新界有不少巨無霸級相連大宅供應，其中位處馬鞍山海濱長廊一帶的新進屋苑嵐岸，算是樓價較抵選擇，雖位置上離市中心較遠，但勝在臨海而建，盡覽沙田馬場至吐露港環迴海景，加上會所配套齊全，深得升級換樓客歡心。 嵐岸好住 嵐岸位於馬鞍山沃泰街1號（中原樓市片區：馬鞍山）。 入伙日期由11/2007開始。 嵐岸共有6座，提供1,025個單位。
- 此外，交通方面，屋苑鄰近港鐵大水坑站，步程約十分鐘，附近亦有往來港鐵鑽石山站及荃灣西站的巴士路線，對外交通尚算方便。
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- 世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田愉翠苑愉禮閣低層05室，面積663方呎，3房1套2廳間隔，以590萬(居二市場價) 沽出，呎價8899元。
當年長實的新樓不設基座，因此可以建造出地下海邊大宅的特色戶。 停車場私家車車位數目為135個，由於車位比例不高，車位價格節節上升而且跑贏大市，極具投資潛力。 二手造價回軟，交投減，惟蝕讓個案持續有增長，馬鞍山嵐岸海景戶1020萬沽，3年損手130萬，貶值11%。 美聯物業天宇海分行陳德涪表示，錄得嵐岸6座中層G室，實用面積755平方呎，套3房間隔，望海景，8… 中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，中原最新促成一宗瓏璽特色戶租賃成交，單位為1座低層一伙平台特色戶，單位實用面積1043平方呎，建築面積 1326平方呎，三房套房連書房及工人套房間隔…
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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣居屋海悅花園1座高層D室的二手成交，成交價600萬元(已補地價)。 嵐岸好住 單位實用面積約590方呎，三房間隔，折合實用面積呎價約10,169元… 中原地產分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山區本月至今暫錄約53宗二手成交，對比上月同期錄約33宗升61%。 嵐岸剛錄約本月首宗成交，單位為3座中層C室，實用面積660平方呎，3房套間隔，放盤時開價約990萬…
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- 利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣居屋海悅花園1座高層D室的二手成交，成交價600萬元(已補地價)。
- 世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸3座中層D室成交，實用面積523平方呎，屬2房2廳間隔，向東南，望山景，單位放盤5個月，叫價720萬元，減價60萬元至660萬元獲買家…
- 新界有不少巨無霸級相連大宅供應，其中位處馬鞍山海濱長廊一帶的新進屋苑嵐岸，算是樓價較抵選擇，雖位置上離市中心較遠，但勝在臨海而建，盡覽沙田馬場至吐露港環迴海景，加上會所配套齊全，深得升級換樓客歡心。
- 利嘉閣高級聯席董事鮑允中稱，九龍灣德福花園U座中層12室，面積527方呎，兩房間隔，以約668萬售出，呎價約12675元，低市價約一成，買家為首置客。
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嵐岸好住: 馬鞍山 嵐岸 第06座
除咗吐露港無敵海景，天色好嘅日子，連遠方八仙嶺山景都可以一覽無遺。 嵐岸好住2025 屋苑嘅會所亦相當多元化，康體設施全部齊備。 行大約五至7分鐘，就可以去到大水坑站，附近街道巴士站，亦提供港九新界多條路線。 世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸5座中層D室成交，實用面積523平方呎，屬2房2廳間隔，向東南，望開揚山景，單位放盤4個月，叫價690萬元，其後加價67萬元，加幅9…. 二手市場觀望氣氛濃厚，馬鞍山77區買賣市場交投寥寥可數，其中嵐岸2房單位於施政報告發表前以720萬元沽出，累減160萬元。
美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示，馬鞍山嵐岸6座高層E室，實用面積496平方呎… 嵐岸好住2025 施政報告後，二手價減幅更顯著，馬鞍山嵐岸有一線優質單位減價185萬元以1,215萬元易手。 美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示，馬鞍山嵐岸2座中層E室，實用面積971平方呎，4房間隔，高層全海景，屬於一綫…
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另一「親民」之選不妨放眼上水御皇庭，不但備有雙會所，配套設施老幼咸宜，相連戶更備有特大主人套房，出錢供樓的屋主至like。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，CMONEYHOME 對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 嵐岸好住2025 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
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嵐岸另一個賣點是會所夠豪夠方便。 Club Sausalito斥資兩億元興建，佔地達14萬方呎。 其內設施包括室內外泳池、水力按摩池及健身室，啱晒講求Life Style之眾放工回家後Relax一下。 嵐岸好住 嵐岸好住2025 屋苑入伙至今七年，最「煞食」的賣點是臨海而建。
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如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華表示，受加息陰霾影響，租務需求有所增加。 該行日前促成一宗君匯港租務成交，新租客斥1.8萬元承租低層單位，實用呎租約37.3元。 上述單位為君匯港5座低層H… 嵐岸好住2025 馬鞍山嵐岸連環錄2宗成交，同屬低於700萬元，其中一個中層賣660萬元，較網上銀行估價776萬元低116萬元或15%。
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所在的地皮於2004年5月25日的一次土地拍賣中由長江實業以2090百萬投得。 嵐岸好住 地盤面積為14006平方米 。 美聯聯席區域辦理朱惠文表示，該行剛促成一宗馬鞍山嵐岸523實呎2房單位成交，由於屬移民盤，單位以756.8萬元獲用家承接，低於市價約8%。 朱惠文表示，剛成交單位為馬鞍山嵐岸5座中低層D室，實用面積… 中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山嵐岸本月暫錄1宗成交，為6座低層B室，實用面積483平方呎，2房間隔，早前叫價約650萬元，感近日防疫措施放寬，樓市回暖，對後市睇好，反價18萬元，最終以668萬元獲… 中原分區營業經理陳鴻霆表示，中港兩地落實復常通關，帶動二手交投氣氛轉好，馬鞍山區本月至今暫錄約105宗成交，較上月同期錄約76宗升約38.2%，嵐岸本月暫錄3宗成交，屋苑新近錄得1座高層C室，實用面積…
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6座物業呈U形排列，以第1和2座最臨海，除了近觀沙田海景及城門河景，還能遠眺馬場以至八仙嶺山景，擁山海雙景致，迎合追求高質生活享受人士。 至於1期及2期「海天一色」相連戶，則分頂層連天台戶及對落一層連平台戶兩類。 想「平平哋」買個原裝相連戶做業主，首選粉嶺大型屋苑牽晴間，入場費只是700萬元，分分鐘只夠買港島大型屋苑兩房戶。
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單位嘅面積，由600幾尺至到超過1300幾呎不等。 屋苑嘅住客會所設施非常豐富，包括室內、外泳池，健身室，園林景致，宴會廳等等。 平日生活，住戶可以去到錦泰商場購物，裏面生活百貨一應俱全。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸2座高層F室成交，實用面積971呎，屬4房間隔，向北，望海景，原叫價1,400萬元，放盤3個月，減185萬元至1,215萬元成交，減幅1… 世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸3座中層D室成交，實用面積523平方呎，屬2房2廳間隔，向東南，望山景，單位放盤5個月，叫價720萬元，減價60萬元至660萬元獲買家… 馬鞍山嵐岸1月份錄得3宗成交，有投資者以798萬元購入一個3房單位。 美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示，嵐岸3座低層E室，實用面積590平方呎，3房間隔，單位企理，外望少海景及泳池景，現以798萬元沽出… 世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，為3座低層E室，實用面積590平方呎，屬3房2廳間隔，向西北，望內園景，單位放盤1年，叫價900萬元，獲買家洽購，以800萬元承… 近期蝕讓的二手買賣多數有一共同點，原業主於過去3、4年置業，但隨着市況好轉，這類成交亦見獲利。
嵐岸好住: 業主放盤
今次介紹的自製相連戶，打通工程也是由發展商代勞，單位面積共2392方呎，廳巨房多，還有前排全海景的優勢，兼且是屋苑同類呎碼放盤中叫價最低，賣點鮮明。 我住左觀瀾雅軒幾年，住得好舒服。 間格相當四正，就算細房都擺得落床同衣櫃的。 環境清靜，因為無對正大馬路，對啟新條路不會有巴士等大車駛經的，SHUTTLE BUS都唔嘈。 交通會方便過嵐岸及天宇海，5分鐘行到恒安站，另屋苑有SHUTTLE去大學站及海栢(巿中心)。
世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田愉翠苑愉禮閣低層05室，面積663方呎，3房1套2廳間隔，以590萬(居二市場價) 沽出，呎價8899元。 據了解，原業主於2001年9月以146.6萬(居二市場價) 購入上址，持貨約21年至今將單位沽售，帳面獲利443.4萬，單位期內升值逾3倍。 中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山嵐岸剛錄本月首宗成交，6座低層A室，面積749方呎，3房連套房間隔，議價後以1055萬易手，呎價14085元。 新買家為用家，原業主於2014年以564萬購入單位，持貨8年，是次沽出單位帳面獲利約491萬離場，單位升值約87%。
原業主於2018年6月以800萬購入，持貨4年帳面蝕讓132萬，物業貶值約16.5%。 祥益區域董事邱家邦表示，屯門兆禧苑E座高層6室，面積415方呎，兩房兩廳。 外區客以390萬(自由市場價)購入上址作自住用途，呎價為9398元，屬於低市價成交。 至於連天台相連戶，最平首選1座頂層，建築/實用面積1,264/988方呎，曾減至670萬元，但新近業主反價至733萬元放售，但仍平過叫價動輒850萬元的同區御庭軒相連戶一大截。 上水的新型屋苑大多遠離港鐵站，交通不算方便，惟對於升級換樓客來說，最吸引之處在於供應區內難得一見的原裝相連大宅，建築面積達千多二千方呎，入門盤不妨揀入伙七年的清曉路御皇庭。 馬鞍山嵐岸樓齡5年，屬區內較年輕屋苑，其中一大特點，是每座相鄰單位普遍可打通，自製相連單位特別多，當年賣樓時，發展商更為買家打通兩個單位，免卻不少麻煩。