洪水橋發展計劃的第三階段公眾参與於2015年6月16日展開，收集市民對「建議發展大綱圖」的意見。 經發展局修訂後，青山公路以南的地段被剔出新發展區，但因發展密度有所上調，仍可提供近六萬個單位。 洪水橋的發展定位修訂成新界西北的區域經濟及文娛樞紐，新發展區商業用途包括辦公室、酒店及零售，總樓面面積多達200萬平方米，規模相等於現時中環甲級寫字樓商業總面面積，亦有近350萬平方米用作工業及特殊工業的樓面面積。 新發展區總共可提供15萬個就業機會，包括零售餐飲、辦公室、工業、企業及科技園、物流設施、港口後勤及社區服務，以紓緩洪水橋、屯門及天水圍居民跨區就業的需要，亦避免商業活動和就業機會，過度集中在市區。 新發展區將首次增闢4條商店街，以期扭轉昔日新市鎮私人屋苑商場林立但街道了無生氣的情況。
- 該行剛促成的一宗凱帆軒高層單位買賣成交，新買家斥$830萬購入2房單位，實用呎價約$19,347。
- 資料顯示，原業主於1998年10月以$133.8萬購入上述單位，持貨超過24年，帳面獲利$451.2萬，單位升值近3.4倍。
- 此屋邨的第三期以及第一、二期，分別由房屋署總建築師（1）C.
- 在平整的土地上，除興建房屋外，亦會用作社區和其他發展用途，例如在鄰近第19區公營房屋用地，會有公眾街巿、社會福利署的福利服務綜合大樓、學校、體育中心、圖書館、社區會堂，以及公共運輸交匯處及日後的北環線古洞站。
- 截至2023年2月，香港共有258個公共屋邨，單位總計超過85萬個。
- 另外，項目亦會提供1座7層高的非住宅建築，用作社福用途，並會設有零售及商業、幼稚園、籃球場、羽毛球場、兒童遊樂等設施。
故此，居於由私人發展商持有之土地上的居民，隨時面臨收地逼遷的威脅。 於2015年第三階段公眾參與活動仍在進行期間，田心新村部分地段的業主榮捷發展有限公司，於7月中要求房東於8月10日前清空所有單位，村民也飽受南亞裔人士的滋擾。 洪水橋／厦村新發展區的環境評估報告已於2016年12月15日獲環保署署長有條件通過，而城市規劃委員會的法定程序亦已開展，「洪水橋及厦村分區計劃大綱草圖」於2017年5月26日刊憲。 大綱圖共收到117份公眾申述及338份意見書，公開聆訊於2018年1月至2月期間進行。
粉嶺36區第4期公屋: 皇后山邨
據悉，新租客為母女，心儀單位新簇、整潔，故睇樓2次後即火速決定承租。 粉嶺36區第4期公屋 據了解，新買家為上車客，已睇樓一段時間，見細價樓印花稅寬減，怕遲買會貴，即把握機會入市單位自住。 原業主則於2018年以$515萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位賬面獲利約$23萬離場，單位期內升值約4.5%。
- 2020年1月，以房屋署署長唐智強為首的房署高層代表團，參觀皇后山邨及鄰近的山麗苑地盤，並聽取承建商代表講解項目採用的施工新技術。
- 其他設施包括1所幼稚園、2所社區服務中心（香港宣教會恩霖社區服務中心及保良局田家炳關愛家庭中心）、1所青少年綜合服務中心（香港小童群益會清河分址） 及1所濫用精神藥物者輔導中心。
- 新發展區將首次增闢4條商店街，以期扭轉昔日新市鎮私人屋苑商場林立但街道了無生氣的情況。
- 直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。
- 第一階段發展的房屋用地合共可提供約21,000個房屋單位，當中約18,000個為公營房屋單位，可容納新增人口約53,000人。
2021年9月，財政司司長陳茂波接受《星島日報》專訪時透露，會因應中央提出深化前海深港合作區的改革方案和需考慮如何與深圳協同發展，將發展區內預留的部分商業用地改作住宅用途。 北區區議員袁浩倫到現場了解後表示，老翁患有腦退化症，事發時忘記了隔離令出門，於藍田意外登上九巴277E線前往上水，至清河邨站後下車，等候衛生署人員。 粉嶺36區第4期公屋 粉嶺36區第4期公屋2025 消息稱，該名老翁家住藍田，上周六（15日）從內地回港後需接受家居隔離。 惟他今早突然離開寓所，其子發現後報警求助，不斷致電父親，當時老翁正乘坐前往上水的巴士，不知自己身處何方，有乘客幫忙接聽電話，並協助老翁於上水清河邨巴士總站下車，身穿整套防護衣物警員到場處理。 2020年2月18日早上9時許，上水有街坊發現大批身穿整套防護衣物的警員於清河邨巴士總站出現，擔心有新型冠狀病毒肺炎個案出現。
粉嶺36區第4期公屋: 九龍城區
記者趕赴現場，發現兩名身穿防護衣物的警員及一批軍裝警員在場，以及一名戴口罩及白色手表的老翁坐在站長室旁。 另外，為增加綠化面積，設有全港首個垃圾房天台花園、綠化行車道、10支太陽能路燈、垂直綠化等各樣設施集於一身，是屋邨的一大特色。 至2021年12月，未命名的清河邨四期，正式獲選為「綠置居2022」的出售屋苑，並命名為「清濤苑」。
香港2030及發展計劃的再次啟動，2007年完成之「香港2030：規劃遠景與策略」研究，重新審視了在新界拓展新發展區的需要，並建議落實新發展區的發展，以應付長遠的住屋需求和創造就業機會。 時任行政長官曾蔭權在《2007至2008年度香港行政長官施政報告》把洪水橋新發展區列為「十大基建」之一。 該用地位於第15區東，將可提供6,100個公營房屋單位，容納約15,000人。 土拓署北拓展處總工程師曹偉雄（中）向黃偉綸（右）匯報粉嶺北第15區東公營房屋用地的工程進度。 第一期平整工程料可提早完成以供興建公營房屋，首批居民可於2026年入住。
粉嶺36區第4期公屋: 香港房屋委員會及房屋署
曹偉雄説，該區土地平整涉及清拆構築物、移除園林廢物、進行填土工程等。 粉嶺36區第4期公屋 該區亦會建造基礎設施，以配合新發展區的需要，例如承建商正在興建區內的主幹道—一條雙程雙線分隔車道P1路，以及安裝地下食水管和建造雨水排放系統。 目前，平整工程進度理想，預計2022年年中如期完成，隨即會交予房屋署建屋，首批居民預期可於2026年入住。 其實，當天在工地上，見到房屋署的鑽探機已入場，以在土拓署進行地盤平整時，同步進行其所需的勘探工作。
粉嶺36區第4期公屋: 房屋及相關稅務政策
香港置業東中九龍凱匯分行市務經理(銷售)袁世昌表示，啟德配套日趨完善，吸引用家進駐。 該行日前促成一宗龍譽租務成交，新租客斥$1.2萬承租開放式單位，實用呎租約$52.6。 新一份財政預算案調整從價印花稅稅階，以減低一般家庭購買自住物業的負擔，有買家因而加快換樓步伐。 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示，該行新近促成淘大花園兩房戶交投，單位獲區內換樓客斥$585萬承接。
粉嶺36區第4期公屋: 樓宇
2009年3月的住戶及人口為6,200戶及18,500人；到2016年12月底，邨內住戶及人口增至7,100戶及19,900人。 香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。 直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。 根據文件，該址擬興建6幢住宅大廈及1幢非住用大樓，其中住宅大廈樓高約36至41層，合共提供6,168伙，單位平均面積約430平方呎；至於非住用建築物的建築物高度限制，亦擬由5層放寬至7層，地盤日後將興建行人天橋。 粉嶺36區第4期公屋 政府正推進新界東北發展，當中位處粉嶺北新發展區的地皮，房委會正向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制，以興建6,168伙公營房屋，估計住客達約15,525人。 粉嶺36區第4期公屋2025 屋邨設有商場，名為皇后山商場，樓高三層，其中第一層平台為整體承租街市，另設地庫停車場，連同位於皇頤樓及皇順樓下的商舖，合共出租面積約7400平方米。
粉嶺36區第4期公屋: 興建、重建、待建或建議中
其他設施包括1所幼稚園、2所社區服務中心（香港宣教會恩霖社區服務中心及保良局田家炳關愛家庭中心）、1所青少年綜合服務中心（香港小童群益會清河分址） 及1所濫用精神藥物者輔導中心。 在休憩用地方面：邨內的空地設有3個兒童遊樂場及2個籃球場。 東涌增建1.2萬公屋單位零配套 議員批政府各自為政.
粉嶺36區第4期公屋: 大埔中心21座低層戶 $433萬沽累減約$37萬
社區設施包括政府機構及康樂設施，包括有12間中學及12間小學、警署及消防局等。 附近尚預留土地作商業用途，居民可以在環保城附近上班。 1999年的洪水橋發展方案以「環保城」為概念，佔地435公頃，建議容納人口160,000人，可以提供27,000個就業機會。 按照當時的規劃方案，洪水橋於2011年需要接收100,000人口，當時計劃的西鐵第一期亦會配合洪水橋的發展，洪水橋站上蓋會興建高密度住宅區，距離車站10多分鐘的路程的地方將會發展低中密度住宅，洪水橋市中心內有行人路和單車徑。 ）是香港的其中一個計劃中的新發展區，位於新界元朗區的西南部，大約是洪水橋、厦村及橋頭圍一帶，即天水圍新市鎮的西南面，元朗新市鎮以西，屯門新市鎮以北。 為香港特別行政區政府各場地內綜合工程部新界區維修分部所保養維修的空調裝置提供操作及保養維修服務，合約為期三年。
粉嶺36區第4期公屋: 九龍灣淘大花園D座中層2房戶 換樓客斥$585萬承接
屋邨是香港其中一個罕有採用英語意譯法命名的公共屋邨，由房屋署總建築師（4）設計，王歐陽（香港）有限公司負責統籌，由中國海外物業管理有限公司負責屋邨管理工作。 粉嶺36區第4期公屋 在新界推展新發展區項目是政府中長期土地供應策略的重要一環，亦是房屋供應的主要來源。 北部都會區包括天水圍、元朗及粉嶺/上水等已發展成熟的新市鎮及相鄰鄉郊地區，以及六個處於不同規劃及建設階段的新發展區和發展樞紐，分別為古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村、元朗南、新田/落馬洲、文錦渡和新界北新市鎮。 由德信建築承建的清河邨第一及二期，原訂於2006年與第三期一併竣工。 但是，由於德信資不抵債，加上在此項目與香港仔石排灣邨二期拖欠工人薪金，導致項目施工進度緩慢，最後被房屋署勒令終止合約並重新招標，而德信更因欠下賠償而一度被法院下令清盤。