因此她早上得悉消息後十分雀躍，「好開心囉，嘩！好似中六合彩咁啊真係」，「重建喎，唔使再成日捱呢啲咁嘅苦」，「個個都好開心，成幢、成條街個個都望收購啦」。 上述已拆樓宇僅第5、10-12及14座設有由OTIS製造的升降機，唯與目前由舊邨重建而成的麗翠苑升降機品牌恰巧相同。
他接受訪問指，於30餘歲時以3萬元買入單位，現時樓齡已50多年。 東主劉先生表示，4年選擇落戶約500呎的現址，是因為租金便宜，其店舖月租現時僅約3萬元，遠較一街之隔的元州街便宜。 另一名居於當區兩年的住戶阿金亦表示，業主曾要求不要向市建局人員做人口凍結登記。 惟阿金憂慮，若不做人口凍結登記，日後遷出時將失去保障，於是未有理會業主的警告向市建局登記資料，卻換來業主報復，要求他今日內遷出住所。 而本邨各座地下入囗大堂均設有中式書法不銹鋼蝕刻橫幅一塊，以修飾屋宇裝備控制櫃的空間，它們分別為長欣樓的「物盛民欣」；而長泰樓則為「保泰持盈」。 長沙灣重建賠償2025 她又提到，大廈衞生環境亦非常惡劣，天井滿佈垃圾，一旦開窗便會有老鼠走入，令她們不敢開窗，盼收購後不用再行樓梯走上走落。
長沙灣重建賠償: 兼善里剩餘可准許興建樓面面積不足一成 重建誘因十分低
舉例說，昌華街計劃的地盤分為A和B兩個，地盤B內的一幅政府土地，因為地塊形狀不規則，地底更涉及港鐵荃灣線管道，過去多年未能發展，只用作臨時政府工程倉庫。 市建局透過規劃，將該工地納入項目範圍，改為休憩公園予居民享用，釋放土地資源並賦予土地新的社區功能。 該土地亦將興建一座18層高的新政府設施綜合大樓，包括提供一個新的體育館，以重置原設在地盤A內長沙灣體育館的康體設施。 市區重建局上周五（24日）公布長沙灣「兼善里／福華街」重建項目，並隨即落區進行人口凍結調查，區內劏房林立，估計受影響居民達2,100戶。 協助區內居民的明愛基層組織發展計劃今（30日）表示，接獲10多名兼善里租戶求助，指近日遭業主迫遷，亦有業主欲安排親友假扮租戶，侵吞租戶的賠償，要求租戶不要搶先登記人口資料。 長沙灣重建賠償 有關社工促請市建局盡早介入，阻止不實消息流傳，並增設仲裁部門，與社工隊合作，調停業主與租客間的重建糾紛。
- 80歲的洪伯跟太太同住啟德道68A號垣天大廈的兩房單位，面積500多呎。
- 局方亦透露，在凍結人口調查中，反對人士的主要原因是劏房業主擔心影響生計及有家庭糾紛，以至尚未把業權分配。
- 市建局宣布長沙灣兼善里的重建計劃後，隨即於區內展開凍結人口調查。
- 韋志成期望，這個深水埗規劃方案惠及的，不只是居於兼善里內數以千計的居民，亦為整個地區的市民帶來更大的規劃裨益，創造一個宜居的深水埗。
- 這些都是舊區一貫因為規劃過時而引致的問題，只能夠透過舊區更新才能徹底處理。
市建局總經理（規劃及設計）關以輝表示，深水埗區內，包括兼善里等樓宇老化失修、消化安全設施不足、天台有僭建物，以及充斥大量劏房。 長沙灣重建賠償 惟他提到該區地積比率只得8.12，現僅餘下9%，亦即0.88，單一考慮重建兼善里涉及高昂收購和發展成本，將令項目入不敷支。 根據近年以規劃主導的市區更新模式下，市建局將項目一帶制定為深水埗行動區一（SSP-AA1），以全面規劃市區更新工作。 該項目連同鄰近的昌華街/長沙灣道發展計劃（SSP-018），藉重建全面重組土地用途及加強該區的連接性，以彰顯規劃裨益和為整個社區帶來協同效應。
長沙灣重建賠償: 現時樓宇
昌華街/長沙灣道計劃包括長沙灣體育館及花園、長沙灣徑休憩處、部分深水埗體育館及路政署的的臨時工程倉庫。 此計劃分為地盤A（長沙灣體育館及花園）及地盤B（長沙灣徑休憩處、部分深水埗體育館及路政署的的臨時工程倉庫）。 長沙灣重建賠償2025 長沙灣重建賠償 現時位於該計劃地盤A的長沙灣體育館建於1976年，將會重置至地盤B，並透過提升至現今康樂設施的規格及設計標準。
- 該局以十一月二十九日估算，永康工廠大廈地舖市值呎價為一萬四千零五元，樓上物業為四千七百五十一元。
- 今日（9日）深水埗區議會討論區內重建項目，市建局代表在會上指，大多數市民支持重建項目，兼善里項目預計可提供1,000個單位，而面向昌華街的位置則可提供約750平方米的休憩空間，項目料於2031年完成。
- 若他們願望成真，兩位老夫婦便可取得1,076萬元賠償，是當年樓價逾100倍；若其願望落空，亦希望當局能安排「樓換樓」。
- 市建局橡樹街重建項目曾因賠償問題，與業主爭持不下拖延計劃進度，到昨日宣布啟動第二個先導計劃，將收購及重建長沙灣工廈永康中心，屆時會有40個業權及40個經營者受影響。
- 惟阿金憂慮，若不做人口凍結登記，日後遷出時將失去保障，於是未有理會業主的警告向市建局登記資料，卻換來業主報復，要求他今日內遷出住所。
- 其中昌華街/長沙灣道項目，地盤總面積約19054平方米，其中一個面積約5197平方米，地盤毗連興華街、長沙灣道、長沙灣天主教英文中學。
市建局今（24日）公布深水埗區兩個重建項目，選址是「兼善里／福華街」和「昌華街／長沙灣道」，其中兼善里現址為兩排相連的舊式唐樓，屹立深水埗逾半個世紀，受影響的除了約2,100戶外，還有唐樓地下的120個商舖。 市建局物業及土地總監溫兆華稱，因應工業樓宇市場變化大，該局今年十月修訂工業樓的收購政策，計算特惠津貼時，受影響業主可額外得到物業市值一成，希望此舉可以協助業主重置物業。 另外，隨著疫苗接種漸普及，韋志成指市建局「健康碼」亦不斷進行優化，並推出加強版3.0版本，可載入疫苗接種電子針咭的資料。 他指，所有負責今次重建項目凍結人口工作的調查員，在已接種兩劑新冠疫苗，以及在進行調查前已接受深喉唾液測試，在結果呈陰性後，才可參與是次凍結人口調查的工作。
長沙灣重建賠償: 重建策略會以社區整體作規劃
另一項目則是SSP-018「昌華街／長沙灣道」，將以發展計劃形式進行。 此項目地盤面積約為19,054平方米，包括位於長沙灣道的政府臨時工程倉庫用地，地盤面積為13,857平方米，將改建為一座新的政府設施綜合大樓。 房委會早前完成研究重建工廠大廈，最後擬定清拆轄下4座工廈作公營房屋發展，包括位於長沙灣的宏昌工廠大廈。 房委會提交的文件顯示，該工廈將重建為兩幢住宅大樓，預料可提供1,200伙，容納約3,240人。 今次宣布的兩個重建項目相鄰，其中兼善里項目唐樓高九層，樓齡62年，地盤總面積約7400平方米，涉及約835個業權 ，受影響住戶約2100個，約120個地舖，重建後可提供的單位，有約千個中小型住宅單位。 該局以十一月二十九日估算，永康工廠大廈地舖市值呎價為一萬四千零五元，樓上物業為四千七百五十一元。
長沙灣重建賠償: 項目進展
市建局代表提到，三成人為自住，七成為出租，大多為1至2人住戶。 至於兼善里/福華街項目，總面積約7300平方米，東北面毗連福榮街，東南面毗連昌華街，西南面毗連福華街，西北面毗連青山道。 靠近荔枝角道的大樓的地下將會設有零售店舖，兩幢大廈各撥出兩層設有社會福利設施或辦公室，當局初步擬定興建長者日間護理中心、兒童之家、短期食物援助服務隊、弱智人士輔助宿舍等。 居於兼善里15號一個劏房單位的李女士形容，重建亦為其帶來喜訊。 她表示，6年前遷入170平方呎的現址，租金由5,300元，增至現時的6,100元，任職「三行」的丈夫月入僅一萬多元，卻要獨力肩負家中重擔，現時的租金亦是很大負擔。
長沙灣重建賠償: 昌華街 / 長沙灣道發展計劃 (SSP-
地盤附近的道路亦需因應重建而需進行改善工程，包括擴闊部份行車線、修改道路標記等。 【Now新聞台】市建局公布兩個長沙灣重建項目，分別在兼善里及昌華街，兩個項目合共提供1800多個中小型住宅單位。 深水埗、長沙灣一帶雖然屬於傳統舊區，不過近年發展商及市建局積極收購舊樓，令到未來有不少新盤供應。 目前區內至少有10個重建項目，預計能夠提供2,575伙，逐步洗脫過去舊區形象。 其中昌華街/長沙灣道項目，地盤總面積約19054平方米，其中一個面積約5197平方米，地盤毗連興華街、長沙灣道、長沙灣天主教英文中學。 另一個地盤約13857平方米，毗連長沙灣道、長沙灣徑、深水埗運動場。
長沙灣重建賠償: 重建項目 長沙灣區將變天
「契姐」現時靠綜援和散工維生，在九龍城區已居住10多年，她希望市建局可以為她提供搬遷津貼，助她於同區找容身之所。 40多歲的「契姐」在沙浦道53號一棟9層高的唐樓，租住了唐3樓一個約100呎的劏房獨住。 她指該單位月租僅2850元，加上較為寧靜，在該區屬罕見，對政府重建的決定感到可惜。 80歲的洪伯跟太太同住啟德道68A號垣天大廈的兩房單位，面積500多呎。
長沙灣重建賠償: 長沙灣兩車相撞 的士司機乘客被困 私家車司機意外後棄車逃逸
調查員到訪住戶時，可展示最新的「健康碼」3.0版本，當中已載有調查員疫苗接種記錄及相關的二維碼（下圖），以及深喉唾液測試的陰性結果，令住戶更安心，令凍結人口調查的工作能暢順地完成。 會上大多議員同樣支持兩個重建項目，但對居民安置、車位規劃及環境影響等尤其關注。 長沙灣重建賠償 香港政府在1995年承諾，於2001年完成清拆全港296座無獨立廚廁設施的公屋，改善居住環境[4]，長沙灣邨於2001年1月31日起拆卸，大部分居民均安置於鄰街新興建的幸福邨。 長沙灣邨（英語：Cheung Sha 長沙灣重建賠償 Wan Estate）是香港一個公共屋邨，項目編號為KW01[2]，於1963年至1964年間陸續落成，位於九龍深水埗區長沙灣新填地。 2001年拆卸後，原地皮租予亞洲高爾夫球會（英語：Asia Golf Club），因此，屋邨改於前長沙灣警察宿舍地盤興建，於2010年8月23日動工興建、並已於2013年3月28日完成並於同年8月入伙。 另外，兩幢大廈周圍亦會設有住戶平台綠化及休憩區，以及公共休憩區，前者會設有兒童遊樂場等供住戶使用，而公共休憩區則可讓公眾隨意享用。
長沙灣重建賠償: 長沙灣邨
市建局又指，暫時收到2個租客的求助，涉及被所居住單位的業主要求遷出。 當中不少人未能與市建局職員預約，亦有部份租戶不敢輕言做登記，擔心會遭業主報復、迫遷。 市建局宣布長沙灣兼善里的重建計劃後，隨即於區內展開凍結人口調查。 不過明愛基層組織發展計劃，近日接獲10多名兼善里街坊求助，稱遭業主迫遷，另有100戶劏房戶反映，目前區內有流言，聲稱業主只要提早趕走租客，便可獲更多賠償，致區內劏房戶和租客人心惶惶。 市建局日前公布，於長沙灣開展兩個相鄰的重建項目，其中昌華街/長沙灣道項目，地盤總面積約1.9萬平方米。 及後，香港房屋委員會亦於舊長沙灣邨原址重建長沙灣邨二期，由安保工程負責興建，工程預計於2019年落成，並易名為麗智邨；2018年4月，房委會將其中四座樓宇撥作綠置居屋苑出售，並再將整個屋邨更名為麗翠苑。
長沙灣重建賠償: 市建局「樓宇復修資源中心」7月向公眾開放
朱小姐在兼善里一間涼茶店工作，她說，涼茶店7年前由一街之隔的元州街搬至現址，店舖在長沙灣打滾20多年，鄰近街坊都是熟客，感情深厚，若要搬離將失去一群熟客，憂飯碗會被打爛。 她強調，自己仍要養家，子女仍就讀大學，若未來因重建而失業，將難以為生。 長沙灣重建賠償2025 她促請市建局再三考慮津貼方案，除讓業主取得賠償外，亦要讓租戶和員工得到相應保障。
長沙灣重建賠償: 長沙灣宏昌工廈重建公營房屋 涉1200伙提供休憩區 料2030年落成
其中兼善里項目共有90個街號的樓宇，樓宇狀況普遍失修，亦有不少劏房單位，估計涉2,100户及120間地舖受影響。 市建局又指，該區地積比率僅餘9%，單一考慮重建兼善里涉及高昂收購和發展成本，將令項目入不敷支，遂決定以規劃主導的市區更新策略，為整區進行整體更新、促成兼善里樓宇群重建，當中包括官地。 長沙灣重建賠償 同時，在這規劃方案下，區內規劃過時的康體運動設施，以至未有長遠用途的政府土地，也得到更新、提升的機會。