如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。 如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。 于竞投日，任何人士如欲参与竞投会，须于竞投会场地外的等候区报到，并出示其香港身份证或护照作为其身分证明文件，以登记成为已登记人士。
租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 根據政府2016的中期人口統計，47%居於私人樓宇的家庭為租戶，月租中位數為10,000元。 不少業主及租客不願花錢和時間聘請律師或地產代理處理租約事宜，只採用坊間出售或網上提供的租約範本，由於文件並非由具物業法知識的人士草擬，效果未如理想。 例如在文具店出售的租約範本中，出現一些過時、甚至遠及1952年早被廢除的條文。 假如巿民使用這些不適當的住宅租約範本，往往招來糾紛，嚴重影響日常生活。 土地租赁合同1 租约样本2025 合同编号： 土地租赁合同 出租方： 承租方： 签订日： 年 月 日 签订地点： 出租方…
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加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
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另外，如果合租住客之間發生任何爭拗，出租人保留最終裁決的權利，並有權立令滋事者立即遷出，按金不予退回。 （三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，如過期拾天，出租人可在該樓宇門口當眼地方張貼告示，催促租客交租。 租约样本2025 如租客仍未將租金交到出租人或租客不履行合約內任何條件，出租人有合法權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。
- 本署建议竞投人士于参与竞投前到有兴趣的街市实地视察。
- 保函（Letters of Indemnity，以下简称LOI）是签发人为满足某项业务需要向一方当事人担保承担因遵守请求而造成的任何损失或赔……
- 指引則指導業主及租客如何為租約加蓋印花及註冊，以符合法例對於住宅租約的規定。
- 甲方转让房产所有权时，需要求第三方以书面形式同意在受让该房产后愿意继续履行本租赁合同所有条款，并将该书面同意书交予乙方。
- 有意申請的非政府機構或社會企業可聯絡相關分區地政處查詢及提交租用可作短期用途的空置政府用地申請。
- 该条款规定租家应在装货完成后3小时内提供全套货物单证，否则延长的时间需算入装卸时间或滞期时间。
2、续租：本合同约定租赁期满后，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 本合同约定租赁期满后，如甲方仍继续出租商铺，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。 租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
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因乙方违反本合同的规定而产生的’违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 由此可见，单从GENCON 2022的条款来说，就贸易限制禁令的情形，还是倾向于对船东的保护，且表述更为明确。 租约样本2025 房屋出现建筑设施质量不合格问题，由甲方负责维修，乙方给予协助，不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。 六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。
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第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。 9、 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
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第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________平方米（使用面积__________平方米） .房屋用途为____________. 九、本合同订立之日，乙方交押金______元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。 如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 （5）甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。
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该条款明确了船东可以在港内，或者指定地点、习惯锚地等地点递交NOR，即使抵达港口或者指定地点后无法靠泊指定泊位，也有权在任何等候地点递交NOR，并开始计算装卸时间。 即使验舱未通过，如果NOR已递交，船在等泊，仍然可以计算装卸时间和滞期费。 并且在二次验舱通过前的时间内，只有实际损失的时间可以从装卸时间中扣除［第9条（c）项］。 租房时，厚厚的租房合同会让我们眼花缭乱，不知如何看重点，所以小编特意整理了20XX简单租房合同范本，希望可以帮助到大家！ 甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：_____…
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由于竞投会场地可容纳人数有限，登记会以先到先得的方式进行，并在竞投会开始前的30分钟进行登记。 食环署会视乎竞投日当日的情况，可能提前或推迟登记时间。 已登记人士一旦进入竞投会场地，即表示同意接受有关竞投的条款和条件及其的任何附录、竞投清单、由政府订定并适用于有关竞投会的任何其他条款和条件，以及政府于竞投会场公布的所有通告（如有）。 如果在签署本协议后房东决定不将房屋租给租客，房东必须全额退还押金并赔偿租客一个月的房租。
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（一） 在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、 费由乙方自行承担； 租约样本 乙方应按时支付所租 赁房屋因政策和有关法律法规规定需要承担的款项。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。 甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。 在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 八：在租期内甲乙双方应共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。
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新租出或重訂協議通知書（表格CR109）（pdf檔案）有關新租出或重訂協議的常見問題你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。 業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 你須了解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。 即港幣 萬 仟 佰 拾 圓正與出租人（收條附在入住條約後面）。 當租客遷出時，出租人無利息將該款交還租客並取回本份租約，倘若租客在租金或其他一切雜費未付清時，出租人有權在該筆按金內扣除。 租客應清楚明白該筆按金不能用作現金來支付租金。
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租客住滿 租约样本 個月後，如要退租，租客須給退租前一個月以書面形式通知出租人，否則出租人有權沒收按金。 本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。 甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。 租约样本2025 明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。 三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。 出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 房屋租赁合同一定要遵守其固有的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。 經代理租屋，一般要向業主支付「兩按一上」，即是相等於 2 個月租的按金，和 1 個月的上期（即預先交租）。 HK Agreement，隸屬於隆本發展有限公司；是香港第一家免費以網站為你建立一個專業租約，集市場大部份租約之守則，中英對照， 簡單易用。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。
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甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。 否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
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甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 租约样本2025 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 租金按月为壹期支付;第一期租金于年月日以前付清;以后每期租金于每月的日以前缴纳，先付后住(若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。
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此次的合同是日本邮船首次在日本国内运营CTV，以此为跳板该公司希望能进一步扩展到未来有望增长的海上风电业务。 可供竞投的商业单位及有关设定行业及月租底价的资料于投标日之前的星期五展示于九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心第三层A翼、各屋邨 / 屋苑 / 商场办事处及房委会 / 房屋署网站。 任何人如在成功投得任何一个公众街市摊档，但未能完成该摊档的登记手续及／或缴付按金，或放弃该摊档的租用权，则不得在该竞投会中再次竞投该摊档。 竞投进行时，任何人均不得作出滋扰其他人或扰乱竞投会场地秩序的行为，亦不得以任何形式干扰他人出价或令他人放弃竞投，违者将被逐离场，并且不能在该竞投日再次进入竞投会场地。
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对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担; 所有权属___方。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期限自_________日至_________日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。
甲乙双方议定月租金 _____ _____元，由乙方在_____月_____日交纳给甲方。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於一個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業主。