租客不得有喧嘩或擾亂鄰居或合租住客安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，出租人有權立令租客遷出。 另外，如果合租住客之間發生任何爭拗，出租人保留最終裁決的權利，並有權立令滋事者立即遷出，按金不予退回。 （四）租客遷出時，必須在租期內將屋內的個人傢俬雜物全部搬走以清手續，出租人所屬物品除外。 如租客藉故取巧不交回門匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間，在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄論。 出租人有權不經警務處及租務法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售或棄置，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。 （三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，如過期拾天，出租人可在該樓宇門口當眼地方張貼告示，催促租客交租。
若土地所有權人原已持有自用住宅用地，因換屋需求，先行購買另一處自用住宅用地於同一所有權人名下，於2年內再行出售原持有之自用住宅用地，仍可申請退還出售土地時已繳納之土地增值稅。 民眾出售土地如係於2022年12月31日前訂立契約，請把握在立約日起30天內申報土地移轉現值，仍可適用2022年度的公告現值課徵土地增值稅，達到節稅的效果。 租金單據2025 自2023年1月1日起，滿18歲為成年，故年滿18歲之民眾，如因申請社會補助、申辦信用卡或貸款等，需查調財產及所得資料，請攜帶國民身分證正本，就近至任一稅捐稽徵機關申請查調。
租金單據: 單位資料及承租日狀況
為保障業主與租客的權益，租約中應訂明立約任何一方，如違反其中已協定的任何條款，另一方有權終止該租約。 並可在租約內訂明，假如祖客的行為導致保費增加，租客須承擔該額外保費。 業主可要求訂明，若他將出租單位轉讓予第三者，他有權將按金轉交新業主，而新業主將以原有條件保管按金，租客不得反對或向原業主追討。
- 銷售發票範本可詳細列出購買項目，而且可自動計算總計和特殊折扣。
- 可以作為DOC或作為ODT文件下載用於OpenOffice，也可以使用Google文檔打開。
- 根據《業主與租客（綜合）條例》，當租客繳交租金後，業主需要提供租金收據(俗稱租單)，列明所收的租金款項、業主姓名、地址、所付租金的租期及交租日期。
- 按規定，過程中開出兩張單據，1張是針對服務費收入，按規定須開立二聯式統一發票，並自行留存備查；另1張則是開給承租房客的租金收據。
- 您也能找到發票範本，以及扣除存款或提供稅金計算的帳單。
此銷售收據提供已設定格式的稅金、折扣、單價、小計等欄位。 透過發票的服務專用範本，您可以輸入數量和人力與銷售的單價費用，甚至可以將發票範本調整為兼具收據的用途。 您也能找到發票範本，以及扣除存款或提供稅金計算的帳單。 1、其實房租的收據大概都是證明對某個房間具有租賃關係的，所有它可以有效的證明承租人和出租人之間的關係，並且也可以證明承租人在某一時間內履行了自行的法律義務。 因此，對於當事人之間的房間租賃關係具有必須的法律效力。 首次使用電子服務時，你須以「房署繳費通」卡上的電子繳費租戶號碼建立個人帳戶，並按指示輸入個人資料以核實租戶身份。
租金單據: Wise 提供更便宜、快捷的海外收款方式
租客未經出租人書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。 租金單據 租金單據2025 租客不得在該屋宇外裝置晒衣架、花架、霓虹光管招牌等，如租客不依約遵守，出租人得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。 （二）租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。
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- 包租公、包租婆出租房屋收取租金收入，出租房屋獲得的「 租賃所得 」是併入個人所得稅申報，租賃所得併入個人綜合所得稅後，視每位房東的總收入、免稅額及扣除額各不相同，所得適用級距稅率有所差異。
- 租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於兩個月之前以書面通知（續租則另訂新租約方生效力），否則租客須補償一個月租金給出租人。
- 租客可要求業主在租約內訂明業主須負責支付出租單位所應分擔的大廈公用地方及設施的保養和修葺費用。
- 「如果有十層八層樓收租，退休唔使煩！」不少打工仔希望有幾層樓在手，便有穩定的租金收入享受人生，但現實上覺得供一層樓已經耗盡積蓄，如何買入第二…
簡單租金收據：此租金收據不包含任何顏色，並且包含多條用於租賃發票編號，日期，金額，物業地址和其他詳細信息的行，包括它是通過現金，支票還是匯票支付。 Word的這些免費收據模板將幫助您為小型企業或個人財務交易創建收據。 與其他免費的Microsoft Word模板一樣 ，您可以打開收據模板，然後使用自己的信息進行自定義。 下面的收據模板有很多種，包括發貨收據模板，現金收據模板，租金收據模板，銷售收據模板，捐贈收據模板和購買收據模板。 房屋租賃定金收據，是房屋租賃時出租人收取定金時所開立之收據。
租金單據: 租約範本
估價署發言人表示，希望此首宗被定罪個案能向「劏房」業主發出強烈訊息，須遵守《條例》下的相關規定，同時提醒「劏房」租客在《條例》下所享有的權益。 本港一名「劏房」業主因要求租客付還經分攤的水電費時，沒有出示繳費單副本及提供書面帳目，以及沒有提供租金收據予該租客，分別違反《業主與租客（綜合）條例》(第7章)，今日(2日)在東區裁判法院承認控罪。 就有關水電費的6宗罪行及沒有提供租金收據的1宗罪行，該業主被判處罰款共6,600港元。 這是《條例》自今年1月22日，首宗因違反《條例》而被定罪的個案。 這裡有免費的Microsoft Word收據模板，可以幫助您跟踪現金收據。 國稅局表示，當土地與其地上房屋一起出租時，無論土地與房屋所有權人是否為同一人，土地租賃收入都可以減除 43％ 的必要損耗及費用。
租金單據: 出租住宅物業
根據《業主與租客（綜合）條例》，當租客繳交租金後，業主需要提供租金收據(俗稱租單)，列明所收的租金款項、業主姓名、地址、所付租金的租期及交租日期。 使用 Microsoft 發票範本，輕鬆建立帳單。 這些免費的發票範本不但易於使用且採用專業設計，可簡化您的行政管理作業時間，讓您輕鬆地繼續經營業務。 甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。 否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。
租金單據: 租金收據貼印花免受罰 房東房客報稅須知
一般包租代管，每屋每月有 6,000 元租金所得免稅； 6,000 元至 2 萬元可以以租金收入 53% 抵扣費用，超過 2 萬元回歸以 43% 抵扣費用。 相比一般包租代管方案，社會住宅具有公益性質，享有減稅優惠較高，每月有 1 萬租金所得免稅， 1 萬以上的租金收入以租金收入 60% 抵扣費用。 在房屋大幅裝修年度中，更需要保存申報所需要的單據，才能享有 節稅 措施。 這兩種中 包租公 可以先自己試算選擇所得較高者適用。 另一種採取列舉扣除方式，房東可以自己列舉因租賃而發生合理且必要的「 損耗 」及「 費用 」，逐項提出證明。 舉例來說，如果你們是兩個人合租一間 22,000 元的物件，與房東簽署的合約就必須以同一個地址、同樣的租金、分開簽約，才可以申請租金報稅。
租金單據: 租金收據一定要有？
捐贈Thank You Letter：一封可以自定義的信件，就像收據一樣，但看起來不那麼結構化，甚至更正式。 可以作為DOC或作為ODT文件下載用於OpenOffice，也可以使用Google文檔打開。 每個具體個案是獨特、複雜、持續發展的，作者及平臺無償對網站使用者提供的內容是法律知識，而不是每個具體個案的解答。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 投資人依本網站資訊交易發生損失需自行負責，請謹慎評估風險。
租金單據: PDF 收據範本
租客遷出交吉後，倘己付足租金，又無任何拖欠，業主應於訂明期限內，將按金發還租客，並取回收據，或要求租客發出收據。 租客可於該日期前至少一個月，向業主送達過渡性終止通知書，以終止租賃。 如果單位連同傢俬、電器一併出租，應檢查那些裝置的狀況，並根據清單逐項點妥，才可接納。
租金單據: 房屋部分供營業，可「按比例」適用地價優惠稅率
除非另有安排，作為按金的款項，在租客租住單位期間，雖由業主保管，但業主一般都不須付利息。 租金單據 租客可要求訂明，在按金轉交予新業主前，原業主須向租客提供新業主的書面承諾，同意會按租約原有條件退還按金予租客。 地契、入伙紙和大廈公契就物業單位的用途設有某種限制。
租金單據: 列舉扣除額項目多 規定、金額上限、檢附文件看這裡
「一般扣除額」有標準扣除額及列舉扣除額，報稅人可以試算哪一個較有利，只可以從中選擇1種申報減除，不可兩者併用。 若你發現用列舉扣除能減輕稅負的話，這些列舉扣除額的規定一定要搞清楚。 法例規定當租客交租後，業主需要提供租金收據，列明所收租金款項、業主姓名、地址、交付租金的租期及交租的日期。
租金單據: 首頁 > 下載中心 > 版型 / 刀模下載 > NCR單簿下載 > 貿易及工程業
租樓要簽署租約，退租前亦要準備退租協議，亦稱退租通知書或退租書，作為正式的書面通知。 租金單據2025 全部捐款收據：此捐款收據的三種不同版本可供下載，並且每個收件模板在一頁上都有三個相同的收據模板。 兩個是基金會收到的貨物捐贈，第三個更適合現金捐贈。
租戶在7-Eleven、VanGO或OK便利店，或U購select交租，或透過轉數快、繳費靈或銀行自動櫃員機繳付租金，可於繳費日起計三個工作天後查閱。 租戶在「網上理財」或「電話理財」繳付租金，請向相關銀行查詢可查閱已繳付賬目記錄的所需時間。 依據稅捐稽徵法第33條規定，房屋現值為應保密之課稅資料，無法以電話提供查詢服務，須由納稅義務人本人或其繼承人，或納稅義務人授權之代理人方可查詢。 若委託獨家代理，業主要注意在協議有效期內，透過另一名地產代理租出物業，該獨家代理有權向業主收取佣金。 此外，規管租賃的業主必須在收到租客繳付的租金款額後的7日內，給予該租客收據。 該收據須列明業主的姓名或名稱及地址、租金是就哪段期間而繳付的及繳付日期。
租金單據: 房屋移轉申報契稅可以電話查詢現值嗎？
不過，無論如何還是建議租屋族群在與房東簽訂合約時，主動向房東說明會進行「 租屋報稅 」會比較好，畢竟凡事以和為貴，這樣既能住得安心，也能獲得保障。 如果使用「標準扣除額」方式，單身者的標準扣除額固定是 120,000 萬（夫妻合併申報為 租金單據2025 24 萬元）。 同時表示你同意或反對我們使用個人資料作個人資料收集聲明中所述直接促銷用途。 你亦可於之後的任何時候電郵至 ，要求我們停止使用個人資料作直接促銷用途或任何其他用途。 兩夫婦上車承造按揭，面對收入不足問題，先要分清借款人及按揭擔保人之關係，以及對申請按揭成數之影響，以下個案助您從實戰層面掌握箇中分別。
租金單據: 租約寫明傢俬電器及免租期
租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於兩個月之前以書面通知（續租則另訂新租約方生效力），否則租客須補償一個月租金給出租人。 學校運動團隊、樂團、管弦樂團、棋藝社或戲劇製作可在募捐活動後使用 Word 中的收據範本，感謝捐款者並表揚其支持。 租金單據2025 此收據範本可顯示捐款者捐獻的任何金額是否可扣除稅金，這是稅務作業期間所需的資訊。
租金單據: 📭 發票、收據開立的時間點及對象
正打算藉由繳納房租來報稅的你，是否曾想過這到底可以為自己節省多少錢？ 一般出租報稅方式分為「標準扣除額」與「列舉扣除額」兩種申報方式。 記得要提供課稅年度內承租地址有辦戶籍登記的證明，這樣就可以順利完成稅務申報。 只要你是在外租屋者，凡是備妥這些文件並在報稅期間內向國稅局稽核單位提供審核，就能為自己爭取節稅機會。 實支實付型，或無須提供醫藥費收據之日額型，只要屬於受有保險給付範圍，就不能再列報為綜合所得稅的醫藥及生育費扣除額。
租金單據: 房租費和押金收據怎麼寫
該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。 今收到XXX交來承租XXXX號房屋定金人民幣XXX元，XXX日之內簽署正式合同。 如乙方未在約定日期內簽署合同，則屬乙方違約，所交定金不予退還。 根據你的偏好，在Wise提供的各種格式樣本（Excel、Word、及PDF）中，選出最適合的收據格式，瞬間發送至全球客戶。 如改動／改建前須徵得業主同意、租戶要遵守公契、業主不得干擾租戶等等，另外亦應根據單位的個別情況而作出備註，譬如屋苑公契容許、但業主不許租戶養寵物；或業主容許單位分租等，就應寫明。
疫情影響下不少業主願意減價出售手上單位，加上減息有助降低按揭置業成本，吸引不少業主產生換樓的念頭。 與買入自住物業相比，銀行對非自住物業按揭的審查，以及借貸成數亦會較嚴謹…… 「如果有十層八層樓收租，退休唔使煩！」不少打工仔希望有幾層樓在手，便有穩定的租金收入享受人生，但現實上覺得供一層樓已經耗盡積蓄，如何買入第二… （十四）租客需依照水電分錶耗量付款，由租客之間平攤費用。 如租客欠租超過十五天，或多次催促而仍未繳交水電費等，出租人有權拒絕供應食水及電力給租客。 （七）本樓祇准作住宅之用，租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯本港政府法例之事，倘經發覺，即報有關當局究辦。
如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。 物業涉及不少事項，例如管理費、差餉、地租等，雖然沒有明文規定由業主或租客負擔，但根據慣例一般而言業主負責相關費用。 即使租客負責地租或差餉，如果租客欠交，業主亦有責任要先繳交欠款，之後才在雙方訂立的條款向租客追討損失，例如在租客繳付的按金中扣除。 至於生活開支如電費、水費及煤氣費一般由租客支付，相關戶口亦由業主名稱轉為租客名稱。
租金單據: 房屋租賃定金收據
不少業主和租客出租或租住樓字時，都沒有訂立一份詳細的租約。 租金單據 他們大多只會採用坊間出售的簡單標準租約，有些甚至只有口頭協議，沒有簽訂任何租約。 一旦任何一方對租約內容有異議，由於雙方沒有清晰界定責任和權益，要解決糾紛就會有不少的困難，對業主與租客均不利。 有見及此，我們編寫了這本「訂立租約須知」小冊子，協助業主與租客了解租約的重要性、一份租約應具備的條款，以及黨主與租客的責任和權利。