院墅實用面積為 11,382方呎至 11,692方呎，設逾萬呎前後花 園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 而分層單位實用面積則介乎3,466方呎至 8,583方呎，戶型由四房至五房間隔。 再有新盤部署推售，嘉里建設旗下位於龍駒道3號的住宅項目，周二(16日) 正式命名為「MONT VERRA 緹外」，該公司香港區總經理湯耀宗稱，項目僅提供64伙，目前已經獲得滿意紙，示範單位之裝修工程進度亦接近完成，預計快將推出。 每座住宅大樓只有7層住宅樓層，提供61個分層大宅，分層大宅實用面積則介乎3,466至8,583平方，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。 3座矜罕院墅實用面積為11,382平方呎至11,692平方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 據一手銷售資訊網資料，該盤已經上載樓書，由3座院墅及5座住宅大樓組成，其中住宅大樓設61 間分層單位組成。
緹外 mont verra: 住宅大樓資料
昨日公布的財政預算案調低從價印花稅階，中細價住宅單位最為受惠。 緹外 mont verra2025 新界及市區都有準買家恐業主反價，即「飛撲」入市，各區二手樓以至拍賣場都錄多宗成交，有首置客更提早與代理簽約，終以523萬元購入屯門海麗花園兩房單位。 緹外 mont verra 項目地皮由發展商嘉里建設，於2016年10月以72.688億元投得，每平方呎樓面地價約2.11萬元，創當時九龍住宅地樓面地價新高。 其中6座地下A室屬項目面積最小單位，實用面積3,466平方呎，為四房(連四套房)間隔，配置2,206平方呎花園及65平方呎空調機房。
另外，外電引述俄羅斯石油市場消息人士報道，俄羅斯計劃在3月將通過西部港口的石油出口量按月減少最多25%，超過之前宣布的減產幅度，目的為提高石油價格。 美元兌主要貨幣上升，受聯儲局逐步加息以壓抑通脹的立場支持。 市場預期直至今年底聯邦基金利率將維持在5厘以上。 歐元兌美元較早時在1.06水平，英鎊兌美元報1.204以上，美元兌日圓報134.9。
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則有9伙，分佈於各座地下，實用面積由3,466至4,431平方呎，各配置1,954至2,234平方呎花園；少數單位另設有65或91平方呎空調機房。 美國聯儲局上月底至本月初政策會議決定加息0.25厘。 會議記錄顯示，公開市場委員會內大多數委員支持放慢加息步伐，認為可以更好調節未來加息幅度，但重申高通脹風險仍然是影響貨幣政策的關鍵因素，有需要繼續將利率調高以及維持高息較長時間，直至通脹清楚走向2%目標。
- 巴黎CAC指數報7299點，跌9點，跌幅0.13%。
- 納斯達克指數報11507點，升14點，升幅0.13%，尾市稍為回穩。
- 歐元兌美元較早時在1.06水平，英鎊兌美元報1.204以上，美元兌日圓報134.9。
- 新界及市區都有準買家恐業主反價，即「飛撲」入市，各區二手樓以至拍賣場都錄多宗成交，有首置客更提早與代理簽約，終以523萬元購入屯門海麗花園兩房單位。
- 共有36伙，分佈於各座2至6樓，實用面積為3,731至4,557平方呎，戶戶配置128至159平方呎露台、71至97平方呎空調機房。
發展局將於今日發表2023至24年度賣地計劃，昨日財政預算案率先透露，各土地來源可建單位共約20,550伙，按年增約14.5%，為5個年度新高。 而未來5年，政府地及鐵路項目將有不少於7.2萬伙供應，佔近六成來自新發展區和新市鎮擴展區，料集中於古洞北及東涌擴展區等地區。 緹外 mont verra 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 發展商並澄清指，項目名稱雖與另一樓盤⌈緹山⌋相類似，惟兩個項目沒有建築期數之分，而是分屬兩個獨立發展項目，因此不屬於緹山第2期。
緹外 mont verra: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
共有36伙，分佈於各座2至6樓，實用面積為3,731至4,557平方呎，戶戶配置128至159平方呎露台、71至97平方呎空調機房。 單位的實用面積為3,466至8,583平方呎，間隔全屬4房2廳(連4套房)，樓底高度由2.89至7.15米，戶戶採用獨立式廚房設計及設有私家升降機大堂。 政府調整首置印花稅，即時惠及主打中小型單位的全新盤。
緹外 mont verra: 美元
項目其後於2018年12月入紙申請預售樓花同意書，於2020年9月獲批，預計落成日期為2021年12月31日。 倫敦富時指數收市報7930點，跌47點，跌幅0.59%。 巴黎CAC指數報7299點，跌9點，跌幅0.13%。
緹外 mont verra: 銷售情況
去年樓市受疫情及經濟不穩影響，土地價格下跌，加上個別土地流標雙重打擊下，拖累2022至23年度地價收入未符預期。 據財政預算案資料，本年度地價收入約710.65億元，較原來預算1,200億元少約40.8%。 方面，樓盤十多分鐘步程左右可到又一城大型商場，內設多間世界服飾手機品牌及特色食肆，另有超級市場、銀行及多種零售行業，提供多元化消費選擇。 而在龍翔道有多條巴士及小巴路線，穿梭九龍及新界多處地方。
緹外 mont verra: 龍駒道3號
緹外 主題大廈 Mont Verra 緹外由嘉里發展，位於石峽尾龍駒道3號，設有5座及3座獨立屋，實用面積由3,466至8,583平方呎，而獨立屋面積由11,382至11,692平方呎。 緹外由嘉里發展，位於石峽尾龍駒道3號，設有5座及3座獨立屋，實用面積由3,466至8,583平方呎，而獨立屋面積由11,382至11,692平方呎。 緹外 mont verra2025 當中緹外院墅C為項目最大單位，實用面積達11,692平方呎，配置15,043平方呎花園、463平方呎停車位及964平方呎前庭。 單位除了在1樓設有四房(連套房)外，廚房旁設有5間工人房及兩個工人廁所。
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項目位於筆架山龍駒道3號，所在地段屬新九龍內地段第6533號，地皮面積約為23.5萬平方呎，可建樓面面積約為34.3萬平方呎。 僅設7伙，分佈於各座6至7樓，實用面積為7,403至8,583平方呎，各配置1,931至5,659平方呎天台、423至1,265平方呎前庭、128至327平方呎露台及26至39平方呎工作平台。 部份單位另設有107至139平方呎梯屋、90平方呎空調機房。 緹外 mont verra2025 只設9伙，分佈於各座1樓或/及2樓，實用面積介乎4,205至4,432平方呎，各配置49至1,037平方呎前庭、77至146平方呎空調機房。 部份單位另設有128至159平方呎露台或39平方呎工作平台。
緹外 mont verra: 龍駒道3號
會議記錄指出，委員會雖然認同收緊政策累積的效果令通脹壓力放緩，但通脹率仍遠高於2%目標，勞工市場仍然偏緊。 另外，委員在會議上評估過金融系統在非常大幅加息下的表現。 委員注意到部分領域有潛在脆弱性，包括商業地產及非銀行金融公司；而作為全球信貸系統支柱的國債市場保持有序運行亦非常重要。 委員又對美國債務上限未能提高感到憂慮，認為拖延有關磋商可能為金融系統及整體經濟帶來風險。
緹外 mont verra: 住宅大樓資料
新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，於財政預算案公布前夕開價，過去兩日示範單位參觀情況踴躍，料已錄逾一萬參觀人次，項目將於明日起收票。 華爾街股市個別發展，標普500指數連跌4日，納斯達克指數尾市回升。 聯邦儲備局發表本月初議息會議記錄，表示支持小幅加息，並將息口維持在高水平一段時間，記錄發布後標指和道指轉跌。 美國聯儲局政策會議記錄顯示，高通脹風險仍然是左右貨幣政策的關鍵因素，未來有需要繼續加息壓抑通脹。 道瓊斯指數收市報33045點，跌84點，跌幅0.26%。
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以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗在2021年11月16日表示，項目已獲發滿意紙，示範單位裝修工程進度亦接近完成，快將推售。 由於發展商於2015年2月已投得龍駒道9號地皮，當時曾表示計劃將龍駒道3號地皮打造為筆架山項目第二期。 香港正推進各項金融科技基建項目的應用測試及準備工作，包括數碼港元和以數字人民幣作跨境支付用途的項目。 財政預算案昨日披露，金融管理局正與泰國央行合作，探討讓兩地旅客分別以香港的轉數快及泰國的PromptPay在當地付款，為旅客提供更多支付選擇。
方面，項目設有15,398平方呎住客會所，另設有58,183平方呎綠化地帶/園景區。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現尚佳。 五幢住宅大樓 (第1至6座，不設第4座) 均樓高7層，不設庇護層，共配置四或五部升降機(一部屬服務升降機)。 投資者憂慮主要央行因應近期經濟數據強勁而加大加息力度，影響經濟及原油需求。 紐約4月期油收市報每桶73.95美元，跌2.41美元，跌幅逾3%。 布蘭特4月期油收市報每桶80.6美元，跌2.45美元，跌幅約3%。
納斯達克指數報11507點，升14點，升幅0.13%，尾市稍為回穩。 緹外 mont verra2025 標準普爾500指數報3991點，跌6點，跌幅0.16%。 貨幣市場投資者預期，聯邦基金利率7月時將達到5.35厘。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。