兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。 根據 《地產代理(豁免領牌)令》，地產代理如純粹銷售海外物業，不涉本地物業，其營業不受地產代理監管局規管。 另外，房地產中介人准照或房地產經紀准照持有人亦可申請中止准照，但該中止期間不得在其准照有效期內連續或間斷超過十二個月。 為鼓勵業主與政府同時監督好非法旅館行為，本會建議如業主發現自已所屬的單位出租後，租戶私下經營非法旅館，業主向有關部門舉報，可豁免封印單位，並優先進行處理。
- 二、在訂立房地產中介合同前，房地產中介人不得向客戶提供涉及房地產中介業務的服務，但屬諮詢、提供或使了解市場狀況及可供參觀的不動產的資訊者不在此限。
- 嚴禁將BP機、傳呼機、手機等通信工具和與考試無關的資料帶入考場考座，違者按違紀處理。
- 根據《房地產中介業務法》第21條第2款及第23條第2款之規定，只要房地產中介人得到客戶的同意，或房地產經紀得到所屬的中介人及客戶的同意，在符合上述規定的前提下，仍然可與其他中介人或經紀合作，而相關法律沒有禁止行業間正常的商業活動。
- 澳門倡非居民考地產牌 【本報訊】澳門消息：澳門有意放寬讓非澳門人考地產經紀牌照。
- 2019年舉辦了3個講座，分別為「FinTechstic 金融科技的創新機遇」、「融資租賃 – 起源、法律以及商業活動」及「澳門特色金融的挑戰與機遇」。
就近日地產業界關注的有關房地產業務職業技能考試，政府將於6月份接受報名，7月份進行安排技能測試考試，任何持有高中畢業的人士均可向勞工事務局報名考試，但要獲發出房地產經紀准照則須要按相關法律規定，現階段優先處理現職人員。 考試題庫已上載於勞工事務局網頁，供有需要報考的人士閱讀。 地產代理資格考試合格的考生可申請地產代理（個人）牌照或營業員牌照。
澳門房地產經紀考試: 不動產經紀人 ─ 考試時間資格
故此，房地產中介人在提供房地產中介服務前，便須與客戶簽訂房地產中介合同。 由於房地產中介合同為具法律效力的合同，雙方簽署後，應遵守合同的規定。 倘中介人違反房地產中介合同的規定而產生爭議，雙方可循民事途徑處理有關爭議。 根據《房地產中介業務法》第5條的規定，房地產中介人的從業要件包括具備商業營業場所，故此，單純在網上進行房地產中介業務違反《房地產中介業務法》的規定。
- 依內政部規定，不動產經紀業或經紀人，辦理房屋買賣或租賃時，費用最多可收取至6%或1.5個月的租金。
- 為保障中介人及消費者的雙方權益，同時，亦為減低日後倘有的糾紛，房地產中介人在向客戶提供服務前，必須與客戶以書面形式訂立房地產中介合同，合同須載明《房地產中介業務法》第19條第3款所規定的事項，包括明確訂明有關的佣金支付方式及金額等。
- 根據 《地產代理(豁免領牌)令》，地產代理如純粹銷售海外物業，不涉本地物業，其營業不受地產代理監管局規管。
- 會同建設部對房地產經紀人執業資格考試進行檢查、監督、指導和確定合格標準。
本程式分別有測驗模式和溫習模式，得到前線同事及主管的熱烈參與。 澳門房地產經紀考試2025 不動產經紀人搶分關鍵在於申論題的發揮，若能再考前熟記申論題寫作格式、架構，並抓準考試命題範圍，上榜率將大大提高。 專技普考不動產經紀人考試，須高中職以上學歷才能報考，每年約11月舉辦，考試地點分臺北、臺中、臺南、高雄、花蓮、臺東六考區舉行。 各考試科目均為客觀題，在答題卡上作答，考生憑身份證(不含過期身份證和舊版臨時身份證等)和准考證到指點定考點參考。
澳門房地產經紀考試: 根據《民法典》的規定，分層建築物之管理受( )約束。 (多選題)
如屬第16/2012號法律《房地產中介業務法》第九條第一款（一）項及第十五條第一款（一）項規定的情況，房地產中介人准照或房地產經紀准照的持有人須向房屋局申請註銷有關准照。 三、如屬第16/2012號法律《房地產中介業務法》第七條第一款（二）項及第十三條第一款（二）項規定的情況，房屋局須相應地按該法律第七條第三款或第十三條第三款的規定通知房地產中介人准照或房地產經紀准照的持有人中止有關准照。 一、如屬第16/2012號法律《房地產中介業務法》第七條第一款（一）項及第十三條第一款（一）項規定的情況，房地產中介人准照或房地產經紀准照的持有人須向房屋局申請中止有關准照。 六、第一款所指的房地產經紀臨時准照持有人，在參加由澳門特別行政區高等教育機構為此目的而開辦的培訓課程並通過考試後，可獲豁免第十二條第一款（二）項規定的從業要件。 一、在本法律公佈之日，以類似房地產經紀身份從事房地產中介業務者，如符合第十二條第一款（一）、（四）及（五）項規定的從業要件，則可獲發房地產經紀臨時准照。 房地產中介人僅在其按房地產中介合同的規定促成客戶訂立相關的法律行為後，方有權收取佣金，但房地產中介合同訂明的其他情況除外，尤其客戶須就該合同的標的物所指法律行為訂立預約合同後支付佣金。
監考人員不得將“缺考”或“違紀”章加蓋於答題卡填塗信息的區域內，以免影響閲讀答題卡。 二、上款的規定不適用於第四十一條及第四十二條，該等條文分別自二零一三年一月一日及自本法律公佈翌日起生效。 二、應准照持有人按上款（一）項的規定提出中止准照申請，該中止期間不得在其准照有效期內連續或間斷超過十二個月。 這筆佣金，還要與受聘代理公司分拆，分拆比例視乎所得佣金而定，各間代理公司的比例不一，佣金金額越多，分拆所得的比例越高。 隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。 總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。
澳門房地產經紀考試: 不動產經紀人考試資格
符合首置條件的人可以購入1500萬以上的大單位，如此，更可以鼓勵子女與父母同住，共享天倫樂。 2019年一至五月的成交住宅，每個單位的平均實用面積為53.8平方米，較去年的61平方米下跌12%，意味著目前成交集中在面積細的單位；反映出近期澳門樓市成交多數集中於總價小、面積小的單位上。 一個健康的房地產市場，應該是大、中、小單位的成交宗數相差不遠，但現時大、中單位的成交比例相差很大，是因為現時金管局的按揭指引政策，未能把大、中單位納入首置貸款可達80%而引致。 現時地產從業人數約為6仟人，得到前線同事及主管的熱烈參與。 課程資料如有改動，一概以「僱員再培訓局ERB」最新公佈為準。 港專有權決定是否開辦課程，上課日期、時間及地點均以本校最新公佈為準。
澳門房地產經紀考試: 考試資訊｜不動產經紀人考試
三、如屬第一款（二）項規定的情況，須通知准照持有人導致中止的原因、補正的方式及期限，但該期限不得超過一個月。 澳門房地產經紀考試 倘若你打算參加資格考試，請小心細閱考試手冊的內容，因它載有考生須注意的重要事項，例如報考有關事宜、考試模式及綱要、合格要求、考試規則以及模擬試題及答案等。 但較大型代理行一般設培訓部門，免費提供自家考牌課程給未有牌同事上堂 澳門房地產經紀考試 。 考取牌照後，有些更提供資助給持牌代理放盤至第三方樓盤搜尋平台，增加放盤曝光率。
澳門房地產經紀考試: 以下哪項是不動產出租人之法定義務? (多選題)
內地與澳門駕駛證互認換領，將大大便利粵港澳大灣區居民往來，對推進粵港澳大灣區建設具有重要意義。 下一步，公安部將積極指導地方公安交管部門做好內地與香港、澳門駕駛證互認換領工作，進一步便利內地與港澳居民駕車出行。 澳門房地產經紀考試 澳門地產中介行業門檻寬鬆， 希望透過此程式各位經紀能夠隨時隨地溫習題庫！
澳門房地產經紀考試: 不動產經紀人是什麼？
只有已完成由理工學院或勞工事務局舉辦的培訓課程的人士，才能豁免”合格完成高中教育”的從業要件。 不動產經紀人身價薪資飛漲，想從事不動產仲介或代銷業務，須取得「不動產經紀人」或「不動產營業員」證照，前者須通過國家考試才能取得，後者只要到政府認可的機構上課30小時，領到結業證書後，再去內政部登錄，即可取得。 七、如第一款所指的房地產經紀臨時准照持有人，在本法律公佈之日前已連續從事房地產中介業務達五年且年滿四十周歲，在參加為此目的而開辦的培訓課程後，可獲豁免第十二條第一款（二）及（三）項規定的從業要件。 二、在本法律公佈之日，以類似屬自然人商業企業主的房地產中介人身份從事房地產中介業務者，如符合第五條第一款（二）至（四）項規定的從業要件及已獲發房地產經紀臨時准照，則可獲發屬自然人商業企業主的房地產中介人臨時准照。 在該法律公佈之日前已連續從事房地產中介業務達五年且年滿四十周歲的房地產經紀臨時准照持有人，在參加有關培訓課程後，可以同時獲豁免具備合格完成高中教育以及通過房地產中介業務職業技能鑒定的從業要件，有關課程的課時為30小時。
澳門房地產經紀考試: 相關連結
而最早開始2012年房地產經紀人考試報名工作的是黑龍江省，開始於5月11日，隨後各地陸續開始報名工作。 根據國務院2014年8月12日發佈的《國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發27號）取消了房地產經紀人執業資格考試的職業資格許可和認定。 房地產經紀人執業資格考試實行全國統一大綱，統一命題，統一組織的考試製度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。 房地產經紀人執業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部統一印製，人事部、建設部用印的《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》，該證書全國範圍有效。 沒有不動產經紀人證照，無法簽署相關不動產文件，違者開罰。
澳門房地產經紀考試: 以下哪一項法律事實屬於根據第10/2011號法律《經濟房屋法》的規定須作出登記? (單選題)
(按圖放大) 2009年8月28日本會與生產力中心召開2009年度房地產評估專業課程記者招待會發佈訊息。 對本法律未特別規定的事宜，因應有關內容的屬性，補充適用《民法典》、《商法典》、《行政程序法典》及《刑法典》及《行政上之違法行為之一般制度及程序》的規定。 三、僅因可歸咎於郵政服務的事由而令被通知人在推定接獲通知的日期後方接獲通知的情況下，方可由被通知人推翻上款所指的推定。 一、法人，即使其屬不合規範設立者，須對其機關或代表以其名義且為其集體利益而作出本法律所定的行政違法行為承擔責任。 二、為適用上款（三）項的規定，如已完全履行因最後一次處罰而產生的義務，且履行義務與提出申請之間的期間超過五年，則不予考慮有關行政違法行為。 命題大綱包括土地法、平均地權條例及其施細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、所得稅法及其施行細則（不動產交易部分）。
澳門房地產經紀考試: 房地產中介人對客戶的義務
由於該單位的買賣並非由中介人促成，故在沒有其他特殊規定的情況下，中介人無權收取佣金，客戶亦無須支付佣金。 除根據《房地產中介業務法》第41條第9款規定的商業營業場所可設於作住宅、居住或工業用途的不動產的地面層外，其他商業營業場所必須按照該法律第17條第1款規定，設於作商業、服務、寫字樓或從事自由職業用途的不動產內。 另外，按第41條第9款規定而獲發之房地產中介人臨時准照到期後，倘臨時准照持有人有意繼續從事房地產中介業務，必須將其場所設於符合第17條第1款規定之不動產內，方可獲發給房地產中介人准照。
澳門房地產經紀考試: 地產代理（個人）牌照 ：升職做經理或開舖必備
互認換領的駕駛證準駕車型包括小型汽車和小型自動擋汽車。 補習的優勢在於可縮小學習範圍並加速吸收效率，考生可依照工作型態選擇適合的補習方式，包括面授、函授、雙效課程等。 不動產經紀人考試採網路報名，並郵寄報名表件，網路報名程序請參閱「考選部國家考試網路報名資訊系統報名程序」。 地產中介人培訓不宜交給勞工局，應該由政府結合勞工局職業訓練廳和生產力暨科技轉移中心培訓班的資源以及兩個機構歷年來對地產中介人的培訓經驗，成立澳門專門的職業訓練局進行地產中介的培訓和考試。
如一名經紀為多於一名中介人從事房地產中介業務，該名經紀須取得房地產中介人的明示許可。 永慶房屋松山店長說，通過不動產經紀人考試，可為自己在房地產業的專業領域增加更多分數。 有不動產經紀人證照可在不動產相關交易文件上「簽名」確認，沒有證照的僅能擔任協助經紀人執行仲介業務。 不動產經紀人地位具有法律保障，因為所有的房屋仲介與代銷公司都必須要有經考試核可的「不動產經紀人」，才能合法營業，不動產經紀業業務範圍之相關文件，只有不動產經紀人才有簽章的權力，否則將被處以6～30萬元罰鍰。 五、第16/2012號法律《房地產中介業務法》第四條第五款所指的法律行為完成後十日內，取得或承租商業企業的房地產中介人須將此事通知房屋局並提交證明文件。
澳門房地產經紀考試: 地產代理考試成功後事宜
解決特殊的問題需要特殊的方法，當面臨着前所未有的難題時，傑出的經紀人就充分展開自己的想象力，對以往的經驗和概念加以綜合，從而構建出全新的解決辦法。 理解是對事物的明察，是對事物的內在機理的頓悟，是對人類情感、行為以及社會運行達到深刻認識的途徑之一。 經紀人隨時處於人、財、物的交叉、失衡、重新平衡的錯綜複雜的關係之中，不具備深刻的理解力是不會有所成就的。 房地產經紀人要具備根據經驗掌握的各種情報和信息，對環境和形勢作出冷靜的、客觀的、全面的分析，進而作出明智的判斷，並採取相應的行為方式的能力。 房地產經紀人執業資格考試由建設部負責編制房地產經紀人執業資格考試大綱。 考前培訓工作按照培訓與考試分開，自願參加的原則進行。
澳門房地產經紀考試: 根據《民法典》的規定，一切用作物之保存或改善之費用，視為下列哪種費用? (單選題)
根據《房地產中介業務法》第18條的規定，房地產中介人僅在按房地產中介合同的規定促成客戶訂立相關的法律行為後，方有權收取佣金，但房地產中介合同訂明的其他情況除外。 因此上述個案中的經紀有沒有權收取佣金，主要視乎房地產中介合同的條款規定。 根據《房地產中介業務法》第12條的規定，”合格完成高中教育”為申請房地產經紀准照的從業要件之一。
一、一旦發現作出行政違法行為，具房地產中介範疇職責的主管實體將組成卷宗和提出控訴，並將控訴通知違法者。 澳門房地產經紀考試2025 具房地產中介範疇職責的主管實體的人員在執行監察職務時，享有公共當局的權力，尤其在執行此職務時遇到反對或抗拒的情況時，可依法請求警察當局及行政當局提供所需的協助。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，GREATEST.COM.MO並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 澳門房地產經紀考試 GREATEST.COM.MO並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴負上任何責任。 完成網上報名及繳付費用後，將收到來自考試中心的確認郵件。
一、符合第16/2012號法律《房地產中介業務法》第四十一條第二款或第三款規定的自然人或法人，可自本條生效之日起至二零一三年六月三十日，向房屋局申請發給房地產中介人臨時准照。 二、如在第16/2012號法律《房地產中介業務法》第三十八條第二款規定的期限內，被控訴人不呈交答辯書，上款所指人員須將卷宗及其編製的建議書一併提交房屋局局長審理。 澳門房地產經紀考試2025 澳門房地產經紀考試2025 一、房屋局的公務人員在執行監察職務時，根據第16/2012號法律《房地產中介業務法》第二十七條的規定具有公共當局的權力。 六、如屬第16/2012號法律《房地產中介業務法》第七條第一款（三）及（四）項以及第十三條第一款（三）及（四）項規定的情況，則中止准照的期間相應地為實施禁止從事房地產中介業務的附加處罰或防範性停業措施的期間。 四、如准照持有人在房屋局所指定及通知的補正期限內作出有關補正並申請取消中止，房屋局確認持有人符合從業要件後，方可批准有關申請。
一、房地產中介人准照或房地產經紀准照的持有人須在接獲中止或註銷准照的通知之日起十日內將有關准照交予房屋局。 二、續發准照的申請，申請書須附同上條第二款（一）、（五）及（六）項所指的文件，以及申請人所作的聲明書，以聲明其仍然符合第16/2012號法律第十二條規定的發給和續發准照的要件。 五、如轉讓商業企業或將其租賃他人，擬在該場所繼續經營房地產中介業務的自然人或法人須持有房地產中介人准照。 上述人士即使已經報考或應考有關的資格考試，亦會被取消資格，已繳費用，概不發還。 監管局及／或考試中心沒有責任為考生在報考或應考前核實及／或通知考生是否屬於上述類別。