亨怡樓平面圖 亨怡樓平面圖 隆亨邨內設有商場,命名為隆亨商場(前稱隆亨中心),與屋邨同於1983年落成,樓高兩層。 2017年1月,領展將青衣長亨街市外判予光亮實業,於同年10月1日開始翻新,工程於2018年1月底前完成。 有商戶表示租金由現時的3,000元月租加至23,000元是難以負擔,決定結業。 有年輕的居民手繪街市地圖,希望為這個充滿記憶的地方能喚起市民的關注。
- 房委會將與教育局及校方成立聯絡小組,確保在工程進行期間,學校環境安全及減少工程對學校造成的滋擾[20]。
- 舊長型大廈(英語:Old slab),又稱舊式長型[1]及長型大廈(Slab block),是香港公共屋邨大廈的一種,遍佈全港各區。
- 此款大廈只能於大興邨、順安邨、梨木樹邨、瀝源邨和葵盛西邨找到。
- 除太古城外, 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。
地面設多間商店,主要包括金發行 茶葉、華美眼鏡、OK便利店、惠美皮鞋公司、卓越視力、美心西餅、鴨記電子家居雜貨店和中銀櫃員機等。 餐廳包括華富冰室、意樂 Itamomo、大快樂餐廳和大快活。 同時將連接兩座公屋的鄰翼留空地下部份空間,形成約6米高、闊7米樓層的空間,增加空氣對流及日照,更特別採用拾級而下的設計[22]。
隆亨邨學心樓平面圖: 大廈資料:隆亨邨 賞心樓
隆亨邨(英語:Lung Hang 隆亨邨學心樓平面圖 Estate,前名「田心邨」[1])是香港的一個公共屋邨,位於新界沙田區田心,於1983年落成,但已列入擴展市區配屋區內,毗鄰新翠邨、景田苑、田心村和顯徑邨。 另外,部分座數樓齡逾 40 年,有部分單位近高速公路,或離港鐵站較,揀選單位時要留意。 相比之下,太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑,嬴就嬴在間隔方正,比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用,而且有不少座數能北望海景,康怡分為上、中、下三段,當中大概只有上康怡的景觀,能與望海太古城媲美。 太古城附近有不少大型中產屋苑,太古站上蓋有著名「居屋王」康山花園,以及同為十大屋苑之一的康怡花園;向東有西灣河嘉亨灣,區內用家會將四者互相比較。 有一點要留意,太古城部分頂層單位不設電梯,需要由對落的鳳凰樓行樓梯上,這些頂層單位的定價,有機會比其他高層單位相宜。
七層大廈的單位分為兩種面積,兩款單位的室內樓面面積分別為約24平方米及約30.2平方米,分別設於走廊兩側。 此款單位的廁所及廚房均設於露台旁並互相相鄰,兩者的門口均設於露台內,需經過呈正方形的露台進入。 洗手盤設於廁所內,廁所亦不設連接廚房的窗戶,而廚房灶台位置則設有對外窗戶及抽氣扇安裝位置,露台窗戶緊貼其中一邊的相鄰單位,例子有石硤尾邨21-24座及葵盛西邨第8座。 現時商戶以小店為主,包括惠康超級市場、中國銀行、髮廊、錶行、眼鏡店、雜貨店、麵包店、文具店、理髮店、牙科醫生等。
隆亨邨學心樓平面圖: 大廈資料:隆亨邨 樂心樓
此款設計的標準單位面積約為30平方米,但亦有可能於大廈中段設附有俗稱「孭仔房」的大型單位。 同時,大廈於走廊末端設有47平方米的大型單位,該等單位更設有兩個大露台,為云云公屋中極爲罕見的。 此款大廈只能於大興邨、順安邨、梨木樹邨、瀝源邨和葵盛西邨找到。 這款單位的室內面積約為27平方米,於1976年開始採用,主要是起居室較為闊寬,使該處有更多的空間去分間多個房間[7];單位大門改爲置中,向走廊的氣窗設於大門兩旁,廚房及廁所均設於露台內並互相相鄰,兩者的門口均設於露台內。 廁所只設有連接廚房的氣窗,洗手盤及浴室鏡更設於廁所門外旁邊;至於廚房則設有對向戶外的氣窗。
- 由於混凝土強度遠低於標準令樓宇結構有問題,承力牆結構不足以承受樓宇負荷,所以這三座大廈需要加設大鋼架將力轉落鋼架之上再分散到地面,以減輕承力牆的負擔,這些大廈均需要封閉部份樓層作為安放巨型鋼架。
- 2017年1月,領展將青衣長亨街市外判予光亮實業,於同年10月1日開始翻新,工程於2018年1月底前完成。
- 不同屋苑大致可分為三類,第一類是近太古站和商場,第二類是近高速公路「東區走廊」,第三類是近向北的鰂魚涌公園。
- 有年輕的居民手繪街市地圖,希望為這個充滿記憶的地方能喚起市民的關注。
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商場樓高3層,設有街市、茶餐廳、便利店、醫務所、文具店、OK便利店、7-11便利店、惠康超級市場和老人院。 粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準(而強度大約只有6-10MPa),但遲至1990年代初才被揭發,其中華樂樓、華康樓及華昌樓需要於1996年加裝鋼架作鞏固工程以延長壽命。 承建商德榮建築及嘉民建築亦因而被房署追討賠償,是各宗前屋宇建設委員會屋邨偷工減料案件中,最嚴重的一宗。 隆亨邨學心樓平面圖 1968年9月27日,時任香港總督戴麟趾主持華富邨的開幕典禮,同時亦慶祝香港屋宇建設委員會第25,000個單位落成(位於華美樓9樓)。 租戶包括7-11便利店、文具店、禮品店、五金店、髮廊、家居工場和酒家及中藥行。 東頭邨重建前有23座徙廈,為方便管理,香港房屋委員會曾經將東頭邨分為「東頭(一)邨」及「東頭(二)邨」。
隆亨邨學心樓平面圖: 香港樓宇目錄
高座大廈設有24.1平方米的4人單位及30.6平方米的6人單位,低座大廈則設有佈局相若,但面積達40平方米以上的8人至12人單位,露台通風開口設計亦有分別。 這款單位的室內面積約為54平方米,向走廊的氣窗設於大門兩旁,大門右邊更設有兩間固定睡房。 隆亨邨學心樓平面圖2025 廚房及廁所分別設於露台兩側,兩者的窗戶均對向戶外,廁所更設有淋浴位置。
隆亨邨學心樓平面圖: 商場
七層大廈原先不設升降機,直到2010至2012年間,房委會為所有七層大廈加建升降機。 另外,民間團體「華富邨研究工作小組」在2016年開始為華富邨進行研究及公眾參與活動,希望能夠利用社會學及園境學角度,記錄邨內的歷史與人情風味,並分析空間設計和展望將來新屋邨的規劃[21]。 以粗體字標註的樓宇設有「劏房」,以安置慈樂上邨、黃大仙下邨、慈愛邨、慈正邨及秀茂坪下邨的1-2人住戶。
隆亨邨學心樓平面圖: 重建後樓宇
2014年,餘下的第22座徙置大廈拆卸,「東頭(一)邨」僅餘的大廈消失,現時只剩下「東頭(二)邨」[3],而原先的第22座及23座重建後分別成為「東匯邨第一期」以及「東匯邨第二期」。 隆亨邨學心樓平面圖 東頭邨(英語:Tung Tau Estate)是香港的一個公共屋邨,曾經分為「東頭(一)邨」及「東頭(二)邨」,位於新蒲崗和九龍城之間,屬黃大仙區。 屋邨重建後,原「東頭(一)邨」已易名為東匯邨(英語:Tung Wui Estate)。 有部份採用這款單位的舊長型大廈已透過租者置其屋計劃出售,為眾多款式的舊長型大廈單位中,唯一獲出售的款式。
隆亨邨學心樓平面圖: 設計
現存最早落成的屋建會屋邨西環邨的大廈採用單向式設計,多數單位採用第三型徙置大廈開始大量興建的標準單位佈局,但於面向走廊的大門兩邊的起居室空間設有獨立廁所及廚房。 隆亨邨學心樓平面圖2025 另外,西苑臺亦設有特別設計的7人單位,北苑臺則設有面積約48平方米並附有獨立睡房空間的單位,而東苑臺兩翼末端亦設有附有「孭仔房」的特大單位,面積可達56.32平方米。 除了上述兩款較常見的設計外,亦有另一款較矮且採用單向設計的第七型大廈。 此款大廈標準樓高為7層(10層高的梨木樹邨1座例外),沒有限制每層單位數目,少至葵盛西邨2座的8伙,多至大興邨興偉樓的47伙。 此款大廈本來不設升降機,直至2010年開始房委會才加建升降機塔方便居民上落。 除順安邨安群樓外,其他採用此款大廈設計的單位均採用第三款單位設計,廚房改爲面向走廊,廁所亦設有對外窗戶。
隆亨邨學心樓平面圖: 樓宇
而現存最早的舊長型大廈位於模範邨民順樓與民景樓,於1952年建成,樓齡已超過70年。 1983年因應機電安全法例修改細部設計,增設煤氣熱水爐通風口而不採用三相電,1984年落成的葵涌大窩口邨富強樓、1985年的葵涌石籬邨石寧樓、黃大仙竹園南邨華園樓、秀園樓、趣園樓皆屬過渡期的設計。 舊長型大廈(英語:Old slab),又稱舊式長型[1]及長型大廈(Slab block),是香港公共屋邨大廈的一種,遍佈全港各區。 實際上並不是指單一類別或設計的大廈,而是香港房屋委員會(房委會)用來泛指早期興建的各類長形大廈,因此大廈設計、外貌、單位大小及佈局均各有不同。
隆亨邨學心樓平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
商場與新翠邨的新翠商場設計相似,中庭設有園林,上面為透明拱頂作採光用。 商場因「私有化」而被分拆出售移交領展房地產信託基金管理;2007年時領展將園林夷平。 ,前名「田心邨」)是香港的一個公共屋邨,位於新界沙田區田心,於1983年落成,但已列入擴展市區配屋區內,毗鄰新翠邨、景田苑、田心村和顯徑邨。 長亨商場樓高4層,樓面面積60,543平方呎,屬長亨邨第一期,於1990年落成。 東頭邨重建前為徙置屋邨,並擁有全港首批舊長型大廈(第二型徙置大廈)(第1-21座)及兩幢舊長型大廈(第四型徙置大廈)(第22及23座;當中第22座是全港首幢舊長型大廈(第四型徙置大廈))。
隆亨邨學心樓平面圖: 房屋署圖則查閱網
於1980年代揭發的26座問題公屋醜聞,使香港房屋委員會發現全港共577座工務司署負責興建的公共屋邨出現問題。 在1992年底開展第二個整體重建計畫拆卸周期時覆檢香港屋宇建設委員會及房委會負責興建的公共屋邨,揭發另有152座出現問題,當中包括華富邨華樂樓、華光樓、華珍樓、華康樓、華基樓、華昌樓及華興樓。 當中狀況最差的華昌樓、華康樓及華樂樓混凝土強度分別只有6.45MPa、6.5MPa及6.8MPa,遠低於標準。 由於混凝土強度遠低於標準令樓宇結構有問題,承力牆結構不足以承受樓宇負荷,所以這三座大廈需要加設大鋼架將力轉落鋼架之上再分散到地面,以減輕承力牆的負擔,這些大廈均需要封閉部份樓層作為安放巨型鋼架。 而其餘同樣牽涉醜聞的大廈混凝土強度亦分別只有7MPa-10MPa左右,這些大廈亦需要作大型維修工程更換鋼筋及混凝土[9]。
隆亨邨學心樓平面圖: 大廈資料:隆亨邨 善心樓
此款大廈的單位面積約為26.38平方米(南山邨)至33.1平方米(愛民邨)不等。 平面圖 / 青衣平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 商場旁設有隆亨街市,服務景田苑、新翠邨、愉景花園及金獅花園居民。 除了海景花園採用鑽石廳設計,太古城其他屋苑單位間隔四正,實用率逾八成,空間之大,新盤難以媲美,故太古城一直深受投資者、用家,以及租客歡迎。 屋苑之中以「海天花園」具備最多優點,包括最近屋苑商埸「太古城中心」及港鐵站入口、獨擁泳池、又是樓齡最輕一期,樓價幾近是最硬淨。 項目由太古地產發展,貴為本地名牌發展商,以發展優質物業聞名,旗下物業出名「則靚料靚」,設計質素甚高, 實用率最高達9成 。
這款單位另設有一款格局相同但面積較少版本(又稱B型單位[6]),B型單位的室內面積約為18平方米(實用面積約為231呎),分別在於B型單位的起居室深度及闊度較淺。 小部份使用約23平方米單位設計的舊長型大廈,會在大廈其中一邊走廊末端(樓梯對面)設有一個B型單位。 隆亨邨學心樓平面圖 設有這款B型單位的舊長型大廈包括祥華邨祥禮樓、廣福邨廣惠樓及石籬(一)邨石寧樓等。 第七型大廈由前工務司署及徙置事務處設計,以新型政府廉租屋大廈為藍本。 大廈多為長條型設計,絕大多數大廈於走廊末端通風口及大廈的中央電梯大堂及樓梯位置均設有通花磚裝飾。 由於本來用作徙置區或廉租屋,因此不少大廈均互相相連,例如荔景邨日景樓、明景樓及石硤尾邨21-24座等屋邨。
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隆亨邨學心樓平面圖: 重建
這款單位設計首度出現於愛民邨嘉民樓及康民樓,因愛民邨在房委會成立前興建並在房委會成立之後才落成,因此估計這款單位屬屋建會時期的設計,而其後由房委會規劃及興建的長青邨青葵樓、麗瑤邨華瑤樓及象山邨翠山樓亦採用這款單位設計。 愛民邨昭民樓、頌民樓、建民樓、禮民樓及保民樓在房委會成立前興建,並在該會成立之後才落成。 而南山邨南樂樓、南安樓及南偉樓以及富山邨富仁樓、富信樓及富禮樓,雖經已由房委會規劃及設計,但亦採用了這款規格的單位設計。 1984年,房委會重新設計,立面改為後現代主義的平滑馬賽克飾面,圖則及單位面積等亦得到重新規劃,是為「新長型大廈」。 與其他類型一樣,長型大廈曾大量採用插筒式晾衣裝置(俗稱「三支竹晾衣架」)的設備,後來陸續改配以拉繩式晾衣架。
起居室方面,除了大門兩旁設有向走廊的氣窗外,亦設有一組向戶外的窗戶[3][3]。 此款單位採用類似大十字型大廈及第四型徙置大廈單位的設計,不設獨立廚房,起居室需經連接煮食區的鐵門進出呈扁長方形的露台及廁所,露台窗戶與左右相鄰單位之間的距離亦較闊,例子有梨木樹邨第2座及荔景邨風景樓。 長型大廈例子有葵涌葵盛西邨( 年落成)、沙田新翠邨新儀樓(1983年落成)、上水彩園邨彩珠樓(1982年落成)、觀塘和樂邨長安樓(1962年落成),以及提供最多單位的沙田新翠邨新芳樓(1983年落成)以及青衣長康邨康貴樓與康和樓。
除上述三款較標準的單位設計外,尚有一款源自新型廉租屋大廈及第五型徙置大廈的單位設計。 隆亨邨學心樓平面圖 目前,只有興華二邨各座大廈的部份樓層仍然擁有此款設計的單位。 實際上稱為長型的大廈,包括了屋宇建設委員會興建的樓宇、計劃中稱為「第七型徙置大廈」的長型公屋(政府廉租屋與徙置區共用樓宇設計)、新型政府廉租屋大廈及房委會興建的長型。 第七型徙置大廈早在房委會成立前已完成設計及動工興建,但因這些大廈在房委會成立之後才落成,當時已無分「徙置區」或「政府廉租屋」,房委會便把其統稱「長型大廈」。 平台花園設於慧心樓、賞心樓及善心樓之間,與三棟樓宇的二樓連接。
東頭邨第九期重建工程原址為東頭邨第23座,由房屋署高級建築師岑苑樺為首及其團隊聯合設計[21]。 地基工程於2008年1月開始,2009年2月竣工,並於2012年完成上蓋工程。 房署總結構工程師陳少德指,重建後將有兩座公屋落成,兩座高度由有兩幢101至112米高的公屋樓宇,匯仁樓高35至38層,匯心樓則高29至34層[22],單位面積由14.03至39.66 m2(151.0至426.9 sq ft)[22]。 大廈外型方面,所有採用這款單位的舊長型大廈均使用單方向設計,大廈各住宅樓層只的走廊只有其中一方設有單位,另一方則設有對向戶外的開放式走廊,此款大廈亦與相連長型大廈及特別設計工字型大廈為僅有三款房屋署允許於面向走廊的窗戶安裝冷氣機的公屋大廈。 單位設計方面,七層大廈的單位設有一個其中一側並沒有圍封的露台,露台須穿過廚房才能到達,而廁所的門口亦設於露台內。