後來到2015年5月1日,尖沙咀崇光Freshmart超級市場正式開業,位於地庫一樓,並引入設有三家餐飲商店的美食廣場及餐飲專櫃包括,首次來港的鯛魚燒店Croissant Taiyaki及朱古力店The Cocoa Trees。 到2023年1月9日,媒體傳出分店將於同年3月12日結業,而崇光百貨網頁亦無法顯示頁面。 香港崇光百貨尖沙咀店於2005年9月30日於名店城開設,該店分為兩層,總樓面面積11.5萬平方呎,售賣產品品牌超過150個。 不過到2012年7月31日,新世界發展方面以計劃拆卸名店城為理由向利福國際提早解約,故分店於2014年2月12日起結業。 【明報專訊】經營崇光百貨(SOGO)的利福國際(1212)公布上半年業績,由於店舖的顧客人流大幅減少,加上投資及匯兌錄得大額虧損等因素,期內由盈轉虧損4.75億元。 集團又透露,啟德項目的建築工程受疫情影響,預計最快2023年底前投入營運,較過去的描述多出「最快」二字,或意味項目有可能延期。
- 公司回顧上半年零售市場,雖然訪港旅客增加13.9%至3490萬人次,內地遊客錄16.4%增幅,但人民幣疲弱,壓抑內地遊客的消費,並認為環球經濟不明朗因素及政治動盪打擊消費者情緒,零售支出減少。
- 另外,Tower 2大樓設計與Tower 1 大概相似同樣樓高20層,當中B1層為超級市場,地下至8樓估計將會提供販售生活百貨的多元商鋪。
- 啟德新區經過多年發展已進入收成期,啟德站屯馬綫通車,多個大型商場進駐,未來亦有體育園、甲級商廈及星級酒店等相繼落成,區內樓市亦受帶動,不少買家均看好區內未來發展及樓價升值潛力巨大。
- 有離職員工表示工作環境緊張,每天需提早出門15至30分鐘到達。
- 當中將有約60萬方呎樓面面積用作零售及餐飲設施,規模媲美利福國際的啟德SOGO。
- 利福國際(01212.HK)公佈截至6月底止中期業績,公司錄得銷售總額4.666億元,實現純利17.17億港元,較上年同期升192.6%,每股盈利1.072港元,維持派中期息每股28.9港仙。
資料顯示,公司在2004年3月向屋宇署申請將新翼的11至16樓加建扶手電梯連接各樓層,而平面圖顯示用途為辦公室。 同一星期,利福國際公開招股,招股章程顯示11至16樓翻新後設書店、美容中心和髮型屋等。 之後11至16樓包裝成「會員制」的SOGO CLUB,並無限制進入人數,報導亦指出可能未符合走火通道要求。
利福啟德sogo: 尖沙咀SOGO結業|啟德SOGO旗艦店趕今年開業 雙子塔設計迎新客源
集團表示,純利提升主要受惠於期內投資收入扭虧為盈,上半年收入淨額達3.28億港元,去年同期則虧損2.18億港元,加上投資物業重估收益達3.52億港元。 利福國際(1212)公布,去年純利錄1.39億元,按年大跌93%,符合上周盈警的預期數字,主要由於乃主要顧客人流受到遏制疫情措施的影響而大幅減少,投資收入大幅下跌,及投資物業錄得公平值虧損4.18億元所致。 潘氏續說,集團計劃運用內部資源應付項目發展,計劃獨資經營,除了崇光百貨外,亦會引入其他商業、娛樂、餐飲等設施。 不過具體項目規劃及總投資額有待董事局進一步確認,適當時候會作出公佈。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文預料,項目發展成本或會高達150億元或以上,由於該區仍然需要時間成形為新商業區,相信回報期會較長。 香港文匯報訊(記者 顏倫樂)啟德發展區首幅商業地昨日批出,據地政總署公佈,地皮規模龐大,可建樓面逾109.73萬方呎,最終由利福國際擊敗一眾「大孖沙」,以73.88億元中標。
另外,由SOGO奈良分店(現為伊藤洋華堂奈良店)開始,據稱之後的所有分店均建有一個巨大而華麗璀璨的會長室(入口多設於倉庫隱蔽處,一般顧客不會察覺。就算進出的升降機也和一般顧客使用的分開)。 利福啟德sogo 一般認為,這些泡沫經濟的遺物是令十合陷於苦況的其中一個原因。 總公司位於東京都千代田區二番町的Center Building。
利福啟德sogo: 尖沙咀店
【星島日報報道】經營香港崇光百貨(SOGO)的利福國際(1212)公布去年全年業績,截至去年12月底止純利為16.9億元,按年跌48.8%。 該集團財務總監潘福全解釋稱,盈利下跌主要由於投資組合及地皮估值等因素影響,倘撇除上述因素,經營溢利按年增加25%。 利福國際主席劉鑾鴻表示,今年1月及2月的銷售額按年持平,預料3月份可維持去年銷售表現,期望首季銅鑼灣和尖沙嘴崇光店的平均同店銷售可錄單位數增幅。 潘福全表示,該集團於2017年出售旗下一項地產業務,而去年未有類似的一次性交易;同時集團有一個總價值30億元的投資組合,該組合於2017年錄得7億元盈利,而去年卻虧損2億元。 他補充,雖然該投資組合的公允價值下降,但對其現金流沒有影響。 潘福全表示,啟德的地價一直在漲,但集團2018年對其估值偏保守,低於前年估值水平,從而影響業績表現。
- 10樓設藝術展覽廳,並有跨層扶手電梯直達12樓,13樓是有蓋空中花園,而14至15樓會設有高級餐飲,16至20樓則是崇光辦公室和貨倉。
- SOGO銅鑼灣及尖沙咀的每日優惠涵蓋美妝、床上用品、電器、廚具等不同種類,想掃平貨的朋友記得睇定每日的限定優惠。
- 首家分店位於香港島銅鑼灣軒尼詩道555號東角中心,當時面積有12萬平方呎;1993年原址進行擴建工程,面積增加一倍,並名為Jumbo Sogo,擴建後成為全港最大百貨店。
- 前期租賃籌備工作已展開,預期啟德零售綜合體最快於二零二三年底前投入營運 …
- 信置更聯同新世界、世茂及廈門國貿集團合組財團入標,當中廈門國貿集團估計為首次參與香港官地,屬新加入本港房地產市場的中資財團,但最終皆不敵由「細劉」劉鑾鴻任主席的利福國際。
現時啟德SOGO崇光百貨店建築工程已進入直路,預計將於2023年落成並開幕,相信届時將會成為市民新購物蒲點。 政府資料披露,入標財團主要為中型至大型地產商,包括新地、長實、鷹君、中海外、會德豐、永泰地產等。 利福啟德sogo2025 信置更聯同新世界、世茂及廈門國貿集團合組財團入標,當中廈門國貿集團估計為首次參與香港官地,屬新加入本港房地產市場的中資財團,但最終皆不敵由「細劉」劉鑾鴻任主席的利福國際。
利福啟德sogo: 【SOGO母企】利福國際中期多賺45% 銅鑼灣店銷售收入減4.8%
其中,將於2023年落成的利福國際啟德雙子塔式商業項目,地盤地下近日已掛上「SOGO 利福啟德sogo2025 」標誌,明年落成後,將成為東九龍新地標。 本集團的啟德地皮佔地面績約14,159平方米,正發展成兩幢商業大廈,提供約101,000平方米之零售空間。 有關商業大廈將開設一間全面的崇光百貨店和配合百貨店營運的其他設施,以及用作購物商場和其他娛樂及餐飲設施。 利福國際於2016年以73.88億元中標啟德商業地,計劃發展成一間全新的SOGO百貨店,最初預期於2022年開業,換言之,如今需要延遲一年。 該地皮佔地約1.41萬平方米,總建築面積10.1萬平方米,零售部分計劃設立一家全面百貨店及配合百貨店營運的其他設施與用於購物商場以及其他娛樂及餐飲設施,辦公室空間則將部分自用、部份出租。
利福啟德sogo: 新商場2023|啟德SOGO「雙子塔」可望年底開幕!樓層細節曝光 20層高設超市、餐廳、戲院、藝術展廳
集團之後再補充,稱新冠肺炎於春節旅遊旺季期間肆虐,進一步損害本港旅遊業及削弱本地消費。 有關情況均影響銷售及客流量,加上疫情令中國及環球經濟受壓,訪港旅客人次及本地消費嚴重受挫,進一步打擊本港經濟,因此現時難以預料未來情況,包括上半年的銷售額。 為了在瞬息萬變的零售環境中保持競爭力,本集團將利用其已升級的全渠道系統,繼續與消費者建立更緊密的聯繫,並緊貼市場變化,悉心提供無縫且具吸引力的顧客體驗,從市場上脫穎而出。 集團指,收入下跌主要是由於自營銷售下跌約11.8%,以及來自銷售後訂單及特許專櫃銷售之佣金收入減少約15.7%所致,而來自倫敦商業物業之租金收入約為5,650萬元。
利福啟德sogo: SOGO母企|利福國際去年純利跌93% 尖沙咀祟光銷售跌近六成
公司回顧上半年零售市場,雖然訪港旅客增加13.9%至3490萬人次,內地遊客錄16.4%增幅,但人民幣疲弱,壓抑內地遊客的消費,並認為環球經濟不明朗因素及政治動盪打擊消費者情緒,零售支出減少。 2021年6月,傳真社報道,崇光百貨在2001年5月註冊的公契,列明大廈B2層至11樓為商業範圍,12至22樓為辦公室範圍。 利福啟德sogo 但在2004年疑未經政府部門批准下,將新翼12至16樓「辦公室」用途改為商場,涉違反地契。
利福啟德sogo: 【SOGO感謝祭2021】Sogo Thankful Week 2021每日優惠一文睇 銅鑼灣/尖沙咀/祟光超市
2016年10月,有工作僅約兩周的女員工疑因工作壓力太大,工資與工作量不成正比為由跳樓自殺,搶救後情況危殆。 啟德SOGO「雙子塔」由兩棟大樓組成,分為Tower 1與Tower 2,Tower 1共20層,據悉崇光百貨會設於B1至9樓,而每隔3層會設一個中庭。 10樓設藝術展覽廳,並有跨層扶手電梯直達12樓,13樓是有蓋空中花園,而14至15樓會設有高級餐飲,16至20樓則是崇光辦公室和貨倉。 集團自上市以來首次不派息,他稱派息政策一直根據情況是否許可而定,惟當前形勢非常危急,望保留實力應對逆境。
利福啟德sogo: 人民幣
除了打破歷來最貴商業官地的紀錄外,每呎樓面地價6,733元,亦創下九龍東商業地每呎樓面地價最貴紀錄,成為「九東商業地王」。 發展商昨日回應,指地皮將來會用作拓展崇光百貨的零售業務,意味着將來九東居民或可前往附近啟德區光顧崇光百貨。 利福國際旗下啟德雙子塔商業項目,坐落啟德車站廣場及啟德大道公旁,位置極方便。 現場所見,兩幢大樓建築進度已進入大直路,地盤地下並已見掛上「SOGO」標誌。 據官方網頁指,兩幢商業大廈涉及樓面約108萬平方呎,建設工程將於2023年竣工,屆時東九龍將開設一間全新崇光百貨店(SOGO),並設有其他零售、娛樂、餐飲及生活時尚的配套設施。 利福國際旗下啟德雙子塔商業項目,座落啟德車站廣場及啟德大道公旁,位置極方便。
利福啟德sogo: 香港崇光百貨
於崇光百貨銅鑼灣店內的指定寢具部、家庭電器部及SOGO 利福啟德sogo2025 CLUB指定美容專櫃購物滿HK$2,000,即可享免息分期付款計劃,有關詳情請向崇光百貨店內職員查詢。 經營崇光百貨(SOGO)的利福國際(1212)自今早9時起短暫停牌,以待公布有關收購及合併守則之內幕公告 。 利福去年11月下旬收購倫敦的商業物業起,該物業所產生的租金收入總額130萬英鎊(相等於約1340萬元)。
利福啟德sogo: 銅鑼灣店
上半年集團收入按年增12.7%至10.6億元,當中收入增加主要因自營銷售增加約18.1%及由特許專櫃銷售產生的佣金收入增加約3.4%,及去年收購倫敦商業物業的額外租金收入約6000萬元所致,惟毛利率由去年74.7%下跌至73.3%。 經營SOGO崇光百貨的利福國際(01212)公布今年上半年業績,公司由虧轉盈賺2.2億元,去年同期蝕近2.3億元,主要因疫情逐步穩定,門店人客人流改善。 此外,預計中國貨幣將持續疲弱,亦將壓抑訪港旅客人數及中國遊客於本港消費。 利福啟德sogo2025 儘管如此,集團作為擁有優越的品牌認受性及忠誠客戶群的知名百貨店營運商,將致力透過於不斷優化購物環境下,為顧客提供一系列吸引產品及服務。
利福啟德sogo: 啟德SOGO「雙子塔」料今年落成開幕!設超市、戲院、美容院
擴展方面,利福位於啟德的零售綜合體工程,去年因應地鐵公司要求暫停施工作隧道沉降調查,而有所延誤。 利福啟德sogo2025 利福表示,項目地基工程於2020年底已大致完成,會密切監測確保加快施工,重申希望2023年完成啟德項目,項目由兩座商廈組成,提供額外10.1萬平方米總建築面積。 集團去年11月投得啟德地皮興建新崇光百貨,預期2022年開業,項目成本約130億元,當中建築費約50億元,跟銀行的貸款條款可望月底落實。 SOGO尖沙咀分店於2014年2月12日曾結業,其後選址鄰近的香港喜來登酒店、於2014年再開業。 利福啟德sogo2025 利福中國指出,期內收入減少1.1%至6.03億元人民幣,惟指出上海久光化妝護膚品銷售額按年增加21.3%。 展望未來,公司指,中美貿易局勢持續緊張及經濟不明朗加劇,對香港經濟造成挑戰,香港政治社會持續不穩,將進一步損害本地經濟,影響消費者意欲,打擊物業及股票市場的投資者情緒。
SOGO母企利福國際(01212)早前已發盈警,最新公布去年盈利大跌93%至1.39億元,期內收入跌44%至19.93億元,不派息。 若撇除投資收入和投資物業公平值變動,利福國際百貨業務盈利按年跌51%至8.01億元。 利福指,現時預期疫苗推出後可穩定市況,料年底前回復正常,惟疫情反覆,難以確實預測本地零售市場在中期內復甦的時機及規模。 另一日式百貨AEON亦宣布在啟德開設第二間分店,將於啟德體育園Indoor Sports Centre開設AEON STYLE新店,合約期9年,租約基本租金為3730萬元,預計2023年開業。
經營崇光百貨的利福國際(1212)在業績報告上指,由於下半年零售環境突然惡化,導致銷售額加速下降,下半年銅鑼灣崇光銷售收入按年減少33.8%,尖沙咀崇光則跌46%。 利福國際去年百貨店業務收入錄19.93億元,按年跌43.7%。 銅鑼灣崇光全年銷售額下跌36.2%,尖沙咀崇光的銷售較去年下跌57.7%,客流量及逗留購買比率全年均錄得下跌。 利福國際集團財務總監潘福全表示,公司一直希望在九龍市區物色優質地段,自建物業及拓展崇光百貨的零售業務。 昨日中標地皮位於九龍東重點發展地段,未來啟德及九龍東一帶的商貿活動蓬勃,集團對該區的發展潛力有信心。 今趟成功投得地皮,正好配合集團長遠業務大計,每方呎約7,000元的地價屬合理範圍。
六月的反引渡示威活動亦為該店客流量及銷售收益減少的部分原因。 集團按營業額計算之毛利率維持穩定於約 74%,而2018年同期則為73.6%。 利福啟德sogo2025 營業額下跌,主要是由於直接銷售減少約2.8%,而來自特許櫃銷售的佣金收入則下跌約2.4%。 銅鑼灣店顧客大多以的士作為主要交通工具,有不少的士違例等客,導致阻礙巴士停站。 在2017年2月當區時任區議員伍婉婷反指向崇光百貨外及怡和街巴士停站路線過多,特意讓市區的士可駛至巴士站上落客,而巴士則需要「讓路」,須讓的士駛離巴士站後,再於相應巴士站停泊好後方可上落。
管理層表示,裝修工程對每月銷售影響逾3000萬元,但估計4月底前會完成裝修,下半年可追回有關影響,並認為下半年銷售將會跑贏本港零售市道。 啟德新區經過多年發展已進入收成期,啟德站屯馬綫通車,多個大型商場進駐,未來亦有體育園、甲級商廈及星級酒店等相繼落成,區內樓市亦受帶動,不少買家均看好區內未來發展及樓價升值潛力巨大。 在港經營日式百貨零售品牌AEON的永旺,新一間AEON STYLE店將會落戶啟德體育園,將於2023年開業。
13樓是有蓋空中花園,14和15樓為餐廳,而16至20樓是Health x Beauty,估計提供男/女士護理服務。 利福國際主席劉鑾鴻表示,期望全年派息可保持與去年的63.2港仙水平,而公司因出售利福地產股權獲得一次性收益會否派發特別股息,他表示要要視乎公司全年的表現,年底再進行檢討。 利福國際(01212.HK)公佈截至6月底止中期業績,公司錄得銷售總額4.666億元,實現純利17.17億港元,較上年同期升192.6%,每股盈利1.072港元,維持派中期息每股28.9港仙。 集團又指,銅鑼灣崇光旗艦店,銷售額在首季按年跌35%,但因促銷活動得以適時實行,得以將其於今年上半年跌幅收窄至只有10.3% ;去年同期則增長8.2%。 至於尖沙咀崇光,上半年的銷售額大跌22%;去年同期則按年升6.8%。 今次啟德商業地招標,參與的內房企並不多,高力國際亞洲估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示,這反映內房企還是傾向競投回本較快的住宅地,反之商業物業因涉及營運、出租及長遠管理,令內房企偏向保守。
利福啟德sogo: 尖沙咀
公司提到,除了於去年受到若干延誤,啟德項目的建築工程於期內如期施工進展順利,預料啟德零售綜合體於2023年投入營運。 化妝品及護膚產品繼續為尖沙咀崇光的主要增長動力,銷售額於回顧期內增加14.3%。 2012年7月颱風韋森特襲港期間,有人向電台投訴,表示祟光百貨要求員工於8號信號除下後1.5小時內回到公司,否則當遲到論,遲到1分鐘,會扣減合共1000元的勤工獎奬金。 記者其後採訪,指大部分員工就此事不作回應,稱公司要求「封口」。 有離職員工表示工作環境緊張,每天需提早出門15至30分鐘到達。
利福啟德sogo: 經濟
除了啟德體育園及商業項目外,政府正部署車站廣場之下興建連接九龍城、新蒲崗、啟德站及宋皇臺站的地下購物街,預計全長1500米,建成後將較日本心齋橋地下街(730米)長1倍,成為東九龍又一新地標。 毗鄰AIRSIDE、新地於2018年斥251.61億元投得的啟德第1F區1號、新九龍內地段第6568號商住地,為當時歷來最貴官地。 項目設有5幢住宅大樓,提供約110萬方呎的住宅樓面,提供約1500伙,另設24萬方呎商場,預計2024年下半年落成。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
租金方面,他指SOGO租約模式與其他商場不同,集團不設固定租金,是按營業額分成釐定租金,並設最低營業額要求,目前正與商戶討論調整該要求。 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年,在全球30多個國家及地區設有分支機構,發行5大洲,網絡版本有21種語言,是海外最大的中文媒體。 網民在網上討論區指,萬眾矚目的SOGO崇光百貨位於啟德旗艦店建築工程進入大直路,明年將正式落成開幕,SOGO HK的標誌亦首現啟德了。
他又指,由於未來九龍東的寫字樓供應量較多,短期租金未能追及其他區域的升幅。 不過由於身為CBD2前景很好,日後若做寫字樓,預計每呎租金約30元至35元。 利福啟德sogo 地政總署資料顯示,利福國際旗下公司以73.88億元中標,每呎樓面地價6,733元。
利福啟德sogo: 【業績】利福中期轉賺2.2億元不派息 銅鑼灣SOGO恢復增長 對下半年香港零售業維持審慎
東京迪士尼樂園「小小世界」贊助商SOGO百貨,曾經在日本國內外分店設置「小小世界鐘」,在每個整點前5分鐘,於遊樂設施中出現的人偶們隨著主題曲「小小世界」一同登場。 每家店鋪的設計均不盡相同,部分店鋪於時鐘兩側或鐘體頂端還設有鐘琴。 在由日本興業銀行出身的水島廣雄領導時期下,曾以舊稱「十合」的十積極展開宣傳,「Double十合」(全國20分店)、「Triple十合」(全國30間分店)等口號隨之而來。 但是當時正值土地價格上升,隨收地而來的糾紛及債務,最終以民事再生法解決才能得以繼續經營。 創業,1933年轉型為百貨公司,目前在日本境內僅存二線城市據點,退出東名阪等一線都市;品牌授權則擴及亞洲各地,以特許經營的方式授權當地企業使用SOGO品牌。