政府公布，會率先在東涌第122區一幅已平整用地，以及柴灣祥民道一幅未平整用地，推出市場招標。 東涌的地皮可興建1600個單位，柴灣地皮則可建700個單位。 房協表示，支持政府推出「樂建居」計劃，並已初步與政府磋商、樂意協助處理市民申請事宜，強調以往亦有先例，協助其他機構處理資助出售房屋的申請及資格審核工作。 按即將推售的居屋計劃為例，白表單身人士的入息限額是月入3.1萬元，資產限額則是73.5萬元。
- 親身遞交至所屬房協屋邨辦事處簽署核實申請後，取回經簽署核實的綠表，連同用作繳付申請費的劃線支票／銀行本票，自行郵寄／親身交回居屋銷售小組。
- 考慮到推行銷售計劃的成本效益，房委會未來會在租置計劃回收單位達到一個合理數目後，方在居屋／綠置居銷售計劃中出售租置回收單位。
- 如部分家庭成員表明無意要求分戶，其他家庭成員的分戶要求將不獲受理。
- 他說，早前青衣青富苑的納米盤銷情同樣欠理想，房委會遂兩度將貨尾納入「特快公屋編配計劃2022」出售，認為是折衷做法。
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- 考慮到接近退休的人士或需依賴積蓄和資產以維持日後的生活，若所有家庭成員均為55歲以上的一至三人戶，其資產限額會以四人住戶的相關限額計算。
該名長者申請人如屬已婚者，其配偶亦須為表內的申請人；除離世等特殊原因外，該名長者申請人不可從房屋署的業主紀錄中除名。 買過居屋可否申請公屋 其實房委會都早有列明一般申請及非長者一人的基本申請資格準則，公屋申請人每月總入息和總資產淨值不得超過房委會規定的有關入息及總資產淨值限額，限額亦會按年修訂。 買過居屋可否申請公屋2025 假如居屋戶主年老過身時，子女並未持有物業或只持有私人物業，那麼子女就可以無條件繼承該居屋單位而不需要通過入息審查，因為在手續上，他/她並不是購買而是承繼，所以不需要接受資產審查。 攪珠公布後，房委會會發信通知次序較優先的申請者於 指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件。 至於買家資格及轉讓限制，則跟隨居屋準則，包括家有長者優先選樓計劃。 倘發展商以私人土地形式參與計劃，盼協助特定目標群組置業，發展商可微調買家資格，但須獲房屋局局長批准。
買過居屋可否申請公屋: 回收單位達到一個合理數目後才出售
上文提過，租一個約300方呎的市區公屋，月租約3,000元，假如由租公屋，轉買一個200餘方呎的市區二手居屋，例如奧運海富苑，新近成交價約380萬，假設做足九成按揭，供30年，月供要14,000元，是公屋租金4倍多，還未計日後的管理費。 相反，居屋以實用見稱，價格又可折減，折扣率一般有三成或以上，即使抽不中新居屋，市場上也有大量二手居屋，當中不乏高質素屋苑。 至於屋邨租金，按不同地區有差異，但一般而言，以300餘方呎的公屋單位計，就算住在最貴地段的市區公屋，每月租金不多於3,000元，相對於同區租住同等面積的私樓，月租至少平 3 – 買過居屋可否申請公屋2025 4倍。
- 另外，若買家希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。
- 馬鞍山錦柏苑的滯銷情況相對嚴重，合共有106伙貨尾，全部均為C座單位，座落在恆輝街，集中在3、4、9、10室，全部均為開放式，均為184至185平方呎「納米盤」。
- 申請人不須急於遞交其他證明文件，房委會會按攪珠得出的先後次序，邀請次序較優先的申請人遞交入息、資產及家庭成員關係等證明文件。
- 不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。
第二批約500個租置計劃回收單位在「出售居屋單位2022」下出售，售出率約為99%，只有六個單位未售出。 現時，在約184,000個租置計劃單位中，約有32,000個單位（即17%）仍未售出，平均售價約為50萬元，由14萬元至123萬元不等。 租戶須自行通知各公用服務公司 (例如煤氣公司、電力公司和電話公司) 及水務監督，終止單位的帳戶及有關服務。 房署今年首次接受申請人於網上申請，於網上交表並繳付申請費用。
買過居屋可否申請公屋: 私人參建居屋｜樂建居首批2300伙 65折發售 七成單位須達375呎
今期唯一市區盤的高宏苑，一直被認為「搶手貨」，但根據房委會銷售資料，現時仍有一個單位未賣出，為A座2樓9室，屬於開放式單位，只有192平方呎，售價為91.19萬元，該單位望向鯉魚門，惟海景被B座遮擋，只有內園景。 房委會表示，今日共邀請1,615名單身人士揀樓，但只有179人現身，即出席率僅11%，合共只售出76個單位，當中油塘高宏苑佔55伙、馬鞍山錦柏苑佔21伙。 當局又指，在過去54個揀樓日，合共售出4,586個單位，至今僅上水清濤苑售罄，高宏苑和錦柏苑仍有合共107伙無人問津。 買過居屋可否申請公屋2025 公屋與居屋均有其優勢，但不代表買私樓就是輸家，若買中優質單位，物業回報可翻幾倍，即上千居物色各區樓盤。
想知如何從公屋租戶變成居屋業主，以及有何利弊因素，務必讀下去。 經本網比較及轉介按揭，成功申請按揭額每HK$100萬送HK$500現金券，最高可享HK$6,000現金券。 如果去年抽唔中居屋唔緊要，新一年的「居屋2022」繼續有筍盤。 買過居屋可否申請公屋 另外，除了啟德、觀塘外，未來港島區都有新居屋出售，其中北角維港海景居屋更是海景靚盤，與豪宅為鄰。 香港樓價持續高企，抽中居屋被形容如中六合彩般難，但2021年揀樓的居屋錦駿苑也出現撻訂個案，皇后山居屋粉嶺山麗苑的受歡迎程度亦低，共歷時3個半月才全數售出。
買過居屋可否申請公屋: 資助房屋前業主 不可重複申請
新一批租置計劃回收單位將會在「出售居屋單位2023」（「居屋2023」）銷售計劃中出售，現暫定於2023年中接受申請。 屆時，房屋署會盡力在可行的情況下，與相關持份者作出安排，協助買家視察在「居屋2023」下出售的租置計劃回收單位。 填妥申請表後，須將該表正本及申請費用（$250）於指定的申請期內遞交，「白表」申請人需要附上申請表內所有人士的身份證明文件副本。 申請人不須急於遞交其他證明文件，房委會會按攪珠得出的先後次序，邀請次序較優先的申請人遞交入息、資產及家庭成員關係等證明文件。 按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。
買過居屋可否申請公屋: 新居屋申請基本資料
公屋之所以吸引，在於其廉價租金，而且承租後，只要在入息及資產上，符合富戶政策的規定，並遵守屋邨管理守則，基本上可以平租一世。 考慮到推行銷售計劃的成本效益，房委會未來會在租置計劃回收單位達到一個合理數目後，方在居屋／綠置居銷售計劃中出售租置回收單位。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
買過居屋可否申請公屋: 申請公屋須符合什麼資格?
《二零一九的施政報告》建議房委會積極部署，加快出售現時租置計劃屋邨中的未售出單位。 其後，房委會資助房屋小組委員會於2020年決定從租置計劃屋邨回收的單位，於居屋和「綠置居」銷售計劃中出售予合資格的綠表申請者，並在兩次銷售計劃後就出售租置計劃回收單位作檢討。 首批租置計劃回收單位已於「綠置居2020/21」推售，第二批租置計劃回收單位會在居屋2022下推售。 如合資格的綠表申請者欲進一步了解居屋及「綠置居」銷售計劃，請瀏覽本網站有關「出售居屋單位」及「綠表置居計劃」部份。 若申請該計劃，該名長者申請人必須成為申購單位的業主或聯名業主。
買過居屋可否申請公屋: 香港房屋委員會及房屋署
若住戶並不屬於上述可豁免類別，但部份成員正在領取傷殘津貼的住戶，即使其家庭入息或資產淨值超逾相關限額，仍可繼續居於公屋；但須按入息繳交相應的額外租金。 不過，若住戶在香港擁有住宅物業，則即使有成員正在領取傷殘津貼，仍須遷離公屋單位。 政府在《施政報告》提出重啟私人參建資助房屋計劃，邀請發展商在政府土地上興建居屋，並邀請發展商在私人土地上發展居屋。 買過居屋可否申請公屋2025 李家超今日（13日）早上在行會前會見記者指，即將公布私人參建資助房屋先導計劃的細節，冀在市場配合下，增加整體資助房屋供應的效能。 房屋局其後表示，新計劃命名為「樂建居」，當局會率先抽出東涌第122區、柴灣祥民道兩幅地皮，予發展商招標興建私人參建居屋項目，料提供2300個單位，並會以市價65折發售，單位面積下限為280平方呎，大部份單位面積為375平方呎。
買過居屋可否申請公屋: 申請攻略│延伸閲讀：
房委會早前公布最新公屋輪候時間再增加，截至2021年9月底最新公屋輪候時間增至5.9年，至於長者1人申請會快點，但亦增至3.8年。 如果幸運獲派公屋，便已經符合綠表資格，所以任何時間都可以透過居屋第二市場買入二手居屋，或者申請房屋署發售之全新居屋，沒有任何時間限制。 (i) 「租置計劃」單位的業主及其戶籍內的所有認可家庭成員必須一同申請：申請者可以是「租置計劃」的單位業主／聯名業主／戶籍內的家庭成員。 根據公屋租約規定，每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。 買過居屋可否申請公屋2025 如因出生、死亡或其他情由引致家庭狀況有所改變時，戶主必須立即通知所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處，以便我們按現行政策處理其個案。 至於居屋2022及房協資助出售單位的綠表申請者如果不選擇網上申請的話，情況比較復雜，這類人士按以下類別有不同的遞交方法。
買過居屋可否申請公屋: 新居屋vs白居二分別！白表資格＋供應量＋按揭成數＋轉讓限制比較
此外，就算以夫婦名義，只要任何一方於婚前曾擁有資助房屋單位，但現已將單位出售，亦不可與配偶(非資助房屋業主)聯名再申請購買居屋；而其配偶亦不可以個人名義提交申請，因雙方只要已結婚，必須以家庭為單位申請資助房屋。 買過居屋可否申請公屋 除非雙方已合法離婚，未曾購買資助房屋的前夫/前妻才合資格以個人名義申請購買資助房屋。 買過居屋可否申請公屋2025 但就算該申請被抽中，單身人士亦屬於較後揀樓次序，能選中心儀單位的機會並不高。 以簽訂轉讓契據的日期起計，購買上述第1段資助自置居所計劃單位不足兩年的關鍵成員（因結婚或獲准享有僱主提供的房屋福利而獲准刪除戶籍的關鍵成員除外）。
買過居屋可否申請公屋: 回收單位達到一個合理數目後才出售
將來父母年紀超過65歲，或者不幸身患重病，屆時可向房委會申請轉名。 因受興建廣深港高速鐵路香港段收地、蓮塘／香園圍口岸工程及清拆影響而選擇領取「僅特惠現金津貼選項」的合資格住戶，在領取津貼日期起計的三年內，均不可申請。 在銀行按揭方面，由於居屋有房委會做擔保，所以銀行在審批按揭時都會很寬鬆，申請人不需要做按揭保險，都能最高借90%按揭，而且無須通過壓力測試。 如果申請人沒有入息證明，銀行通常會要求申請人簽署聲明，證明自己有能力還款，須留意這份聲明屬正式文件，如果作虛假聲明有機會負上刑負。 在公開市場賣，需要補地價，但面向的買家更多，價錢可定高一點，變相把補地價轉嫁給下一手買家。
買過居屋可否申請公屋: 新居屋vs白居二分別！白表資格＋供應量＋按揭成數＋轉讓限制比較
很多人對於居屋購買資格存有疑問，到底獲批公屋後什麼時候才能以綠表資格購買居屋？ 因遷拆而選擇領取房委會／房協／市建局／地政總署發放的現金特惠津貼／特惠金／現金津貼，而不獲編配任何形式的公屋的人士，在領取此等津貼日期起計的兩年內，均不可申請。 一般來說，我們不會主動就戶主夫婦離婚後，要求任何一方遷出公屋單位。 不過，如果雙方因離婚而未能就公屋的租住權達成協議，我們會按現行離婚政策處理。