新和諧式單位廚廁牆身採用彩色磁磚，而2010年左右開始落成的非標準設計單位則採用白色磁磚，同時廁所洗手盤亦從附設人造石枱面及較大的鏡面簡化為僅有洗手盤配一塊標準尺寸的鏡。 非標準型大廈設計形式上亦有部份樓宇繼承類似以往和諧式大廈的附翼大廈設計，並設有獨立樓梯及升降機。 開放式單位平面圖2025 具非標準設計附翼大廈的例子有善明邨善禮樓附翼大廈（第2A座）[7][8]，其內部與主樓（第2座）完全相連，以提供足夠的一人和二人單位。 同區雍明苑澤明閣亦有類似附翼大廈的設計，以適應地盤東側在分區規劃大綱圖上的高度限制。
截至2020年10月止，樓盤入場價位約750萬元，屋苑平均呎價則為13,800元。 開放式單位平面圖 開放式單位平面圖2025 長實在2005年時以8.8億元向中信泰富購入持有地皮的公司，及後成功以4.26億元補地價，每呎地價僅804元，其後發展為8座734個住宅單位，包括697個分層單位、以及37幢洋房項目。 另外在「#LYOS」附近的「瑞豐華庭」也是長實在1999年的出品。 開放式單位平面圖2025 如果發展商仁慈地用供款佔入息一半來作計算，則月入33,136元可以過關，但如果要做加息三厘壓力測試，則月入37,133元才行。 當然因為有「印花稅直送」的關係，起始資金可減少至54.2萬元，扣減繳清印花稅後的盈餘，可再減輕起始資金的負擔。 若投資者在入伙後兩年就賣樓沽貨，提前還清貸款會再有88,725元的回贈。
開放式單位平面圖: 【錦駿苑 – 2房間3房 設計】
其後發展商興建了321個住宅單位，開放式單位296呎-313呎之間，一房則 呎，兩房 呎。 開放式單位平面圖 項目在2017年4月以首批呎價12,851元推售，迄今的二手轉讓價約15,800元，較開售時升𠊙23%。 開放式二手價約465萬495萬元、一房625萬元、兩房750萬元。
- 向南面一直推進，房協公營房屋用地下方，設有一幅「政府、機構及社區」用地，會興建垃圾收集站、以及政府聯用大樓，繼續向南推進的「田心路」，就是泛海持有的用地。
- KENNEDY 38位於堅尼地城卑路乍街38號，屬於單幢盤項目，提供341伙。
- 在日常生活配套上可經由「欣榮街」，步行約五至八分鐘前往油塘商場「大本型」，內設有日常生活所需的超市及餐廳，還可接駁至「油塘港鐵站」。
- 當中開放式佔13伙、一房佔37伙，實用面積由205至317平方呎。
- 所以雖然以方位計，向南屬於最優質，但「#LYOS」南面景觀卻相對輸蝕；預計日後有較多發展項目積壓在樓盤前方；樓盤以東就是公屋「洪福邨」。
環繞「洪水橋站」未來的用地已作出了一定規劃，周邊用地多劃作寫字樓用地，高度130米-200米之間；而周邊則會發展住宅，新發展區將容納約218,000人，當中包括新增人口約176,000。 另外，「#LYOS」也有51個「花園複式戶」，並命名為「層層叠趣」，單位提供地下花園、1樓平台及天台，面積由778至806呎，全部均為三房一套設計，樓層高度3.5米。 既然我們不清楚，我們就建議用最審慎的角度來做抗壓測試。 如果你選用了「建期」中，折扣額8.5%的計劃，再搭配3.75%印花稅回贈的計劃，樓價354.9萬元下，你自己需要支付15%首期，即約53.2萬元，之後可以借取85%貸款額。 但因為有印花稅直送優惠，需要把繳付印花稅後的餘額扣減樓價後，才計算貸款額，變相最高貸款額297萬元，按40%、30%、30%的比例來分配，首三年月供4,697元，第四至六年月供11,246元、第七至三十年月供16,568元，供款差幅達253%。 一款就是可獲取較高基本折扣12%，但卻沒有「印花稅直送」的優惠；另一款可獲8.5%折扣，同時可獲取樓價3.75%的「印花稅直送」計劃；還有另一款就是較低折扣3%，卻可獲取樓價9%的「印花稅直送」優惠。
開放式單位平面圖: 【1房間2房 裝修設計】
另外，亦有人爭論舊樓單位沒有廚房，可否改成辦公室茶水間設計。 鍾Sir表示，由於建築物條例說明一個住宅單位一定要有廚房，所以舊樓改做辦公室茶水間亦難以通過法例及消防條例。 鍾Sir解釋，由於廚房呈開放式設計，必須設有煙霧感應器、消防花灑等防火設施。 而他亦提醒，舊樓廚房之所以不能改做開放式設計，是因為舊樓的消防喉「入唔到屋」。 明年將推出「居屋2022」，當中沙田愉德苑位置在石門安睦街，鄰近港鐵石門站，附近的京瑞廣場食肆林立。 愉德苑「51折」定價，價錢介乎174萬至337萬元不等，平均呎價約6,780元，最細單位面積281平方呎起，預計2023年5月落成。
部份單位入門口見洗手間及廚房，均會打對角擺，入門口右轉便是洗手間，廚於長直型客飯廳旁為廚房，剩餘客飯廳主體面積長6米、闊2.35米，空間約有152呎，但若選擇間房則會令客飯廳欠缺通風窗，不間房則未必夠一家幾口居住，故不能滿足綠表換樓家庭客。 開放式單位平面圖2025 包括「A座1-2室、5-8室、10-12室、18室、23室」；「B座1-5室、12室及23室」均屬此類。 要留意「A座18室」設減音露台，需額外付費購入該部份露台。 位於東源街4號及9號，現時為「越秀冷藏倉庫」，項目是都由兩幅地皮所組成，會作住宅及商業用途。 地盤面積131,990呎，同樣用五倍地積比率下，住宅樓面佔658,102呎、商業樓面佔1,851呎，會發展為五座23-29層宅，提供1,393個住宅單位。 現址為觀塘魚類批發市場，位於東源街10號，是「香港魚類統營處」管轄的魚類批發市場，除了作為批銷海鮮和冰鮮海魚外，還有海水供應服務，該項目佔地約45,210呎。
開放式單位平面圖: 【裕雅苑 – 2房間3房 設計】
開放式單位同樣分大、細兩款，實用面積介乎274至287呎。 以下歸納部分著名納米樓樓盤，其最細單位實用面積均爲200平方呎以下，而且樓盤有大量少於215平方尺之開放式單位。 1997年，屋宇署放寬《建築物條例》，容許新落成住宅單位的洗手間不設窗戶。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推5年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。
開放式單位平面圖: 單位多處裝上「晶片」
該校舍佔地約2000平方米，正好座落 「THE CAMPTON」不遠處，現時暫未有用途。 「THE CAMPTON」附近地鋪也多以車房及小型食肆。 「THE CAMPTON」西北面，跟它一路之隔的，就是樓齡已有34年的「美居中心」。 「美居中心」跟同系的「美寧中心」均屬深水埗區大型屋苑。 「美居中心」在1986年落成，項目共由七座組成，提供721個單位，最新二手呎價約為15,264元。 現時「美居中心」一個300多呎單位，入場價約480多萬元。
開放式單位平面圖: 採用構件式單位設計（綠置居）
至於「E、K室」(369呎)及「N室」(382呎)之間又有何分別呢? 三柱單位面向同一方向，都是向北望深水埗舊區景，但單看內櫳開則，面數較大的「N室」(382呎)，除了在睡房多設一道轉角窗外，洗手間外還會設有一個小玄關位，但這部份空間實際作用不大，卻谷大了單位的玄關位置。 若連同走廊玄關計算，這個單位的玄關高達18.9呎，相當於實用面積半成。 至於其他部份，包括客飯廳連開放式廚房、睡房、洗手間等的開則的分別並不大。 今次發展商沒有太花巧的高成數按揭安排，只是很簡單地提供了「即供」及「建築期付款」。
開放式單位平面圖: VR 2房間3房 裝修設計
反觀面積最大的三款則，包括「C、D、L室」，雖然面數上約有最高12呎的差異，但實情仔細度一度內櫳，你會發現並沒有任何分別，三柱單位所面向景觀相同，都是向北望深水埗區舊樓景。 在這三柱單位中要「揀細不揀大」，即首選「D室」、次選「L室」，最後才「C室」。 首先，面積最大的「Q室」座向東面，會望到「石峽尾」方向，實用面積386呎，比起最細的一房單位大了17呎，但實情跟這款一房單位設有「工作平台」有關。 「Q室」除了有「露台」還設有「工作平台」，這部份需計入實用面積的；相比之下「E、K室」(369呎)及「N室」(382呎)則只設有「露台」，是面數大了一點點的原因。
開放式單位平面圖: 【裕雅苑 – 開放式 間2房設計】
五樓整體單位面積較細，主因沒有設置露台，反觀6-26樓單位設有露台，需計入實用面積。 至於第二條路，買家也可以選擇即供，但再搭配發展商「二按」付款方法。 因為透過這個方法，首期比例可以減少一點，最高可在傳統銀行60%一按以上，加借25%二按，變相自己只需支付15%首期。 「二按」部份首三年「免息免供」，由第四年至二十五年則五厘，故買家務必在「免息免供」後轉按至傳統銀行。
開放式單位平面圖: 開放式單位(181個)
由於間隔條件接近均等，故揀樓時應該由方位入手，先剔走自己未必鐘情的方位，然後按自己可負擔的價格排序。 若遇上同方位單位，則要看看其面積面數大小，並選取面積面數較細的單位；但同方位、面積面數又相同，則以總價較低者為揀樓目標。 「#LYOS」的特色單位共有兩類，一類為數量只有58個的「前庭花園戶」，實情就是1座及2座的地下單位，最細由 呎開放式，合共18個單位；另設有22個 呎1房、以及18個 呎的2房。 如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。 問題是區內除了「NOVO LAND」私樓群外，未來將有至少四個公屋及一個居屋(下方詳述)、及學校落成，加上若依賴「輕鐵站」接駁的話，最近也要步行12分鐘至「建生站」，故有區議員曾就相關民生問題，希望政府部門能夠正視。