項目共提供371伙住宅單位，發展商為莊士機構國際。 住宅戶型分為標準戶、連平台戶及頂層特色戶，單位間隔為開放式至三房，普遍採用開放式廚房設計及設置露台，實用面積介乎162至954平方呎。 屯門弦海 屯門區中央位置的屯門工業區，位於皇珠路及石排頭路之間及天后廟路、業旺路一帶。 被山景，大興及以前的新發邨所包圍著，希望屯門區達到「自給自足」，區內生活和區內工作。 另外位於業旺路的南豐工業城為屯門區中唯一擁有多座工業大廈的小型工業區。 九龍巴士的巴士車身裝嵌廠於1982年屯門工業區內落成，是裝嵌九巴車隊的主要基地。
中原地产高级分区营业董事柯勇说，将军澳本月暂录54宗二手买卖，比上月同期增20%，当中蔚蓝湾畔7座低层H室3房套单位，实用面积802方呎，以1120万元易手，实呎13965元。 屯門弦海2025 屯門弦海 据悉，原业主持货近5年，账面蚀148万元或11.7%。 屯門弦海2025 天置物业高级客户经理陈润荣表示，弦海最新蚀让成交是高层A室，实用面积322方呎，属1房间隔，早前以430万元蚀让价放售，惟劈至350万元才获承接，为屋苑1房户型新低价，实呎10870元料属屋苑新低。
屯門弦海: 專業人士預繳1年租金獲減租 屯門御海灣開放式單位月租1.08萬元 低市價6%
今（12日）晚10時許，據報一艘渡輪駛經屯門碼頭對開海域時，船上一名女乘客墮海。 救援人員趕抵將其救起，她陷於昏迷，由救護車送往往屯門醫院搶救。 中原地产首席分区营业经理卢镜豪表示，鸭脷洲海怡半岛15座中层F室4房1套单位，实用面积882方呎，享全海景，刚以1480万元易手，实呎16780元，较同类3年前高位造价回落逾20%。 屯門弦海 不过，原业主早于1993年以337.9万元买入上址，持货30年，账面大赚近3.4倍。
兩個巴士轉乘站已先後於2012年12月和2013年7月相繼落成啟用。 由於清政府與大英帝國簽訂《展拓香港界址專條》，屯門納入英國殖民地範圍內。 在英國所編製的地圖，屯門地帶有清山（青山），故此屯門區以前為青山區。
屯門弦海: 中學:屯門區
區內市集為新墟和三聖墟，至1960年代、1970年代，政府發展新市鎮，工業才出現於此區。 昨日（12日）晚上10時許，警方接獲報案，指一名女子在乘搭一艘開往香港機場第三跑道的船隻期間，突然於湖翠路屯門碼頭對開約900米海面跳海，船公司職員發現後，立即將女子救起。 救援人員接報到場，女子昏迷被送往屯門醫院搶救，其後被證實死亡。 該名女子年約50-60歲，身高約1.55米，警方正設法核實其身分，其死因有待驗屍後確定。 屯門弦海 另撇除上述成交，參考弦海今年至今，暫錄8宗二手買賣全部需要帳面需損手，帳面蝕幅約由2%至26%。
- 二手市場疲弱，市場大多以減價盤主導，其中細價樓蝕讓幅度更大。
- 屯門區在1990年代是品流複雜的地方，屯門區內開設了多間卡拉OK，有些更以年輕少女作招徠，及後經警方大力掃蕩後，治安情況已大為改善。
- 他說，屆時「50萬人就要逼上去洪水橋站和所有元朗的人爭上車再落去小欖，當然嘈得好西利」，促請當局將屯門東小欖站的交椅洲鐵路支線延伸至屯門碼頭。
- 屯門區擁有不少商場，其中屯門市廣場為目前區內最大型商場。
- 被山景，大興及以前的新發邨所包圍著，希望屯門區達到「自給自足」，區內生活和區內工作。
- 區內中心區被青山和九逕山2座高山夾着，而大小磨刀和龍鼓洲等島嶼亦屬屯門區，當中屯門河分隔東西屯門。
沿該地段前的海濱公園，只需休閒的步行距離便達附近的地標式商場。 屯門弦海 屯門弦海 該地段交通便捷，就近輕鐵站和屯門西鐵站，並：(i)鄰近興建中的屯門至赤鱲角連接路，該路將貫通屯門、港珠澳大橋香港口岸和香港國際機場；及(ii)可透過深港西部通道，與深圳相連。 樓盤附近富健花園及龍門居等屋苑設有商舖及多間食肆。 如想有更多購物及食肆選擇，可前往屯門市中心的大型商場，包括V city及屯門市廣場。 生活配套方面，弦海鄰近「龍門居」和「富健花園」等屋苑，設有多間民生商舖和食肆。 喜愛自然的住客也可到「湖山河畔公園」、「歷奇公園」及「屯門高爾夫球中心」舒展身心。
屯門弦海: 樓盤更新
計劃旨在透過長者豐富的人生閱歷，配合年青人無限創意，成就不一樣的導賞體驗和社區風景，也體現長幼共融。 蝴蝶灣以西至稔灣一帶為「特殊工業區」、物流業、回收業、廢物處理、堆填區、發電廠等都在這一帶。 其中最大的乃屯門內河碼頭，位於屯門龍鼓灘，不但讓各物流公司進駐，更設有大型貨櫃場，方便接駁珠江三角洲的內河貨運往來。 此外香港最大的英泥製造商、中華電力的青山發電廠、龍鼓灘發電廠，以及香港唯一一個環保園也坐落此區。
原业主2018年12月以553.4万元一手购入，账面蚀203.4万元或36.8%，料属项目历来最大蚀幅成交，新买家为天水围新盘YOHO WEST向隅客。 據知，原業主於2019年3月以391.53萬元買入，持貨4年，是次轉手帳面蝕讓逾96.5萬元，單位期內貶值約24.7%。 明哥又發現，單位的玻璃質素欠理想，浴屏玻璃有崩花及浴屏框有刮花。 屯門弦海2025 另外，露台趟門玻璃亦現刮花，圍欄各有一塊玻璃出現刮花及崩花。
屯門弦海: 物業估值
中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，大埔嵐山剛錄5座中層B室，單位實用面積934方呎，4房連套房及儲物房間隔，望山景，開價約$2.3萬，日前議價後以$2.2萬租出，實用面積平均呎租$23.6。 整體表現而言，明哥總結是次單位主要問題，分別是浴室存在漏水隱憂、滲水風險較大，很多浴室設備安裝不夠穩固、玻璃質素欠佳等。 「問題比我想像中多，呢個單位（面積）細，問題多，相對扣分比例會較大。」他繽指，「出面私樓比較少見（咁多問題），除非係公屋、資助房屋先可能會咁（多問題）。」不過，明哥也讚油漆、地磚、廚房櫃造工不錯。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
屯門弦海: 成交紀錄
雖然景觀上有變數，但始終當時市場上對銀碼細的單位有需求，故發展商在2018年時10月開售，雖然首批開售單呎價高達15,791元，並一舉創出了屯門區的新高，但卻因樓盤有300多萬元的上車選擇，所銷情也理想。 我們《胡．說樓市》團隊協助驗收的單位，兩口子也是在當時熾熱市況下購入，單位為中層R室，實用面積336呎。 屯門弦海2025 樓盤最大賣點是望屯門河道景觀，打側望御海灣、以及黃金海岸一帶的景觀，但也因前方前臨「皇珠路」會受噪音困擾。 至於樓盤以西，現時望向公屋「龍逸邨」會阻擋樓盤景觀外，「皇珠路」對面，也平整了兩幅用地，未來會規劃興建公營房屋。 兩幅地共佔地2.56公頃，預計會用6.5倍地積比率起樓，提供3550個公屋單位，高度介乎140至150米之間。
屯門弦海: 財爺放寬按揭效果浮現 開放式一手單位轉售蝕讓幅度最高
美聯物業上東-嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示，剛促成的嘉亨灣為5座中層G室單位，實用面積約為498平方呎，為2房間格，望山景，原業主叫價約$928萬，議價後以約$860萬成交，折合實用呎價約為$17,269。 2019年政府接納土地供應專責小組報告，屯門龍鼓灘將進行填海工程。 其後，政府修訂方案，縮減填海規模，將填海面積從220公頃減至145公頃，並取消在龍鼓灘村前的填海計劃。
屯門弦海: 荃灣西海之戀高層2房議價$1,800以$2.22萬承租
生活配套方面，樓盤附近富健花園及龍門居等屋苑設有商舖及多間食肆；而區內座落多間中小學，為住戶子女解決日常就學問題。 屯門弦海 景觀方面，項目毗鄰屯門河及湖山河畔公園，預料部份單位擁開揚河景，可遠望青山灣海岸，向西部份單位可眺望翠綠山景。 值得一提的是，26樓F室及G室屬全項目僅有兩間採用獨立式廚房設計，以及屬3房2廳連套房及儲物室連廁間隔單位，其中26樓F室更屬項目中最大單位。 屯門區擁有不少商場，其中屯門市廣場為目前區內最大型商場。 屯門弦海2025 參考成交資料，原業主於2011年1月以$438萬購入上述單位，持貨超過12年，帳面獲利$445萬，單位升值超過1倍。 田北辰指多年前提議政府設新的跨海鐵路，由屯門碼頭開始過海，當時政府表示接納，但今屆政府就似「撇甩50萬人」，由洪水橋站直接過海。
屯門弦海: 屯門弦海入伙日期
第六屆屯門區議會有31名民選議員及1位當然議員，現時屯門區議會主席是陳有海先生，副主席是黃丹晴先生。 屯門區議會是香港十八個區議會之一，負責協助處理屯門區的事務，共有32名議員，現屆屯門區議會無陣營佔據主導權，現任11名議員當中5名為民主派議員，1名為中間派議員，建制派有5名議員。 祥益地產執行董事盤嘉茵表示，日前促成一宗屯門弦海之租賃成交個案，所錄成交單位為中層C室，實用面積196平方呎，開放式間隔，以月租$9000租入單位，實用呎租為$45.9。 屯門區面積約85平方公里，位處新界西端，輕鐵是穿梭區內的主要交通工具，屯門公路和青山公路則是南接九龍市區、北接新界西北的交通要道，隨著港鐵和深圳灣公路大橋通車，對外交通更為便利。 根據政府統計處數字，2022年屯門區家庭住戶每月入息中位數為25,800元。
屯門弦海: 政府設施
進入單位後，要經過一條長走廊才到廳堂，走廊一邊是浴室入口，亦是今次明哥形容驗收問題較嚴重的地方。 屯門弦海2025 明哥形容「好肉酸，你見到個底啲泥。」洗地時，容易令地台磚底積水及滲水，輕則引致地台磚底發臭，重則令水流滲漏至下一層單位，影響他人。 弦海位於業旺路，臨屯門河而建，位置鄰近龍門居，步行往輕鐵龍門站約需6至10分鐘路程，而步行往屯門站則需時約15分鐘。 我們將驗樓結果交給發展商莊士中國，回覆指所有執修工作已完成，待業主驗收。 關於房間的雙趟門設計，可配合戶主三邊落床，也可因應個人作息習慣而選擇使用兩邊趟門。 客飯廳背有幅牆身，還有兩個電掣位，但如果把兩道趟門拉開，會把電掣藏起來，是很難使用的；放置梳化也有點尷尬，因為梳化背需預留位置給趟門拉開，所以使用上並不方便。
屯門弦海: 弦海 項目簡介
弦海設有佔地8,055平方呎的私人會所，有多種設施供住戶使用，其中包括健身室、戶外泳池等。 會所設施獲綠色建築評定為銀級，能源消耗的表現理想。 屯門弦海 昔日青山山腳，即今天山景、良景及田景邨一帶為農田，青山灣有大量漁民。
屯門區（英語：Tuen Mun District），是香港十八區之一，位於新界的西部，面積約8445公頃，毗鄰元朗區及荃灣區。 根據2020年中的人口普查[1]，屯門區的人口約為495,000人。 而屯門區的屯門新市鎮也是新界首三個新市鎮（舊稱衛星城市）的其中之一，於1970年代開始發展。 中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，分行促成粉嶺瓏山一號中層2D室租賃成交，實用面積597平方呎，採2房連儲物房間隔，最新議價後以$1.75萬租出，實用面積平均呎租$29.3。
據了解，新租客為區內家庭客，見單位間合用，租金合理，即租入單位自住。 業主則於2014年以$587萬買入單位，持貨9年，是次出租享3.6厘租金回報。 據悉，新租客為家庭客，心儀單位新簇，而且有裝潢，故睇樓1次後即決定承租， 屯門弦海 業主於2008年2月以約$380萬購入上述單位，業主可享回報約6.8厘。 據了解，新租客為同區家庭客，見屋苑環境舒適，單位租金合理，即決定租入單位自用。 據了解，業主於2023年以$880萬購入單位，是次租出單位可享約3厘租金回報。 據了解，原業主於2000年7月以約$347.3萬買入單位，持貨23年，現轉手賬面獲利$540.7萬離場，單位期內升值156%。
屯門區位於香港新界西部，北接元朗區、東連荃灣區、西臨珠江口、南面與大嶼山隔海相望。 區內中心西部有青山（高583米）、東面是九逕山（高507米）、北面是圓頭山和元朗平原、南面入海有青山灣。 區內中心區被青山和九逕山2座高山夾著，而大小磨刀和龍鼓洲等島嶼亦屬屯門區，當中屯門河分隔東西屯門。
屯門弦海: 項目及業主背景
70校網內小學有順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、屯門官立小學等。 中學有宣道會陳瑞芝紀念中學、保良局百周年李兆忠紀念中學、保良局董玉娣中學等。 項目於2018年8月15日公佈中英文名稱，表示名字蘊涵⌈海濱長廊般的休閒，以及弦樂合奏般的大自然音韻⌋之意，希望可為住戶提供悠閒海濱生活體驗。 屯門區在1990年代是品流複雜的地方，屯門區內開設了多間卡拉OK，有些更以年輕少女作招徠，及後經警方大力掃蕩後，治安情況已大為改善。
屯門河為屯門區發展時由青山灣填海形成的明渠，由北向南流入大海，所以屯門區內大部份屋宇都建於填海區上。 現時的青山灣實際只是原來的一小部份，而且早年發展期把避風塘建立於該區域[2]。 屯門弦海 預計屯門40區及46區未來的可達性將大大提升，並帶來發展機遇。 因此，有關當局正全面檢討及規劃有關用地的土地用途。 當中，四幅總面積約50公頃的土地，被納入為具發展潛力區[23]。
屯門弦海: 屯門弦海開揚河景納米盤295萬沽 四年帳蝕逾96萬｜多圖
另外睡房門鎖已鬆脫，業主在驗樓師驗樓前已發現，插入鎖匙後竟可把整個匙膽扯出來。 另外，單位附設的工作平台，外接落地玻璃門，原意是用來通風，但卻附設自動關閉設施，英文叫「SELF CLOSING FRENCH DOOR」，中文譯作「落地玻璃門附設自動關閉設施」。 大門具備回彈裝置變相不能長期打開，是緩解噪音的方法之一，卻令房間變得較侷促。 「皇珠路」會連接「龍富路」、「龍門路」，一直延伸至「屯門內河」及「龍鼓灣」。
屯門弦海: 屯門中年女子船上跳海 船員救起送院搶救不治
交通方面，弦海住戶可步行7至10分鐘到輕鐵龍門站，然後乘搭至港鐵屯門站或兆康站再轉駁至香港其他地區；或可到龍逸邨及龍門居乘搭巴士及小巴。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 屯門弦海2025 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 交通方面，弦海（TheEsplanade）住戶可步行7至10分鐘到輕鐵龍門居站，然後乘搭至西鐵屯門站或兆康站再轉駁至香港其他地區；或可到龍逸邨及龍門居乘搭巴士及小巴。 社區康樂設施方面，項目附近有湖山河畔公園、歷奇公園、屯門康樂體育中心、屯門高爾夫球中心、海皇路寵物公園及屯門游泳池供公眾使用。
屯門弦海: 屯門弦海校網
2020年起，屯門區有街坊先後設立社區報《屯敘》，《溯本尋屯》等，希望藉此提升屯門人對社區的認識和熱愛。 在香港國際機場完成擴建工程後，由於區議會分界並無改變，新建北跑道及客運廊有一半為屯門區的外飛地，而該部分在陸地上僅與離島區連接。 原業主於1997年2月份以約$590萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利約$425萬，物業大幅升值72%。
交通方面，項目距離輕鐵龍門居站約7至10分鐘步程，可乘搭至西鐵屯門站或兆康站轉乘西鐵至港九新界各區。 同時於龍逸邨及龍門居設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 屯門弦海2025 現時屯門區內設有四間戲院，包括位於新墟，歷史悠久的巴黎倫敦紐約米蘭戲院及凱都戲院，位於屯門市廣場的stagE（2018年前為UA屯門市廣場），以及位於新都商場，於2018年開業的英皇戲院。 現時華都商場地下及一樓主要為旅行社、二手教科書、手機配件及網絡器材等店舖，亦設有不少小型食店，吸引區內學生及年輕人光顧。 而自位於新墟的屯門Neway於2020年9月結業後[25]，屯門區內已再沒有任何卡拉OK店舖。 近年運輸署為提升屯門區的巴士網絡效率，分別在小欖交匯處附近的屯門公路往九龍方向及在大欖角迴旋處附近屯門公路往屯門方向興建屯門公路巴士轉乘站。