不過，在美股及夜期收市後，如有新消息或新政策，或影響翌日大市。 「大期」以HK$50為1點，恆指每升或跌1點，投資者便有HK$50的利潤或虧損。 「細期」所指的則是「小型恆生指數期貨」，以HK$10為1點。
- 近年網上放租非常流行，透過28、Besthome、gohome等等免費的放租平台，業主可以直接找到租客，但你在放租時，業主必須要知道以上的事項。
- 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
- 目前並沒有一個明確的數字能看出到底周轉天數是幾日一定最好，因為這個數值還會受到行業的不同、公司議價能力不同而有很大差異。
- 「邀約」只是邀請對方去提出要約，但這本身並不是一個要約。
- 另有追蹤美股等市場的指數期貨，如「納指期貨」是CME交易所最為熱門的期貨產品。
- 同時，持牌地產代理相對於物業租買交易上均有專業知識，且受到地產代理監管局的法規所規管，故委託專業地產代理協助，無論是租客或業主，均可獲較大保障。
以一般為期兩年的租約來計算，釐印費約為月租的5%，業主租客各自支付一半。 有意續租又想免付代理佣金，可使用千居免費提供的租約範本，並根據首次由代理幫忙訂立之租約草擬，填上物業及租住期等基本資料，雙方各保存一份，並自行送往打釐印即可。 租樓的程序不太複雜，只要熟讀千居的租樓系列文章，使用我們提供的租約範本，一般租客絕對能夠應付自行承租業主自讓盤的手續，節省代理佣金。
上期是什麼: 選擇副題
租屋要慳錢，亦要留意水費、電費、煤氣費，甚至是管理費的開支，這些開支都是可大可小。 上期是什麼 上期是什麼 所以，大家在尋找單位時，宜問清租金是否包括了水電費及管理費。 另外，為保障自己，亦有代理或業主在簽訂租約時，要求租客打釐印，一般約花費數百元。 如果單位月租是HK$7,500，並於9月第一次交租，即需繳交HK$7500 x 3個月的租金，總數為HK$22,500。 交了上期後，如果租客與業主約定於月尾交租的，即下一次交租的時間應為10月尾。 很多銀行也限制8成或以上按揭的單位放租，一般來講，如果你的物業只借一按，大約是60-70%的按揭，放租應該無問題。
一般情況下，公司都會希望有足夠的收入來支付應付帳款，但又不希望支付的速度太快，因為他們可以用這筆錢投資於其他事業，用於各種周轉上。 應付帳款是指公司為了生產並銷售商品，會需要購買原料、水電和其他資源，而這個費用在會計科目的資產負債表中的負債項目被列為「應付帳款」，代表公司因賒購而欠供應商多少錢。 應付帳款雖然是債務，但數字高不一定是壞事，因為這代表公司議價能力強、可以較晚付款，對公司現金流的穩定性也比較有利。 損益表又將支出依性質大致細分為營業成本、營業費用及營業外費損。 差價合約CFDs類似期貨但不會到期，它同樣有使用槓桿及保證金需求，部分商品會有隔夜利息費用成本，因此較適合短線交易，不適合長期持有。 買賣期貨合約的虧蝕風險可以極大，請在買賣前研究及理解期貨合約，以及根據本身的財政狀況及投資目標，仔細考慮這種買賣是否適合。
上期是什麼: 期權教學：期權術語
不過單看應付帳款金額高低，其實很難直觀的判斷它的好壞影響，因此要把它化為比率，和營業成本相比，才能做進一步評估分析。 上期是什麼 如果想衡量一間公司在期間內把欠款付清幾次、可以延遲多久付款，直接看應付帳款金額很難有具體的感受，因此就會用到周轉率、周轉天數的計算作為評估分析指標。 亦有租樓人士不想動用原本的資產配置，打亂投資或儲蓄計劃，會選擇借私人貸款，此時就要好好選擇貸款，比較利率及條款，否則多付的利息開支隨時等於一個月租。 簽租約前建議大家可以花幾十元，上土地註冊處查冊，網上或者親自去查冊中心都可以，以確認單位業主與本人相符，以及業權完整，提防有人冒認業主，收取訂金之後消失的情況。
一般業主都諒解租客不能搬入當日即住，如已完成上一手租約，都會肯放寬免租一般時間。 住宅租盤一般租金已包差餉地租及管理費，部分更包水電煤費用。 上期是什麼2025 上述費用，以至單位維修費等雜費，通通應在租約上清楚寫明乃由業主還是租戶承擔，否則租戶隨時每月要額外負擔上千成萬元。 上期是什麼2025 另外，代理有責任代雙方提供草擬好的租約、進行查冊，以及將租約送往打釐印。
上期是什麼: 權證開倉
但現實就要作出取捨，例如選擇交通方便的旺區，就可能要捨棄寧靜，平價租盤的位置可能較遠、單位較細，附近衛生情況較差或者品流複雜，這些因素在作出選擇前，一定要想清楚。 在資產負債表分為 3 大區塊：資產、負債以及股東權益， 左邊是資產，指「資金的用途」， 包含：現金、短期投資、存貨、不動產等等，
- 通常期貨集中在期貨交易所，以標準化合約進行買賣，但亦有部分期貨合約可透過櫃台交易進行買賣，稱為場外交易合約。
- 本文將詳細講解買賣期權教學、投資策略、手續費，令你進一步了解期權。
- 會有些業主希望在特定時間起租，所以若以盡早決定，可以爭取的免租期就更長。
- 市場先生提示：應付帳款可以當成是一種「免利息的短期借款」，當應付帳款經常都比較高時，代表公司有較充足的現金流可以運用。
由此可見，持有者通常只會行使價內期權，否則持有者可在市場以更佳的價格直接購買或沽售股份。 若期權的行使價與相關資產之價格相同，便稱為等價（此亦用作形容行使價與相關資產的市價相當接近的期權）。 期權金由市場供求所決定，但比較正股市場，影響期權金的因素則更多。 影響股票期權的期權金的因素包括：正股價、距離到期日時間、股息、利率、波幅。 上期是什麼2025 於交易所買賣之股票期權，其價格通常是以每股為計算單位的。 反之就代表越急於付款，如果是現金流比較緊的公司或產業類型，急於付款可能會讓財務狀況非常緊俏，有可能時常需要動用其他更高成本的融資管道。
上期是什麼: 股票期權合約的要素是什麼？
一般租盤的租金大多包含管理費及差餉，但亦有例外；至於水電煤就並非所有均包含在內，所以一定要留意租約是否列明，以防實際租金與自己預算不符。 同時要留意租約有無列明誰負責維修費用，一般而言都由業主全費負責，若業主只負責部分，就要在租約上列明負責的範圍。 初次租樓所簽合約，一般都是俗稱的「一年生約，一年死約」，如果第一年內租客要中止合約，是需要賠償按金的，第二年就可以在足夠的通知期(留意租約條款)後中止租約，並可以退回按金。 因應自己喜好及需要，揀好地區之後，就要算一算首次租樓的開支。 租樓一般會收取俗稱的「兩按一上」，即兩個月按金，一個月上期(即係首月租金)。 若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。
上期是什麼: 保證金交易基楚名詞解釋彙總表
就認購期權而言，內在值即正股市價減去行使價；認沽期權的內在值則為行使價減去正股價。 換句話說，「價內」認購期權的行使價比正股價低，而「價內」認沽期權的行使價則比正股價高。 釐印，記得要打釐印
上期是什麼: AI PC 市場現況
計算出應付帳款周轉率之後，就能算出應付帳款周轉天數， 這個比率通常會用一年365天或是一季90天來計算，它能看出公司現金流出的情況， 也就是公司在收到帳單後，償還債務所需的平均天數。 上期是什麼 投資人可以用應付帳款周轉率，來確定公司是否有足夠的現金或收入來支付短期債務， 債權人也會用這個比率來衡量是否向公司提供信貸額度。 一個專注本業的公司，在現金流量表中的「投資活動現金流」，
上期是什麼: 期貨的基本制度
這些字眼的意思是指該文件本身並非一份正式合約，而文件內容將會受一份合約所規範（如雙方稍後簽訂正式合約）。 在正式合約訂立前，雙方可隨時終止商談的過程，一旦出現糾紛，依賴有關文件而提出索償的一方，便有責任去證實雙方在簽署時均有意訂立具法律約束力的文件。 实物交割制度是指交易所制定的、当期货合约到期时，交易双方将期货合约所载商品的所有权按规定进行转移并了结未平仓合约的制度。 持仓限额制度是指期货交易所为了防范操纵市场价格的行为和防止期货市场风险过度集中于少数投资者，对会员及客户的持仓数量进行限制的制度。 超过限额交易所可按规定强行平仓、禁止開設新的持倉或提高保證金比例。
上期是什麼: 期貨是什麼? 期貨期權分別?
而家居保險則由住客自行決定是否購買，以保障家中財物。 租客要知道，打釐印是無須雙方同意的，你可依法為租約加蓋印花稅，但就要有心理準備，未必可追回業主本應付的釐印費部分。 上期是什麼 如經千居平台找代理盤，可向代理詢問業主會否願意訂立幾天或更長的免租期，方便提前搬屋。
上期是什麼: 業主放租需知的9件事
Tips：如果資金鬆動的話，可以一次交半年至一年租以表誠意，業主有機會給予折扣。 如果未能夠一次過預繳租金，亦可以向業主提議自動轉賬。 另外，有穩定工作有機會被視為好租客，可以提升議價能力。 假如睇樓時只見「清水房」，全屋空空如也，就要詢問業主是否包裝修，起租前可否完成等等，亦都可以順道視察環境，有沒有奇難雜症，例如潮濕、窗身滲水、甩灰等等。 同時作為精明的租客就不要怕麻煩，絕對可以貨比三家，睇多幾個盤才決定亦不遲。 租樓的第一步，當然要找一個住得舒適的心水樓盤，這十分視乎個人喜好，大家可以根據價錢、地區、配套、交通同環境幾個重點去選擇。
上期是什麼: 期權交易策略
而台灣在這塊業務目前近年剛開始起步，少數的槓桿交易商且交易成本高，未來有機會逐步完善、增加更多商品及減少交易成本。 進行台股交易，首先需要在券商開戶，如果未來要操作融資、融券、當沖，還要再開一個信用專戶來進行交易，不同的交易要開通不同的權限，不過這些繁瑣的申請權限步驟，大多數券商目前都可以線上完成。 有些商品是只能買，不允許做空交易(不能賣出自己手上沒有的東西)，例如：共同基金、債券、貨幣(現貨、即期)、黃金存摺、虛擬貨幣現貨。
众多交易所由会员制转为公司制，从而提高决策效率，为交易所会员带来利益。 目前中国大陆的期货公司，一般开展的期货业务有经纪业务、资管业务、咨询业务和风险管理业务。 欧美期货公司除此之外，还可以开展自营业务、保证金融资、教育培训等业务。 富途牛牛全線上開戶，3分鐘極速開通期貨賬戶，而且行情直連港交所及芝商所 (CME)，平台能夠提供實時報價，更可提供港期LV2報價，自主研發的全線上系統處理任何交易亦能保持穩定快速。 上期是什麼2025 港股受美股影響，而期指夜市正值美市交易時段，夜市走勢多少反映了市場對美市以致翌日大市的反應。
上期是什麼: 股票
最正常情況，現時一般正式租約都是兩年期租約，首年一般是「死約」，即任何一方退租，則須向對方賠償「死約」期內的其餘月份租金。 至於第二年一般是「生約」，期內任何一方有意退租，則只需提前通知(一般為一個月，詳情視乎合約條文)，而毋須向對方賠償。 上期是什麼2025 簽署正約時，租客一般需要同時支付「按金」與「上期」，金額通常是「兩個月租金作按金，以及預先支付首個月租金」，即合共三個月的租金金額。 期權為買賣雙方共同訂立的合約，買方有權利但並無義務，在未來某一特定日期或之前，要求賣方按照既定價格交易期權的相關資產如股票、商品、債券、貨幣或指數。 但要注意的是，應付帳款金額高、應付帳款周轉率低，也有另一個解讀是：可能公司還不出錢。 當然這可能性不高，因為公司違約跳票一般就是會進入法律流程，這時通常新聞會鬧很大，
維修方面，常見做法是電器損壞由租客承擔，樓宇結構問題則業主負責。 但如果租客睇樓時留意到水龍頭有少少漏水，或冷氣機製冷不夠等問題，建議簽約前提出，並於租約上寫明此項日後如需維修由哪方負責。 租客應準備包括相當於兩個月租金的按金（如無意外，退租時可收回），另相當於一個月租金的上期（俗稱兩按一上）。
買入或沽空期指即「開倉」，賣出或買回期指即「平倉」。 結語 近年網上放租非常流行，透過28、Besthome、gohome等等免費的放租平台，業主可以直接找到租客，但你在放租時，業主必須要知道以上的事項。 網上放盤是一個大趨勢，現時網上也有一些免費放租的平台，例如香港的「大業主屋網」BestHome等等。 簽約時，租客須向業主繳付租樓按金，一般以「兩按一上」方式計算，即兩個月租金作按金、一個月租金作上期，合共三個月的租金。
例如原本開倉做空一口黃金期貨 上期是什麼 (+1)，平倉則是同樣的黃金合約，做空一口 (-1)，多空相反部位會互相抵銷，就完成平倉。 開倉(英文：Open Position/Take Position)，又稱建倉、建立部位，是指進場交易、下單，建立一個新的部位/倉位，就稱為開倉。 上期是什麼 簽約前，如能力許可，可跟業主商量一筆過付半年甚至一年租金會否有優惠。 業主提早收到租金，即是減低了放租遇上租霸的風險，很多時都會願意減租，租客隨時可節省過千元。
上期是什麼: 期货
所以帳上應付帳款錢多，只要沒違約跳票也不一定是壞事， 也可以搭配其他衡量公司收入、現金狀況的指標，來確定是否有此風險。 權證交易比起股票、期貨，規則都還要更複雜一點，權證的性質會比股票多三個東西：時間(到期日)、約定價格(履約價)、約定數量(行使比例)。 因此如果是新手，市場先生不建議貿然開始操作權證，最好先做足功課，即使開始也從小金額開始。 不少期貨市場發展自遠期合約，指一對一個別簽訂的跨時間買賣合同，交易細則由買賣雙方自行約定。
AI PC 是具備生成式 AI 功能的電腦，利用 AI 來擴增或改善 PC 的工作，可以讓使用者不使用雲端上運行的 AI 應用程式，而在設備本身就可以完成。 为了给广大骑手提供更多发展机会，自2021年起，美团配送与国家开放大学合作，为有学历提升需求的骑手提供免费的深造渠道，为骑手扩大职业发展空间，同时也为行业输出高质量人才。 这些骑手通过学习后，有的学以致用成为物流行业的管理人员，有的通过提升学历获得了更广阔的发展空间。
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市場先生提示：應付帳款可以當成是一種「免利息的短期借款」，當應付帳款經常都比較高時，代表公司有較充足的現金流可以運用。 當然，欠錢是一定要還的，但晚還款意味著至少可以得到額外利息，以及可以免於缺現金時需要進行短期融資的機會成本。 不過，假如是租樓「新手」，還是建議委託地產代理協助為上策。 同時，持牌地產代理相對於物業租買交易上均有專業知識，且受到地產代理監管局的法規所規管，故委託專業地產代理協助，無論是租客或業主，均可獲較大保障。
上期是什麼: 什麼是股票期權?
投資人只要下單買賣各種金融商品，無論是多方或是空方，所持有的金融商品全都稱為「部位/倉位(Position)」。 不同的金融商品，就有不同的開倉規則，包括考慮開倉價位、多空方向、倉位的大小、流動性問題、交易成本，不同的操作策略，都會影響到進出場交易的時機和結果。 如租客決意改動單位原來附有的傢電，或作出結構上的改動，如鑽牆、拆牆、拆門等，記謹要先與業主討論，決定交吉時是否需要換回原配，將單位還原，並在租約上備註，按金就更加保險。 不論租約是自行草擬，還是由代理提供，簽署好的租約必須送往打釐印。
如在千居平台上找代理盤，代理會於簽訂租約前為租客透過查閱租盤的土地註冊紀錄（查冊），以確認出租單位的註冊業主均有在租約上簽名，以防漏簽、冒認業主，甚至業權不完整等問題，此等情況尤見於村屋。 上期是什麼 如果立約雙方表明合約不具法律效力，則上述之假定便不會成立。 在一些文件中，可能會出現「以簽訂的合約為依據」（subject to contract）或與此類似的字眼。
大部分的金額會是取得不動產廠房及設備， 如果有過多的 投資商品賣買，就知道這間公司可能忽略本業的精進。 必須注意的是，假若租約無打釐印，香港法庭將不接受相關租約作為呈堂證供，若日後雙方有爭拗，則沒有法律保障。 上期是什麼2025 一般而言，業主業主有權查閱準租客背景，包括索取工作證明及入息證明等，當然租客也有權拒絕提供。 不過，通常入息穩定、沒有不良財務紀錄，甚至有能力一筆過支付半年，甚至是1年租金，減低業主收不到租金的風險，或可以成為議租的理據。 不過，上述原則亦有例外情況，就是如雙方為「必需品」的交易而簽訂合約，他們便要負上法律責任（在法律用詞上，「必需品」是指未成年人生活所需的貨品或服務，而在進行交易時是合符他們的實際需要，例如衣服或食物）。
二是公司議價能力可能相較上游供應商較弱勢，導致必須急於付款。 有時候供應商為了方便公司生產，會讓公司購買商品時不用馬上付款， 而這個應付還未付的錢就稱為應付帳款。
換言之，賣方會先收取買方所支付的權利金，才會按照既定的價格交易期權的相關資產。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 投資人依本網站資訊交易發生損失需自行負責，請謹慎評估風險。 因此在 IFRS 之下規定，要將未實現的損益也要表達出來，即便目前不影響 EPS。 價差合約CFD/外匯保證金交易是幾乎相似的金融商品，價差合約可以交易外匯、期貨、股票、指數、虛擬貨幣…等多種衍生性金融商品；外匯保證金交易，如名稱一樣，就是單指外匯交易而已。