘車至元朗市中心鳳攸北路或大棠路一帶，或到西鐵線元朗站附近，有大型商場形點（YOHO Mall）。
山水盈平面圖: 山水盈 位置地圖
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山水盈平面圖: 銷售情況
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山水盈平面圖: 建築期付款分析
藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 ），簡稱新屯中或STMC，是香港的一個私人屋苑，位於新界屯門區西南部散石灣填海地，是目前中原城市領先指數成份屋苑之一及屯門新市鎮第二高的建築物（2013年之前為屯門最高建築物，目前最高為瓏門）。