新界近年來有不少新落成的洋房別墅，用料及配套都可媲美市區的頂級豪宅。 而最吸引的是，價格特別美麗，買家不需要背負大筆房貸，便可以擁有自己的Dr… 除此之外，錦繡花園更設俱樂部，提供完善的體育設施包括網球場、游泳池、室外籃球場/羽毛球場、壁球室及健身中心等。 今（4日）早上８時許，警方接報九肚山雍坪徑九肚村91號屋一名女子報案，指姓何（50歲）男僱主在家中用皮帶上吊，警方及救護車接報到場將何解下，他當時已不省人事，被送住威爾斯親王醫院搶救，惜告不治。 據悉，死者生前開設地產公司，疑感情問題不開心尋死。 戈林以用家主導，因此一向缺乏二手放盤，利嘉閣聯席董事歐陽肇青說，市場目前僅有一座洋房放盤，叫價約5,980萬元，該洋房位處單邊，故能享有開揚大圍市景，並附連面積約1,500方呎的花園。
- 超罕有[大圍]獨立屋[屋苑管理]私人大花園[車房可泊2車]有shuttle bus直達大圍火車站[可約睇].
- 中港全面通關，後市氣氛正面，中原地產十大屋苑錄得15宗成交，較上周末錄24宗跌9宗或37.5%，但仍然連續9周錄得雙位數成交。
- 香港村屋大多座落新界各區，遍佈元朗、大埔、粉嶺、西貢等不同地點。
- 根據房委會遞交的發展藍圖，因煤氣管道貫穿「安麗街」及其周邊環境，需要進行「定量風險評估」。
- House730搵樓大本營網羅香港各區村屋出售資訊，買家可根據村屋出售的面積、售價、位置進行篩選，每個村屋售盤的資訊均列明於樓盤詳情內，心水村屋一目了然。
該地皮位於大埔公路旁，在保良局鄭翼之中心與戈林之間，地盤面積約6.7萬方呎，預計最快出售日期為明年三月。 資料顯示，九肚山峰位於沙田麗坪路39至77號，項目共設20座洋房，實用面積由1,916至4,047平方呎不等。 樓市正旺，二手樓價更於早前破頂，但市場亦錄得個別蝕讓個案，沙田九肚山豪宅最近更是連錄蝕讓，業主往往實蝕上千萬元離場。 沙田獨立屋 據成交紀錄冊顯示，本月初沙田九肚山峰錄得屋苑首宗二手成交，一幢獨立洋房以7,100萬元沽出，業主帳面已蝕約980萬元，惟計及其他使費料實蝕上1,400萬元。 ）是香港沙田區一個私人屋苑，位於沙田水泉澳多石街33號，於2022年落成，兩期一共提供355個住宅單位。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。
沙田獨立屋: 沙田 壹號雲頂 第02期 雲頂峰
白石BBQ燒烤場位於馬鞍山烏溪沙，飽覽吐露港、八仙嶺及船灣淡水湖大壩的壯麗景色，碧海藍天，可以一邊燒野食一邊欣賞風景。 場地設有可容納過千人佔地過萬呎的大型露天場地。 BBQ燒烤場仲有海景獨立BBQ屋，最適合一大班想有私人空間的朋友去玩。 燒烤場有時亦會舉辦一些大型活動俾來燒烤的客人參與。 政府於2016年6月正式推出瓏珀山所在的地皮招標，並於同年8月5日截標，一共有11個財團入標。
- 龍鼓灘海邊燒烤樂園擁有無敵大海景，設有免費娛樂設施如乒乓球、足球機、籃球機，另有自費的兒童單車、充氣彈床等，活動多多。
- 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。
- 「蔚麗山莊」這間獨立屋，我最不習慣就是多樓梯，入屋上一層，上半層為飯廳，但行去客廳則要落半層。
- 就連走廊位都開闢了一個展覽區，放置小飾櫃，牆上三幅掛畫。
- 所以今天我們要講輕量級、入門款的別墅，便無論如何也不到錯過比華利山。
業主買入價8,268.8萬元，是發展商售出六個複式中身價最高的一個。 沙田獨立屋 雖然其後售出隔離座B室複式單位，呎價37,49元呎，但卻連一個車位，放盤則沒有，所以折算反而不及這個單位高。 豪宅地段的「九肚山」，說實在沒有太多配套，最近也要去到沙田「新城市廣場」、或者火炭「駿景園」商場才有購物配套。 「舊九肚」就沿「九肚山路」，地勢上窩了小山丘內，較著名有「寶柏苑」、「皓朗山莊」等。
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面積方面，每座別墅均在2,600至11,000平方呎左右，提供4至7房戶型。 項目內更設有占地50萬平方呎的大型會所，提供包括室內小型賽車場、宴會廳及戶外滑水梯等設施。 為大家介紹的第一個大型洋房群錦繡花園毗鄰香港雀鳥天堂米埔自然保護區，在這裡可以享受到密集市區沒有的獨特開揚建築佈局。
樂園在特定時期亦會舉辦不同主題的充氣裝置嘉年華，提供多款充氣彈床設施、小型賽車、攤位遊戲等等，帶小朋友去放電就啱哂啦。 吉吉燒位於美孚市區，不用走入新界都可以輕鬆燒烤。 場內除了有基本腸丸類外，還有不同口味的醃制食物，如澳洲羊架、牛仔粒、牛扒等，更有自制泰式醬汁及燒汁及其他醬汁可供調味。 至2019年9月，此項目的第一期正式申請預售樓花，當時預計於翌年年尾推出，並於2020年10月尾正式命名為「瓏珀山」，將成為水泉澳唯一一個私人屋苑。 然而，受制於2019冠狀病毒病香港疫情及處理銷售文件需時，瓏珀山的推售時間曾一度延至2021年1月，但直至同年4月才開始以招標形式發售首批單位。
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若按15大屋苑計算，周末兩天則錄得約22宗買賣成交，按周回落約31.3%。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 再上就是幾間睡房，但睡房面積都偏細，感覺有點壓迫，但就勝在睡房套廁。 唯一空間比較寬敞，已經數到主人套房，因為除了有衣帽間外，直出還有戶外平台。
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今日我們就要一起來睇睇，香港那些自帶私家泳池的超級豪宅。 沙田獨立屋2025 相比起「翠湖花園」，由新地發展的「濱景花園」會提供面積較細的兩房戶型，面積由384呎起去到最高700呎左右，同樣以望城門河為賣點，對面就是香港體育學院及馬場景，屋苑也設有平台花園、兒童遊樂場及泳池等設施。 至於「碧濤花園」則由華懋發展，規模較「翠湖花園」及「濱景花園」還要大，面積由663-1,136呎，主要提供兩房至三房為主。 居屋2022中的七個居屋項目，除了北角驥華苑、啟德啟欣苑及馬頭角冠山苑，會成為叮噹頂頭大熱外，將軍澳「昭明苑」跟沙田「愉德苑」對用家來說，也屬於不俗的選擇，皆因兩個樓盤均位於成熟發展私樓旁。
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L4全室內、單邊車位，不撇雨、不西斜，主路上，輕鬆易泊。 非住戶也可以自由租用，憑泊車卡可出入屋苑及乘升降機至停車場各樓層，不用走樓梯，屋苑將有充電位供電動車使用，24小時閉路電視監察，保安良好。 世界已經過咗幾個後生仔車房整舊嘢變巨無霸年代，今年打到Google頭崩額裂，都係因為OpenAI夥拍大佬微軟，先有撼動嘅憧憬。 沙田獨立屋2025 龍鼓灘海邊燒烤樂園擁有無敵大海景，設有免費娛樂設施如乒乓球、足球機、籃球機，另有自費的兒童單車、充氣彈床等，活動多多。
沙田獨立屋: 元朗村屋全座複式別墅
根據中原地產網站，若以撻訂金額761萬計算，同樣金額可以「一筆過」沙田第一城一個實用面積451平方呎的中層兩房單位。 葡萄園而今天的連私家泳池壓軸豪宅正是位於牛潭尾的葡萄園。 作為香港大型別墅項目，位於香港新界元朗牛潭尾，發展總共分為3期，分別為第一期為葡萄園，建於2008年，有160座三層別墅。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
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「九肚山峰」這個單位入屋不是沒有小花園，只是面積略細而已。 第二個我們會參觀的單位，沿「麗坪路」行落少少，這個叫「九肚山峰」的屋苑，這是一間獨立屋，面積2,624呎，叫價就真的有點誇張，要9,500萬元，呎價36,204元。 「澐灃」由8座分層，以及68間洋房組成，全盤只有158個單位，由永泰地產夥拍萬泰發展。 這兩個發展商以前多次合作，在「新九肚」的姊妹盤「澐瀚」也出自他們手筆；但我個人印象最深印象，反而小欖「漣山」。 沙田獨立屋2025 他們設計都幾重人性化，由屋苑外進入「澐灃」，經過園林水池步道才回到自己室內，感覺是頗寫意的。
沙田獨立屋: 豪宅成交｜沙田富豪．山峯獨立屋6804萬售出 呎價2.64萬元
嘉御山的實用面積為1379呎至4608呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 號，採用重視線條的現代感設計，分層及獨立屋兼備，一共提供 158 個單位，盡顯奢華氣派。
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以業主叫價9,500萬元計算，比當日買入價叫高了800多萬，呎價36,200元，也未創出屋苑新高。 只是無論「澐灃」、或者「九肚山峰」也好，買得起這些單位都要很有實力，因為起碼要有4,250-4,750萬元首期才可進駐，反觀一手樓貨尾有付款辦法，彈性更高，所以能否成功放售，就真的要看下手買家取態了。 就連走廊位都開闢了一個展覽區，放置小飾櫃，牆上三幅掛畫。 主人房大得誇張，因為間隔又有改動，戶主把其中一間客房跟主人房合併，置中放睡床，旁邊放BB床，另外在睡床前花小梳化，還有一大段距離才到掛牆電視，再入就是衣帽間，之後才是套廁。 至於其餘兩間房，其中一間拆走了套廁，改為純書房及遊戲室，另一間則為客房。 所以，要體現這個單位的大宅感，我覺得要由入屋一刻開始望起，因為間隔改動後，在極高樓底配襯下，客飯廳一直延伸至戶外花園，空間感大得誇張。
沙田獨立屋: 第 1 站 西貢海灣會燒烤會所
而且不少村屋售盤附有停車位，或附近有充足停車位，可免卻泊車的煩惱。 觀音花園全幢覆式三層高 ；中空樓底 地下客飯廳 開放式廚房，一樓二房一衞，二樓一主人套房連露台及 一客套房 再上一層天台. 地下周圍邊有數百呎不入車花園 可作BBQ 用. 開揚翠緣山景 渡假感覺 到彩虹只約十餘分車程 可用空間超過二千呎 沙田半山 九龍出入黃大仙约十餘分鐘到花園。 自北部都會區成未來住宅發展重鎮，投資者率先進駐上水古洞。 區內較大規模洋房屋群天巒，新近錄投資者斥資約3,280萬元購入洋房，投資者透過公司股權轉讓方式購入，俗稱「買殼」，料可節省稅項逾百萬元。
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比起「澐灃」放盤開價8,500萬元，這裡還要再貴1,000萬元。 不單因為面積大300呎，還因「澐灃」放盤屬複式；「九肚山峰」則是獨立屋。 只不過，對著大街的獨立屋，感覺上有點怪嗎? 可能我幻想中獨立屋，都是經過自己綠草如茵的大花園，之後有自己私人泳池，才進入大宅吧!
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香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 作爲香港首屈一指的企業，對辦公室的裝修工程進度，手工，物料選用等，均有一定的要求。 “誠信~可靠” 可以説是篩選承辦商的唯一，也是最注重的因素。
據悉，原業主帳面獲利68.2萬元，若十年前購入洋房時需付釐印費，連用佣金等成本，料輸約100萬元。 又指新買家對北部都會區信心十足，是次透過「借殼」買入豪宅，可慳稅逾百萬元。 天巒因長期蝕讓聞名，歷年來令不少中港投資客「損手爛腳」，白白蒙受貶值之苦，故坊間稱呼其為「鬼城」。 而政府建議發展北部都會區後，令區內低水豪宅再受市場關注，不過，最近市場驚現天巒新買家「未入住，先撻訂」個案。 例如一直鐘情上水洋房的天王黎明，就在於2010年購入2期加倫大道一幢洋房，建築面積約3,570方呎。 2013年，TVB視帝黎耀祥則以月租5萬元搬進大宅。
沙田獨立屋: 大廈資料：百樂別墅
油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 準買家也可以考慮在大涌橋路乘坐巴士，因為該處有不少從西貢及馬鞍山駛出的巴士，包括由西貢開出的「299X」可前往沙田市中心，也可乘坐「40X」往葵芳及葵涌一帶，該巴士也會在城隧轉車站上落，屆時可以再轉乘其他巴士路線。 以至「43X」則也會經城隧至「安蔭」一帶。 天巒由新鴻基地產開發，以瑞士式園林作為設計概念，糅合世界級頂尖建築美學，及瑞士府邸的瑰麗風格，將大宅與四周的優美園藝融和合一。
澐灃大走現代風格，由 5 個南歐意大利式庭園組成，別具特色。 由永泰亞洲及萬泰集團合作發展的澐灃位於麗坪路 沙田獨立屋2025 68 號，採用重視線條的現代感設計，分層及獨立屋兼備，一共提供 158 沙田獨立屋2025 沙田獨立屋 個單位，盡顯奢華氣派。 按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分布統計，三區交投表現均見回軟，當中港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末共錄3宗成交，按周減五成。 九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得約8宗成交，按周下跌33.3%。 至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約4宗成交，較上周末下跌50%。
沙田獨立屋: 沙田租盤
跟將軍澳「昭明苑」相同之處，樓盤位於較成熟的私樓屋苑附近，故生活配套也較為完善，「愉德苑」優勢是其較早落成，對於較心急入伙的準買家來說，可能會比「昭明苑」稍吸引。 但也要留意其他因素，因為「愉德苑」最需要留意是景觀。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 其擁有330座別墅獨立屋，每一棟都配備私家花園和獨立車庫或車房，最大吸引力，必須是距離皇崗口岸僅3分鐘車程。
場內提供不同的BBQ燒烤套餐，當中4-5位用燒烤餐$650，有黑椒牛扒、洋蔥豬扒、金沙骨、墨魚丸等，有免費泊車。 父母可以説是孩子的人生規划師，把孩子帶來世上，展現一個新的世界讓孩子去探索，思考。。。。。。 “一切以孩子為本”是我們設計新居的唯一想法。 找到HONEST Design幫忙，令一切變得錦上添花，妙不可言。 專業不在話下，正如HONEST取名一様，從設計到工程，他們都誠實，可靠，依照嚴格的日程表施工。
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HonestDesign-正誠設計，商譽如其名，在爲我們旗下辦公室裝修工程中，其設計風格簡潔明亮，尺寸拿捏精準無誤。 煥然一新的辦公室，令每一位工作的員工精神抖擻地拼搏，提高工作效率。 HonestDesign-正誠設計 沙田獨立屋2025 的團隊，明白到人和的重要，員工上下溝通有道，致令工程進展分秒不差，恪守合約精神，依時完成各項工程。 中港全面通關，後市氣氛正面，中原地產十大屋苑錄得15宗成交，較上周末錄24宗跌9宗或37.5%，但仍然連續9周錄得雙位數成交。 新舊之間的物業，也讓你看出不同時代的模式。
沙田獨立屋: 元朗市中心地利黃金閣地下入車花園
地皮位於多石村南面的山坡之上，原本為綠化用地。 在2015年，城規會批准改劃申請，將地皮改作住宅（乙類）發展。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 非住戶也可以自由租用，憑泊車卡可出入屋苑，24小時閉路電視監察，保安良好。
沙田獨立屋: 業主室內出租大圍金獅花園二期室內車位
「蔚麗山莊」這間獨立屋，我最不習慣就是多樓梯，入屋上一層，上半層為飯廳，但行去客廳則要落半層。 望著這個客飯廳，好像90年代電視劇見到的豪宅，由上而下弧形直落到地的玻璃窗，走出去就是自己的花園。 不知為何，這個花園的整個布局，我覺得好像去了平時街外見的公園般，有石級、還種了一些高身樹木。 「九肚山峰」的實際只是在「澐灃」對面，行過馬路，你便馬上到達。