盧子豪續指,對日出康城區有信心,同系的LP6上月至今暫沽19伙貨尾單位,平均呎價在1.9萬元以上。 項目的頂層複式特色戶共有9伙,其中兩伙面積大於3,000平方呎。 當中,2A座58及59樓A室複式戶,面積3,928平方呎,面積屬日出康城區內最大,另連1,634平方呎天台、349平方呎平台及62平方呎梯屋,屬五房五套間隔。 MARINI推出的首張價單涵蓋1房至3房單位,入場單位為3B座7樓B室的1房戶,面積370平方呎,價單定價662.2萬元。 發展商提供最高即供21.5%優惠,折實價約為519.8萬元。 日出康城9A期 MARINI 日出康城lp6英文地址2025 於日前開價,較長實所發展的康城第8期更早「搶閘」,首批130伙,提供最高即供優惠21.5%,折實平均呎價14,997元。
- 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡結構物,業主須分擔日後維修責任及費用。
- 2014年3月,有消息人士透露,該項目實際上位於日出康城較南位置,與二期屋苑領都、領峯及領凱接近,地盤面積約14萬平方英尺,發展模式由原本三幢住宅(即原稱第4期的第5期),改為四幢住宅,提供1,600伙,預計2019年落成[37]。
- 項目可建樓面96萬平方呎,設3座住宅大樓,一字型排開,發展商可選擇最多興建2,000伙,或者最少興建1,217伙,估計平均每伙面積約481至790方呎。
- 會德豐是次推盤的做法,一如該發展商於4月推售第7期MONTARA時的做法一樣。
- 位於第1期首都的三樓小型商場命名為「卓裕大道」(英文:Premier Link),為24小時開放,以半戶外式設計融入外面瀑布水景裝飾,設有餐廳、診所、洗衣店等民生商店,面積5,000平方呎,連接康城站及環保大道。
- 整個LP10標準單位由2房至4房組成,實用面積484至1,526平方呎,2房單位佔51.3%,3房單位佔32.5%,而面積介乎1,203至1,526平方呎的4房單位佔約10%。
第3期緻藍天及第5期MALIBU對開的賽馬會香港足球總會足球訓練中心2018年落成啟用,面積達12公頃,第5期MALIBU基座設行人通道連接訓練中心及港鐵康城站;面積達12萬平方英尺的環保大道寵物公園亦已經落成啟用。 生活配套方面,除了日出康城第1、2期項目設有大型商場外,康城站一帶亦將設立面積達48萬平方呎大型商場,預計2020年下半年開幕,屆時提供更多元化的飲食及購物選擇。 日出康城內近「The LOHAS 康城」商場4樓對出設地區休憩用地,為公共空間。 而根據第8期SEA TO SKY批地文件,部分「Serene 日出康城lp6英文地址2025 Garden」範圍劃作公眾休憩用地,面積達8.44萬平方英尺,提供草坪和兒童遊樂場設施。 康城LP6设有近4万平方尺的私人会所「HappyClub」,提供恒温泳池、按摩浴池、多用途体育馆、健身室等。 另外项目主打「Ecorich」的绿化建筑概念,设有8万多尺的露天园景区。
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基座商場「The LOHAS 康城」佔地約48萬平方英尺,於2020年8月23日落成。 日出康城lp6英文地址2025 除住宅外,第3期亦包括一個面積不少於1,000平方公尺、提供9間課室的幼稚園(而港鐵及長實需負責建造日出公園)[34],同時會興建一個永久性的公共運輸交匯處,而現時公共運輸交匯處的位置(現時康城站A出口)日後則會發展成日出康城第13期。 日出康城lp6英文地址 發展權於2007年11月28日批出,由長江實業奪得,原預計於2011年至2013年間落成[35][36],但於2010年中時曾一度停工,並於2011年11月復工,直至2015年12月入伙。 整個發展計劃的住宅分為13期興建,預計於2026年全部完成[7],屆時將建有50座樓高46至76層大廈[4],提供25,500個住宅單位,可供63,000名居民居住。 以住宅數量計算,日出康城將會成為全香港最大的私人屋苑項目,較香港最大屋苑嘉湖山莊的15,880個多出超過60%[8]。
項目分為A、B座,每層單位不多於5伙,主打大單位,三房戶佔約六成,不少三房戶更設套房設計及儲物房,有少量一房及兩房戶,提供平台及頂層特色戶。 GRAND MONTARA鄰近日出公園、動感公園及GARDEN 日出康城lp6英文地址 MONTARA,毗鄰第1期首都。 日出康城第1期至第10期住宅已於2009年6月至2022年入伙,至於第11期至第13期住宅則仍然在建築中。 2015年6月13日,第7期的住宅部分,最終由會德豐地產奪得,港鐵更預計其基座商場部分會在2020年分兩階段落成,而住宅部分則於2021年11月落成。 [24]而第9期及第10期的發展項目,則分別由會德豐地產及南豐發展投得。 日出康城位處將軍澳工業邨及大赤沙以北,港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋,日出康城由港鐵公司策劃,各期由不同發展商興建,是一個包括住宅、商場、公園、海濱長廊的鐵路上蓋綜合發展。
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項目在2017年9月申請預售樓花同意書,於2018年7月份獲批。 據南豐地產總經理麥一擎表示,LP6解作「Leisure and Pleasure」,有優閒和愉悅自在生活之意。 日出康城 日出康城lp6英文地址2025 6期 LP6 5座 共有55層,提供712個單位。 日出康城 6期 LP6 5座 於2020年05月起入伙。 日出康城 6期 LP6 5座 於過去3年共有124宗成交。
2017年2月27日起,逢星期一至五(公眾假期除外)增設九龍巴士290X線,上午由日出康城開出一班前往荃灣西站,同年6月19日起增設兩班下午由荃灣西站開往日出康城,途經將軍澳市中心及尚德,並將上午班次增至兩班。 日出康城lp6英文地址 [94][95][96]2018年12月22日,此路線提升至全日服務。 該大樓位於第8-10期車路入口與THE LOHAS康城附近,設有長者中心、智障或肢障人士宿舍,以及早期教育及訓練中心各一座。 按照地政總署給予港鐵的修訂函,該大樓將於2023年3月落成[66],而大樓由金門建築承建。
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LP6位於新界西貢區將軍澳康城路1號,屬於日出康城第VI期,一共有四座住宅大廈。 住宅大廈一共提供2,392伙分層單位,戶型包括標準戶、連平台戶及頂層特色戶。 單位間隔涵蓋1至5房,而廚房設計涵蓋開放式或獨立式,實用面積為289至2,712平方呎。 LP6主打1至2房戶,佔了全單位超過7成,適合年輕夫婦及小家庭。 日出康城lp6英文地址 日出康城第9期項目位處區內南部,臨海而立,總樓面逾112.9萬平方呎,住宅單位不多於1,780伙,可以興建3幢住宅物業,大部分單位可望遼闊海景。
各期住宅主打3房至5房、面積大約1,000平方呎的大單位,近年亦興建一定數量的1、2房單位,並提供不少平台花園戶、空中花園戶、天際泳池戶及頂層複式大戶等特色單位,面積最大達3,928平方呎,部分更設私人空中按摩池或私人泳池。 LP10由劉榮廣伍振民建築師事務所及LAAB Architects設計,分別由49及53層高樓宇組成。 2018年6月中國建築國際獲南豐發展批出日出康城第10期住宅建造工程合約,項目包括兩座49及53層住宅大樓、停車場及配套設施,總建築面積109,034平方公尺,建設期約為39個月,總值約31.3億港元。 2019年4月15日,會德豐宣佈將日出康城第7A期命名為「MONTARA」,是整個項目的第2座,在2019年4月27日推售,是會德豐地產O’ East系列第二個住宅項目,並以「The Brilliance of Urban Nature」為主題。 項目分為A、B座,每層單位不多於6伙,主打中型單位,面積介乎342至816平方英尺,兩房戶佔約六成,有少量一房及三房戶,提供平台及頂層特色戶。
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樓書上所標示的第一座(包括1A及1B)則是最近海的一座,未來料將以「9c期」名義推出(見上圖)。 會德豐是次推盤的做法,一如該發展商於4月推售第7期MONTARA時的做法一樣。 日出康城不少座數設計為三梯三伙、三梯四伙,隱私度較高;加上毗鄰將軍澳電視廣播城,因此吸引不少名人及藝人入住。 LP6为日出康城第6期(PhaseVIofLOHASPark)的简称,於2020年5月正式入伙。 屋苑大部分单位面向海景,饱览将军澳海湾和维港海景,乃将军澳区内荀盘之一。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
日出康城lp6英文地址: 日出康城6期 LP6 5座最近的成交紀錄
5房单位设各座顶层63至68楼,属特色户,连顶层空中花园或空中泳池,实用面积介乎2,500平方至2,800平方尺,所有房间均属套房设计,其中主人套房更有衣帽间,主人套厕内更设独立按摩池。 将军澳LP6为将军澳日出康城第6期(Phase VI of LOHAS Park)的简称,LP6位於康城路1号。 LP6为日出康城的第6期项目,於2020年5月入伙,屋苑卖点为「向海、向南」,即过半单位享有正南方全海景致。 ,屋苑由4座61至63层住宅组成,每座再细分为两翼,总数达2,392伙,实用面积由306至2,712平方尺不等。
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伍錦基透露,屋苑對上一宗同類型單位成交於本月錄得,為5座中層K室,實用面積307平方呎,以540萬元易手,實用呎價約17,590元。 長實(1113)長沙灣愛海頌於今日上載最新銷售安排,同於本周五銷售27伙,發展商表示,以先到先得形式發售。 最平一伙為5座30樓E室,面積507平方呎,兩房間隔,折實售價920.1萬元,呎價18,148元。 加推的72伙,房型包括18伙開放式戶、40伙一房戶及14伙兩房戶,面積由184至388平方呎,價單平均實用呎價17,527元。
日出康城lp6英文地址: 日出康城6期 LP6 3座評論
第二期亦設有一個佔地800平方米的幼稚園及905個車輛泊位。 而領都第3期項目涉及1,168伙,單位面積約由900至1,300呎,於2013年5月落成。 日出康城lp6英文地址 據發展商在2017年6月初表示,項目第一階段的地基工程經已完成,現進入興建上蓋工程的部分,進度理想,預定會於2020年竣工。 另外,項目將設有80伙特色戶,主要分為連平台戶及頂層特色戶兩類,實用面積由289至2,712平方呎。 中原地產伍錦基說,LP6第3座高層L室,實用面積312平方呎,一房間隔,座向北方,去年11月放盤,最初開價763萬元,其後連續減多口價,終劈價213萬元,以550萬元易手,實用呎價約17,628元。 發展商早前指,LP10的定價將參考同區的一、二手成交。
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MARINI分為3A及3B座,各自為A室到F室,個別單位有較佳海景景觀。 至於MARINI其他座向單位,則主要望康城其他項目的樓景及內園景。 兩房單位方面,如為開放式廚房間隔,即3B座7樓C室,面積458呎,入場折實則為648.2萬元;至於兩房單位擁獨立廚房間隔,則有3B座7樓D室,面積535呎,入場折實則為738萬元。 日出康城lp6英文地址 西贡区的康城@中原楼市片区,区内共23,472个私人住宅单位,涉及人口共30,575人。
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第1座66層、第2座66層、第3座59層、第5座59層。 單位面積由700多英尺至1,300多平方英尺,有3房及4房戶,100%單位設主人套房及獨立儲物房或工人房,及設過去項目從未供應的雙套房4房戶。 車位數目分別為:住客停車位327個,傷殘人士停車位3個,機車車位35個,單車車位132個。 市場消息指,日出康城第8期補地價金額約29.55億元,每平方呎樓面補地價為2,830元,較5月份日出康城第7期住宅部分每平方呎補價金額1,934元高出46%,創日出康城純住宅項目補地價新高,而港鐵的分紅比例最少15%。 同時設有一個佔地3,100平方公尺的長者護理中心及325個車輛泊位。
日出康城lp6英文地址: 日出康城6期 LP6 2座附近的配套設施
日出康城第4期命名為「晉海」(Wings 日出康城lp6英文地址2025 at Sea)。 港鐵2008年表示,將軍澳日出康城第4期項目可以興建8座物業,總樓面約300萬平方英尺是由港鐵公司負責興建。 其中包括一個樓面約為58萬餘平方英尺的大型購物商場和大型酒店用途,住宅物業合共8幢,設58至59層高的住宅,提供3,600伙單位,並設有8層高基座及兩層地庫,合計發展建築樓面逾325萬平方英尺;當中住宅樓面約佔267萬餘平方英尺。 政府於2010年年中就「政府、機構及社區」土地用途的修改提出意見,與港鐵的藍圖不符,故日出康城第4期未能如期在2010年第三季進行招標。
日出康城lp6英文地址: 日出康城首都套三房户 730万元蚀让沽
港鐵於2015年4月27日起招收發展意向書,5月4日下午2時截止。 日出康城lp6英文地址 [42]項目收到28份意向書,創出港鐵項目招標意向紀錄新高。 港鐵於5月5日起邀請發展商入標,發展商可選擇競投整個住宅連商場項目,由發展商支付補地價金額,並就項目入場費自行出價,未來項目收益將以劃一10%分紅。 如發展商放棄商場部分,則就項目分紅出價,下限為10%,中標發展商雖然亦要支付項目補地價,不過港鐵將分2個階段共以49.8億元回購商場。 另外無論發展商是否投得商場部分,均需另外支付51.68萬元其他項目補地價。 屋苑設有3座大廈,向海一字型排開,每座再細分為A座及B座,每層提供4伙至5伙單位,總數1,600伙。
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臨時動感公園亦在2016年局部落成,現有大型花海、緩跑徑等。 未來將興建遊樂場、籃球場等;而將軍澳南海濱長廊延長段則正在規畫中,連接港鐵康城站、原有將軍澳南海濱長廊及將軍澳跨灣連接路,設戶外閒坐區、緩跑徑及水池等設施,外望將軍澳海灣日落景致,並在第八期基座設3.3萬英尺臨海商場及餐飲空間。 日出康城第12期位於日出康城中心地帶,位處日出康城大型商場「The LOHAS 康城」的上蓋西側,與第11期信和置業合組財團發展的住宅項目對望。 項目可建樓面96萬平方英尺,設3座住宅大樓,一字型排開,發展商可選擇最多興建2,000伙,或者最少興建1,217伙,估計平均每伙面積約481至790平方英尺。 項目在2019年12月16日招標,獲得33份意向書,是反應最踴躍的期數。
然而嘉湖山莊各期由相同發展商開發並採用同一設計,故日出康城不能直接與其比較。 日出公園及地標會所於2009年落成,面積超過20萬平方呎,建有寵物玩樂設施、水上遊樂設施、露天劇場、瀑布花園、大型綠色草坪、室內兒童遊樂場等設。 未來將興建遊樂場、籃球場等;而將軍澳南海濱長廊延長段則正在規劃中,連接港鐵康城站、原有將軍澳南海濱長廊及將軍澳跨灣連接路,設戶外閒坐區、緩跑徑及水池等設施,外望將軍澳海灣日落景致,並在第八期基座設3.3萬呎臨海商場及餐飲空間。 項目可建樓面96萬平方呎,設3座住宅大樓,一字型排開,發展商可選擇最多興建2,000伙,或者最少興建1,217伙,估計平均每伙面積約481至790平方呎。 日出康城lp6英文地址2025 整個日出康城只有首都外的停車彎為新界的士唯一上落客點。 未來將興建遊樂場、籃球場等;而將軍澳南海濱長廊延長段則正在規畫中,連接港鐵康城站、原有將軍澳南海濱長廊及將軍澳跨灣連接路,設戶外閒坐區、緩跑徑及水池等設施,外望將軍澳海灣日落景致,並在第八期基座設3.3萬呎臨海商場及餐飲空間。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 55,240,年齡中位數為 日出康城lp6英文地址 38.3歲。 【on.cc東網專訊】中原伍錦基表示,將軍澳日出康城LP6兩房單位,自2022年跌市後售價首度重上「9字頭」,屋苑1座低層C室,實用面積約516方呎,去年5月以1,150萬港元放盤,累減150萬元,以900萬元成交,呎價約17,442元。 該單位參照第5座38樓M室搭建,實用面積306方呎,廚房以開放式設計,大廳連接面積22方呎露台,主人房則設16方呎工作平台。 LP6為日出康城第6期(PhaseVIofLOHASPark)的簡稱,於2020年5月正式入伙。 屋苑大部分單位面向海景,飽覽將軍澳海灣和維港海景,乃將軍澳區內荀盤之一。 2018年2月12日,會德豐地產宣佈將日出康城6個項目(第5、7A、7B、9A、9B及9C期)的組合命名為「O’EAST」,以「The Rise of Urban Nature」為主題。
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補地價金額約28.52億元,每平方英尺樓面補地價2545元,港鐵於2015年11月中招收發展意向書,共收到19份意向書。 第九期項目12月28日截標,共收到6份標書,包括長實地產、新鴻基地產、新世界發展、恒基地產、會德豐地產和信和置業。 2015年12月31日,港鐵公佈由會德豐地產投得[45]。 2018年5月1日金門建築獲會德豐批出日出康城第9期住宅建造工程合約,項目包括在五層平台上建造三座54-56層高的住宅大樓,提供超過100萬平方英尺的住宅發展,總值約40億港元。
最後由南豐發展、遠洋地產及港鐵公司共同發展,建築師為劉榮廣伍振民建築師事務所。 項目於2018年7月31日批售,並於8月底開售,於2020年12月中落成及入伙。 日出康城lp6英文地址 日出康城第9期項目位處區內南部,臨海而立,總樓面逾112.9萬平方英尺,住宅單位不多於1,780伙,可以興建3幢住宅物業,大部分單位可望遼闊海景。 中標發展商須興建一所面積約8,719平方英尺的幼稚園或幼稚園暨幼兒中心,料2022年落成。
同年8月,日出康城第5期項目申請預售,涉及1,600伙,預計關鍵日期暫為2020年5月31日,到2020年8月收樓。 日出康城面積最大的單位位於第10期LP10,實用面積3,928平方呎,屬頂層複式特色戶,附設空中花園及空中游泳池。 位於第1期首都的三樓小型商場命名為「卓裕大道」(英文:Premier Link),為24小時開放,以半戶外式設計融入外面瀑布水景裝飾,設有餐廳、診所、洗衣店等民生商店,面積5,000平方呎,連接康城站及環保大道。 日出康城lp6英文地址2025 2018年6月中國建築國際獲南豐發展批出日出康城第10期住宅建造工程合約,項目包括兩座49及53層住宅大樓、停車場及配套設施,總建築面積109,034平方米,建設期約為39個月,總值約31.3億港元。 第1座物業名為「GRAND MONTARA」,是會德豐地產O’ East系列第三個住宅項目,屬日出康城第7B期,較遲推售。
日出康城lp6英文地址: 日出康城LP10七個示範單位曝光 最快日內開價|多相
6月5日,港鐵公佈由會德豐地產投得日出康城第7期住宅項目,市傳項目補地價金額38.8779億元,即每呎補價約3,147元,商場部分佔24.4億元,每平方呎補地價約5,100元,佔項目六成;住宅部分補地價金額則約14.4億元,每平方呎補地價逾1,900元。 2011年8月14日新巴796X線總站延長至日出康城康城站公共運輸交匯處,是第一條全日服務的市區路線。 同時在翌日(8月15日)增闢早晨特快班次新巴796P線,經啟德隧道及東九龍走廊直達尖沙咀東(梳士巴利道近永安廣場)。 同日九龍巴士98D線一班早晨特快班次,延長由日出康城(康城站公共運輸交匯處)開出。 [91]2014年11月9日起796X繞經首都、領都;2017年9月25日起延長至將軍澳工業邨,不再駛入康城路。 2019年12月30日起796P擴展至每天上午至下午早段提供去程服務,及下午繁忙時間至午夜分別設有回程服務。
同年年中,遠洋地產正式完成參股此項目的程序(佔40%),使此項目成為南豐與遠洋首個合營項目,亦為遠洋在港首個地產項目。 值得一提的是項目主打綠色建築概念「eco rich」,並已獲香港綠色建築議會頒發綠建環評1.2版的暫定金級認證。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡結構物,業主須分擔日後維修責任及費用。
日出康城lp6英文地址: 日出康城6期 LP6 5座的交通站點
南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,最快24小時內公布價單,首批涉不少於179伙。 日常購物上,康城樓盤設大型商場The LOHAS,共有150間商戶進駐,提供各式各樣的購物、飲食及娛樂選擇。 此外,康城各期樓盤自設大型會所,又有住客專用的日出公園,休閒設施豐富。 日出康城lp6英文地址 康城位於將軍澳區小赤沙,臨近將軍澳工業邨、將軍澳海灣及釣魚翁郊遊徑,土地由填海得來。