職員的解說，指出一個關鍵，就是銀行是否已發出「授信文件」? 所謂「授信文件」，大概可視為銀行批出貸款的最後步驟。 一般買賣流程，律師會向原業主申請按揭的銀行，索取其按揭契查看看有沒有問題；若沒有問題，律師會要求買家簽署由銀行準備好的信件，授權律師代表買家去取得銀行取貸款。
- 所以如果離婚不是自己的主要責任，離婚律師亦會幫客戶多爭取點利益。
- 包括黃馮律師樓，市佔率3.6%；譚潘葉3.0%。
- 不過，她們之間又會互相幫助，仗義幫行家順路派送較遠的文件，真係人間有愛。
- 坊間的公司提供的滲水檢測種類繁多，收費範圍差距甚大。
- 網民大為震驚，「咁我層樓點算，一眼見到啲 record都無人買啦，作為業主邊個會畀錢download份文件，仲要請律師睇。」。
重重複複都算，你的律師講解左相關法律原則，點解你只能得到 XXX結果，或者視乎法庭如何看待 AAA證據或者證人 BBB表現如何，你依然問返律師點解唔可以得到YYY結果，然後要律師重新講多一次。 今時今日「請律師」呢回事，唔少人都有經驗，無論買樓，打官司，定係其他形式的法律諮詢等。 唔少人對請律師的最大抱怨，除了係律師費貴，主要就係「律師唔聽我電話」。 本行本著「以客為先」、「與時並進」的精神，不斷尋求進步，務求提供多元化、全方位之高質素服務，以滿足香港社會及客戶之需求，亦使本行在穩健的基礎上，精益求精。
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- 離婚其實可以選擇自辯，而所需費用亦都只是$1000多元，所以如果沒有牽涉財產分配和子女安排問題的話，是可以不需要律師的，有離婚律師介入是因為雙方就這兩方面的問題不能達成共識，就需要離婚律師幫忙。
- 但其壞處卻是因律師在對數過程中，要確保尾數是足以支付予賣方才會放貸。
- 他自覺精神病是社會上的一個計時炸彈，需要他更多的關注。
- 然而，真正的贏輸通常在於案件本身的merits。
- 在一手市場，律師行由發展商指派，一般同時代表買賣雙方。
有可靠渠道介紹，總好過在茫茫網海隨意揀選。 他又指，當有人轉介律師時，也要留意其收費是否貼近市價。 的近律師行好唔好2025 「買層樓講緊幾百萬，無謂為了慳一千幾百元而冒險！」萬一簽臨約時發現委託的律師樓不對勁，例如出現諸多「甩漏」，他建議客人可主動跟地產代理提出更換律師。
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返咗幾日工，知道公司走咗好多人，開始有啲驚…… 律師會已採取一切合理的措施，以確保當中的資料準確無誤，但本會並不會就有關資料的任何錯誤或遺漏，承擔任何責任。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 無論Civil定離婚官司呢D重災區，好多Clients往往講講講對方點衰點衰，自己就好人過鄧肇堅，好唔公平啊，自己信錯人，自己覺得好委屈啊之類的抱怨說話，越講越激動，在律師面前不停鬧對方衰，更甚者就係在律師面前喊苦喊忽。 能夠達到如此結果，好大機會係，你既無禮，又要求多，又唔找律師費，又唔聽律師意見，又唔明律師講乜，又浪費律師時間，又咋傻扮懵，又拒絕接受現實。 破產聯盟»論壇 › 聯盟討論區 › 破產討論 › 有人係禤氏律師行，之後我係我主任，之後同我傾生活費？
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中證監在官網的文件顯示，將取消證監會發行審核委員會、上市公司併購重組審核委員會，明確交易所與證監會的職責分工，以提高審核註冊效率，交易所在審核過程發現重大敏感事項、重大無先例情況等，及時向證監會報告。 證監會亦完善上市公司重大資產重組制度，完善重組認定標準及定價機制。 上市公司為購買資產所發行股份的底價，由市場參考價的9折調整為8折。 今次捲入「套丁」風波的「王潘律師行」被部份銀行停賽，所以不幸選中「王潘律師行」的買家，可能需要尋找其他銀行處理「按揭契」事宜。 您更可以參考其他用戶對某個專家的真實評價，選擇適合您的律師行專家。 No offence to呢個年紀的人，但好多呢個Demographic的中老年人，係極度極度Stubborn，打死都唔聽人講。
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ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 如發現資訊有出入，請直接聯絡相關金融機構。 的近律師行好唔好 假設買家有1成訂金在律師樓保管，由於不能如期送到賣家手上，買家便要另外籌備，可以選擇向銀行借私人貸款，現時利率低微尚可以接受，但留意需要家人幫忙代借，因為根據金管局指引，按揭借款人不能在按揭放款前借任何其他貸款。
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最近因有前文員涉嫌不誠實挪用客戶款項的案件，早前香港律師會宣布行使法定權力，暫時接管曾處理無數物業成交的黃馮律師行，當中有超過過億的客戶資金被該次凍結牽連。 ROOTS上會教精大家如何選出可靠的律師樓委託代為處理物業成交事宜。 麥耀華律師也是義務擔任香港警察隊員佐級協會法律顧問的其中一員，他幫助一群警察解決法律上不同的問題。
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另外，由3月1日起，所有社區疫苗接種站、公立醫院新冠疫苗接種站和兒童社區疫苗接種中心，開放時間會統一為上午10時至下午6時。 兩年後我又再與律師結緣，不過唔係做clerk、唔係做office boy，而係做法律記者，一個《壹號皇庭》裡沒有的角色。 法庭職員冇再向我呼呼喝喝，因為我有記者證，有筆和相機，有權柄記錄一切法庭內的事。 警官和檢控官也不能對我太無禮，因記者有採訪權，可向律政司甚至法官投訴。 而最重要的是，每個法庭內有我的專座——記者席。
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1成大訂被凍結、而樓價是1,000萬元以下的話，可以考慮把按揭成數提高至7成，不過需時重做按揭，所以臨約寫明「律師樓被封須自動延長成交期」是有必要。 買家亦可在臨時買賣合約上，要求加上一項條款：「如買賣任何一方的律師樓出現被接管或停業情況下，成交期須自動延長（可寫2個月或3個月）」。 的近律師行好唔好2025 網民批評，原律師非常不負責任，態度不認真，完全無認真睇賣家的文件就簽名，亦都無給過當事人看，有違專業。 網民又批評， 田土廳做事馬虎，打電話不斷推搪，又不會審視文件內容。
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然而，就算律師樓不是被接管，亦可以因為各種原因例如財困，單方面向律師會申請結業，同樣會影響物業買賣及按揭放款。 網民自言人脈不廣、工作卑微，於是求助上司。 的近律師行好唔好2025 慶幸上司有相熟大律師好友，當日凌晨幫忙看睇田土廳資料，並教她如何保存些文件自保，另一位上司介紹了位「師爺」協助跟進。
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呢刻我如夢初醒，發現原來律師都要跑數，《壹號皇庭》冇講。 M後來知我係大學生，問我：「你點解入呢行做呀？你可以做博物館、教書哦，唔好浪費時間啦﹗」一言被驚醒，人生第一次就係咁樣祼辭咗。 Last day她請我在置地廣場食日本嘢，第一次食牡丹蝦，十分鮮甜。 某天，女波士係新界區分行安排咗個senior clerk過來我同地一班新人做training。
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佢係律師樓既師爺，讀書唔多，但因為做得奈儲客多，成為女波士的主要客人來源，每單交易佢都會有分成。 入職不久，女波士叫佢教我做嘢，但成個星期都冇搵過我。 的近律師行好唔好 某日早上，我偷聽到八两金同女波士講：「X律師，我真係唔想教人，我都好忙…..」我知道，果個「人」就係我。 小小挫折等於激勵，我又繼續寄CV，不久又有interview。 這間律師樓位於畢打街，規模較大，佔大半層樓，不過裝修十分殘舊。
正如以上所講，律師唯一可賣的就係自己的時間。 律師有限的時間，優先一定係處理Paying clients的案件與問題。 因此，在律師眼中，其實只有 Client 與 Non-client之分。
返工第一天先知道原來佢係律師，真係估佢唔到。 不久公司來了一個三十多歲女律師M，都幾好樣，女波士叫我跟佢。 原來，當年她由女秘書做起，半工讀London U在HKU Space開辦既LLB。 當年Space仲有開PCLL，讀完可以做律師，佢就係昔日獅子山下的奮鬥典範。 當年大學宿舍已行光纖上網，但律師樓的電腦竟然上唔到網，每一部都係孤島，間唔中仲會聽到打字機的聲音，影印房長期有同事係到講是非。
過去十年，以持續發展、永續經營為目標，自置部分辦公物業和過萬尺檔案倉庫，招攬培育人才，發掘法律專才，規模擠身眾律師行的頭8%，辦事處17間。 以領先IT技術管理檔案和進度流程，提供優質卓越的法律服務，增加客戶滿意度。 的近律師行好唔好2025 的近律師行好唔好 香港專業地產顧問商會榮譽會長汪敦敬指為免瓜田李下，會建議客人用自己相熟律師，除非客人要求介紹。 「就算介紹也要先經審核，例如知道對方無不良紀錄，而非由經紀私下轉介。」近年市民懂得投訴渠道，如地產公司轉介的律師有問題，客人投訴時，代理也不能置身事外。 發帖文的網民自稱是新手業主，早前經地產代理轉介一位律師辦樓契，形容對方工作態度「hea爆」。
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網民形容，「寸嘴到不得了，正所謂，一個壞鬼律師，同流氓爛仔無異。」網民再三投訴，「師爺」就聲稱如果網民簽署了一份免責聲明後就嘗試再幫忙跟進，結果律師樓還是沒有發送所謂的免責聲明。 到9月底律師樓再發送一份田土廳資料，依然一堆「釘契」資料係度，網民還要再付費下載律師文件才看到內容。 網民大為震驚，「咁我層樓點算，一眼見到啲 record都無人買啦，作為業主邊個會畀錢download份文件，仲要請律師睇。」。 承辦一手私人住宅買賣合約總值低於100億元，而高於10億元的律師行，有23家；2013年只有14家。 包括王潘律師行，市佔率3.9%；麥黃張3.6%。
離婚或會牽涉子女撫養權、贍養費、住屋安排、財產分配等法律爭議，律師提供的專業法律意見可保障當事人及子女的權益，處理及跟進法律程序，減輕當事人的壓力。 在破產方面，律師除了協助處理申請程序，同時可協助破產人了解他的法律責任及權益。 如果聘請律師處理破產申請，律師會代表出席破產聆訊，欠債人無須親自上庭。 同時律師亦會代表欠債人處理申請破產文件及通知債權人等程序。