中原地產分行經理12大分析2025!專家建議咁做…

現時，有逾100個項目由該基金在世界多處地方推行，性質包括：救災、教育、醫療、養老、環保等多個方面。 中原地產於香港的分行規模亦在擴展中；同時亦設有海外項目部，精選世界各地的樓盤，給客戶更多盤源選擇及投資機遇。 所有分行經理直接指揮及領導持牌地產代理或營業員，不論職銜，每年營業比賽其親自領導之組別總營業額達一千萬。 控罪指，被告涉嫌於或約於2019年9月18日，在無合法權限或合理辯解下，從一名屬下地產代理接受5萬元，作為在一宗西貢私人住宅物業買賣中，協助該名下屬的誘因或報酬。 2005年，施永青以私人名義創辦免費報紙am730，並親自撰寫專欄，除議論時事外，還分享營商經驗及人生哲學等。 施永青興趣廣泛，故能廣徵博引，用不一樣的角度分析人們習以為常的問題，深入淺出，廣受歡迎。

黃氏對於公司的人才栽培不遺餘力，特別注重員工的培訓工作及客戶服務水準，並於1990年創立中原精英會，加強員工之間的凝聚力。 為提昇客戶體驗，於2013年創立「中原薈」，致力提供更全面優質的客戶服務。 施俊嶸曾留學英國，修讀房地產經濟學碩士，畢業後於知名地產發展商工作， 2015年正式加入中原集團。 由從事地產代理前線工作到接任集團行政總裁，施俊嶸了解各個部門的營運實況，他重視人才，凝聚人才，鼓勵員工積極表達意見，支持部門之間按項目需要，以「自組織」模式達協同效應，提升公司的軟實力。 港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城過去一週交投加快，錄6宗成交，12月暫錄7宗成交，平均實用呎價14689元，但整體交投步伐仍較上月緩慢。 本週末看樓氣氛依舊淡靜，錄28組預約，按週上升3.7%，每呎實用叫價17600元，較上週跌0.6%。

中原地產分行經理: 公司福利：

2019年，中原獲得「IFTA金融科技成就大獎 – 物業科技 中原地產分行經理 PropTech」， 是業界唯一獲獎的企業；而2017年勇奪「e-世代品牌大獎」最佳地產資訊手機APP，成為唯一在項目奪獎的香港地產代理。 同年，施先生在香港成立「中原數據科技公司」，通過資料化、數據化、科技化進一步提升中原的企業價值。 施永青在打理公司業務之餘，還積極擔當公職，先後成為香港廉政公署諮詢委員會、香港醫院管治委員會、香港房屋委員會、香港策畧發展委員會、香港經濟機遇委員會、香港地產代理監管局，以及香港消費者委員會等的成員。 除此之外，施永青還熱衷於慈善公益與文化發展事務，曾任香港樂施會理事、苖圃行動榮譽董事、香港環保促進會主席、香港小交響樂團董事局主席等。 中原地產將軍澳君傲灣第二分行B組分區營業經理劉紹剛表示，將軍澳南市中心的新晉屋苑SAVANNAH，本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價15735元。 中原地產劉紹剛指，中原最新促成一宗SAVANNAH交…

惟當時黃偉雄在施王二人的決策問題上傾向支持施永青，令王文彥處於「有股無權」狀態，最後王選擇辭去執行董事職務，離開中原地產，僅保留股權，並自行創立怡居地產[4]，專營太古城及沙田區二手住宅租售。 中原地產分行經理2025 1999年11月推出網上中原地圖，成為香港最常用網上地圖之一。 2000年4月，美聯物業收購香港置業，業績一度拋離主要對手中原[4]，施永青逐於2001年收購陷入財困的利嘉閣地產以抗衡美聯[4]，2002年利嘉閣轉虧為盈[4]。 2004年10月中原開展澳門業務，2005年成立中原財務直接提供按揭貸款予置業人士，2010年拓展業務至台灣及新加坡市場。 2011年元旦，施永青退下董事局主席一職，僅保留董事職務。 中原地產分行經理 惟事隔不足5年，因中國內地業務競爭太劇烈，原屬中國部主管的中原董事局主席黎明楷決定做回原職，並邀請施永青重掌集團董事局主席一職分擔工作[6]。

中原地產分行經理: 公司概覽

中原地產（英語：Centaline 中原地產分行經理2025 Property Agency Limited，全名中原地產代理有限公司）是施永青與王文彥在1978年成立的香港地產代理公司，業務覆蓋中國、日本、美國、英國、韓國、新加坡、澳大利亞、加拿大等多個國家。 母公司中原集團在1978年成立，業務包括地產代理、測量估價、資產管理、財務借貸、按揭轉介、招標拍賣及家居服務等，服務包括中原地圖、免費日報am730、利嘉閣地產。 陳永傑於1986年加入中原地產，現時領導住宅部、項目部及金融財務等團隊。 憑著於地產代理界多年經驗，於銷售、培訓及專業範疇上，提供了莫大貢獻。 陳氏亦憑著敏銳的觸覺及緊貼市場脈搏，多年來帶領銷售團隊屢創佳績；而其精闢的市場見解，亦令他於各大媒體曝光率甚高，成為現今香港物業市場分析，最具代表性的人物之一。

• 2008年，施永青將個人名下中原地產與am730等多間公司的股份全數注入施永青慈善基金，全力推動社會公益事業。
• 九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄得9宗成交，比上月同期6宗多3宗或50%，交投明顯好轉，平均實用呎價最新報9885元。
• 同年，施先生在香港成立「中原數據科技公司」，通過資料化、數據化、科技化進一步提升中原的企業價值。
• 映灣園本月暫錄得5宗成交，相比上月全月8宗成交略爲加快，三房單位佔多。
• 除此之外，施永青還熱衷於慈善公益與文化發展事務，曾任香港樂施會理事、苖圃行動榮譽董事、香港環保促進會主席、香港小交響樂團董事局主席等。
• 映灣園本週末錄18組看樓預約，每呎實用叫價12913元，按周變化不大。
• 中原地產劉紹剛指，中原最新促成一宗SAVANNAH交…

近年，中原的業務已多元化，除地產代理外，還旁及測量估價、按揭中介、數據整合、金融財務、投資理財、證券經紀、信用徵信、物業管理等，發展的潛力無可限量。 為中原集團旗艦公司，於1978年成立，40多年來不斷拓展。 集團分行遍布香港、中國內地、澳門、台灣及新加坡各地，為社會創造不少就業機會。 施俊嶸先生以年輕的思維為中原發展注入新活力，以創新的力量帶領中原穩健前行。 中原地產分行經理 在他的推動下，中原開創「首個二手置業區塊鏈跨界平台」，推出香港首個「二手置業連申請按揭APP」、「VR睇樓Guide」、成立大灣區專組「首創兩地VR睇樓」等，讓客戶體驗不受時間地域限制，帶領公司邁向資訊科技創新與轉型。 所有分行經理直接指揮及領導持牌地產代理或營業員，不論職銜，只要符合上述新入會資格，並成為千萬元分行經理(分行經理組別) 前五名，以及千萬元分行經理(區域經理組別)前三名，可在名片上印有金獅徽；而其餘新入會會員，則可印上銀獅徽。

中原地產分行經理: 分行 共 0 個

中原地產東湧升薈分行高級分行經理唐啓樂表示，香港樓價回落，加上息口料已見頂，吸引買家入市。 中原地產分行經理 映灣園本月暫錄得5宗成交，相比上月全月8宗成交略爲加快，三房單位佔多。 中原地產分行經理2025 近期入市氣氛有所好轉，但購買力流入新盤市場爲主，二手減價幅度相對有限，競爭力較遜，需要低價纔有望沽貨。 映灣園本週末錄18組看樓預約，每呎實用叫價12913元，按周變化不大。 年尾節日氣氛逐漸轉濃，預計下半月看樓量及成交逐步放緩。

• 母公司中原集團在1978年成立，業務包括地產代理、測量估價、資產管理、財務借貸、按揭轉介、招標拍賣及家居服務等，服務包括中原地圖、免費日報am730、利嘉閣地產。
• 中原地產禁止分行經理就任何物業交易，因向屬下地產代理提供協助而索取及接受利益。
• 由從事地產代理前線工作到接任集團行政總裁，施俊嶸了解各個部門的營運實況，他重視人才，凝聚人才，鼓勵員工積極表達意見，支持部門之間按項目需要，以「自組織」模式達協同效應，提升公司的軟實力。
• 2000年4月，美聯物業收購香港置業，業績一度拋離主要對手中原[4]，施永青逐於2001年收購陷入財困的利嘉閣地產以抗衡美聯[4]，2002年利嘉閣轉虧為盈[4]。
• 為中原集團旗艦公司，於1978年成立，40多年來不斷拓展。

潘志明縱橫地產代理行業30年，對市場相當了解，現時負責處理香港工商舖、澳門及橫琴住宅及工商舖業務，制定品牌發展前景等。 潘志明對栽培人才不遺餘力，致力在逆境中奮發自強及互勉，創建一套「不死神功」心法，透過講座及著書立說分享本身經驗及心得，以培育後進，並致力以最新的資訊科技推動各部門作訊息交流及分享等。 黃偉雄先生現為中原地產亞太區主席兼行政總裁，同時擔任中原慈善基金主席、愛心力量中原慈善洗腎中心的創辦人之一兼榮譽主席及董事。

中原地產分行經理: 物業顧問

凡全職持牌地產代理/營業員，其本職主要做營業員工作，只要符合上述新入會資格，並成為傑出地產代理前十名，可在咭片上印上金鷹徽；而其餘新入會會員，均可印上銀鷹徽。 廉署調查顯示，中原地產於同日就上述物業交易向該名屬下地產代理支付銷售佣金逾12萬元，並向被告支付主管佣金逾4萬元。 在他大力支持下，中原推出了「中原城市租金指數」，反映香港主要私人住宅屋苑租金走勢，為市場提供重要的參考資料，增加市場透明度，長遠對業界有幫助。 2008年，施永青將個人名下中原地產與am730等多間公司的股份全數注入施永青慈善基金，全力推動社會公益事業。

中原地產分行經理: 美國不加息 料刺激整體交投氣氛 中原十大屋苑本周末預約睇樓量微升0.9%至346組 低位橫行

美孚新邨本週末看樓量保持40組預約，每呎實用叫價則進一步下調至11100元水平，望能吸引觀望多時的買家入市。 中原地產分行經理2025 中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，正值年尾樓市淡季，康怡花園交投陷停頓狀態，本月暫未錄成交，租賃成交則一反12月例淡常態，已錄最少12宗租務成交，平均呎租約36.7元。 本週末看樓氣氛亦變得冷清，僅錄約20組預約，按周下跌33.3%，每呎實用呎價則維持13800元水平。 施俊嶸強調「重創新，強平台」，積極推動公司改革創新，以強大平台連接線上與線下，亦參與打造多個對內對外的系統平台及致力發展移動APP，使公司的經營效率和客戶體驗度均有明顯提升。

中原地產分行經理: 中原地產

中原的生意越做越大，但兩位創辦人在管治理念上開始出現分歧[4]，施永青主張「無為而治」，王文彥則主張「強政勵治」。 由於施王二人手上各持有50%的中原股權，二人在公司決策問題上都有同等話事權。 為免影響中原的正常運作，施永青向王文彥提議，各自向管理層黃偉雄出售手中5%的中原股權，王文彥接納了建議，令中原股權變為施王各佔45%[5]、黃偉雄則佔10%[5]。 1992年初的規模和業績約為美聯的1.5倍[4]，但兩位創辦人的分歧卻越來越大。

中原地產分行經理: 地產代理 共 0 個

中原測量師行（Centaline Surveyors Limited）於1987年成立，乃中原集團之全資附屬機構，是中原集團的子公司。 測量師行提供專業估價服務及房地產服務，如租務管理、企業顧問和項目及投資顧問等。 同時，中原地產亦提供相關的專業及增值服務，包括：測量估價、招標拍賣、資產管理、按揭轉介、移民顧問等，為客戶提供一條龍代理服務。 服務範疇方面，中原地產代理有限公司提供住宅、工商舖及車位代理服務，覆蓋本地的新盤及二手市場。

中原地產分行經理: 分行經理

中原地產代理有限公司於1978年成立，最初於港島代理住宅物業買賣，經過差不多40多年的發展，「中原地產」現已成為一個中港知名的地產代理品牌，於全國擁有約1,500 間分行、逾30,000名員工。 而中原地產代理有限公司(中原香港)則成為中原集團的旗艦公司。 九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄得9宗成交，比上月同期6宗多3宗或50%，交投明顯好轉，平均實用呎價最新報9885元。

中原地產分行經理: 沙田第一城本月暫錄4宗成交 2房以395萬元獲承接 5年蝕25%

中原地產禁止分行經理就任何物業交易，因向屬下地產代理提供協助而索取及接受利益。 1992年，王文彥追求自己的信念，離開了中原的管理位置，留下施永青獨自主政。 中原地產分行經理2025 在這段期間，施永青把中原的業務擴展至中國內地的三十個城市，員工增至五萬多人，促成的交易年達港幣一萬億元，佣金收入超過一百億元。 中原地產分行經理 智通財經APP獲悉，中原地產十大屋苑本週末錄得346組看樓預約，按周微升0.9%，不過亦屬低位橫行。 45歲被告楊嘉麗，案發時是中原地產西貢一間分行的高級分行經理，負責管理該分行的整體運作及監督一組地產代理。 廉署表示，早前接獲貪污投訴遂展開調查，完成調查後向律政司徵詢法律意見，並按有關法律意見落案起訴有關地產代理一項代理人接受利益罪名，違反《防止賄賂條例》第9(1)(a)條。

中原地產分行經理: 中原地產：十大屋苑本週末預約看樓量低位橫行 按周微升0.9%

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，美國暫停加息，屬樓市正面消息，沙田第一城本月暫錄約3宗成交，對比上月同期跌6成多，平均實用呎價約12726元水平，亦較上月跌約4.3%。 料消息公佈後買家入市信心逐步提升，有助推動交投，不過一手新盤訂價吸引，貨尾盤亦有置業優惠，搶去部份客源，加上買家仍主力於市場尋覓低市價筍盤，普遍業主要擴大議價空間纔有承接，屋苑本週末錄約55組看樓量，較上星期升5組，平均實用叫價約13500元水平。 2006年10月，廉政公署接獲貪污舉報，懷疑有人在多宗住宅物業交易及租賃工商舖位物業交易時，涉及提供及收受非法回佣，遂展開調查，至日前展開拘捕行動，其間曾會見中原集團董事局主席施永青，並扣查工業部總經理黃應年等高層。 中原地產分行經理 共拘捕30人[8]，包括7名中原高層及7名經理級人員。 2008年6月17日案件審結，中原地產工商舖前董事總經理陳雁樓及兩名下屬騙取中原發放共239萬元，支付買家非法回佣案。 三人與買家利豐集團總經理，就貪污及串謀詐騙共六項罪名，分別判囚10至40個月[9]。

廉政公署今日（28日）落案起訴中原地產一名高級分行經理，控告她涉嫌從一名下屬收受賄款5萬元，以協助對方一宗西貢私人住宅交易。 女被告獲廉署准予保釋，以待周四（30日）在沙田裁判法院答辯。 潘志明為提昇地產代理專業，於早年為澳門地產代理發牌制度提供專業意見，以香港作為參考藍本，積極提供具建設性的可行方案；並於中原澳門成立訓練學院，定期提供上佳及實用的培訓課程，並鼓勵及歡迎同行參加，致力提升業界專業水準。

中原地產分行經理: 中原香港分行數目擴至470間 今年住宅部佣金或達48億元

1988年成為首間獲香港發展商委託一手物業銷售的地產代理[4]。 其後，施永青逐步安排子女接班，2018年12月中原集團董事會宣佈，施永青兒子施俊嶸自2019年1月起任中原董事局副主席，女兒施慧勤同月升為利嘉閣董事局主席，施永青表示自己則於2019年3月之後慢慢在中原集團淡出。 中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園本月至今暫錄得9宗成交，對比上月同期僅得1宗，交投急速反彈8倍，平均實用呎價最新報12263元。 中原地產分行經理 中原地產分行經理 一手新盤低開搶客，鎖起大批市場購買力，二手業主亦終面對現實，逐步擴大議幅，成功吸引買家入市。

中原地產分行經理: 中原地產代理有限公司

其後，施永青逐步安排子女接班，2018年12月中原集團董事會宣布，施永青兒子施俊嶸自2019年1月起任中原董事局副主席，女兒施慧勤同月升為利嘉閣董事局主席，施永青表示自己則於2019年3月之後慢慢在中原集團淡出。 中原地產分行經理 1986年加強宣傳公司形象及中層行政管理，發展開始踏上軌道，員工達60餘人，同年中原的發展與美聯物業並駕齊驅，並晉身香港地產代理頭三甲位置[3]。 中原地產分行經理2025 1987年成立中原測量師行，總行遷入新世界大廈至今，員工突破100人，而中原業績已開始超越主要對手美聯[3]。