而「16C區」商業用地則佔地192,959呎，可用五倍地積比率起樓，可建樓面964,795呎，最高建築樓物高度140米。 長實打算改建嘉湖海逸酒店，阻擋了「YOHO WEST」景觀外，也會為區內增添逾千計的單位。 而且除了這個項，毗鄰天水圍的「屏山」跌入了「洪水橋、廈村新發展區」，政府已展開了改劃程序，釋放區內用地作住宅發展。 由於發展規模相當龐大，供應抑制「YOHO WEST」未能以過於進取的價格開售，亦直接影響了「YOHO WEST」的宜居度，大致可分三個主要區域。 三房一廳平面圖2025 在2022年8月則再入紙申請縮減其發展規模，並獲准建2座24層高住宅，共提供1,102個住宅單位，另提供32,433呎的休憩用地，以及會提供913個私家車位。 姑勿論日後採用哪一個重建方案，仍然會對「YOHO WEST」南向單位有影響。
和諧3A型減去其中一翼的兩個翼尾單位，其較矮版本為和諧3C型，和諧3B型則為標準和諧三型的較矮版本。 和諧3B及3C型樓高約11至15層，最高可達24層，僅用於少部份受機場附帶建築物高度限制的地盤，例如當年在啟德機場航道以下的白田邨富田樓及裕田樓，及何文田邨和冠暉苑部份大廈。 三房一廳平面圖2025 和諧3B及3C型比三型及3A型減少兩部升降機，並將升降機房及水缸改置於頂樓較短兩翼，因此頂樓減少6至8個單位不等，並於頂樓下一層最長一翼近電梯大堂的1B單位旁加設樓梯以通往頂樓單位。 和諧二型的設計是希望取代1980年代的Y型大廈設計，但因外型龐大且擁有Y型設計低靈活性的先天缺陷，令屋邨規劃缺乏靈活，未能把地盤潛力極大化地發揮出來。 此外，24小時「動力健身館」備有TRX健身器材；室內兒童遊樂場「童趣基地」及「益智樂園」，戶外「躍動樂園」設約3.5米至4.5米高的兒童遊玩攀爬設施。
三房一廳平面圖: 裝修術語大公開：物料篇
【小家庭】 坪數分配重點：多功能房取代臥室，在有限坪數創造更多生活可能！ 針對三口或四口小家庭，參考小孩年紀來決定是否需要各自獨立臥室，家中小孩若是新生兒或年齡偏小，基本上未來5-7年都不需要獨立臥房，建議上限以三房為主，可根據需求搭配半開放式的多功能房。
- 入屋右邊為獨立廚房，即梗廚設計，廚房內設有工作間連洗手間，而設計師特意將廚房與客飯廳之間的牆壁改以玻璃磚特色牆，增強室內空間感。
- 室內設計師在選材上更注重挑選符合屋主個性的材料，跳脫過往使用大理石、檜木等昂貴建材才是高品質的刻板印象，而是嘗試更多複合材料創造出屬於個人的空間風格。
- 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。
- 比如這個位於油麻地宜發大廈的單位，實用面積約有330呎，原則卻有兩間房，而且是眼鏡房格局，變相令大廳也較難擺放傢俬。
- 基本上都建議公領域與私領域以6：4去規劃，除非有特殊需求，不然臥室盡量單純化，以30坪室內空間為例，主臥約4-5坪就足夠，臥室內的書桌如果非必要就整合到客廳裡，打造開放式書房或與餐桌混用，把地坪留給公領域。
重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 三房一廳平面圖 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
三房一廳平面圖: 裝修預算│室內設計師點樣收費？附流程及3大注意事項
好師傅嘅出現就令整件事更順利，裝修顧問於過程中都提供不少裝修貼士提醒要注意嘅地方、工程主任又會以品質檢查表監測工程進度及安全程度等等，令工程順利進行。 「做到問心無愧就可以了。」我們選擇的職業或多或少都與我們的性格吻合，裝修的一板一眼、泡茶的一杯一壺，猶如簡單踏實的人生。 從事裝修逾二十年的龍國強師傅，閒時喜歡習茶，經歷過人生的高低起伏，沉澱出謙卑中庸的人生哲理，讓我們一同細聽他的苦與甘。 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。 為了安置兩道房門，我們在設計時偷了一個小小的走廊位，免得兩道房門同時對著廳。
過去數年落成的資助房屋，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但形狀大同小異。 下面我們找來 4款常見的單位圖則，好師傅設計顧問會為大家示範如何盡用空間。 三房一廳平面圖2025 其實無論是居屋、公屋還是綠置居，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 如果真的很想有套廁，則必須選擇面積再大一點的2B座B1室(596呎)，但這個單位的廚房也是開廚設計。
三房一廳平面圖: 280呎單位三尖八角 設計要花心思
好師傅特別為彩禾苑、山麗苑業主提供裝修優惠，居屋裝修滿$10萬即送星級家電。 戶主是一家三口連同一名工人，主要要求是客飯廳要預留足夠空間讓兒童玩耍，在廚房工作時要保持看見客廳情況。 平面上，動線關係如果沒有經過妥善整併或規劃，在一般坪數不大的住家內，容易造成的情況是動線單調無趣，住久了感覺很膩。 但如果是遇到合併戶的房子時，直接就著兩戶格局打通來用，壁壘分明的左右空間與切割零碎的房間，往往形成迷宮般的動線，便會引發生活危機！
如2A座A2室，近廳房倚近客廳的牆身不能合規拆除，只能跟主人房合併；但3A座A6室則近廳房與主人房之間的牆身不能拆除，卻可拆除倚近客廳的牆身，可擴闊客飯廳的空間。 「YOHO WEST」兩房單位全屬開放式廚房，除了2B座B3室(468呎)屬兩房梗廚。 這個單位可透過公共交通交匯處，望向天水圍公園方向，屬於較理想的景觀。 全數一房單位均為黑廁開則，包括2A座A6室 三房一廳平面圖2025 (303呎)、2B座B5室(288呎)、3A座A9室(295呎)、3B座B3室(286呎)。
三房一廳平面圖: 家居設計│2022年十大裝修潮流趨勢 SPC石塑地板、漩渦式沖水座廁成新寵（物料篇）
在洪天路及屏廈路交界持有一幅用地，早年原計劃作住宅發展，及後2016年申請改為寫字樓、商店等綜合商業用途，興建1幢31層高的商廈，總樓面約85.7萬呎，當中設有約50萬呎的零售商場樓面，在2017年3月獲城規會批准。 其後發展商以19.74億元完成補價，每呎樓面補價2,305元，有機會被設計為天水圍版APM。 發展商已經以19.74億元完成補價，每呎樓面補價2,305元，也代表天水圍將設有大型商場，被業界喻為天水圍版APM。 項目最終獲批補地價金額為15.1899億元，相當於每呎地價1,546元，足以反映兩年間的地價如高台跳水，插水48%。 項目在收到21份意向書後，最終收到4份標書，新地則脫穎而出中標，事後表示會投資70億元，相當於每呎7,126元。 三房一廳平面圖 一幅天水圍區的地皮，補地價金額如此高企，令發展商當時未能計得掂數，故在2014年港鐵再度把「天榮站」推出招標時，便大幅度修改了招標條款。
三房一廳平面圖: 一房一廳平面圖: 和諧三型
入屋要經過玄關才進入大廳，呈長形設計，長約16.36呎，樓底8.58呎，空間寬敞。 三房一廳平面圖2025 深井背山面海，環境宜人，是次參觀區內臨海指標屋苑碧堤半島一個兩房單位，實用面積517方呎，廳房俱大，間隔好用，惟窗台位多，拖低整體實用性。 以兩人以下的居住人口來看，中坪數的空間規劃上比較能跳脫傳統三房兩廳的格局限制，臥室設計通常僅需一間主臥，空間足夠的話可以在主臥打造獨立更衣間，升級收納機能連帶提升生活品味。
三房一廳平面圖: 長形廳設計平面圖: 細單位間隔攻略｜居屋客廳間房 裝修案例合集
由居屋室內設計、選購物料、居屋裝修到訂購傢俬，都要與裝修公司好好溝通，並選擇合適的公司。 居屋裝修報價時，亦要注意是否「連工包料」，如業主是否需要自行購買磁磚、潔具、燈飾、門等物料；如果居屋裝修公司會代買物料，在報價單上應清楚列明物料詳情、數量、單位、價格等，你亦可以向裝修公司要求提供收據作核對。 三房一廳平面圖 雖然戶主二人是母女，日常生活沒有太多忌諱，但每個人都想要屬於自己的小天地，至少夜闌人靜的休息時刻可以自己獨享。 梳化、電視機連櫃、雪櫃等基本家具既具實用價值，又可順便分別二人私人空間，一舉兩得。 室內設計師開始繪製設計圖，包括施工用的平面圖、立面圖、剖面圖，另外還有水電配置圖、房間立面圖、傢俬剖面圖、3D效果圖等。 室內設計師會根據客人意見和專業判斷修改圖則，確認工程預算和施工時間後，便向客人提供報價單簽署，以達成工程協議。
三房一廳平面圖: 家居設計│2022年裝修潮流趨勢 玻璃間牆、儲物地台、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）
走廊由於自然光不足，設計師採用了較明亮的白色及簡潔的設計為主，兩旁分別是白色趟門與畫板，畫板是要方便孩子貼畫，天花邊緣就裝設富時尚感的黑色燈槽，與廳中的盒子燈連貫，房門也以黑色把手點綴，使走廊有黑白的對比。 室內設計師會按照業主需要和喜好，提供更多相關設計案例供參考，方便比較。 三房一廳平面圖 公屋裝修有很多要注意的地方，由於公屋戶入伙受房屋署公屋租約條款規限，因此不能違規擅自改動單位裝置，否則可能遭終止租約。 室內設計師在選材上更注重挑選符合屋主個性的材料，跳脫過往使用大理石、檜木等昂貴建材才是高品質的刻板印象，而是嘗試更多複合材料創造出屬於個人的空間風格。 住宅的收納設計不再只著重於量的多寡，而是隨屋主的使用習慣作配置並結合動線考量，打造有質量的直覺式收納，從行為優化讓收納變成自然。
三房一廳平面圖: 裝修後除甲醛及深層清潔
Toby是一站式室內設計平台，能為您提供綜合式室內設計靈感和資訊，包括大量室內設計方案及裝修示範供你參考，務求讓你尋找心目中的理想設計師。 若然你正在尋找合適的室內設計公司，只需到Toby 三房一廳平面圖2025 室內設計平台回答幾條簡單問題，Toby會跟據你的預算和要求推薦適合您的公司，免費獲取多間室內設計公司報價。 Toby 服務內容包括提供報價單及平面圖、免費上門度尺、專業工程顧問服務等。 平台上加盟的香港室內設計師以及一站式室內設計公司，都經過實名審批及專業審查，能保障各方的利益。 香港很多單位都是採用傳統的長廳佈局，即客廳與飯廳連成一個長方形，增加空間感。
三房一廳平面圖: 裝修優惠
介紹說明：此此案業主為單身女子，在設計上刻意營造都會時尚的感覺，用大量的白色為基調，再搭配黑色玻璃做出強烈的視覺對比。 入口玄關處，鞋櫃用局部黑色玻璃及透空的造型，使玄關不會成為封閉式的空間；大門後方運用造型板做隱藏門，將大樓原有的電器箱隱藏其中。 開放式的和室為多功能的空間，故意採用弧形的地板設計讓主要動線產生流暢性，增添空間的活潑性。 這樣既擴闊大廳的實用空間，也從視覺上連貫了廳房，使整間屋顯得更寬敝。 之後，設計師也把原來分開的乾濕廁合拼，大大增加廁所的空間，足夠容納一個寬闊的浴缸，用起來更為自在。
三房一廳平面圖: 一房一廳平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
5到12樓展廳依序介紹17世紀的荷蘭東印度公司與福爾摩沙、荷蘭共和國的建築與軍事理論家西蒙． 兩房還設有兩房連儲物室，位於2A座A5室(447呎)，這款開則屬於睡置於客飯廳左右兩面設計，客廳稍為久缺對稱牆身來放電視及梳化，也較難區分飯廳空間。 其儲物室置於近洗手間及客飯之間，呈一點鑽石型開則，空間約35呎大，跟一般工人房差不多。 上述因素都令「YOHO WEST」多了一份憧憬，但地盤卻也有不少負面因素，或會影響其開價，其中之一就是沉降。 時任運輸及房屋局長蘇偉文於2018年在立法會中透露，「YOHO WEST」地盤曾受輕鐵天榮站月台沉降而需停工。
三房一廳平面圖: 裝修導賞團｜善用高樓底 300呎單位建閣樓地台空間Double Up｜好師傅 Codeco.hk
小孩房衣櫃兩側凹型的掛衣空間，變成主臥兩側凸出的床頭櫃，床頭嵌入，就能加寬床尾和走道的距離。 居屋收樓時，業主可安排驗樓師驗樓，於收樓七天內向房委會提交執收報告，執修完成後便可開始裝修，按此查詢好師傅驗樓服務。 響應台南400活動，台南在地飯店業者攜手成功大學博物館策劃主題展覽，運用飯店各樓層梯廳與公共空間，藉由史蹟圖像及文獻史料帶領旅客回到1624年的熱蘭遮生活。 三房一廳平面圖 2013年港鐵首度把「天榮站」推出招意向，共收到16份意向書，但邀請財團入標後卻因當時補地價索價過高，令全數發展商打退堂鼓，港鐵一份標書也收不到而流標收回。
但揀樓過程中，也要特別留意牆身厚度等問題，如2B座B6室(406呎)與2B座B7室(415呎)，明明內櫳一樣大，但因2B座B7室的外圍牆身較厚，所以準買家要多買8呎用不到的空間。 設計上保留原本的窗台與窗型冷氣孔作為室外光的主要來源，與客廳間的通道則使用鋁件門做區隔模糊了室內外光源的界線。 屋齡三十年以上的狹長街屋，CMYK分寸設計透過玄關地坪的垂直面變化分界出空間內外，並微調三間臥房的牆面與尺度，放大的廊道也結合收納機能，輔以光影投射去化甬道狹長感，構築完美生活的基本框架。 DesignIDK為你詳盡講述不同的室內設計 圖片，讓你能夠更全面理解室內設計，在 三房一廳平面圖2025 三房一廳平面圖 圖片中尋找到室內設計的精粹。 另外如果是兩口子住，可以考慮用玻璃趟門作睡房間隔，有助增加客廳採光，進一步加強空間感。 三房一廳平面圖2025 保留原有廁所門位置的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。
三房一廳平面圖: 居屋裝修｜4款平面設計圖 實用間隔示範
本案為22MX3.5M超狹長老屋，對室內設計師而言，有著挑戰度極高的規劃難度。 天涵設計打通狹長房內的空間格局，將家人互動、交流的公共領域開放規劃於屋中，從廚房、吧台連結客廳的空間動線，讓機能段落形構井然地場域層次，並藉長面採光窗引入明亮日光，在木色與藍色的跳色繽紛間，打造休閒明亮的活潑感住家。 由政府設計的香港公營房屋及「居者有其屋計劃」（即居屋）間隔，以和諧式、新十字型及康和式居屋設計最為普遍。
三房一廳平面圖: 細單位間隔攻略｜居屋客廳間房 裝修案例合集
一房一廳平面圖 、以及碩門邨第一期（健碩樓及美碩樓）則使用面積較淺及較闊的四方形窗台。 只有部份與附翼相鄰的2-3人及1B型單位、屬第一款的秀茂坪南邨秀美樓其中兩翼的翼尾單位，以及梨木樹邨翠樹樓及榮樹樓靠近和宜合道的一翼的1B型翼尾單位不設窗台。 A：家庭帳、隧道帳因是設計給多人使用，而擁有空間大的特色，使用起來也較無壓迫感，適合特別喜歡大空間、寬敞的人選用。 主臥室部分，設計師替我們在床頭規劃了隔板，區隔睡眠與化妝/工作的空間，室內格窗上也裝了拉簾，朋友來家裡玩的時候，想保有隱私就可以將窗簾放下來。 不過要提醒大家，新型居屋一房單位，如果要多間一間房的話，無可避免都要放棄客廳的窗戶了。
三房一廳平面圖: 裝修新手教學│師傅同室內設計師有咩分別？搵師傅做工程就不會「出圖」?
以坪數角度分析，「主臥＋更衣間」是兩房設計概念，若以中坪數最小的25坪為例，奠定好私領域所需的機能，剩餘的空間留給客廳與餐廳做出開放式設計，空間感有了，設計感也跟著出來了。 這是其中一款較不好用的圖則，廳的窗戶都集中在一角，如果要間房的話，無可避免會令廳變成沒有自然光，折衷方法是用玻璃趟門作間隔，不過就要犧牲私隱。 三房一廳平面圖2025 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。 開則角度，部份兩房單位屬於傳統經過走廊直入睡房，之後做到廳房同向的設計；部份則屬於睡房設於左右兩邊的設計。
本站元件所提供之金融資訊， 係供參考，不能做為投資交易之依據，所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 新地項目以西，還有三幅用地，兩幅「16A」及「16B區」劃為住宅甲類，一幅「16C」區則劃為商業發展。 三房一廳平面圖 「16A」及「16B」分別佔地222,808呎及170,569呎，分別可用6倍及5.5倍地積比率重建起樓，前者會用作公屋或居屋出售；後則則規劃作居屋發展，最高可建樓面分別為133.6萬呎及938,129呎。