高等法院司法常務官負責行使該權力和處理所有無爭議的申請，並在司法機構內設立遺產承辦處，以協助他執行工作。 一向以來，遺產稅的評核程序與遺產承辦的程序環環相扣，故亦間接地為遺產受益人在遺產權益方面提供保障。 答：「遺囑執行人」是遺囑指明的遺產管理和分發者，而「遺產管理人」是在沒有遺囑的情況下，由立遺囑人的近親向法庭申請。
擅自處理死者遺產係刑事罪，可被罰款HK$10,000同繳交附加費，所以如果有任何疑問，應立即搵律師，高等法院嘅「遺產承辦處」，或民政事務總署轄下嘅「遺產受益人支援組」問吓喇。 陳律師團隊服務態度誠懇殷切，細心聆聽，詳盡地解答我的問題及提出專業的意見。 團隊工作盡責有交帶且效率高，即時是下班時間也不辭勞苦積極回覆，令我放心將事情交給他們為我處理。 記得當我知道自己被檢控並將要出庭的時候感到無比愧疚及絕望，心知自己必定會留案底。 舉例：某甲過世後留有價值不等之Ａ、Ｂ、Ｃ三地，由配偶乙及子女丙、丁三人共同繼承，因為三人之法定應繼分均為三分之一。
遺產繼承律師費: 遺產分配物業詳盡懶人包
28Mortgage在這裡為您整理了所有關於樓宇轉名最齊全的咨訊，讓您順利轉名還可以慳回不少稅款。 想要反對另一個人的遺產承辦申請，可以向法庭就死者的遺產提交《知會備忘錄》，詳情請參見文章《香港遺產繼承爭議之知會備忘錄》。 遺產繼承律師費2025 香港律師會網站上，可以查詢到所有在香港合法註冊的香港律師事務所的名單和香港律師的名單，本所閆顯明律師事務所的登記資訊可在此查詢到。 每份外地公文都有其特定目的，例如：結婚證明書證明有效的婚姻關係，死亡證確認某人已去世，而出生證明書則顯示某人父母的身分。 家人係律師但唔做呢瓣，另外有律師朋友係呢方面嘅專家，我幫另一朋友問過，話行規開個file最少先收三萬按金，收費按所需時間乘律師每小時收費計。 合約簽署完成後即可在指定時間、地點諮詢律師相關問題、討論訴訟策略、委任律師為訴訟代理人…等，律師會依照與您討論的項目、內容以及時間處理訴訟案件相關事宜。
- 我們會採取一切實際可行方法確保個人資料的安全，以及避免個人資料在未經授權或意外的情況下被取用、刪除或作其他用途。
- 遺產承辦處的職員會盡最大的努力在申請授予書的程序事宜上協助你。
- 另一種樓宇轉名的做法是透過「送讓契」、「送贈契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業。
- 每份外地公文都有其特定目的，例如：結婚證明書證明有效的婚姻關係，死亡證確認某人已去世，而出生證明書則顯示某人父母的身分。
- 若繼承人為二人以上，部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記 時，得由其中一人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地或建物，申請為公同共有之登記。
- 對，是代理該方的律師事務所承擔由此產出的律師費用，且不許律師事務所向客戶追償。
- 受贈人如想於這段時間內轉售物業，根據執業通告指引，代理有責任告知準買家該物業為送契樓，並提醒對方送契樓的業權問題易影響按揭批核，這多數會令人卻步。
遺產承辦處協助司法常務官處理申請和提出提問，以確使授予書發給在法律規定下的適當人士；此外又協助他執行其他法定職能，包括遺產管理官的工作。 在客戶決定委托我們處理某一個案件後，我們會給客戶發出準備好的聘用信，客戶簽署後交回給我們。 同時在簽署聘用信時，客戶需要支付一筆律師費用訂金，例如10-30個小時的費用，到律所賬戶。 公同共有乃是本於繼承公同關係所為之繼承，因為各繼承人並沒有明確的應有部分，因此，根據《民法》第828條規定，公同共有的不動產，處分仍需全體公同共有的繼承人同意為之，各公同共有人均不得單獨處分其所有權。 彭郁欣談到，「遺產」若不能協議分割分配，等變成「公同共有」後，以兩兄弟來說，要向法院訴請「裁判分割」，則未來光是遺產中的某一件不動產，要鑑價等相關程序，沒有打個四至五年，恐難有結果。
遺產繼承律師費: 近親轉讓需要注意的幾個要點
你必須為外地公文的原件取得認證，而不是在其翻譯本上進行認證。 如果單親媽媽單獨扶養子女，雖然財產一定是留給子女，但如果希望財產不會被任意處分，可以運用信託或是遺囑執行的方式，讓子女或監護人能夠依照單親媽媽設置的規則運用財產，等同於用媽媽的意思運用財產照顧子女。 而就「裁判分割」來說，提起訴訴的繼承人為「原告」，其他繼承人都列為「被告」，這時，要繳交的裁判費，就依據「原告」的應繼分金額來計算。 4.部分原物分配各共有人，部分原物變價分配各有人：遇「原物分配顯有困難」時，得以「原物的一部分」分配於各有人，「他部分」變賣，並分配價金於各共有人(《民法》第824條第2項第2款後段)。 3.原物分配「部分」共有人，其餘共有人以金錢補償：僅將原物分配於「部分共有人」時，其他共有人得以「金錢補償」之(《民法》第824條第2項第1款但書及同條第3項)。 其實會不會麻煩見仁見智，最麻煩的恐怕不是事前要準備什麼、或是流程要怎麼跑，而是過了時效是徹底完全沒有挽回的餘地了。
- 訂立遺囑（平安紙）時，必須要有兩位年滿18歲的見證人士共同見證，而三人都需要互相監督及見證下簽名及訂立遺囑。
- 「轉讓契」就是形式上以金錢買賣的方式轉讓業權，屬內部轉讓，實際並不涉及資金轉移，故不涉及地產代理，通常由律師辦理手續，定下交易日期，因此需要繳交律師費。
- 這種做法既可以令其中一方回復首置身份，亦可以避免另一半賣樓，多點保障。
- 採取任何步驟登記《知會備忘》、《警告書》、《應訴書》或《傳票》都可能會帶來法律後果，包括訟費。
- 民政事務總署便可就遺產發出確認通知書，代替向遺產承辦處申請遺產承辦書。
如果業主是想將物業留給子女，可以「長命契」方式加入對方名字。 這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業，形成自己老年無家可歸。 另一種樓宇轉名的做法是透過「送讓契」、「送贈契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業。 首先，大家可以到網上 「土地註冊處（俗稱田土廳）」查冊，先了解物業過去5年紀錄有沒有「送讓契」（Deed of gift）的字眼。
遺產繼承律師費: 客戶對PRO360 遺產律師的評價
一般上夫妻倆要做樓宇轉名目的是讓其中一人可以恢復首置人士的身份可以以最優惠的方式購入第二個物業。 遺產繼承律師費 如果兩夫妻原有的物業依然有按揭在身，甩名時還是需要重新向銀行提交按揭申請。 有一種情況是按揭是由夫妻其中一人全力承擔，而另一方則是沒有收入；那麼這對夫妻可以透過延遲簽署正式買賣合約，供款人繼續供直到另一方有穩定的收入後再正式完成整個物業轉名的手續。 樓宇轉名沒有明文規定的實際期限，所以有些業主會無限拉長轉名期限以確保另一方不會即時出售物業，主要還是給自己一個保障。 不過如果在物業還沒正式甩名，供款人已經向銀行提交第二個物業的按揭申請，銀行在計算壓力測試時會連原本物業的按揭也一同計算，供款人必須有足夠的收入證明才可以通過銀行的審批。
遺產繼承律師費: 辦理遺產繼承注意事項
答：一般而言，每個人都可以自由決定如何分配遺產，即每個人都可以依照自己的意願及透過遺囑而將資產留給任何人。 根據我們的經驗，如果不涉及到香港以外的因素，且文件齊備，一般1-2個月就可以獲得香港高等法院頒發的遺產管理書。 如果涉及到香港以外的因素，特別是有關文件需要辦理公證、認證手續，或需要外地律師出具法律意見書等，往往需要更多的時間完成遺產承辦書的申請工作，通常可能需要半年左右。 遺囑又叫平安紙，是在生前訂立，立囑人去世時便生效，遺囑執行人便按遺囑內容進行財產分配，由於遺囑具備法律上的權威性，有效的遺囑是代表立囑人的合法意願，法律會予以執行，因此，遺囑在很大程度上可以避免後人爭產。 申請在香港以外地方的遺囑認證法院發出的遺產承辦書上蓋章，「訂明期間」是指由死者去世當日起計的 18 遺產繼承律師費2025 個月；至於其他情況，「訂明期間」是指由死者去世當日起計的 12 個月。
遺產繼承律師費: 服務完成後，歡迎給予評價
此外，國稅局提醒，繼承人要在被繼承人死亡日起算六個月內辦理遺產稅申報，如有正當理由無法如期申報，應在法定申報期限內，準備被繼承人除戶資料、繼承人現戶戶籍資料，向國稅局申請延期申報，延長以三個月為限。 國稅局表示，《遺產及贈與稅法》規定，遺產稅是以被繼承人死亡時遺留財產作為課稅標的，而為避免同筆財產在短期內連續繼承而重複課稅，依規定，被繼承人死亡前五年繼承財產，已繳過遺產稅者，不計入遺產總額。 某些繼承的特殊技巧，絕非一般嘗試錯誤，或上網能夠找出來的。 因為曾經處理過非常複雜的繼承案件，故整理出一套繼承的代書流程，能夠避免一般繼承會出的狀況，用最快的速度辦理下來，快速處理遺產。 假如想要積極爭取或保護自己的遺產，或是預先防止其他繼承人侵吞你的財產，也可與我們聯絡。 在共有的情形下，不僅法律關係複雜，而且管理及處分時也容易發生困難，有降低不動產經濟效益的問題，因此立法政策上鼓勵「共有關係的消滅」，各共有人原則上得隨時請求分割共有的不動產。
遺產繼承律師費: 4 遺產承辦處的職員可以幫助我嗎？
物業遺產繼承涉及不少手續，以下是針對物業遺產繼承的常見問題。 遺產繼承律師費 如申請人向遺產承辦處遞交所有文件後 遺產繼承律師費 (遺產承辦書仍未發出)，但發現死者還有其他資產。 在此情況下，申請人可再呈交一份核實資產及負債額外清單的誓章。
遺產繼承律師費: 3 遺產管理官在甚麼情況下會協助以簡易方式管理遺產？
若有人拒絕或無合理辯解下不依從法例辦理死亡登記，即屬違法，一經定罪，最高罰款港幣2,000元或入獄六個月。 答：不論是遺囑列明的執行人、有優先權取得授予遺產管理書的遺產管理人還是尚存的保險箱租用人，都需要先向民政事務總署申領「需要檢視銀行保管箱證明書」才可以開啟保險箱。 有關誓詞 / 誓章及其他表格的樣本，可到遺產承辦處索取或於司法機構網頁下載。 向遺產承辦處遞交文件後，如果找到更多死者的遺產，申請人可連同授予書 (如有) 再呈交一份核實資產及負債額外清單非宗教式修正誓詞 / 宗教式修正誓章。 至於最常見的，就是夫婦共住物業，即使業權只有丈夫名字，在法律上所有資產都是夫婦共同擁有。
遺產繼承律師費: 遺產稅及遺產受益人支援服務
如有正當理由不能如期申報的時候，應該在法定申報期限內，向稽徵機關申請延期申報，原則上延長期限以3個月為限。 若繼承人有二人以上，而彼此對於遺產稅繳納或遺產分割方法無法達成共識時，繼承人之一仍應單獨申報遺產稅。 香港法例第10A章《無爭議遺囑認證規則》第4(2)條旨在防止非合資格律師的人士提供法律服務。 遺產繼承律師費2025 該規則指明不論代理人是否支取酬勞，申請均不得經由代理人提出。
遺產繼承律師費: 5 遺產承辦處會否就死者在香港的遺產發出兩份授予書（即中英文各一份）？
整個甩名過程最快可於1至2個月內完成，主要取決於律師樓的處理速度，因銀行批核按揭只須1至2個星期。 强烈建議業主凡是跟按揭或物業轉名相關疑問，先不要急著行動。 您可以先跟28Mortgage按揭專員聯絡，請點擊右下角的WhatsApp 按鈕，我們會根據您的需求給予最專業和最有建設性的協助。 如果是一般的近親轉讓，政府視之為近親之間的資產處理，可獲豁減印花稅（低於15%）。 近親轉讓會以舊稅率計算，即200萬元以下物業，印花稅為100元。
遺產繼承律師費: 遺產遭到侵占或侵害
如果發現自己本該繼承的財產，被第三方過其他繼承人侵害或是佔有，在繼承開始15年內可依民法第 767 條要求返還！ 而且如果對方有盜領存款或偽造文書的行為，可能還涉及偽造文書或侵占罪等問題… 遺產繼承律師費 除了6個月內沒沒申請繼承登記會有罰緩，期間也不能拿去抵押、出租等等。 如果超過30年沒處理還會遭到政府拍賣，這比價金再沒去申請最後就會被充公。 代書就是以他們的專業知識，幫助您節省大筆的時間跟精力，但這些您都可以自行辦理，只是常常會碰到難以分辨的細節，甚至會衍生出一些麻煩問題，卻沒人可以馬上轉頭詢問，就是必須自行研究克服的部分了。 林柏男律師每年接受近百件遺產繼承事件的法律諮詢，遺產繼承案件處理經驗豐富，國內知名週刊「獨家報導」也曾採訪林柏男律師，請見(連結)。
遺產繼承律師費: 律師費用
如果遺囑中沒有規定遺囑執行人可以收取費用，則遺囑執行人不可以就自己執行遺囑的工作收費，但是為執行遺囑而支出的開支，例如合理地律師費用或其他第三方的收費，可以從遺囑中報銷。 但是，即使遺囑中沒有關於遺囑執行人可以收取費用的規定，法庭有權根據情況做出命令批準遺囑執行人收取合理的費用。 根據《2005年收入（取消遺產稅）條例》，凡是在2006年2月12日之後去世的人士的遺產繼承，無需辦理遺產稅手續，也不需要繳納任何遺產稅。 而在2006年2月12日之前去世的人士的遺產繼承，申請人需要向稅務局申請和取得遺產稅繳清證明或豁免證明，才可以向高等法院申請遺產承辦書。 遺產代理人必須先由法庭的遺產承辦處取得承辦書方可將物業出租或放售。 承辦書一般分為遺囑認證書（Grant of Probate）或遺產管理書（Letter of Adminstration），兩者都可用作證明其遺產代理人身份並有權處理死者遺產。
林柏男律師將常見的遺產繼承糾紛問題，整理在【常見問題】裡，此整理深受大家好評與推薦。 1.若需律師撰寫存證信函者，可先與律師商談可能之內容並提供相關證物給律師參閱，內容方向確定之後，律師即會幫您撰寫存證信函。 要將於外地身故之親屬遺體移送返港，或將先人之骨殖由外地移送回本港火葬或安葬金塔墓穴，有關申請須遞交衞生署港口衞生處及食環署。 至於將骨灰移送離港，個別國家或要求提交火葬證明書及許可證；就此，死者親屬可向食環署申請簽發有關文件。 另外一種是，「送讓契」送出物業，可用「送讓契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業，即屬「送契樓」。 如其成交價嚴重偏離市價，不經代理交易，亦有機會被銀行視作送契。