原告指李莊二人明知而作出失實陳述，利嘉閣亦違反謹慎責任，故入稟追討110萬元訂金及有關損失，要求法庭頒令解約。 原告於5月29日發現該涉案單位實為凶宅，並得知有1名男子於2006年5月23日在該單位的浴室自殺身亡。 海怡半島17座凶宅 原告其後翻查當時的新聞報道，及詢問大廈保安得知此事屬實。 原告在詢問首被告凶宅一事是否屬實時，對方沒有回應，只稱任何不幸事件均不影響物業的價格。 原告於今年6月11日向首被告發律師信要求對方退回訂金但最終被拒，原告亦損失了逾42萬港元的印花稅及法律費用等。
入稟狀指，今年3月原告希望購入海怡半島單位，經次被告的地產代理莊國華介紹下，同月底得悉海怡半島第10座正有單位放盤，並聯絡首被告即單位業主。 上周五（7月29日）1名購入海怡半島單位的買家入稟高院，控告單位業主及作為物業代理的利嘉閣隱瞞該買入單位為凶宅，指對方未有披露有關資料。 原告擬以1100萬港元買入該單位，現要求法庭頒令買賣合約無效及利嘉閣不得就交易獲得任何佣金。 此外，原告亦要求賣方把10%訂金即110萬港元退回，指2被告要對此作出賠償。
海怡半島17座凶宅: 香港仔/鴨脷洲
連同印花稅及律師費用等，原告因而損失約152萬港元，入稟要求法庭撤銷合約，頒令首被告退回110萬元訂金、次被告不得獲取任何佣金，兩名被告均須賠償損失。 海怡半島17座凶宅 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。
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- 原告人為涉案單位買家張秀萍，被告人為涉案單位業主李芬儀及利嘉閣地產有限公司（Ricacorp Properties Limited）。
- 原告擬以1100萬港元買入該單位，現要求法庭頒令買賣合約無效及利嘉閣不得就交易獲得任何佣金。
- 入稟狀指，今年3月原告希望購入海怡半島單位，經次被告的地產代理莊國華介紹下，同月底得悉海怡半島第10座正有單位放盤，並聯絡首被告即單位業主。
- 然而，在指定完成交易的日子前，準買家末得悉數到年前，一名兩子之父曾於浴室內自殺。
原告亦要求賣方退回一成訂金110萬元，及要兩被告作出賠償。 鴨脷洲海怡半島17座對開，今午（30日）1時許，一名19歲巴基斯坦裔青年，突然由上址高處墮下，倒卧地上重創昏迷，屋苑保安發現報警。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。
海怡半島17座凶宅: 凶宅資料
奧海城第三期的樓房，為「君匯港」，共有五座，在一隻彷似鳥形的地基之上，鳥尾未見建築物，亦不宜有建築物，因為屬於風水甚差。 煙花景是以中環至灣仔海面一帶，但在此遠眺灣仔時，被九龍站諸廈阻擋，故對於觀景而言，未必及得上其他座數。 海怡半島17座凶宅2025 兩座樓字，以第八座缺乏青龍，故不甚吉，而第七座則比較第八座略吉，惜前向之避風塘，不在正中，所以風水不及其他座數好。
- 海怡半島 4期 御庭園 御林居 (33座) 於過去3年共有19宗成交。
- 原告現要求首被告退回該110萬港元訂金，並要求法庭頒令該買賣合約無效，及要求頒令次被告不得獲得任何佣金及要2名被告作出賠償。
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- 鴨脷洲海怡半島怡麗閣某建築面積為918呎的三房單位，今年三月以1100萬元成交。
- 美聯高級分區營業經理林潤強表示，鴨脷洲海怡半島20座高層G室，面積618方呎，3房1套間隔，外望海景，原叫價1180萬，同區用家以1176.5萬承接，呎價19037元，屬市價成交。
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原告人為涉案單位買家張秀萍，被告人為涉案單位業主李芬儀及利嘉閣地產有限公司（Ricacorp 海怡半島17座凶宅 Properties Limited）。 原告相信二人所說後，簽約以1100萬元購入單位，先付了110萬元訂金。 本案原告是張秀萍，被告分別是李芬儀及利嘉閣地產有限公司。 原告在入稟狀指，她於今年3月希望購入海怡半島單位，並於同月底經次被告的地產代理莊國華介紹下，得悉海怡半島第10座有單位正放盤，並聯絡作為業主的首被告。
海怡半島17座凶宅: 地產博客
港置助理分區董事鄧惠豪指出，鴨脷洲海怡半島17座高層G室，面積888方呎，為3房連儲物室間隔，屬海景優質戶，於今日以1800萬易手，呎價約20270元。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
海怡半島17座凶宅: 凶宅常見問題 / 物業其他問題
據資料顯示，單位於2003年曾發生燒炭自殺命案，及後一直以低於市價放租，現租客已租用單位約9年，現時月租約1.4萬元，較同類型單位月租約2萬元低，租期至今年10月，估計新買家會待租客遷出後，收回單位自用。 美聯高級分區營業經理林潤強表示，鴨脷洲海怡半島20座高層G室，面積618方呎，3房1套間隔，外望海景，原叫價1180萬，同區用家以1176.5萬承接，呎價19037元，屬市價成交。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。
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他舉例來說，若果有人從住宅跳下自殺，該單位便屬於凶宅；若然墮下的地方涉及另一單位，該單位不幸地會列為凶宅。 海怡半島17座凶宅2025 一名女準買家於本年3月，透過利嘉閣以1100萬購入鴨脷州海怡半島10座一個單位。 然而，她付上110萬元訂金後，才得悉單位2006年有人在浴室內自殺身亡。
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海怡半島17座凶宅: Responses to 香港凶宅一覽表,,有冇你住緊既地方！？
港置助理分區董事鄧惠豪指出，鴨脷洲海怡半島20座中層C室，面積581方呎，為3房間隔，以938萬售出，呎價約16145元，低市價約3%，買家為上車客。 第三十三座A風水，望見海怡路的單位，見直路相沖，原本犯鎗殺，但如在七運，則反而大發財，不過在八運時則作平穩論。 望公園者，反而不利，財運暗退，收入減少或支出增加，令到 財富有日退一錢的情況。 第三十座風水，與二十九座相若，以足球場為明堂，主財運平穩向上，容易得到貴人扶持幫助，得到上司欣賞，望向足球場的住宅單位風水更佳。