結構工程部分，採用4000~6000Psi混泥土增強結構體，全棟採用高拉可焊接鋼筋SD420W，可耐震達五級地震；這次將原樓地板厚度15CM再增至20CM，降低樓上樓下冰冰蹦蹦傳來的噪音。 雖說目前重劃區正在開發階段，不過公園綠地大部分都已經完工了，基地對面就是「香氛之園」、「小檜之心」，除了散步、曬毛小孩、兒童的玩樂設施當然不能少，步行1分鐘也有自行車步道，騎腳踏車算是滿安全的。 小檜溪重劃區 裡有兩塊商業用地（約 2.9 公頃），由國泰人壽和麗寶建設所持有，目前要做什麼用途還是未知數。
- 不過，近期《moble01》網友認為，該區鄰近殯葬場，且路小條，現在新案開價4字頭，買了將被「套10年」。
- 小檜溪重劃區位在桃園市區，相較市區環境，重劃區道路整齊，市容乾淨，且區內訴求水岸公園，綠覆率高，公園、學區都有，日常採買也相當方便，未來還有捷運規劃，對自住客來說相當適合，目前區內新案2∼4房都有，房價在3字頭，知名建商的建案也相當多。
- 蔡紫祺協理表示，遠雄深耕小檜溪4年，至今累積了超過11,000位客戶的支持與肯定，「遠雄夏沐」面水岸公園與萬坪中心商業區第一排的地段條件，在整個小檜溪內可說可遇不可求，不少前兩期已購客認同遠雄一條龍服務和5525保固，在遠雄夏沐登場以來，介紹了不少親朋好友一起來當鄰居。
- 他表示，目前這是國泰第一期，總銷金額28億元，第二期約25億元，預計9月、10月初開案。
- 蔡紫祺表示，除了桃園區內的客群外，也有許多是南崁的客戶來買，小檜溪各項機能已成熟，少了重劃區的等候時間，且聯外交通便利，未來還有捷運綠線，是市中心難得的新興區域。
- 和其他重劃區不同，這裡的生活機能已臻成熟，開車3~5分鐘，就到桃園站前與中正路商圈，同時有新光三越與遠東百貨非常熱鬧。
- 今年則是眾案齊發，在疫情趨緩之際，整體市況更加熱鬧，預售案「亞昕向陽」，正對朝陽公園第一排，規劃2∼4房，現打出自備29萬起購屋，休閒公設豐富，現場專案經理官道承表示，小檜溪重劃區周邊機能完整，開車可快速上國道，對自住客來說相當適合。
昭揚建築是此區大地主之一，前幾案銷售狀況佳，新案「昭揚天濤」，主推雙併90坪4房產品，是區內少見的大坪數個案，每坪開價40~42萬，最新案「昭揚天銳」位在民光東路、朝陽街口，規劃50~60坪。 小塊溪重劃區 遠雄建設在青溪一路、中央街的「遠雄青晉」，規劃36~53坪3~4房，鄰進未來捷運綠線站點，每坪開價42~45萬。 預售案「德友秀川」，規劃26~46坪、2∼4房，訴求日系建築，請來三菱地所、岩田地崎三強聯手，每坪開價40~44萬元。 「福鄉心匯」位在春日路、青溪一路口，規劃24~48坪，鄰近青溪公園，每坪開價38~40萬。
小塊溪重劃區: 【桃園】小檜溪重劃區 近舊商圈 環境宜人
在開發初期房價已來到了每坪 30 萬元，而 桃園小檜溪 2021 年第三季進場的建案更開價飆上 4 字頭。 休息假日也很適合到座落於桃園市郊成功路三段臨南崁溪處的虎頭山公園，這裡不僅是知名的風景區，也是桃園人的後花園，公園內有生態景觀區、多條森林賞景步道，沿著新蓋好的虎嶺迎風步道，就能抵達虎頭山公園上頭的制高點，飽覽都市燈火亮起的桃園市景。 小檜溪重劃區內有東門溪、南崁溪等 2 條溪流經過，同時也是桃園市政府積極想要整治的兩條河川，希望可以沿著河岸打造完整的自行車道及人行步道，整體綠覆率高達 15% ，是桃園市目前綠覆率最高的重劃區 。 對此，《住展》雜誌研發展何世昌認為，近期不僅是小檜溪已經上4字頭，其實桃園包含青埔、藝文特區、經國等重劃區，不少新案都也見到4字頭，可見房價高漲是區域性問題。 如果未來小檜溪符合市場趨勢，勢必就會出現補跌，但這一定是區域連動的，因為房價會有比價效應，「『盤子』消費者沒那麼多」。
- 近期《moble01》網友討論，小檜溪重劃區近期新案竟也要4字頭了，但從桃園捷運綠線G09站走到此將近10分鐘，且重劃區裡面「路小小條，以後塞車程度可想而知」，附近又有殯葬場的空污、風水等疑慮，「大概只有『買房菜雞』還有藝文特區被套傻的人會買這，繼續套10年」。
- 姚仁喜此次運用入圍WAF世界建築獎並獲Architizer A+國際建築特別獎、LOOP DESIGN AWARDS的「臺大次震宇宙館」，和以清水模主體、膠卷盒靈感創作的「台北時代寓所」經驗，為三本小檜溪新案注入靈魂。
- 小檜溪重劃區，是桃園綠覆率最高的新興重劃，境內有南崁溪、東門溪流經，坐擁優美的水岸景觀，環境舒適宜人，吸引注重生活品質的購屋客。
- 小檜溪重劃區內有東門溪、南崁溪等 2 條溪流經過，同時也是桃園市政府積極想要整治的兩條河川（e.g.截流站的設立也是整治工程的一環），希望可以沿著河岸打造完整的自行車道及人行步道，整體綠覆率高達 15% ，是桃園市目前綠覆率最高的重劃區。
- 被稱為「桃園區最後重劃區」的小檜溪，憑藉水岸優勢，吸引不少換屋、首購買氣，近期實價更有「遠雄夏沐」與「三本大序」2個預售社區「破5字頭」，其中遠雄不僅今年成交全數站穩5字頭，最高單價更一舉破55萬元。
- 此外，重劃區往北開車 10 分鐘有經國轉運站；往南開車 10 分鐘也有桃園火車站，無論是搭客運還是火車都相當的方便。
屋齡已約12年的信義區指標豪宅「皇翔御琚」，實價上每棟單價破200萬元，不過鮮少成交紀錄，今（16日）皇翔建設（2545）在法說會上公布，該案目前約20多戶、總銷約162.82億元的成屋待銷售。 中國房市持續走低，野村證券經濟學家陸挺表示，估計中國約有2000萬戶沒有完工的預售屋，由於交屋日期不斷推遲，爛尾樓越來越多，在明年某個時間，將會危及社會穩定。 此次「三本四季」、「三本大序」的外觀同樣捕捉光之意象，以雕刻工藝中的斜刻、線刻、空刻手法，讓交錯的陽台窗景為室內主臥、客廳引入陽光，使建物滿盈明亮生機，為生活時刻撰寫詩意美感。 一名網友透露，和女友準備結婚，要一起買房子，由女方出100萬頭期款，他家負擔後續的裝潢，也給了5萬聘金，不過雙方卻為了要登記誰的名字而爭吵，他認為登記爸爸名下就好，但女方堅持要有自己的名字，現在鬧到要分手。 通常在都市中，家庭廢水都希望可以透過污水下水道集中處理之後再排出，避免將污染的水源直接排入河、海中。 所以緩兵之計就是建設截流站，在汙水排放到大海之前，透過截流站將汙水引入汙水處理廠淨化後再排入河流，讓河流不再是充滿臭味。
小塊溪重劃區: 桃園小檜溪: 台北人讚「台中最宜居」 光1點..
遠雄建設在此推出「遠雄青溪」、「遠雄青晉」等案，最新案為「遠雄夏沐」，規劃34~48坪，正對音樂之林公園和南崁溪，訴求河岸景觀。 昭揚建設也在此區推出多個建案，新案「昭揚大河院」，基地面積2363.72坪，位在青溪二路、朝陽街，規劃40~60坪3~4房，每坪43~46萬。 合輝建設則推出「合輝大璽-萬象」、「合輝大璽-水月」兩案，前者位在朝陽街、青溪二路，規劃43~61坪，每坪在43~45萬；後者位在三民路二段、中央街口，規劃40~55坪，每坪在42~45萬。 小塊溪重劃區2025 小塊溪重劃區2025 重劃不久的桃園區小檜溪重劃區，因緊鄰桃園車站商圈、大有商圈，加上有南崁溪河畔景觀，吸引建商插旗推案，在舊商圈開發飽和之下，成為桃園區購屋新區塊，目前區內房價最高見6字頭，平均建案成交多落在40多萬，3字頭房價已難見。
小檜溪重劃區，比鄰南崁溪，擁有大片綠地與水岸風景，據了解，市府光整治這條溪就花了30年的時間，再加上國道二號交通助攻，增加小檜溪重劃區優勢。 指標建商國泰建設也進軍小檜溪，在三民路二段、春日路口推出「國泰川青」，規劃雙塔式建築，產品為40∼58坪，建案位角地，近朝陽和青溪公園，每坪均價在42萬元，是目前新案最高。 小檜溪重劃區總開發面積約12萬坪，北到民光東路、南到三民路二段，東鄰南崁溪，西側則以民生路為界，區內綠地面積多，公園用地達1萬4千多坪，共有5座親水公園，其最大優勢在於周邊已有發展成熟的商圈，包含中正路商圈、大有商圈、藝文特區和站前商圈，車程都在10分鐘內可達，免去重劃區開發時程。 麗寶集團旗下的名軒開發，先推出「國王之森」，目前主推3~4房，每坪47~51萬， 預計今年中完工。
小塊溪重劃區: 桃園小檜溪重劃區建案: 桃園房地王
在「桃市都市計畫整體開發地區公共設施需求盤點暨公益性增額容積方案」中，也把小檜溪重劃區規劃為「增額容積」的地區，建商可以向桃園市政府買進10％的增額容積，再加上有規模開發獎勵以及最高 4 成的容積移轉，使得小檜溪重劃區的開發效益都優於桃園市其他同期重劃區！ 小檜溪重劃區 內部主要被春日路貫穿（ 20 公尺寬的道路，雙向共計有 4 車道），聯外交通則是可以走國道 1 號南崁交流道，和市區的交通往來相當便利。 不過也因為離市區太近，春日路全線都屬於比較容易塞車的路段，而上交流道又必須走春日路，所以有可能得在市區塞上 30 分鐘左右，才能夠上高速公路，這是要特別留意的地方。 」的地區，建商可以向桃園市政府買進10％的增額容積，再加上有規模開發獎勵以及最高 4 成的容積移轉，使得小檜溪重劃區的開發效益都優於桃園市其他同期重劃區！ 小塊溪重劃區 桃園小檜溪 小檜溪重劃區內有東門溪、南崁溪等 小塊溪重劃區2025 2 條溪流經過，同時也是桃園市政府積極想要整治的兩條河川（e.g.截流站的設立也是整治工程的一環），希望可以沿著河岸打造完整的自行車道及人行步道，整體綠覆率高達 15% ，是桃園市目前綠覆率最高的重劃區。
中信房屋桃園大有加盟店店長侯寬淞表示，小檜溪以休閒住宅為訴求，僅有兩塊商業用地、一塊文教用地，其他都是綠地和住宅，主要機能都位在舊商圈，距離不遠，還算方便。 目前區內行情都已在4字頭以上，較多是換屋型產品，吸引不少原住在大有或車站舊商圈的住戶前來購買。 小塊溪重劃區 雖然重劃區內未規劃太多的商業機能，但緊鄰桃園車站商圈、大有大業路商圈和藝文特區，車程都只在10分鐘內可達，就近享有各項機能，而區內大地主麗寶集團，投入超過10年整合，不只有住宅推案，也持有區內其中一塊商業用地，未來也有機會興建商場，為區域增添商業機能。 基地緊鄰東門溪水岸，散步200米是萬坪朝陽公園，往南崁溪方向走就是三民公園，有水岸有綠地相當適合居住。 小塊溪重劃區 已購客陳慶峰和李小姐表示，因喜歡亞昕社區，所以紛紛推薦給身邊親友，也都收到好評回饋，甚至有人跟著已購變成未來好厝邊，李小姐更笑說「現在就已經在期待入住後的生活」。 相較於今日行政區，其範圍大致包括青溪里、三民里、萬壽里東北部、成功里、朝陽里、北門里北部。
小塊溪重劃區: 桃園小檜溪: 【廣編】 桃園小檜溪新日系「見」築 2～4房盛大公開
聯外交通部分，開車經春日路可上國道1號南崁交流道，經永安路接大興西路可上國道2號，春日路有多班客運可到大台北各區，開車5分鐘可到桃園車站，未來還有捷運綠線沿中正路開發，距離小檜溪較近的站點為G08和G09站。 小檜溪以換屋的3~4房產品佔多數，因為有不少是豪宅建商，也有大坪數可選擇，而面河岸景觀的房價也開到6字頭，同時帶動周邊區域漲幅。 小塊溪重劃區2025 以目前區內最熱門的3房產品來看，含車位總價約在1800萬，4房含車位則在2000萬以上。 近3年新潤、璞園、遠雄、東騰、國泰、亞昕、三本等實力建商，在小檜溪競相推案，開發率已超過90%，各大指標品牌建商系列推案也陸續邁入尾聲。
小塊溪重劃區: 桃園藝文特區房價封頂 業者：接棒者是這區
一般重劃區都是大面積開發，所以開發期比較長，機捷A10站特區面積不大，所以具備區域開發速度快，較早可以匯聚區域的生活機能，人口進駐速度快，帶進消費機能，提升商業行為。 「寶佳峰匯」聚集好宅建築團隊，精心的在捷運機場線A10站特區打造經典好宅，以充分人性宜居的建築尺度規劃，用嚴謹建築施工品質向消費者保證，要在具有潛力發展的重劃新區裡，打造一座讓人滿意的新建築。 桃園小檜溪重劃區建案 根據小檜溪重劃區官網資訊，該重劃範圍坐落桃園市桃園區，東至南崁溪、西至民生路內側住宅區、南至三民路二段北側道路、北至南崁溪河川區域線，總面積約39.94公頃(逾12萬坪)，其中可建築用地約24.25公頃(約7.34萬坪)，預估可容納人口數為1.1萬人。 另一新案「合謙愛瑪市」，則訴求全齡化公設，基地3面臨路，打出2房價格買3房，總價1058萬起含車位，價格相當有競爭力，現場專案經理林洧傑透露，目前建案公開不久就已售3成，區域客佔了7成，也有部分是新北客購買。
小塊溪重劃區: 桃園新戰場開打 小檜溪新案開紅盤
小檜溪重劃區的範圍東至南崁溪、西至民生路內側住宅區、南至三民路二段北側道路、北至南崁溪與東門溪交界。 青溪公園超大四房美寓~有車位~近小檜溪－青溪公園超大四房美寓，附一個地下室平面車位，稀有釋出！ 前陽台進出，臥房都放的下雙人床，超低公設比，不用花大錢買公設， 寧靜文教區，近小檜溪重劃區、新永和市場，生活機能好。 鄭文燦表示，桃園購物節自去年11月登場，雖然今年初歷經一波疫情，活動暫停，但就好像籃球打進延長賽一樣，更加精采可期。
小塊溪重劃區: 高鐵左營站區每坪降10萬成真?新案跌破4字頭 房價大亂鬥來臨
桃園小檜溪重劃區建案 「亞昕向陽」目前仍在施工，鄭文燦今赴建案接待中心觀看樣品屋，頻頻稱讚室內格局規劃棒，也感謝建商聯名贊助，刺激桃園經濟消費，帶動地方發展。 桃園小檜溪重劃區緊鄰桃園舊市區，以水岸住宅作規劃，被稱為桃園區最後一塊大型重劃區塊，吸引許多指標建商進駐推案，今年房價已進逼4字頭大關，主要以周邊區域客為主。 小塊溪重劃區2025 小檜溪為桃園為自辦重劃區，整體開發面積約12萬坪，東邊及北邊鄰南崁溪，西側到民生路止，南邊則到三民路二段，區內規劃有5座主題公園，公園用地達1萬4千多坪，訴求水岸綠意住宅。 小塊溪重劃區 區段位置緊鄰桃園舊商圈，周邊機能發展成熟，有中正路商圈、大有商圈、站前商圈和藝文特區，車程約10分鐘內可達，日常採買相當便利。 小檜溪重劃區就位在桃園三民路、春日路的交接處，開車族要連結南崁交流道相當近；通勤族從桃園火車站、客運轉運站到台北市上班也相當便利，未來要搭乘捷運綠線G8、G9以及棕線連結到迴龍捷運站也都相當方便。 小塊溪重劃區2025 小塊溪重劃區 而且周遭機能方便，市場、百貨、電影院、總圖應有盡有，而且這個區塊相對乾淨，老桃園人大概都知道。
小塊溪重劃區: 未來媽媽電視劇線上看10必看介紹
未來無論是商辦大樓或商場，商業相關的建設都能活絡地方消費、增加就業機會、提高生活便利性，讓重劃區的房價維持在一定的水準。 小檜溪重劃區 鄰近大有大業商圈、中正藝文特區、桃園車站…等多個既成商圈，被稱為最接近市區的重劃區，生活機能可與舊市區共用，又能享受重劃區新規劃的生活環境。 新理想行銷團隊執行長黃正忠指出，不只璟都看好客運園區，包括新潤、寶佳、宜誠、華登等建商都已相繼插旗，目前有十多個建案銷售中，預料今年下半年客運園區會成為桃園房市另一熱區。 黃國明表示，此一園區其實有極佳發展條件，近國道2號和台61線西濱快速道路，距離機場捷運A15站也不遠。 目前有國道2號大園交流道延伸至台61線的國2甲工程，還有月桃路拓寬工程，以及機場連外道進行中，未來從此區到桃園機場、青埔都很便利。
小塊溪重劃區: 全台空屋率排行 「林三淡」退位 桃園3區衝進前5名
桃園因房價較雙北市親民，加上交通便捷，又規劃多個重劃區，新屋供給穩定且選擇多，桃園躍升為直轄市後，許多福利政策甚至比大台北還優渥，成為「雙北移居買家」購屋首選城市。 過往桃園較知名重劃區是藝文特區、青埔特區、八德重劃區，不過，上述重劃區開發已有一段時程，房價已出現一波追高走勢，不然就是處桃園非核心區域，吸引力相對有限。 小塊溪重劃區 小塊溪重劃區2025 桃園小檜溪 位於桃園市中心的「小檜溪重劃區」一直以來都是在地人矚目的焦點，土地面積46公頃，規劃商業區、學校預定地、配置5座公園，有面南崁溪與東門溪的河岸景觀，也有面萬坪公園的絕色美景，綠覆率近15%加上緊鄰未來捷運綠線優勢的小檜溪重劃區堪稱當紅炸子雞。
小塊溪重劃區: 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站42萬
重劃區內有學區也是現有優勢，「合康檜邑」鄰近青溪國小、青溪國中、文昌國中、桃園高中等明星學區，不像其他發展中的重劃區，必須等待校園預定地興建完成，家長入住後得跨區接送孩子上下學。 小檜溪重劃區因為地理位置先天優勢，已經囊括附近所有生活機能；距離未來捷運綠線G09站750米，步行10分鐘可到達，預計2025年完工，房價還有補漲空間。 小檜溪重劃區，是桃園綠覆率最高的新興重劃，境內有南崁溪、東門溪流經，坐擁優美的水岸景觀，環境舒適宜人，吸引注重生活品質的購屋客。
小塊溪重劃區: 桃園小檜溪: 區域指標！「檜樂集」3字頭親民價
有鑑於一般 […] 原始新聞來源 歐美芳療成日常保健｜貝利斯將在台成立學院 警政時報. 多元化公設包括兒童遊戲室、健身房、瑜珈教室、交誼廳等，接待大廳挑高七米、利用隔柵設計引進自然光線，寬敞明亮；所有公設空間都有大面積落地窗，與中庭景觀自然結合，延伸空間感。 本站元件所提供之金融資訊， 係供參考，不能做為投資交易之依據，所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。
小塊溪重劃區: 桃園小檜溪重劃區建案: 相關
此外，由於過往營造產業最常發生的工安事件都與「墜落」有關，因此 3D安全網的建置，更希望可以將工安措施「從平面擴展至立體」，兼顧三維空間的安全。 在大眾運輸方面，目前僅在春日路上設有兩個公車站點（春日路口和新檜溪橋），相信在未來建案不斷完工之後，也會有更多的公車線路來服務重劃區內的居民。 此外，重劃區往北開車 10 分鐘有經國轉運站；往南開車 10 分鐘也有桃園火車站，無論是搭客運還是火車都相當的方便。 「 小檜溪重劃區 」 ，全名為「 桃園市桃園區小檜溪暨埔子自辦市地重劃區 」，屬於民間的自辦重劃案，因為桃園小檜溪重劃區所在的行政區為「青溪里」，因此又可稱為「 青溪特區 」、「 桃園新東區 」。
「檜樂集」銷售現場人員表示，這樣的產品等級，與「3字頭」的親民價，將成為小檜溪重劃區內的建築新指標。 小塊溪重劃區 沿著東門溪水岸步道散步，沒多久就到了「德友秀川」接待中心，了解個案前，先介紹一下環境。 不過，近期《moble01》網友認為，該區鄰近殯葬場，且路小條，現在新案開價4字頭，買了將被「套10年」。 小檜溪重劃區位在桃園市區，相較市區環境，重劃區道路整齊，市容乾淨，且區內訴求水岸公園，綠覆率高，公園、學區都有，日常採買也相當方便，未來還有捷運規劃，對自住客來說相當適合，目前區內新案2∼4房都有，房價在3字頭，知名建商的建案也相當多。 去年才開發完成的桃園小檜溪重劃區，因鄰近發展成熟的舊商圈，以水岸、綠地規劃新住宅生活圈，吸引眾多建商搶進佈局，全年推案預計上看400億元，訴求3字頭房價，成為桃園區域客新選擇。
至於是否有被套牢風險，他認為，小檜溪未來發展性足夠，有捷運綠線等議題加持，且目前建案造價成本，房價要跌機率不高。 鶯歌鳳鳴重劃區2千坪土地以11.5億元交易，買方由4公司合資，其背景包括森聯機構、幼華焦家、宏國集團等等。 當夜幕低垂，「三本四季」、「三本大序」有了另一種面貌，燈光猶如一雙魔術師的巧手，不只將建築物連同社區周邊路面，都披上一層氣質外衣，營造出專屬於三本小檜溪的「家徽」，當建築燈光與星芒月色相互輝映，也為小檜溪映照出絕美夜景天際線。 姚仁喜此次運用入圍WAF世界建築獎並獲Architizer A+國際建築特別獎、LOOP DESIGN AWARDS的「臺大次震宇宙館」，和以清水模主體、膠卷盒靈感創作的「台北時代寓所」經驗，為三本小檜溪新案注入靈魂。 從許多小細節都能感受到合康建設「以人為本」的建築理念，同樣的總價在雙北僅能窩居在新大樓小坪數或是老舊公寓，很難有綠帶公園景觀；「合康檜邑」以負擔的起的總價，幫首購族圓一個成家夢，創造屬於自己的幸福空間。
小塊溪重劃區: 桃園小檜溪: 內湖突現多筆賠售交易 最高賠售745萬出場 專家曝原因
「三本四季」、「三本大序」的大廳、交誼廳等公共空間，則請到「元崇設計」規劃，經手過科技廠辦、酒店、電視台等商業空間室內設計，元崇設計選擇連年獲得A Design和紅點設計獎的「蘇州誠品」書店和公共空間概念，塑造三本小檜溪新案簡潔大器空間特色，色調以輕淺暖色為主，讓家的感覺更加明亮溫潤。 另外，社區景觀設計由規劃遠東百貨信義A13、陽明山天籟度假酒店、林口長庚A8轉運站的「雋詠設計」打造；結構部分則請出與大陸建設、美孚建設合作的「聯邦結構工程」來守護住戶的居住安全。 此區仍在開發階段，預計這兩年社區陸續完工，期間會有不少施工噪音，而部分社區與臨棟距離較近，要注意採光面問題。 桃園市政府希望可以藉由學界的嶄新觀念，讓區域內各營造廠商自己組成「3D安全網」，希望所有利害關係人可以共同謹慎地打造安全的工地環境，在促進區域開發的同時，也可以進一步保障工人們的勞動安全、提升職業安全衛生文化。 因此為了加強杜絕工安意外，桃園市政府在 小塊溪重劃區 2023 年推動「營造3D安全網試辦計畫」，並以小檜溪重劃區作為首波試辦計畫區域，其中 3 個 D 分別代表不要有危險（Dangerless）、慎重（Discretion）及負起責任（Duty）。
小塊溪重劃區: 桃園小檜溪: 桃園購物節抽千萬好宅 小檜溪建案基地首曝光
老房子要出售若想獲得注意，房仲的文案就很重要，近期有不少屋況差的老房子，房仲不約而同都用「欠修理」來形容，果然抓住消費者目光，而且開價若在行情以內，專家表示殺價後的金額加上整建的費用，差不多就等於現在的開價，若房子骨架堪用仍可以吸引投資客目光。 對通勤族而言，交通資源也很重要，開車5分鐘可接上國道一號，軌道交通除了桃園火車站之外，距離興建中的捷運綠線G08站約700米，G09站約1000米，預估2025年啟用，「德友秀川」預估2024年第四季完工，等於搬進社區後，可直接搭捷運綠線通勤上下班，非常方便。 此外，小檜溪重劃區旁就是三民運動公園與南崁溪河濱步道、以及籃球場與多項運動休閒設施，另外距離虎頭山也相當近，環境可說很適合居住、舒適宜人，河川、綠地與山景皆具，對於喜好運動者來說是一大福音。 小檜溪重劃區號稱是近期桃園綠覆率最高的重劃區，被稱作「桃園新東區」，也因為鄰近南崁溪，又稱為「青溪特區」。 交通部分，車程5分鐘即可到桃園車站，春日路有多線客運可到大台北各區，開車則可由春日路、經國路上南崁交流道，經永安路可接大興西路上國道2號，而桃園捷運綠線延中正路興建，預計2025年完工，距離最近的為G08和G09站。 由於整體腹地不大，新建案可說是賣一塊就少一塊，吸引包含遠雄、國泰、亞昕、昭揚、東騰、麗寶、寶佳等品牌建商搶進，也讓房價有所支撐，重劃區一推出就有3字頭房價水準，這兩年房市景氣熱絡，更有建案喊出面河景6字頭新高，而目前新案普遍行情在40~48萬左右。
小塊溪重劃區: 桃園小檜溪: 國泰溪境
區內資深仲介店東指出，今年進入交屋潮，因區域房價逐年都有1-2成的漲幅，今年又在「遠雄夏沐」領軍下有多筆交易創5字頭新高，區內屋主惜售氣氛濃厚，未來釋出稀有下區域行情持續看俏。 台中七期指標豪宅一層2戶的「宝格」低樓層再現破億元交易，據實價揭露，11月4樓戶建物坪數147.09坪的毛胚屋，以總價1.06億元成交，拆算車位單價來到70.7萬元，比隔壁2019年出售帶裝潢的實品屋單坪高出4萬元，不過經查4樓2戶皆登記同一人，而買家為正新輪胎家族。 一名人妻表示，因為擔心老公經濟壓力太大，所以平時有幫忙負擔房貸等費用，沒想到對方卻認為這是「用錢砸人」，私底下抱怨說想要離婚，還和婆婆一起聯手設計她，就連她回娘家，婆婆還會傳訊息罵人，讓她相當崩潰。 無獨有偶，置產跟著壽險走向來也是市場指標，如：國泰人壽號稱「全台最大房東」，擁有全台灣最多收租商用不動產大樓，此次在小檜溪特區國泰人壽以13.7 桃園小檜溪 億元搶下商業用地來看，顯示對此區的後勢看好。 而再以過往國泰人壽所打造的商場都是城市核心地標，包括台北信義計區及桃園青埔兩座置地廣場，也帶動周邊商用不動產租金行情及房價表現，也讓小檜溪特區緊鄰國泰人壽商業土地旁的「合輝大璽」，未開案已成為市場焦點。
外國房東收費不合理情況不少，一名網友表示自己付的月租金並沒有涵蓋整個月，而只有周一到周五，如果周末也會待在租屋處的話，房東就要加收30美元（約新台幣960元），雖然價格不高，但已讓許多人看傻眼。 在原物料飛漲的此時，「福鄉心匯」依然堅持給住戶高規格的配置，除了客廳和臥房空間都有大片對外窗，採光通風極佳，屋內還採用目前業界最高標準、水密性達1500PA的三協氣密窗，以及5+5LOW-E膠合玻璃，集結節能、隔音、安全於一身，維持屋內寧靜的生活品質。 小塊溪重劃區 另外，「福鄉心匯」更配有「VAF正負壓淨流系統」引進溪畔旁的新鮮空氣，讓黴菌、寵物等異味一掃而空，潔淨宜人的生活就在家中。 大坪數頂級換屋產品以主打河堤景觀「昭陽君典」、「一品國硯」最受歡迎，每坪約23～26萬元，「石清之水」每坪約18～21萬元，至於最新推案為大業路一段、民富二街的鉅慶「名鑄」，主打2～4房產品，每坪開價24～25萬元起跳。
小塊溪重劃區: 北客移居購屋族偏好桃園 房價親民具發展潛力備受青睞
小檜溪重劃區內有東門溪、南崁溪等 2 條溪流經過，同時也是桃園市政府積極想要整治的兩條河川（e.g.截流站的設立也是整治工程的一環），希望可以沿著河岸打造完整的自行車道及人行步道，整體綠覆率高達 15% ，是桃園市目前綠覆率最高的重劃區。 根據《財訊》報導，高坑牛肉乾過往只是金門伴手禮的單一形象，可能開始擴大轉變；由第2代陳忠祥執掌的熙鼎建設，在台北市蓋了第1棟豪宅，… 台灣2021年經濟成長率高達6.57%，成為政府官員引以為傲的政績之一，但是這顆甜美的果實如何分配，或許才是廣大民眾更為關心的重點。 現階段主力坪數為3房產品，36坪的3房規劃，客餐廳擁有良好採光，室內格局方正，設計上好規劃，能避免虛坪的浪費，3房空間除了主臥外，小孩房與孝親房都有，且恰巧位於靜巷內，享有最高寧靜度，是許多自住客首選的房型。 再來深究「國泰溪境」，基地面積近千坪，雙面臨12米日光路、8米計畫道路，另一面為約10米青溪綠帶與東門溪，西側為3-4樓鄰房，建案為低建蔽率32.4%。 一樓大廳出入為日光路且本身退縮20米，車道出入口為8米計畫道路，避開主要的幹道，整體安全性相對較高。