劏房合法化，何時解決未知，廚房或食水供應等設施，隨時「一鑊熟」。 香港有約1400幾幢工業大廈，部分更正在輪候進入臨時庇護中心，後樓梯卻有雜物，始終危及不少社群及經濟活動的生存空間。 將工廈改裝成住宅，《壹》仔直接打去地政處和發展局查詢，兩個部門均指未有接獲投訴，而屋宇署則表示，暫未得知火炭工廈的違規投訴。 《壹》仔亦致電成龍影業有限公司查詢，職員則表示，成龍現時已經沒有持有該火炭工廈物業，但對於當年有否違法改變工廈用途則未有回應，只叫《壹》仔留下聯絡方法，表示會稍後回覆。
- 案中被捕的製毒師姓張，34歲，報稱無業，據了解他先後租用天水圍私人屋苑及屯門建泰路一個工廠大廈進行製毒及儲存毒品，現已落案控以「阻礙警務人員執行職務」及「販毒」及「製毒」3宗罪，明天（10日）上午於沙田裁判法院提堂。
- 共居月租由 $4,000 至一萬不等，租金全包，免除了自己租屋要交的水電按金、水電煤費、上網費等雜費。
- 協會幹事胡加沂表示，工廈劏房戶因逃避政府巡查，只約1成人曾找社工協助，有如「隱形人」，又認為當局只將發現到的工廈租戶趕走無助解決問題。
- 業主雖然冒上犯法的風險，但我們可暫且撇開道德上的問題，因為業主如果不是提供租客需要的單位，又有誰會願意付出真金白銀租住?
- 繼劏舖成為炒家轟烈的「英雄塚」後，二手劏廈市場亦出現「易入難出」的情況，錄得不少平手、蝕讓成交，計落點都「跑輸大市」。
- 加上租客本身違規居住，所以一般都不會拖欠租金，業主都放心出租。
- 他又指商廈管理模式較工廈嚴格，且位處交通便利，增加單位吸引力。
與分間單位相關的建築工程通常涉及拆除原先的非結構性間隔牆、加設新的非結構性間隔牆、加厚地台及開鑿額外門口。 在開鑿額外門口或裝設新排水渠管時，如於結構牆開鑿洞口，會對樓宇結構造成不良影響。 若有關排水工程質量欠妥而導致滲水，可引致鋼筋銹蝕及下層單位的天花板混凝土剝落。 住工廈犯法 住工廈犯法 規劃署已完成有關「藝術工作室」的檢討，並建議容許一些沒有直接提供顧客服務或貨品的「藝術工作室」於工廈內經營。
住工廈犯法: 年輕族「偷雞」租住「工作室」成風
該廈一個中層475呎單位，業主以306萬元買入，6月中以303.2萬元易手，不計及釐印費等雜費，賬面已輸2.8萬元。 6月中亦有一個436呎低層3室轉讓，業主以270萬沽出，微賺6.1萬元，但計及3%釐印費7.9萬元，則輸1.8萬元離場。 記者及後表明身份向涉事地產經紀查詢，她承認有關單位租盤可以住人，但強調是業主放盤，她只是代理，又指有關大廈有多個類似放盤，若有人舉報，恐牽連甚廣。 根據差餉物業估價署的統計，2021 年 430 呎（約 40 平方米）或以下的私人住宅單位的平均租金分別為港島 17,800 元、九龍 15,080 住工廈犯法2025 元及新界 12,280 元。 數據清晰反映出三個地區的租金相差甚遠，即使是租金水平最低的新界區，亦佔了香港收入中位數的一半以上。 這意味著即使有兩人同住分擔租金，住屋開支對於香港市民構成的生活壓力依然如牛負重。
屋宇署行動揀選較高機會出現非法住用用途處所的工廈，例如曾獲公眾舉報或其他政府部門轉介、及業權分散的舊式工廈。 住工廈犯法2025 就問題所述地政總署於二○一五年二月就短期豁免書數目所作的統計，由於涉及豁免書數目過千，地政總署未有現成資料提供所有豁免書用途的分類。 【彭博】– 俄羅斯央行維持利率不變，但表示如果通膨風險惡化，將考慮在未來的會議上加息。 俄羅斯央行決策層維持基準利率在7.5%不變，符合彭博調查的所有經濟學家的預測。 但該央行在隨著利率發表的聲明中轉變了基調，稱可能很快將決定加息。
住工廈犯法: 發展商為工廈「增值」 增添非法用途想像空間
中國湖北鄂州郊區兩幢26層高的大樓，竟然是一個大型養豬場！ 除了在內地引起關注之餘，更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」，震驚中外。 綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。 美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 在北京，外交部發言人毛寧說，北溪天然氣管道是重大跨國基礎設施，爆炸事件對全球能源市場和全球生態環境產生重大負面影響，如果赫什的調查報道屬實，是不可接受，並必須受到追責，美方應當向世界作出負責任的交代。
- 申請如獲批准，申請人須繳付豁免限制費用／補地價費用和行政費，並接受批出的其他條款。
- 為了練好跑步基礎，她當年每逢暑假回港都會跟教練練跑，她於2018年參加馬拉松比賽，就以1小時47分55秒佳績完成半馬賽事，比不少男選手還要快，因而獲封「TVB女鐵人」。
- 香港自九十年代便有劏房及板間房，其廉宜的租金成為低收入人士的居住選擇。
- 獅子山學會無意對每個人的住屋要求作出評論，但學會目標，是要反對一些令市民變為受害者的政策。
現時，大部分工業大廈（工廈）地契訂明該地段只許作「工業及／或倉庫」用途，在這個情況下，若把該工廈用作其他用途，除非業權人已向地政總署申請並獲批更改或豁免有關用途條款及在適用的情況下已事先取得相應的規劃許可，否則便可能違反地契條款。 參與工業樓宇買賣及租務活動的人士，如準買家及租戶和地產代理等，應先查明單位的原先批准擬作的用途，不應把只供作工業用途的單位作住用用途。 公眾如對樓宇的原先批准擬作的用途有懷疑，除可徵詢獨立的專業意見外，亦可透過土地註冊處的查冊服務或屋宇署的「百樓圖網」系統查閱有關樓宇的佔用許可證、批准的建築圖則及其他相關資料，以核實有關處所原先批准擬作的用途。 大家或許會想：既然工廈住宅仍屬犯法之物，但為何依然能於香港存在？ 香港社區組織協會估算現時大約有 12,000 戶居住於工廠大廈（實際情況可能更多），逾九成受訪住戶都表示因住宅租金太高，只能在劏房、板間房、床位、天台屋與工廈之間作選擇，而工廈的環境相對較好。
住工廈犯法: 消防安全
只要大廈公契容許並得業主同意，合租即屬合法，如果與夾租室友相處融洽， 住工廈犯法2025 住工廈犯法2025 合租可算是比劏房更佳的選擇。 不過他表示這些工廈的入伙紙已經表明了單位是作工業用途，如果人們買來居住，就是違反了批地用途，已經觸犯了法例。 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，中、上環乙級及丙級商廈呎租約二十至三十元，四百至六百平方呎商廈單位月租約一萬二千元至一萬八千元，而同區四百平方呎住宅平均月租就約二萬四千元，不排除有業主以商廈出租作住宅用途，以賺取更高租金回報。
住工廈犯法: 出租工廈住宅涉犯法之嫌
若政府巡查時發現有違規，可要求租客盡快遷出，一般地產代理都能助你處理以上的租務問題。 找到適合的工廈樓盤後，租賃雙方需先簽署合同，說明已經清楚了解有關風險，仍願意繼續租住有關單位。 民政事務局曾與消防處、規劃署及地政總署研究讓藝術家在工業樓宇進行視覺藝術製作的可能性。
住工廈犯法: 屋宇署及地政總署就工廈違例住用單位採取聯合執法行動
另外，工廠大廈的《消防條例》及逃生路線設計都與民用住宅有明顯分別，可能妨礙住客逃生。 住工廈犯法 部分樓齡較高的工廠可能在長年欠缺維修及檢查，消防系統或會失靈。 另一邊廂，雖工廈住宅每月租金約六千至九千元不等，但空間有約五百呎，比住在劏房或板間房擁有多一倍或以上的生活空間，部分工廈住宅內更已設有浴室及廁所。 若你與友人合租，工廠大廈住宅的租金與劏房相差無幾，甚或更低，而生活環境更清潔、衛生、安全得多。
住工廈犯法: 相關新聞
想當初，劏廈入場門檻低，租金回報約莫3厘，成為不少投資者心頭好，但一心以為「坐定笠六」等物業升值，卻可能事與願違。 我親戚廿年前，係火炭工廈有間公司，公司有三間房，當時擺張床衣櫃係其中一間房，工作時間就鎖門，公司本身有獨立廁所，煮食用電熱板，基本野就無問題。 由於以上的租約在法律上並沒有約束力，若業主和租客之間有任何爭論，租客可能需要承擔業主的所有損失和租金。
住工廈犯法: 政府式安置：叫街坊自己搵屋
她又指，今年儘管外部環境仍存在較多不確定因素，但隨著穩經濟一攬子政策和接續措施效果持續顯現，經濟運行回升趨勢進一步鞏固，有利於國際收支繼續保持基本平衡。 雖然近年已不只一次發生奪命工廈劏房大火，不過，工廈拆售項目一個接一個，而且有價有量，終歸究底都是高回報加低入場費，因此吸引到一批投資者入市。 住工廈犯法2025 實際上，近年私樓租金飛升，不少資金有限的年青人唯有轉租工廈，現時租用一個工廈劏房，純粹入場費平，而不是抵租，以呎租計，隨時不遜於私人屋苑。
住工廈犯法: 政府須正視新興工廈劏房的問題｜香港01｜01觀點
協會幹事胡加沂表示，工廈劏房戶因逃避政府巡查，只約1成人曾找社工協助，有如「隱形人」，又認為當局只將發現到的工廈租戶趕走無助解決問題。 協會又發現，逾9成住戶沒申請任何政府資助，而因近年政府嚴打工廈劏房，有4成人直言有心理壓力，5成多人感無力，只能更謹慎出入。 住在新蒲崗工廈的胡先生稱在妻女分租區內一劏房單位前，帶女兒上學時「閃縮得像做賊一樣」。 至於美女，對不起，在工業大廈，美女是絕少的，不可以把絕少的可能性算在內。 記得在二十多年前，我也在工業大廈上過班，那時工業大廈的環境可糟透了，整天和滿身臭汗的勞動工人同在電梯，我雖不會歧視，但老實說，就算是白領，甚至是老闆，逼在同一部電梯之內，也絕對是苦事。
住工廈犯法: Juicy叮｜租客擅黏牆紙單位3年變又殘又霉 業主欲扣按金惹爭議
共居空間以酒店式管理，為住戶提供打掃、 住工廈犯法 換床單、維修等服務，公共空間配套完善，常見設施包括特大廚房、休憩娛樂區、健身室、空中花園、天台燒烤場等，甚受年輕人和初出茅廬的上班族歡迎，更有投資銀行租用共居空間作職員宿舍。 共居月租由 $4,000 至一萬不等，租金全包，免除了自己租屋要交的水電按金、水電煤費、上網費等雜費。 除了常見的唐樓劏房，有業主更改建名下工廈單位， 翻新裝修，當作住宅般放租。
住工廈犯法: 引用：Quote:mayip 發表於 14-10-22 04:16 有。好
即使管理公司不著手處理，政府其實有不定時派員上樓突擊巡查，亦有可能被隔離左右舉報。 如果真的有需要經常開夜，studio 的佈置最好就與一般家居有些距離，不要大舉靚裝廚房，食飯檯睡床可免則免，不可免就以輕便為主，盡量用可摺疊的傢俱。 有部分業主聲稱單位為全天候開放的工作室，事實是將單位當作旅館般營運。 媒體創作工作者工時不定，捱夜剪片執相的多不勝數，太常在 studio 過夜，亦會招惹租來住的嫌疑。
就提問指有工廈租戶在單位內放置了電視機和沙發因而被地政總署懷疑把單位作住用用途，有關資料並未全面反映分區地政處人員就該個案獲得的其他現場及環境證據。 由於每宗個案涉及的地契條款及現場用途都不盡相同，分區地政處人員需就個別用途的實際運作情況作出考慮，及於有需要時諮詢法律意見，以確定是否有違反所涉地段地契的條款的情況。 如你是物業業主，懷疑或得悉任何與分間單位相關的建築工程有違規之處， 例如通往出口樓梯的通道被阻塞、結構構件被拆除、滲水或混凝土剝落，應立即徵詢建築專業人士的意見和委任註冊承建商糾正違規情況，以保障自己及其他住客的安全。
地政總署沒有定期就涉及工廈單位的短期豁免書申請個案作出統計，但該署曾於二○一五年二月底作一次性的統計，當時適用於工廈單位而仍然有效的短期豁免書約為1 000宗。 宜家香港仔，田灣，鴨脷洲，黃竹坑，其實工業真係得番嗰D老工廠，商業都係少人租，但政府唔俾轉住宅，結果D人租office當屋企。 住工廈犯法2025 不如俾晒佢地起住宅啦，反正數碼港都好空無人租，工廠咪去西環租囉。