要盡用睡房空間，床最好靠窗放，房門位置就要在裝修時提早規劃好。 在廳間房案例中，可以考慮用玻璃趟門作睡房間隔，有助增加客廳採光，進一步加強空間感。 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。 這個問題下面其他 1房和 2房單位同樣都有，也可以作一樣的處理。
從事裝修逾二十年的龍國強師傅，閒時喜歡習茶，經歷過人生的高低起伏，沉澱出謙卑中庸的人生哲理，讓我們一同細聽他的苦與甘。 好師傅雖然已經成立了6年，不過對於很多人來說，網上裝修平台仍然是新事物。 別以為只有後生仔才會用新科技，像何太這樣的客人我們也有不少。 用何太的說法，雖然她已經年過 60，「一把年紀」，但她毫不抗拒新事物，喜歡上網做資料搜集，更因此認識了好師傅。 山麗苑裝修 公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。
山麗苑裝修: 裝修案例│蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家
單位沒有房間、飯廳間隔，而部分單位設計是「開門見廁」，業主需自行裝修設計間隔。 山麗苑裝修2025 山麗苑裝修2025 我們以380呎單位(B座2樓至37樓14號單位)，間成一房一廳，設計一個簡約裝修設計的3D圖供大家參考。 這樣做既能滿足全房間的採光度，亦能保證客廳也是亮堂的。 全屋顏色以白色為主色，讓客廳看起來更寬闊，充滿朝氣，令空間整潔俐落。
至於物料和顏色方面，以簡單天然質材與柔和色調配搭，橡木、雲石塗料、石膏、黃銅和編織物等環保永續材料一一用上。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
山麗苑裝修: 設計師
而且業主想在厠所裝個洗衣機，思來想去最終選定在洗手臺下方安裝滾筒式的洗衣機，因爲裝洗衣機需要預留機位，設計師和水電師傅經過多次溝通，最終將洗衣機的去水位和入水位設計在左側的洗手臺櫃內，既保持美觀，亦都為洗衣機空間做出貢獻。 山麗苑裝修2025 山麗苑裝修 為滿足戶主所需的儲物空間，設計師為他們造了地台及儲物床，大小雜物都可以藏起來。 為了增加空間元素，設計師特意挑選了一款米色的牆布，增加藝術感。
不過，房委會已經通過將「白居二」恒常化，意思是讓符合白表資格的人士，可在免補地價的情況下，選購市場上「未補地價的二手居屋」，成功申請者申請「准買證」後，就可於市場購買未補價的單位，准買證有效期為1年。 主人房用料較高級，用色多為深棕及實木色，配上一幅藝術作品，營造出都市現代感，更顯房間主人品味，再加上百葉薕間透出柔和光線，舒適度滿分。 粉嶺山麗苑單位主要分為兩房、一房及開放式，呎數分別為 呎(2房)、 呎(1房)及 呎(開放式)單位，普遍是「兩房兩廳」，適合家庭居住。
山麗苑裝修: 窗台設計│如何運用客廳及睡房窗台 6種設計巧思變得更美觀及實用
入門側邊會有一個定制全高鞋櫃儲物組合，在選色上都是沿用了淺色對應全屋色調，除了有鞋櫃和其他儲物功能櫃之外，還配備有儲物功能的一個換鞋凳和可以放置物品的C字櫃，方便業主換鞋和放置一些鑰匙之類的小物品。 主人房最大特色是長虹玻璃到頂衣櫃，長虹玻璃的直紋能成為衣櫃造型的一部分，增添時尚感，加上長虹玻璃有一定遮蔽能力，即使衣櫃內不是太整齊也不用擔心。 居屋裝修｜粉嶺皇后山居屋山麗苑近日陸續入伙，在居屋2020項目中，相比起同期其他四個居屋屋苑（啟翔苑、山麗苑、錦駿苑、彩禾苑），山麗苑平均呎價為5,184元是最低的一個，足足低出市價四成，價位在117萬至259萬元之間。 對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。 利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。
- 公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。
- 裝修工程最後用了3個半月時間完成，工程總費約為46萬元。
- ♠️ 主人房 – Master Bedroom從門口進來右邊一整面牆為頂衣櫃，儲衣量充足，而且十分方便戶主選取及收納衣物。
- 事實上，設計師表示今次的裝修工程並沒有太大難度，皆因一來並非舊樓翻新，二來設計上又並非針對四五人共住的大家庭，最大間隔改動也不過是將梗廚改為開放式廚房。
- 設計師指出，現代主義風格深受年輕一族歡迎，不過當中的細節玩法會有不同變化，例如今次的單位就採用了如「小圓邊」及「不銹鋼」等設計特色。
- Charlene 說，原來裝修就像跳舞生涯，都要未雨綢繆。
主人房以儲物地台床作設計，設計師利用儲物地台床去彌補客廳的儲物空間不足的問題，同時解決換季的衣服問題，亦可保留較大的衣櫃空間，讓戶主可以擺放當季的衣物，而在床尾一側的牆身，設計師使用了自然紋理的淺灰色藝術漆來降低房間過多白色的刺目感，令戶主的視線更加的舒適。 浴室方面，設計一樣採白石雲磚作設計元素，令整個浴室變得更具質感，而浴室採用乾濕分離，可以保持乾爽潔淨，而設計師在旁增設一個高櫃，讓戶主可以擺放日常需要的浴室用品。 而洗手盆牆身就用了湖水綠特色磚牆，給人一種清新的感覺，令人耳目一新，再配搭玻璃圓鏡，令整個浴室的層次更提升。 山麗苑裝修2025 一進入大門，左邊位置鞋櫃門採用黑玻璃，增強視覺空間；右邊組合櫃因應戶主兩大要求而設計，包括需要有足夠儲物空間以及穿鞋座位。 為了讓儲物櫃更有特色，亦預留了放置展品的平台增加生空間感。
山麗苑裝修: 室裝修設計｜廁所設計預算 物料 注意事項一文睇哂
美女舞蹈員 Charlene 入行近十五年，和學友、Sammi、千嬅等大明星合作過。 四年前她開了第一間屬於自己的舞蹈室，轉型做舞蹈老師，「因為舞蹈員生涯和運動員一樣，都很短暫」，可惜那次裝修經驗令人不甚滿意。 去年她開第二間舞蹈室，今次用「好師傅」，才發覺找一個好師傅的重要性。
山麗苑裝修: 家居設計│十款地板及地磚鋪砌方法 邊種鋪法最慳磚？
好師傅特別為彩禾苑、山麗苑業主提供裝修優惠，居屋裝修滿$10萬即送星級家電。 由即日起至 2021 山麗苑裝修2025 年 11 月 30 日期間搵「好師傅」，選定裝修師傅或設計師，簽約並進行裝修工程滿 10 萬元以上，即送Bruno多功能電熱鍋、3M空氣淨化器或Dyson Supersonic™ 風筒HD03 (桃紅色) 乙部，按此瀏覽優惠詳情。 ♠️ 次房 – Bedroom穿過木條子長虹玻璃間隔牆來到次房，左邊為睡床右邊為到頂衣櫃，同樣採用客廳櫃子配色，整體設計統一。 入門會發現我們設計師全屋用了暖色作爲基調，地板用了暖色的木紋磚，採用了縱向三分之一梯級的排版方式，這種縱向地磚排版方式會在視覺上讓人感覺空間上延伸，而且原本客廳是長方形的，搭配這種縱向三分之一梯級鋪設，客廳空間感會增大。 山麗苑裝修 踏上儲物地台後的閱讀空間，能讓業主日後按家庭需要添加床褥。 是次粉嶺皇后山居屋山麗苑裝修個案的449呎兩房單位，戶主一家三口居住，要求設計簡約舒適，最終花約40萬元完成整個裝修工程，約等於樓價的六分之一。
山麗苑裝修: 山麗苑 室內設計 客廳以清爽通透為主打元素
因單位使用空間較為有限，屋主期望能最大程度的用盡家中空間、少虛坪，同時又不希望有太強烈的壓迫感。 因應此要求，設計師較大程度的專注在空間規劃上，藉由此單位的採光帶出明亮通透感。 為了配合整體「低調」的風格同時滿足女兒房間有「公主」元素的要求，牆身、床櫃、梳妝台都用上了最具代表性的粉紅色，但絕非鮮艷，而是較為沉實優雅的粉紅色，再配上白色及金色的裝飾品，呈現出「輕公主風」。 山麗苑裝修 廚長呈長方形的格局十分好用，沒有太多花巧，簡單用儲物櫃加上內嵌設計處理雪櫃和焗爐，剩餘的空間可以安放吸塵機、垃圾桶。 電磁爐隔邊亦鄰近窗戶，煮食時可把窗開一條小縫，讓新鮮空氣能進入到廚房，又不形成空氣對流，影響抽油煙機成效。
山麗苑裝修: 室內設計│簡約風家居的顏色配搭 5個搭法絕不過時
過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 「清美學」意味將傳統日式風格淡化，注入現代元素，體現無壓力的禪意空間。 Mae Design Studio團隊以「清美學」理念設計這個四房兩廳的家。
山麗苑裝修: 裝修術語大公開：物料篇
大廳看似平平無奇的牆身，其實是近年大受歡迎的硅藻土特色墻！ 硅藻土是天然礦物，能吸收大量水分，因此具有調節濕氣、抑制發霉的作用，正正可處理香港時常天氣潮濕的問題。 客廳使用了湖水綠色客製條紋梳化，再配以格仔地毯和雲石茶几，營造出瑰麗而不失典雅的感覺，加上獨特的蠟燭吊燈，令整個單位更有品味。 浴室為常見的三件式，採用了淺色牆面及深色地磚，因空間有限，淺色牆磚有利於擴展視野空間，反光也可提高小空間亮度。 地磚以現代簡約風為主，俐落且形狀整齊，避免太小或太不整齊的地磚縫隙會藏污納垢。 今天要為大家帶來的是粉嶺的山麗苑，作為最近剛建好的居屋，近期正逢新居入伙的時候。
山麗苑裝修: 裝修導賞團｜善用高樓底 300呎單位建閣樓地台空間Double Up｜好師傅 Codeco.hk
廚房裝修度身訂造吊櫃、地櫃，增加儲物量及備餐空間，體驗貼心實用的收納美學。 從事公關及營銷工作的何小姐， 日常工作都十分忙碌，再加上裝修，要處理的事又多一件。 好師傅嘅出現就令整件事更順利，裝修顧問於過程中都提供不少裝修貼士提醒要注意嘅地方、工程主任又會以品質檢查表監測工程進度及安全程度等等，令工程順利進行。 「做到問心無愧就可以了。」我們選擇的職業或多或少都與我們的性格吻合，裝修的一板一眼、泡茶的一杯一壺，猶如簡單踏實的人生。
山麗苑裝修: 裝修物料攻略：磁磚篇 好師傅 CoDECO
不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。 山麗苑裝修2025 一般情況而言，綠表申請人包括，(a)房委會或房協轄下公屋住戶、租戶；(b)經核實符合資格獲編配單位公屋申請人；(c)受政府清拆計劃、市區重建計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士；(d)房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。 山麗苑裝修2025 注意：如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋，需要交還其居住的公屋。
粉嶺山麗苑位置在皇后山，坐落於粉嶺軍地龍馬路88號，遠離粉嶺市中心，距離最近的粉嶺火車站需時十分鐘車程，而鄰近粉嶺高爾夫球場，交通配套未算完善。 山麗苑裝修 衣、食、住、行需前往正在興建的皇后山邨商場及街市，現時需要依賴聯和墟。 地磚採用深色地磚，選用了稍微穩重一點的色系，帶出摩登但舒適溫和的感受。 實木家具搭配簡單的黑灰白三色主色調，強調屋內的現代簡約又不失溫暖。
山麗苑裝修: 裝修新手教學│師傅同室內設計師有咩分別？搵師傅做工程就不會「出圖」?
主人房作為全屋唯一房間，設計師在訂造傢俬時，決定同時在房間內設置大床、儲物頂櫃、書枱及衣櫃的組合，讓房間同時兼備睡房及書房的功能。 位於書枱上方的頂櫃，盡管遮擋了窗外部分景觀，但就可以提供較大儲物容量，其底部亦內置了一組照明燈，剛好可為工作桌面提供足夠人工光源。 甫進大門轉左，即可見到位於盡頭的開放式廚房，當中設有流理台、煮食爐具、抽油煙機及上下櫃組合，並提供大量工作空間。 浴室位於廚房旁邊，由於客戶不希望看到浴室門，因此設計師為此造了一個木圍身，將浴室門化為暗門，看起來不會太過礙眼。 山麗苑裝修 至於另一邊大門右方，則設有一個大型的L型上下櫃組合，面板採用大地色系的白色及木色，中層可以擺放私人物品，背板設有木條紋設計，平凡中見心思。 厠所和浴室，淋浴區用了弧形的浴屏，隔絕了水流向其他位置，從而實現乾濕分離。
山麗苑裝修: 細單位間隔攻略｜居屋客廳間房 裝修案例合集
飯廳牆身做了木條圍身板，客廳電視櫃牆身則採用炭灰色油漆，兩種不同的用色令客飯廳與客廳能明確被區分開來，又不會有違和感。 除此之外，原本廳的形狀有一個凸出的位置 山麗苑裝修2025 (圖中廚房上面)，此空間很難盡用，因此我們的設計顧問索性將廚房上則的一小幅牆向上移，偷位多造一個廚櫃。 本課程主要為想將裝修知識活用於日常生活之中之人士而設，課程內容包括不同的裝修工具的應用及技巧，例如電批、電鑽，傢俱、浴室及水電維修的教學。 新居屋單位以清水樓交貨，交樓時只是一間「吉屋」，地面及牆身只得簡單批蕩，因此戶主入住前需為其進行徹底裝修，此外亦建議在裝修工程開始前，最好先進行驗樓。 裝修工程最後用了3個半月時間完成，工程總費約為46萬元。 ♠️ 山麗苑裝修 浴室 – Bathroom 浴室採用了木色配黑白色的設計。
山麗苑裝修: 裝修優惠
居屋收樓時，業主可安排驗樓師驗樓，於收樓七天內向房委會提交執收報告，執修完成後便可開始裝修，按此查詢好師傅驗樓服務。 浴室的主視覺僅規劃黑白灰三色，窗戶側對鏡面能起到照明作用，以及能在最好的角度將水氣帶走。 洗手台下方規劃了簡單的置物空間，能將毛巾等備品放在不易被沾濕的地方。 全廳採用柔和色調，梳化前擺放一張有機形狀的茶几，營造自然祥和氛圍。
山麗苑裝修: 居屋裝修｜4款平面設計圖 實用間隔示範
Charlene 說，原來裝修就像跳舞生涯，都要未雨綢繆。 這是其中一款較不好用的圖則，廳的窗戶都集中在一角，如果要間房的話，無可避免會令廳變成沒有自然光，折衷方法是用玻璃趟門作間隔，不過就要犧牲私隱。 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。 為了安置兩道房門，我們在設計時偷了一個小小的走廊位，免得兩道房門同時對著廳。
白天不需耗費多餘電力開燈即可日常照明，也能藉由沙發區頂上的燈光補強。 在主人房的要求上，戶主特別提及衣櫃要有位置放置手袋，因此最終可見主人房的衣櫃特別偷空旁邊位置做成一豎排的座空格櫃放置手袋。 山麗苑裝修 最近床邊的衣櫃空間亦預留了放置鬧鐘及手機充電的空間，照明方面是用近年流行的風扇燈，夏天配合冷氣使用更涼快。 「土地永恆，人是過客，無得話留戀。」隨著新界東北發展計劃步入收地階段，位於上水古洞的志記鎅木廠，日子也開始了最後倒數。 石硤尾木屋區的木材、馬來西亞沙巴的熱帶雨林大樹、中電不要的舊木電燈柱，木廠都鋸過。
為了令裝修感覺更「Muji」，不少傢俬都是木製，配色上亦只有黑、白、灰這三個色系。 一進入大門，便是一個置頂的儲物櫃，當中特別有意思的是大廳中央一個運用不對稱長方形為概念的展示櫃，其實是一個雙面的設計，與兒童房共用，節省空間同時令整體氛圍更有格調。 室內設計主視覺採用淺色牆身，能給人更為輕鬆的感覺，較不壓迫。 利用深色框的玻璃趟門做出空間感，簡單的以線條的方式區隔出房跟廳的差別。 【居屋裝修個案】粉嶺皇后山居屋山麗苑近日陸續入伙，作為在居屋2020項目中平均呎價最低的屋苑，業主自然能騰出更多資金用在裝修之上，是次裝修個案的449呎兩房單位，戶主一家三口居住，整體感覺走低調奢華路線，而女兒房間則特別要求，要加入「公主」元素。
山麗苑裝修: 裝修明細
在家中收納空間有限而預算充足的情況下，建議用整墻收納，這次每間房都定制了床、檯、衣櫃的配置，每間房的床都設備儲物功能，可以放換季衣物、被舖，而衣櫃選用部分通頂整墻衣櫃，可以存放更多的物品，一家人的儲物空間都不用擔心啦。 兒童房以大自然為概念，書枱旁的書架就是大廳的展示櫃的背面。 另外，衣櫃、床架都是木製，床頭更有一個房子型的內嵌空間連同插座，放置手機、鬧鐘便最適合不過。 房間雖小巧，也改用面積較小的木門，但有齊睡房基本設備，足夠日常所需加上書檯面對窗戶，採光充足，適合孩子閱讀。 按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。 換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。
山麗苑裝修: 修新趨勢︰圓弧設計勾勒流線空間 營造柔和現代家居
利用了一般較不會使用到的餐桌上方設計了懸空的杯架，客人來訪時也能小聚、小酌幾杯。 在餐桌下、餐桌懸空上方、及廚櫃區都有最大程度的收納，能將日用品收納整齊。 客廳作為全屋中心，藉由灶區及主臥透光，能爭取較大的空間感。
個人努力敵不過政府收地，王洪權口說不留戀，卻有一個心願，就是希望能把木廠保育下來，讓下一代認識香港的木業歷史。 若想將 2房單位改作 3房，這是其中一款較好處理的平面圖。 因為單位形狀基本上和開頭第一款約 380呎單位一模一樣，只是右邊額外多了一間房，這裡我們就不重覆示範了如何加房了。
襯托深啡色梳化，突顯不同家具的美感，小茶几擺放植物為客廳添上色彩和質感。 山麗苑裝修 設計師指出，現代主義風格深受年輕一族歡迎，不過當中的細節玩法會有不同變化，例如今次的單位就採用了如「小圓邊」及「不銹鋼」等設計特色。 舉例說，在電視櫃、房間衣櫃及大廳頂櫃的邊角位置，都刻意造成圓弧形的小圓邊設計，此設計不僅有助避免不慎碰撞受傷，看起來亦不會像傳統尖角位那樣呆板。 此外，以電視櫃為例，整體會以一隻木色為主色，但在暗抽拉手位置就會用上了黑色的不銹鋼物料，令人感覺不會太過單調。 據負責今次設計工程的San Marino Interior Design設計師透露，戶主為一對夫婦，但經過與戶主進行諮詢後，發現此單位只是作為夫婦的渡假屋之用，並非其家庭之常住單位，因此設計師只需沿用原有的一房間隔圖則就可以，毋須再細分主人房及書房之類。 事實上，設計師表示今次的裝修工程並沒有太大難度，皆因一來並非舊樓翻新，二來設計上又並非針對四五人共住的大家庭，最大間隔改動也不過是將梗廚改為開放式廚房。
山麗苑裝修: 裝修課程
電視位置安裝活動支架，不論戶主在客廳或飯廳都能轉移電視角度方便觀看。 此外，廚房大門與套房門都採用透視玻璃窗，，令單位內外透光感更佳，間接提升了整個單位空間感。 客廳空間為時尙歐陸風佈置，藍調貴族梳化配上真皮小梳化作對比，為灰白色牆身作一點綴，再配上中世紀畫框及歐洲水晶燈，天花則選用歐洲玻璃吊燈，觀感更豐富，令舒適度大增，作為休憩地供群體聊天，令單位更美觀而又不失貴氣。 當居屋2021開始揀樓，居屋2020已經陸續入伙，而在2021年11月可入伙的粉嶺山麗苑，堪稱年度最平、數量最多的居屋屋苑，全數6座，單位數目達至3,222個。 本文將以山麗苑為設計示範，新居屋業主都可以參考一下，以及居屋裝修的注意事項。 主人房以灰色為主調，設計型格，加設小書枱方便在家工作，設有書架擺放心愛書籍。
山麗苑裝修: 裝修導賞團｜貓奴11萬改造後宮 480呎窩居擁日式庭院
例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L型廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。 ♠️ 主人房 山麗苑裝修 – Master Bedroom從門口進來右邊一整面牆為頂衣櫃，儲衣量充足，而且十分方便戶主選取及收納衣物。 半邊透明鏡面設計因反射效果，使空間看起來更寬闊，減少壓迫感。 床頭與次房床板一樣，採用了藍灰跳色設計及滲光設計，為空間增添特色。 ♠️ 客廳 – Living Room 客廳造了一組到頂電視木櫃，配色同樣為金、黑、木色配搭。 設計師巧妙運用色彩技巧，前方櫃木選用淺木色，櫃子凹位選用深黑色，視覺上淺凸深凹富有層次。