在理論上是可行的，但實施過程中需謹慎小心，必須由專業的結構工程師進行鋼筋斷裂的評估和修補工作的監督。 主力牆鑽孔限制 當主力牆遭受大規模破壞時，結構工程師的視察和評估變得尤為重要。 若未按規範進行主力牆的修復或重建，可能導致更嚴重的結果。 許多用戶會問，如果樓上或樓下的業主在裝修時自行拆除主力牆，而影響到你的住宅，有沒有方式可以減少損失？ 如果單位因意外導致建築結構受到損害，除了可以進行民事訴訟外，保險公司可以根據投保人為其單位購買的火險進行賠償。 賠償完成後，保險公司也可以通過代位權(Subrogation) 向第三方追討損失。
- 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔 3、打孔的角度問題也需要注意，按照正常操作的話，空調孔應該是裡面高、外面低，有一個傾斜的角度，這樣是為了防止外面的水倒灌進屋裡。
- 值得注意的是，由於需要承受更大重量，低層的主力牆厚度有時會超越高層的主力牆。
- 原因有二，一是若上手裝修將喉管藏於不太深層的位置，清拆就有機會打到；二是舊樓喉管長時間使用後，可能有漏水、破爛、生銹情況，清拆見到後發現難以保留。
- 另外，由於低層單位要承受上層壓力，主力牆都會較厚，普遍住宅的主力牆由6吋至14吋不等。
- 為避免燒焦，需要選擇尖銳的鑽頭，在適當的切削速度下運作。
而睡房2與主人睡房之間以幼線分開，就代表這裡是非主力牆。 只要通過審批，就可以將睡房打通，營造一個更寬敞的空間。 完全不值得，畢竟你可能10年來就用這麼一次，不過偷偷告訴你們，用不著買到可以穿透牆面知道裡面管路怎麼走的儀器，那些儀器少說一台$2000跑不掉。
主力牆鑽孔限制: 深度尺
在選擇鑽頭時需考慮要加工的方式，評估用哪一種鑽頭最合適。 主力牆鑽孔限制 主力牆鑽孔限制 業主切勿貪圖一時方便，自行拆走主力牆，否則一經發現，屋宇署有權要求業主立即還原。 主力牆鑽孔限制 香港在過去曾經有大廈坍塌事件，就是因為僭建過程中，一個支柱遭到破壞，而導致其他支柱無法承受重量，引致大廈坍塌。
另外，鑽咀亦有針對不同材質而設，例如木工、金屬、沙磚、不鏽鋼等，在使用電鑽謹記要轉用適合該材質的鑽咀。 如果不知道如何挑選，只要到五金店跟店鋪職員說明鑽咀用途，職員就會介紹合適的鑽咀。
主力牆鑽孔限制: 主力牆鑽孔: 電鑽變鑽床
所以，如果一定要在主力牆鑽孔，最好都建議聘請專業人士幫忙。 提供 83 主力牆鑽孔 則關於墻壁鑽孔的詳情及價錢資訊, 提供直接聯絡方法向商戶索取報價及查詢。 資訊內容包括造木、掛牆時計、廚櫃傢俬、家居工程及寶康達抽油煙機,可於室內設計及裝修、清潔及滅蟲及通渠及水電工程等多個分類找到更多與墻壁鑽孔有關的商戶。 一般村屋的主力牆都在樓梯兩側及四邊，亦可以嘗試用手敲打，如果聲音比其他牆身低沉，很大機會是主力牆。 主力牆鑽孔限制2025 裝修想打通間隔，就要注意避開主力牆，以免影響樓宇結構安全。
結構分析：儘管非結構牆不承擔建築物的承重，但在拆除前，最好先進行結構分析，確保拆除後不會對建築物的穩定性產生影響。 主力牆由於內含鋼筋，需要承受樓宇的重量，因此其厚度會大於非主力牆，一般至少6寸，並根據其所在的樓層承受的壓力，主力牆的厚度可能會達到14寸。 否則，一經發現，屋宇署有權要求業主立即修復，業主將不得不承擔額外的建築費用並被迫延長工期。 主力牆鑽孔限制 如果業主未能在期限內恢復原狀，則有可能導致合同被修復甚至被起訴，最高可判處2年有期徒刑和40萬元罰款。 如果已經關樓或者搬進來了，可以親自去單位， 清拆公司可以試試用手敲牆，對比一下每面牆的聲音。 由於主牆較厚且由實心材料製成，因此聲音通常會較低且較厚。
主力牆鑽孔限制: 主力牆鑽孔2023全攻略!內含主力牆鑽孔絕密資料
至於鑽孔，如果只是鑽孔掛畫及掛電視機，不會對大廈結構構成威脅，這並不屬於違例。 不過法例就對於鑽孔的尺寸、深度有限制，亦禁止在主力牆中鋪設電線及管道的工序。 香港居住環境小巧，優質的室內設計可帶來更舒適的生活。 San Marino 除了提供專業的意見外，公司深入了解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。 防火牆的設計是為了防止火災蔓延，因此，任何改動都需要專業人士的評估和屋宇署的批准。 在主力牆上鑽孔，即使只是小坑，也可能影響其結構和承重能力，因此一般認為是不應該進行的。
鑽頭可能會撕裂進入點及離去點邊緣的木頭，這在精緻木工應用中是不希望出現的。 清拆主牆，不僅會危及本單位的安全，還會影響整棟樓的其他居民，危及樓宇的安全。 主力牆鑽孔限制2025 馬頭圍道唐樓於2010年倒塌，是由於裝修時對主牆的衝擊，破壞了建築物的結構，造成悲劇。
主力牆鑽孔限制: 【清拆工序】全屋打拆價錢 裝修開工前後流程
通常建築行業的有關人土都知道主力牆的重要性，但還是避免不了部分人土對主力牆動手腳。 主力牆像一片玻璃，平時堅硬無比，但當出現較深的損傷，便會引起大面積的損害。 所以一點鑽孔不影響，但不允許大面積對主力牆本身的改造，當造成損壞，不但難以修復且會帶來很大的危險性。 有人希望在主力牆是可以鑽孔的，但要留意只允許小孔，像平時的掛幅畫是可以的。 重置後的梅 芳街公廁將在女廁提供 4 個水廁間（ 2 蹲廁及 2 座廁），及在男廁提供 2 個水廁間（ 1 蹲廁及 1 座廁）。
主力牆鑽孔限制: 裝修案例
而主力牆開門位加固的方法有幾種，常見的做法是在施工時加入槽鋼，而且要注意門不能過寬。 再者，對於村屋進行任何改動或加建，無論是拆除主力牆，還是更改樓梯配置，都必須事先向屋宇署提出申請並獲得許可，以免違反法例。 例如，玻璃屋的高度不可超過2米，花棚或太陽能裝置的高度亦不可超過2.5米。 一旦被屋宇署發現違規，可能會受到檢控，並被要求清拆違規建築，進行還原。 對於主力牆內藏雜物，有專家直言，混凝土內有雜物或氣孔，或多或少會影響承重能力，惟相關的房產公司、建築商都拒絕就事件作出交代。 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔 3、打孔的角度問題也需要注意，按照正常操作的話，空調孔應該是裡面高、外面低，有一個傾斜的角度，這樣是為了防止外面的水倒灌進屋裡。
主力牆鑽孔限制: 裝修送你除甲醛（已完結）
看畢這篇文章，如果沒有信心自己鑽牆的話，亦可以上Toby 搵專業裝修工程服務，讓專業師傅或專業公司幫忙鑽牆。 鑽牆需要注意地點，例如廚房和浴室都不建議自行鑽孔，因為這兩個地點的牆身中喉管比較多，一不小心鑽穿喉管，就需要大費周章去維修。 一般住宅的間隔牆可分為「主力牆」及「非主力牆」，非主力牆多由磚材建成，主要用作間隔空間、防火，通常厚度大約只有4吋。 而主力牆因為有鋼筋在內，加上要承受樓宇的重量，會比非主力牆厚得多，一般最少有6吋以上。
主力牆鑽孔限制: 業主或其代理人
所幸經過屋宇署到樓上樓下單位檢查後，並未影響到結構。 不過業主已經安排承建商在該道門的橫樑下安裝一個臨時支架。 可是需要注意，有些圖則沒有這樣的區分，不論是主力牆或非主力牆，在圖則上的線條都是同樣的粗幼。 若真的無法透過這樣來判斷，拆牆前一定要向屋宇署索取單位的平面圖，讓專業的結構工程師去查驗。 如果您計劃對家中進行裝修並改變內部間隔，在裝修開始前，您必須聘請合資格的驗樓師，進行詳細檢查以確保所改變區域不影響主力牆的結構安全。 同時，驗樓師也能檢查屋內其他部位，例如水管、地台、窗檯等，在裝修過程中一併解決。
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不恰當的改動可能會導致建築物的結構強度降低，甚至可能引發結構性問題，對居民的生命安全構成威脅。 同時，對主力牆的非法改動也可能會影響物業的權益，包括降低物業價值，甚至導致法律糾紛。 該康城單位的設計方式，即透過打穿主力牆來打通三個房間，已在地產界引起了廣泛的關注。 許多居民對此表示擔憂，因為他們擔心這種改動會影響建築結構的安全。
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有些單位的廚房間隔牆屬於非主力牆，不過想打通廚房做開放式設計，就要同時符合消防條例，具備相關的防火設施。 主力牆鑽孔限制2025 主力牆鑽孔限制2025 另外，業主必須聘用屋宇署認可的專業人士設計圖則，再經由屋宇署審批，否則都有機會觸犯法例。 香港曾經就發生過一宗懷疑主力牆被破壞而引致大廈倒塌的意外。 於2010年1月29日，馬頭圍道一棟唐樓地下正進行清拆僭建物，當時一個支柱受到破壞，導致其他支柱無法承重而倒塌，最終造成4人死亡2人受傷。 鑽牆時間需要遵守《噪音管理條例》(第400章) 的指引，不得於晚上7時至翌日上午7時，進行撞擊式打樁工程，只可於平日早上7時至晚上7時鑽牆，不包括公眾假期及星期日。
主力牆鑽孔限制: 主力牆鑽孔: 鑽孔施工用途：
此外，業主必須聘請屋宇署認可的專業人士來設計圖紙，並獲得屋宇署的審批，否則可能會違反法例。 通常外牆是不能打拆，房間、廚廁的間隔磚牆是可以打拆。 其實就像室內設計或裝修物料的知識一樣，屋主如能花點時間認識清拆工序，絕對有助與師傅商討裝修決策。 主力牆鑽孔限制2025 鑽石屎時，需要使用震波模式，最好用油壓鑽，用普通電鑽也可(指間隔牆)，但要用石屎鑽咀，這種鑽咀，鑽頭是與普通鑽咀不同的，肉眼也可分得出。
早前一段將軍澳日出康城首都的室內設計視頻，在一個樓市網站上引起網友們的熱議。 一部分網友在討論區中懷疑，該單位的一面牆壁可能是主力牆，而且已被打通以增強空間感。 主力牆鑽孔限制2025 然而，該物業的管理公司，港鐵表示，他們未收到有關該單位的結構改動裝修申請。
主力牆鑽孔限制: 識分主力牆 裝修唔使愁
同時還會因為違法改建而被舉報，賠償價格有可能是天價，甚至需要面對破產。 因此我們一定要了解什麼是主力牆，在打算拆牆前一定要明白當中的風險，以及在改動屋內結構前做好拆牆入則。 主力牆鑽孔限制 如豎設的間隔牆不屬小型工程類別，而有關的工程涉及建築物結構，即屬改動及加建工程。 如建築工程在沒有取得屋宇署批准及同意的情況下進行，則有關工程便成為違例構築物或僭建物，當局可根據《建築物條例》對其採取執法行動。
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主力牆與普通牆壁有所不同，不可以隨意改動，否則可能會危害整個大樓的安全。 主力牆除了間隔單位，亦用來支撐整幢樓宇的結構，因此也有「結構牆」之稱。 由於需要承重，主力牆必須堅固，用料包括石屎及英泥，牆身藏有鋼筋，而非主力牆的用料就較為寬鬆，磚材也可。 此外，住宅主力牆一般有6至14寸厚，比非主力牆的4寸厚得多。
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隔音牆的設計是為了降低噪音，任何改動都需要專業人士的評估和屋宇署的批准。 由於主力牆需要承受建築物的壓力，因此其厚度通常在6吋至14吋之間。 值得注意的是，由於需要承受更大重量，低層的主力牆厚度有時會超越高層的主力牆。 主力牆的建材包含石屎、英泥等，並在其中添入鋼筋，確保其堅固度和承重能力。 主力牆在樓宇結構中的角色，就如同骨骼在我們身體中的角色，是支撐整體結構的關鍵。 主力牆是指建築物中承擔結構支撐作用的牆壁，它是建築物的重要結構部分！
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在裝修時，假如需要拆牆，亦只能拆非主力牆，即是不用支撐建築物重量的牆身。 如果單位業主真的想拆去主力牆，根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構做詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。 如果工程師認為方法可行，就要向屋宇署入則申請，獲得批准後才可以進行工程。 如果真的想拆去主力牆，根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構做詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。 有的單位，廚房的隔斷牆不是主牆，但如果要將廚房打通開放式設計，還必須符合消防規定，並有相關的消防設施。
無論是否安裝了空調，這個角度必須要有，因為裝空調時即便封掉了縫隙，也不是完全密合，如果有水，還是會流進屋內。 這時就需要消費者仔細檢查，如果不合格，可以要求廠商重新打洞並將原孔封好。 首先將防護杆架在應鑽洞的位置附近，並把直徑11公分、長度30公分以上的鑽頭安裝在電鑽上，然後開始鑽洞，鑽洞的同時需要向鑽頭灑水，使鑽頭冷卻下來。 在圖則上，灰色間條代表牆身間隔，可以看到有粗幼之分，這其實亦反映了實際上的牆身厚度。 由於主力牆一般較厚，所以圖則上的粗線通常都是主力牆，而幼線地方就會是一般的間隔牆。 將軍澳日出康城首都一個單位被揭發在裝修期間拆去部分主力牆，改建為主人房的房門，惟專家認為裝修想拆牆改間隔，最忌動到主力牆！
通常，平面圖上以粗黑線表示主力牆，幼黑線則代表非主力牆。 然而，有時候圖則可能將主力牆呈現為幼黑線，所以在拆牆前，建議向屋宇署獲取正確的平面圖，並請求專業結構工程師的檢查。 對於日出康城、首都等地區的業主來說，識別哪些是主力牆並非易事。 最好的方式是查閱建築圖紙，主力牆在圖上通常以較粗的線表示，且其厚度超過6吋，而非主力牆則一般為4吋。 然而，這並非絕對的規則，粗線也可能不是主力牆的表示。 主力牆鑽孔限制 因此，我們強烈建議在進行拆除工作之前，請專業人員進行判斷和檢查。
主力牆鑽孔限制: DIY 家居維修課程「0 難度」工作坊
如果已經收樓或入伙，可以親身上到單位，就可嘗試用手在牆上敲打，並比較各幅牆的聲響。 可以取代鑽窿的產品就是這款「液體釘」，俗稱釘膠，本身是一種強力膠水，約一滴份量已有30公斤的負重力。 對於一般大眾而言，都可以輕鬆使用釘膠，不需要像使用電鑽般既費力又大塵，而且只需要購買玻璃膠槍及一支釘膠即可。 切開開口後套上膠咀及固定於玻璃膠槍上，以Z字型擠到要黏貼的其中一個表面，黏貼後記得以膠紙固定24小時，之後移除膠紙即可。 需要鑽垂直及精準的鑽孔，手持電鑽是不成的，也不必買專業鑽床，去五金舖買個鑽架便可立即將手提電鑽變成鑽床，但記得同時買個鑽床台鉗，用來夾緊工件。 主力牆鑽孔 1、可以先用膨脹水泥塞補到離牆面1.5公分,再用大理石粉膩子刮平、打磨、補色。
主力牆鑽孔限制: 業主違建拆主力牆案例
如果租買兩層或以上單位，為了方便上落一般會內建一條樓梯，打通上下層單位。 吳師傅說，一般用來承托家用電器的架，會附有1.5吋的入牆螺絲，他自己動手的話，穩陣點會用夠2吋螺絲、鑽夠2吋。 如果不想承認主牆錯了，一定要仔細辨別主牆；怎樣區別主牆和非主牆？ 若真的出現上述情況，屋主就要另外付錢買喉，師傅可因應要求只更換打穿的水喉位(駁喉)，或換新喉。 主力牆鑽孔限制2025 屋主最好簽約前先與師傅了解風險，以及如何處理打穿問題。
主力牆鑽孔限制: 主力牆疑問│如何判斷牆身是否屬主力牆？誤拆主力牆有何後果？
主力牆鑽孔 主力牆鑽孔 平面圖上通常會用黑線去表達單位的間隔，非主力牆較薄，所以幼黑線的都是非主力牆。 主力牆鑽孔 主力牆和非主力牆在敲打時會發出不同的聲音，基本上當我們用手或工具去敲打牆身時，就能輕易分辨出來。 過去在香港，就曾有主力牆被破壞引發大廈倒塌的災難事件。 2010年1月29日，馬頭圍道的一座唐樓在地下清拆僭建物過程中，其中一個支柱遭受破壞，導致其他支柱無法承重而倒塌，最終導致四人死亡，兩人受傷。 承重牆和半承重牆臨時或永久性的移除都需要專業人士的評估和屋宇署的批准。
主力牆鑽孔 一般而言可以提昇可靠度，也可以控制鑽孔系統。 與衝擊鑽的分別是，他們的鑽咀不可共用，油壓鑽的夾頭的吸索式，不用甚麼匙扭來扭去。 另外，主力牆除預埋管道或預留孔外，均不應打鑿其表面混凝土結構，如後加電燈藏喉或来去水管均不能後加於結構牆內或打孔穿越結構牆體。