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- 至於特惠金的上限，根據資助房屋小組委員會上次通過給予受蘇屋邨清拆計劃影響的租戶的決定，是上限2,500元，故為與過往措施一致及公平起見，本人亦建議特惠金上限設定為2,500元。
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房委會建築小組曾於2003年6月檢討公屋的設備標準，並通過多項修訂建議，其中一項是不再為公屋單位安裝單位入口鐵閘。 房署官員解釋，公屋的保安措施已加強，從保安角度沒有需要再為個別住宅單位安裝鐵閘，公屋亦改善了通風設計，沒需要打開木門幫助通風，而取消統一安裝鐵閘亦可方便租戶自行安裝合心意的鐵閘。 房署並提供安裝指引，介紹如何適當選擇和安裝單位鐵閘。 Toby平台上的鐵閘維修及安裝師傅，為你提供維修鐵閘、燒焊工程、安裝鐵閘、特快上門緊急維修鐵閘等服務。 Toby 上的鐵閘維修師傅都經過實名驗證及專業審查。
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長遠來說，房委會應儘快檢討現時的公屋基本設施，包括以更具成本效益及彈性的方法，為租戶提供單位入口鐵閘。 本人認為新的資助政策應推廣至所有公屋租戶，讓住戶可按實報實銷方式申請特惠金，安裝鐵閘。 特惠金可減輕他們的財政負擔，讓他們不用擔心因負擔不來而被迫放棄安裝鐵閘，反而可因為家有鐵閘而能住得更安心、更開心。 兆翠苑預計屬於屯門東71校網，區內合共有15間小學可選擇，包括順德聯誼總會何日東小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、仁濟醫院何式南小學、中華基督教會拔臣小學、東華三院鄧肇堅小學等。 步行約20分鐘，更可前往青山灣海濱長廊以及屯門海濱花園，前者可欣賞屯門避風塘及青山灣景色；後者的屯門碼頭海濱長廊則是本地電影《幻愛》的取景地，更是觀賞日落的好去處。
因此，本人建議擴大現有的特惠金安排，讓所有公屋租戶，不論是現有租戶或是新租戶，若他們選擇入住沒鐵閘的公屋單位，如他們需要安裝鐵閘，可以實報實銷形式申請一次過的特惠金資助，既能減輕他們安裝鐵閘的支出，亦能讓居民住得安心，放心打開木門，有助強化公共屋邨的睦鄰關係。 今年7月，房委會資助房屋小組委員會再次討論「提供鐵閘」的問題，並通過向受由房委會提出的清拆計劃（房委會整體重建計劃以外）所影響的租戶，提供特惠金，以資助他們自行安裝單位入口鐵閘。 居屋鐵閘價錢 小組委員會並通過向受蘇屋邨清拆計劃影響的租戶，如他們選擇入住沒有鐵閘的屋邨，可獲$2,500元實報實銷的安裝鐵閘特惠金。 建議被受重建及清拆影響的居民，以及住在公屋的長者強烈批評，認為雖然加強大廈保安措施，但仍時有陌生人上樓企圖不軌或電訊公司職員上門推銷等，鐵閘對住戶是多一度防衛，亦多給一份安全感；關上鐵閘打開木門的做法，亦有助室內空氣流通及促進鄰舍互助，特別是對獨居老人，更有助在緊急時尋求援助。
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阿隆幫我解決了鐵閘橫閂上一個很困難的問題，令到鐵閘能夠再次順利鎖上。 居屋鐵閘價錢 他的服務態度十分好，又會詳細建議和解釋，專業負責，價格公道，對這次服務十分滿意。 居屋鐵閘價錢 不鏽鋼並非不會生鏽，如鋼閘表面長期累積污物或有機會侵蝕不鏽鋼的防鏽能力，建議定期用半乾抹布輕抹不鏽鋼閘表面以作清潔。
當中281呎的小型單位售價為約179萬，白表買家以10%首期計，只需約17.9萬元便可上車；而綠表買家以5%首期計，只需8.95萬元便可上車，建議呎價為每平方呎6,800元，預計關鍵日期為2025年4月30日。 屯門兆翠苑有2座，分別樓高32層及28層，共提供518個伙單位，實用面積由281呎至518呎，當中446呎至518呎的大單位佔單位數量21%；而374呎至389呎的中型單位佔約一半，約49%；至於281呎至297呎的小型單位則佔約21%。 屋苑附近有不少公園、遊樂場、商場、學校等社區設施，惟需等入伙後約5年後才可享港鐵屯門南延綫「第16區站」優勢，料成「搶手」新居屋屋苑之一。 居屋2023︱房委會公布「居屋2023」，推出6個新建屋苑，共9,154個單位，7月31日起接受申請，《星島頭條》記者親身到屯門兆翠苑實地考察。
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兆翠苑位於恒富街26號，鄰近兩個輕鐵站，更擁有6個新居屋屋苑中面積最大的單位，達518呎。 何文田界限街112號九龍塘大廈於昨晚（25日）有一幅約2米乘3米的停車場鐵閘突然倒塌，壓中65歲姓李女保安員，她口鼻流血、盆骨骨折，手腳亦受傷，被送往伊利沙伯醫院救治，至今（26日）仍留醫，情況嚴重。 居屋鐵閘價錢2025 據知涉事鐵閘在過去半年經常故障未能自動開關，昨日早上亦曾故障，原本安排在今日維修，詎料未及維修已肇事。 今早屋宇署及勞工處派員返回現場調查，案件列作工業意外處理。
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雖然選擇不算多，但亦應能滿足居民一般購買日常用品的需求。 對於一些透過參加分戶、加戶、調遷或天倫樂等房屋計劃而需搬往新公屋單位的租戶來說，他們也可靈活選擇沒有鐵閘的新單位，再申請特惠金安裝鐵閘，使往常生活不但不受影響，更能獲得改善。 如希望了解更多教授裝修知識的課程，請瀏覽裝修學院及免費居屋講座網頁。 登記「裝修佬」免費度尺報價服務，24小時內專人回覆，為你推介最適合你的裝修公司。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
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在視察過程，本辦事處職員只需要跟隨居民便能輕易進入大廈內，逐層查察。 對於慣於爆竊的匪徒來說，進入大廈後，若單位沒有安裝鐵閘，他們只要弄開木門便能入屋爆竊，大廈的保安系統只能起事後追查疑犯的作用，預防作用有限。 自房委會建築小組決定取消為所有新建公屋安裝單位入口鐵閘以來，不斷有受重建或清拆的公屋租戶反映，要求搬遷往有鐵閘的公屋單位，反映鐵閘對公屋租戶來說確有實際需要。 實際上，房署官員亦不反對公屋租戶自行安裝鐵閘，並會為公屋租戶提供安裝指引，甚至在新資助政策下，為受清拆影響租戶提供安裝鐵閘特惠金，以資助他們在新單位安裝合心意的鐵閘。
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因此在過渡期間，居民出入仍需依靠乘搭5個輕鐵站至屯門站轉乘屯馬綫，或者乘搭巴士及小巴，包括962號巴士前往中環及銅鑼灣；259D前往九龍灣、觀塘等九龍東地區；260C前往葵荃青一帶；41號小巴前往仁愛街市、屯門中央廣場等；以及港鐵巴士前往港鐵屯門站。 本次旭禾苑、雍明苑、錦暉苑居屋洗手間只有企缸內的一個去水位。 假若大家選擇了企缸的浴屏是傳統有底框和高框的L型浴屏，就會需要集水到企缸排走，所以建議不準備裝修廁所的業主選用推門的浴屏，如OMEGA鑽石型浴屏，免卻企缸外排水問題。 擴大安裝鐵閘特惠金的措施，無疑會為房委會帶來一定開支，但為照顧公屋居民的切實需要，本人認為是值得的，況且房委會亦已因取消安裝鐵閘而減少了原來興建公屋的成本。 本辦事處職員亦察覺到裝有鐵閘的住戶，有部分會關上鐵閘而打開木門，當中多住有長者或幼兒，而有些住戶更會在鐵閘掛上布簾，以使鎖上鐵閘、打開木門時，也不會容易給人看到屋內情況。 其後房委會建築小組於2004年1月再次討論有關事項，並維持不再為新建公屋提供單位入口鐵閘的政策，但卻為三個遷置屋邨安裝鐵閘，及視乎情況考慮是否繼續為將來的遷置屋邨提供鐵閘。
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本文件旨在懇請小組委員會同意，為沒有獲提供單位入口鐵閘的公屋租戶提供實報實銷的特惠金，以資助他們自行安裝適合的單位入口鐵閘。 無論是公屋鐵閘或是其他型式的鐵閘，鐵閘維修價錢一般都需要作出報價，因每一個鐵閘維修的個案都不盡相同，所以都需要鐵閘維修師傅上門作出報價為準，而最簡單的一些維修一般約$100-$120就可解決，而複雜一點的價錢就約$400-$500，另一種情況如需額外配零件作鐵閘維修，其價錢就有機會去到$ 內都有可能。 由於屋苑附近本身是已發展的社區，附近亦有其他私人屋苑，因此也不乏餐廳、小型商店、超級市場等，更鄰近「綠在屯門」便利居民回收，惟居民若需「買餸」，則需步行約15分鐘前往友愛邨街市。
如有頑垢污積，可用普通溫和清潔劑或專用不鏽鋼清潔劑去污，然後用清水潔淨及抹乾。 居屋鐵閘價錢 其他社區配套方面，附近不但有屯門游泳池，更有多個公園及遊樂場，步行約10分可到達湖山河畔公園、海皇路竉物公園、豐安街兒童遊樂場、屯門游泳池壁球場、友愛體育館，亦有足球場及數個籃球場。 接港鐵的建造時間表，屯門南延綫將於今年內展開建造工程，當中鄰近屋苑的「第16區站」料2030年開通，換言之準買家需在入住單位約5年以上才能享用更便捷的鐵路交通服務。
本公司的鋼閘用料優良，全部經過合格測試及符合消防條例，而且款式繁多，#202料想304料應有盡有。 我們在閣下選購鋼閘時亦會提供不同意見，適合家居的鋼閘。 值得留意的是，屯門游泳池的現址屆時會因興建「第16區站」，並於現時屯門高爾夫球中心練習草坪的位置重置，居民將來或需步行約20分鐘或乘車才能到達新建成的游泳池。 兆翠苑位於屯門河末端，屋苑附近為南浪海灣、御海灣等私人屋苑、對面則是九巴及城市屯門車廠、前方是屯門避風塘。 交通方面，兆翠苑鄰近「屯門泳池」及「豐景園」兩個輕鐵站，前往兩站的步行距離也不多於5分鐘。 2020抽到旭禾苑、雍明苑、錦暉苑的戶主懷著興奮心情準備裝修，但現時仍沒有太多設計案例參考，裝修佬收到不少對新居屋裝修的疑問及推介請求，這次裝修佬首席顧問Andy一一為大家解迷。
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不鏽鋼也會生鏽，如鋼閘長期累積污物或有機會侵蝕不鏽鋼的防鏽能力，建議定期用半乾抹布輕抹不鏽鋼閘以作清潔。 居屋鐵閘價錢 中學方面，屋苑附近有順德聯誼總會譚伯羽中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、路德會呂祥光中學及嗇色園主辦可藝中學等。 據了解，受傷女保安為全職保安員，在九龍塘大廈工作數年，日常從事夜更，由晚上7時至翌日早上7時工作，事發時懷疑鐵閘的電子控制器失靈，以致未能自動關閉，她遂以手動操作嘗試關閉鐵閘，其間鐵閘突然倒下將她壓中。 消息稱，涉事鐵閘於去年12月安裝，但在過去半年已多次故障未能自動關閉，最近一次故障是昨日早上，未料晚上卻發生傷人意外。 一般傳統電位走地下到牆身轉上去，但本次旭禾苑、雍明苑、錦暉苑居屋的電線位是由高位向下走，所以戶主若要自己安裝層板等，千萬不要在掣面對上位置鑽孔，有機會鑽到電線。
若戶主想在居屋做開放式廚房的話，記得提師傅廚房地台可以拆掉，令客廳和房間做盪平地台時可「追平」到廚房。 否則師傅有機會以為廚房地台不能拆，反而選擇升高廳房地台，就要額外加錢。 至於特惠金的上限，根據資助房屋小組委員會上次通過給予受蘇屋邨清拆計劃影響的租戶的決定，是上限2,500元，故為與過往措施一致及公平起見，本人亦建議特惠金上限設定為2,500元。
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