在歐美科技初創界闖蕩多年，如今他是創業者的導師，亦是投資者。 特大主人套房長約3.5米，闊約2.9米，可三邊落床，套房內亦特別設有長逾4米的L形轉角窗，能飽覽九龍塘市景。 而另一睡房更可靈活放置睡床，衣櫃及書枱等，住客便能自由組合家具。 九龍城新樓盤 生活配套方面，九龍城區內座落多間特色食肆、街市、民生商店、超級市場及商場，例如「九龍城廣場」等，飲食購物商戶一應俱全。
「文曜」提供92伙，單位實用面積介乎379至2,183方呎，戶型涵蓋一房至四房，當中主打兩房單位，佔全盤逾一半，而單位全數採獨立廚房(梗廚)設計。 樓市觀望氣氛濃厚，部分買家待《施政報告》後才做入市決定，亦有買家憧憬「減辣」偷步入市，加上發展商減價促銷，帶動成交加快。 九龍城新樓盤2025 九龍城新樓盤2025 10月首5天一手市場暫錄約39宗成交，較上月同期約15宗增加1.6倍。 1984年，中英兩國談判及簽署中英聯合聲明，英國完全讓步，對九龍城寨的主動權轉為中國手中。
九龍城新樓盤: 九龍城文曜樓盤資料
單位售價介乎255.5萬至645.6萬元，呎價介乎8212至9812元。 位處香港中心的九龍區，擁四通八達的交通，香港主要的購物區也盡在九龍。 在十八區中，油尖旺區、深水埗區、九龍城區、黃大仙區及觀塘區等五區均屬九龍。 九龍區發展潛力高，多個新盤相繼建成，包括愛海頌、恆大‧睿峰、嘉峯匯及尚‧珒溋等等。 至於買家可享的總折扣率，鄭智荣指出，將於開價後公布詳情。 隨着九龍城生活配套不斷完善，勢將帶動九龍城一帶的住宅需求和價格。
今年36歲的Tak在香港出生，5歲就跟做銀行業的爸爸全球到處遷移，在美國讀大學，回港前的8年住在倫敦，但仍講得一口流利廣東話。 科技初創界提到Tak，多由Techstars總監這個角色開始。 Techstars約10年前由美國一班創業家創辦，至今培育了超過800間初創公司，當中不乏籌資過千萬美元、仍活躍的營運者。 九龍城新樓盤2025 讀經濟、擁MBA學位的他當過兵、創過業，不走尋常路，全因祖父走過戰火在港白手起家，自幼在其心中埋下創業種子。
九龍城新樓盤: 歷史
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 東九龍因10年來的起動九龍東計劃，由工業區逐漸蛻變成工商綜合地段。 而且，施政報告中提出在東九龍、啟德等地區建造新型智慧綠色集體運輸系統，可改善該區交通，縮短交通距離。 再加上近年有不少發展在東九龍臨海地段興建新式工商大廈，投資者可在此區物色更多優質的投資機會。 House730搵樓大本營提供九龍各個地區的新樓盤資訊，若對任何九龍新盤有興趣，可直接透過代理提供的聯絡方法查詢更多。 九龍城文曜設有3個現樓無改動示範單位，其中個示範單位為26樓A室，實用面積634方呎，屬兩房一套連儲物室單位。
「我喜歡投資進取的概念。投資科技是因科技可改變生活。」他展示手中的oura睡眠追蹤戒指。 房協表示現時已經有16家銀行（包括本港的大型銀行）落實為項目買家承造按揭，最快於2025年底入伙，樓花期長約2年。 房協宣佈繼2018年推出翠嶺峰、翠鳴臺等一手資助房屋後，2023年再於觀塘安達臣推出一手資助房屋朗然，經絡按揭為大家介紹朗然位置、申請資格、平面圖等最新資訊。 申請日期為本月30日至下月13日7時正，預計明年2月公布抽籤結果，預計明年第二季揀樓。 九龍城新樓盤 房協已與16間銀行簽訂協議，可向買家提供最高九成按揭。
九龍城新樓盤: 九龍城瓏碧一手新盤
“本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; 九龍城新樓盤2025 (iv)在上述(i)、(ii) 九龍城新樓盤2025 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 九龍城新樓盤2025 根據九龍城區選區分界圖，九龍城主要部分屬於龍城選區，小部分沙浦道列入黃大仙區東頭選區。 為方便比較，以下列表以宋皇臺道、馬頭涌道、亞皆老街、露明道、界限街、聯合道、東頭村道、東正道、沙浦道(包括富豪東方酒店)、原啟德機場(包括原客運大樓至啟德明渠的跑道範圍，即現時啟德發展區)為範圍。
- 今年36歲的Tak在香港出生，5歲就跟做銀行業的爸爸全球到處遷移，在美國讀大學，回港前的8年住在倫敦，但仍講得一口流利廣東話。
- 廚房設有特長L形工作檯面，配上品牌家電，包括嵌入式單頭及雙頭煤氣煮食爐、蒸焗爐及洗衣乾衣機等，活用性高。
- 相傳南宋最後兩位皇帝，曾於九龍城附近居住以逃避元朝蒙古軍隊追捕。
- 除了Zeroth旗下10間人工智能初創企業，他的投資組合還包括mainframe、提供信用評級的aire.io、人工智能公司Weave.ai、專業社交網絡Quibb等科創企業。
- 現時九龍城以住宅樓宇為主，由於相當鄰近前啟德機場，故該區樓宇高度受到嚴格的限制，未有太大發展，直至機場搬遷後才逐漸有高樓大廈落成。
- 九龍城有不少新樓盤落成及推售，新盤「瓏碧」於2022年5月起開售，根據平面圖可見，實用面積400多平方呎，兩房間隔，以逾1000萬元成交，成交呎價由23,144元至28,211元。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 韋志成今日（28日）在網誌表示，對一般合作社業主要先行補價才可以轉讓單位，新安排可免卻業主準備現金周轉的煩惱。 每名業主亦可獲政府豁免在補地價時所需支付的數萬元行政費，連同市建局給予的免費法律顧問服務，可減輕這兩個試點項目社員在處理散社和補地價這兩方面所涉的繁複程序和財政負擔。 有居住九龍城的泰國人表示，九龍城在1980年代至90年代因來港當家庭傭工，在人生路不熟情況之下，加上鄰近舊啟德機場，為互相關照，開始有泰國人定居。 九龍城新樓盤2025 [11]現時區內有5間泰國雜貨店，區内部份告示更有泰文。 1993年，九龍寨城清拆工程展開，原址改建為一個中式庭園公園。
九龍城新樓盤: 九龍城文曜新盤攻略懶人包
韋志成指出，在收購和安置工作將要面對三個困難點，包括項目內共有10個合作社尚未解散、未補地價的單位多達9成，以及約有1成住戶屬「特大家庭」，將會面對「分戶」問題。 1898年英國租借新界之後，因為香港全境已由英國管治，只剩下彈丸之地的九龍城寨，因租借條件指明九龍城寨由中國官員管理，但英方其後驅逐清朝官員，英方卻未能有效管治，九龍城寨形成中英港政府三不管地帶。 1842年香港島割讓給大英帝國，清政府1847年決定在九龍城擴建官富寨作軍事駐地，為現今歷史中所知的九龍寨城。 九龍城新樓盤2025 九龍城（英語：Kowloon 九龍城新樓盤 City）是香港十八區之一九龍城區的中心部份區域，廣義上橫跨九龍城區及黃大仙區。 狹義之具體位置為東面以東正道與沙浦道及黃大仙區東頭邨及東匯邨為界，東南面以太子道東與馬頭涌及啓德為界，南面以太子道西與馬頭圍為界，西面以聯合道與九龍仔為界，北面以東頭村道與黃大仙區白鶴山為界。
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自1998年啟德機場搬遷後，政府放寬樓宇高度限制，近年興建不少單幢住宅，食肆亦因而起變化，開設不少年輕化的茶座以至甜品店。 九龍城名稱起源於19世紀清政府駐軍的九龍寨城（Kowloon Walled City，即「九龍牆城」之意）。 早年英國人曾稱當地爲 Chinese Town（意爲「中國城」），城牆後於二戰期間被日軍拆毀。 當時九龍寨城爲九龍半島上唯一的城鎮，後來「九龍城」演變成城寨所在地一帶的地名。 香港要成為一個真正的科創中心，他認為需有成功案例，而喚起創業精神才能加速孕育成功。 「若你身邊有人想創業，只要你相信這個人，就支持、投資他們。」創業充滿未知數，他強調自己投資更多是投「人」，就像買馬，可能會蝕錢，但博一博，幫一下他，就有機會。
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市區重建局宣布啟動九龍城區巨型發展計劃，區內核心地帶土地將重新整合發展，新樓盤住宅紛紛搶佔，加上港鐵宋皇臺站已通車，為區內注入新動力，機遇處處。 九龍城區的九龍城@中原樓市片區，區內共6,395個私人住宅單位，涉及人口共15,027人。 主要街道包括衙前圍道(九龍城段)、聯合道(九龍城段)、沙浦道(九龍城段)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,230，年齡中位數為 九龍城新樓盤2025 39.9歲。 經過整理和分析後，兩個項目涉及37個公務員建屋合作社、合共616個單位的住戶。
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發展商今日優先向傳媒開放3個現樓單位，包括26樓C室三房雙套連儲物室，實用面積904方呎；26樓A室兩房一套連儲物室，實用面積634方呎；以及26樓D室一房梗廚間隔，實用面積379方呎。 九龍城因九龍寨城得名，區內特色食肆林立，更有「九龍寨城公園」、「賈炳達道公園」和「九龍城廣場」等知名景點，向來吸引不少港人和遊客慕名參觀。 九龍城區內有眾多泰國移民，更會慶祝如潑水節等節日，區內充滿南國的獨特文化風情，生活多姿多采。
九龍城新樓盤: 九龍城新盤｜文曜日內開價 料首推30伙 發展商預告「震撼驚喜價」
他又指，按市建局初步評估，自住業主扣除補地價後收到的補償，足以購買由房協發展和提供、專用安置屋邨資助出售單位，作為重置居所的其中選擇。 九龍城一帶於北宋時期為官富場，香港歷史上的食鹽，除很短的一段時期外，都是由香港政府專賣的。 宋代的官富場佔地包括現在九龍尖沙咀、九龍城、土瓜灣以至將軍澳一帶，是當時廣東十大鹽場之一，有軍隊屯衛。 值得留意的是，雖然九龍城道(位於土瓜灣)、九龍城碼頭與巴士總站（位於馬頭角）、九龍城（盛德街）巴士總站（位於馬頭圍）、九龍城法院大樓與九龍城裁判法院（位於馬頭圍）及九龍城政府合署（位於紅磡鶴園）均以九龍城為名，但實際上以服務全九龍城區而命名，並不在九龍城的範圍。 現時九龍城以住宅樓宇為主，由於相當鄰近前啟德機場，故該區樓宇高度受到嚴格的限制，未有太大發展，直至機場搬遷後才逐漸有高樓大廈落成。 生活配套方面，項目鄰近九龍城廣場、賈炳達道公園、聖德肋撒醫院及九龍城街市等社區配套，而附近亦雲集多間平民小店，居民的起居飲食都不成問題。
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公園保留寨城一些原有的建築物及特色，保留大量重新挖掘出來的清朝和宋朝遺物和建築。 九龍城新樓盤 相傳南宋最後兩位皇帝，曾於九龍城附近居住以逃避元朝蒙古軍隊追捕。 到清代中葉尚存，位置約在現今九龍城寨公園之南，啟德機場舊址的西北方。 而二零一四年在興建屯馬綫宋皇臺站（ 宋皇臺公園旁）時，出土大量兩宋時期文物，或可旁證宋帝昺和宋帝昰曾在此處避難。 九龍城新樓盤2025 除了Zeroth旗下10間人工智能初創企業，他的投資組合還包括mainframe、提供信用評級的aire.io、人工智能公司Weave.ai、專業社交網絡Quibb等科創企業。
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香港不缺資金，像對待小孩子，鼓勵肯試的人去嘗試，不一定投科技，任何行業都可以。 要Tak評價香港的科創環境，他坦言較新加坡落後，非因人不聰明，而是以前少做科技。 朗然買家申請資格、單位折扣率及抽籤程序等，預計參考房委會發售居屋做法，以2023年居屋為例，白表申請人士中，1人每月入息上限為$31000，家庭資產淨值上限為73.5萬。 2人或以上家庭的每月總入息上限為$62,000，家庭資產淨值上限為$1,470,000。 九龍地段新盤其一優勢為多位處名校網，不論是啟德、九龍城、何文田還是九龍塘，皆是不少家長趨之若鶩的名校網地區。
他又指，香港不像矽谷有多不勝數的科創公司，初創公司更易突出；香港支援工作的基建十分便利，例如交通、飲食，且較少雜音及社交活動，可令初創公司更集中精力鑽研。 雖出身傳統港人家庭，Tak卻自認有股叛逆勁：於芝加哥大學修讀經濟，畢業後沒有順理成章進入金融業，卻選擇加入美軍；退伍後曾任職顧問公司，取得倫敦商學院MBA學位，最終卻拒絕投行錄取，寧願創業。 「香港的歷史是創業家的歷史。」曾任全球知名創業加速器Techstars倫敦總監的港人盧德俊（Tak Lo），一年多前搬回香港，辦亞洲首個人工智能創業加速器Zeroth，就帶著這樣的情懷。 Tak曾在倫敦兩次創業，坦言不太成功，但當兵經歷令他再累第二天都要站起來，就算在無把握的環境也要保持動力、紀律向前行。 「做投行要懂融資模式，在商學院學生意模式，做顧問製作slide deck（幻燈片）都是技術。技術可以學，但內心的力量卻不易培養。若非當過兵都未必能堅持下去。」此後他加入Techstars助初創公司成長，亦常用當兵的感受去啟發創業者的領導能力。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 由於政府希望加強九龍城與鄰近地區的連接，以配合附近港鐵屯馬綫發展，區內現時有不少舊樓都面臨被市建局重建，發展為新住宅項目闢地。 九龍城新樓盤有巨型豪宅、獨立屋及單幢式住宅等，吸引不少家庭客及上車族等進駐，為舊區內增添活力。 市建局早前選定九龍城兩個公務員建屋合作社樓宇，作重建試點項目，重建後單位可達約3,000個，較現時單位數目增多5倍，當中包括約1,000個公營房屋單位。 九龍城新樓盤2025 市建局行政總監韋志成表示，在出價時會同一時間向業主分別提供市建局的收購價和政府的補地價金額；若業主接受市建局的出價，市建局便會直接替業主向政府支付補地價，不用業主先行墊支。
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除此之外，九龍新盤的另一優點是選擇較多，不論衣食住行，各個地區均大有選擇，豐儉由人。 單位間隔方正實用，入門位置不設玄關位，而全屋採用木地板，打造溫馨小屋感覺。 客飯廳長約4.8米，闊約3.5米，面積約174方呎，空間感十足。 廚房設有特長L形工作檯面，配上品牌家電，包括嵌入式單頭及雙頭煤氣煮食爐、蒸焗爐及洗衣乾衣機等，活用性高。
而廣義上，九龍城還包括東頭邨和白鶴山，包括美東邨的前身東頭村和西頭村附近，即北至杏林道與樂富為界，東至彩虹道包括啟德河上游一帶與新蒲崗為界。 九龍城新樓盤 不過，隨着區議會制度的建立，基於人口分佈等因素，東頭邨和美東邨被劃入黃大仙區，故現今一般將該地視爲黃大仙區的範圍，另外在沙浦道部分區域也劃入黃大仙區。 一般而言，部分前啟德機場之範圍原屬於九龍城的一部份，惟經過發展之後，成為一個新區域啟德。