推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,淺水灣道37號,華景園,冠園。
- 而建築的特色便是那個巨大的方形鏤空，盛傳是風水上的設計：神龍的入口。
- 淺水灣呢間商場臨海而建，將現代城市同閒情海灣結合，製造一種新既景象；喺The Pulse裏面，隔住玻璃可以望到無敵大海景。
- 在醉人的香港淺水灣畔下，我們誠邀您細味各式精選菜式，或是享受一頓豐富寫意的下午茶，在我們專業稱心的服務中品味每刻尊貴細膩。
- 交通方面，屋苑設充足車位，供住戶自置私家車代步，淺水灣道亦有巴士路線，前往港島、九龍多區。
- 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
- 日前公布，以9,480萬元沽出跑馬地樂景園中層A室，面積2,583平方呎，成交呎價36,702元。
- 土地註冊處資料顯示，業主William Artists Investment Ltd於1994年斥820萬元購入上址，若以洽購價計帳面已獲利甚豐。
- 粉紅葡萄酒的柔和花香與清爽口感與新鮮海鮮及一系列頭盤互相配搭。
昔日北行站是多條路線的總站及循環點，巴士公司亦一度命名為「淺水灣巴士總站」（Repulse Bay Bus Terminus），起訖點則簡稱「淺水灣」（Repulse 淺水灣道109號2025 Bay）。 其後駐站路線陸續遷離或取消，此站漸漸由巴士總站的角色退下，成為純巴士中途站。 另外，泳灘正式中文名稱為「淺水灣泳灘」，與城巴新巴之命名有異。 保康民物理治療中心提供治療包括關節鬆動術、軟組織鬆動術、姿勢教學、治療運動指導、電療、針灸及普拉提運動指導。 Anastassia’s Art House 是香港唯一獲獎的俄羅斯藝術學院，提供一系列多元化的兒童和成人課程。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。
淺水灣道109號: 淺水灣道 23號Repulse Bay Road, 23
此外，淺水灣亦是本港著名旅遊景點之一，淺水灣泳灘及天后花園長期均有大量遊客，可算是多姿多彩的豪宅區域之一。 1 – 3 座相連並排，戶戶向西南，景觀相若，近望淺水灣道一帶綠化景致，遠眺深水灣海景、深水灣高爾夫球場及南朗山。 淺水灣道109號2025 淺水灣道37號現有 110 個放盤，包括 72 個出租及 38 個出售。
- 由香港島市區前往淺水灣非常方便快捷，優美的海濱提供多元化的戶外用餐選擇，是放鬆身心的好地方。
- 今次交易是以公司股權轉讓方式進行，新買家料節省3成辣招稅，涉及稅款1.65億元。
- 花園於2009年完工，但短期租約在2017年3月才正式獲批。
- 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。
- 想放慢生活的步伐，去淺水灣是不錯的主意──它位處香港島南區，亦是香港最高檔的住宅區之一。
- 【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市再癲過，南區屋地醞釀大額交易。
分別以淺水灣酒店的先驅命名，分別為de Ricou , Taggart , Harston 及 Nicholson. THE LILY位於香港島南面著名臨海高尚住宅區 – 淺水灣，被翠綠的山巒環繞，俯瞰著優美的淺水灣海灘和浩瀚的南中國海，坐落在罕有的優越地段。 福斯特擔綱設計，運用力學原理建造，大樓由下而上漸進式地向外展開，流線型的外觀，不單使外型別樹一幟，更讓所有單位皆可擁有180度的全方位海景。 4幢樓宇平排而立，高度不同，整體外形呈階梯形狀，由左至右，由高至低，正好與背後的山勢互相呼應，相映成趣。 而向海的一面外牆更刻意設計成波浪形，以襯托淺水灣的不規則海岸線，而建築師亦把這種曲線帶進會所的中庭內及樓梯內，形成一個富動感的立體空間。
淺水灣道109號: 淺水灣道37號呎價低水
有代理表示，淺水灣道物業呎價較高，而淺水灣道37號則仍算低水，故近期吸引不少投資者入市，以長線收租賺取回報。 作為如心酒店集團一份子，The Lily處處融合酒店式生活的服務及格調：可安排大廚上門為你烹調佳餚、每日房間整理服務讓空間整潔舒適，亦有禮賓專員代你打點一切。 項目自設會所，提供室外泳池、壁球場、遊樂場、宴會廳、模擬高爾夫球場等奢華設施，，鄰近有深水灣高爾夫球場、大潭郊野公園、深水灣及淺水灣泳灘，康樂設施完善。 屋苑座落於淺水灣半山位置，環境清幽，周邊被山林環抱，享翠綠景致，附近僅數座低密度住宅，私隱度高。 淺水灣道37號提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 淺水灣道109號2025 兒童遊戲室、桑拿浴室、蒸氣浴室、宴會廳、舞蹈室等等。
大廈外牆裝設彩燈系統，系統會以燈光在大廈外牆上顯示不同圖案。 淺水灣道109號2025 4座大廈樓高24層，提供100個出租單位，當中34伙作服務式住宅，單位面積約1,800至逾7,000方呎，月租約9萬元起。 淺水灣道位於港島南區，該處集中多幢豪宅物業，優勢在於居住環境寧靜，私隱度高，大部分物業均可坐擁淺水灣海景及開揚山景，吸引不少名人聚居。 淺水灣道109號2025 由於淺水灣道地理位置得天獨厚，升值潛力向來被看高一線，加上盤源矜貴，成交價較少受市況影響，現時該區物業普遍呎價仍企穩於逾1.5萬元水平。
淺水灣道109號: 淺水灣FAQ
於淺水灣海灘巴士站搭乘6、6X或260號巴士前往港鐵中環站或香港站；或搭乘40或40X號綠色小巴前往銅鑼灣。 於港鐵中環站A出口或香港站B1出口鄰近的交易廣場出發，搭乘6、6X或260號巴士前往淺水灣海灘巴士站；或由銅鑼灣渣甸街出發，搭乘40或40X號綠色小巴，於淺水灣海灘下車。 唯有親身體驗，方可感受到de Ricou住宅非凡的尊貴氣派。 如欲參觀淺水灣影灣園的住宅單位，請提供相關個人資料，我們將盡快為您安排參觀導覽。
租盤叫價由HK$48,000元至HK$168,000元，平均呎價為HK$61元。 售盤叫價由HK$2,600萬元至HK$1億5000萬元，平均呎價為HK$44,187元。 中午到Limewood食個午餐，陽光透入餐廳裏面，陣陣海風迎面吹來，充滿閒情逸致。 淺水灣道89號大宅「豪氣不凡」，差餉租值全港最貴，甚至敗擊李嘉誠的深水灣道79號豪宅，至今已連續第6個年度成為「租值王」，最新年租值為1,301萬元，即平均每月租值達108萬元。 最後，申請人在2017年被追收自2004年7月（即地政處發現有花園建造工程的時間）起的租金，每年12.6萬元，合共涉款170萬元；申請人於一個月後清繳租金。 土地註冊處資料顯示，業主William Artists Investment Ltd於1994年斥820萬元購入上址，若以洽購價計帳面已獲利甚豐。
淺水灣道109號: 淺水灣道129號 2座4房豪宅單位出租
為吸引泳客，一條來回中環及淺水灣的巴士線（現城巴6號線的前身）更應運而生，成為香港最早期的巴士服務之一。 淺水灣現時已成為康樂及文化事務署轄下管理的泳灘之一，設有更衣室及淋浴設施，並有救生員值勤。 淺水灣雖然在昔日並不算為一個水質優良的泳灘，因此當時的市政局在1988年至1989年花4250萬元進行鋪沙、污水渠重置及興建防沙堤工程。 [8] 自1989年開始，大腸桿菌指數大幅下跌，有相當顯著的改善，一直以來都是被環境保護署評級為「良好」的泳灘[9]。 歌星麥浚龍居住於淺水灣道56號的獨立屋，影星鄭裕玲則居於淺水灣道63號Manhattan Tower。 至於商界人物方面，包括新世界及美麗華開國元老冼為堅，持有淺水灣道物業，以及地產建設商會執委會副主席梁志堅等。
淺水灣道109號: 淺水灣道110號評論
如此高質素住宅，配套設施當然也優越過人：環境優美的室內泳池、附設私人教練的高級健身房、多功能娛樂空間，以及寬闊的住客及訪客停車場，給你盡享快活慢活。 最新審計報告揭露地政總署短期租約用地多項問題，包括沒有及時採取行動跟進。 其中有個案於2003年申請租用一幅南區土地作私人花園連通道，申請直至14年後才正式獲批，但2004年已被發現被人動工，涉一度「先霸後租」13年，最後被追收170萬元租金。 另外，2017年分區地政處曾要求租戶一年內完成斜坡工程，不過事隔3年至今年2月工程仍未完成，而地政處亦沒有跟進。
淺水灣道109號: 成交紀錄
中原地產高級分區聯席董事陳昌如稱，西半山干德道殷榮閣高層C室，實用面積960平方呎，剛以2,628萬元沽出，實用面積呎價27,375元。 原業主於2007年以1,030萬元購入單位，帳面賺1,598萬元，升值1.5倍。 淺水灣道37號（37 Repulse Bay Road）位於香港淺水灣淺水灣道37號，於 年 2 月 入伙。 呢間位於淺水灣The Pulse既西餐廳，環境清幽，打造外國渡假風；餐廳既半開放設計，令你可以望住無際海景，同友人談天說地，放慢生活節奏，享受寧靜一刻。 此外，恆和珠寶集團主席陳聖澤持有的深水灣道75號屋地，業主索價達25億元，市傳獲准買家以約20億元洽購。
淺水灣道109號: 淺水灣道1號（1, Repulse Bay Road)
其建築物中空的造型設計，使到大廈外觀具透視感，也能夠將背後的山景帶上淺水灣，也令這幢建築物成為香港地標之一。 而建築的特色便是那個巨大的方形鏤空，盛傳是風水上的設計：神龍的入口。 傳說港島山上住着一條神龍，該龍來往該出入口去飲水的時候，會帶來財運（水）。 2014年，獲「亞洲建＋設大獎」之「最佳住宅室內設計獎」（Best of Residential Interior Design）等[1]。 整條路段不少建築設計獨特，沿淺水灣道前行，不難看見外形像一朵盛放的百合花，正是華懋集團旗下的The Lily酒店及服務式住宅。
淺水灣道109號: 聯絡我們
私宅動工量月飆近14倍 此外，期內有5項商業發展的建築圖則獲得許可，中環華懋大廈及華人銀行大廈，將合併重建為1幢25層高商業大樓，面積逾16.4萬方呎。 屋宇署同時公布，四月私人住宅動工量錄1,524伙，較三月的103伙大增約13.8倍，並為六個月最多。 但綜觀今年首四個月合共僅2,191伙，按年少約56.2%，為八年同期低位。 影灣園（英語：The Repulse Bay）位於香港香港島南區淺水灣淺水灣道109號，毗鄰淺水灣泳灘，為集小型住宅區、俱樂部、酒店式公寓、商場和露台餐廳所組成的建築物。 項目當中包括一座購物商場及4座豪華住宅大樓，共分兩大部分，建築費約3億港元。 整項發展計劃中最重要部分是第二部分工程的4座住宅樓宇，可出租面積達47416平方米，1988年6月16日舉行了平頂儀式，1989年初全面落成（34年樓齡）。
淺水灣道109號: 私人屋苑及房屋
從淺水灣出發，散步到深水灣約需30分鐘，沿途可眺望香港高爾夫俱樂部、位於熨波洲的香港遊艇會以及海洋公園，往返公園山上山下的纜車亦清晰可見。 淺水灣道（英語：Repulse Bay Road）是香港南區的一條主要道路，呈南北走向。 北起黃泥涌峽道，經紫羅蘭山山腰落山至淺水灣海灘，南接舂磡角道及赤柱峽道。 如想了解更多關於在淺水灣影灣園舉行婚宴的詳情，歡迎填寫簡單資料以作查詢，
淺水灣道109號: 淺水灣 ：來一趟遠離都市煩囂的看海之旅
淺水灣（英語：Repulse Bay）是香港的一個海灣，位於香港島南部，深水灣以南、中灣及南灣以北，灣內的淺水灣泳灘（英文：Repulse Bay Beach）是著名的游泳海灘。 由於景緻優美和環境翠綠清幽，因此建有不少豪宅，為富豪集中地。 The Pulse糅合180度一望無際醉人海景、精緻美食以及灘畔購物概念，致力為大家提供獨一無二的消閒新體驗，令人彷如置身世外桃源。 此外，The Pulse更備有各種為小朋友和寵物量身打造的遊樂及配套設施，適合全家出遊玩樂。 自19世紀以來，淺水灣泳灘一直是香港的主要泳灘，當時開通了香港島首個公共巴士服務，以迎合弄潮兒與沙灘愛好者的需要。
淺水灣道109號: 淺水灣道92號 近期成交
單位擁有一望無際的壯麗海景、加上富現代感的裝潢陳設，營造出一個舒適優越、賓至如歸的安樂居所。 利嘉閣邱景賢表示，淺水灣道37號盤源較少，向來成交不算活躍，除上月成交外，最新成交要追溯至去年十月。 屋苑租務成交穩定，細單位租值每月約3.8萬元，大單位月租約5.5萬元，吸引長線收租客揀選。 不過該盤盤源一向稀少，現時僅得4個單位放售，平均叫價每方呎逾1.6萬元。 位於淺水灣道11號的蔚峰園，樓齡23年，屬單幢式物業，由於單位供應僅有36個，因此成交一向淡靜，去年僅錄得兩至三宗成交。
Mercedes-EQ 車主若預訂露台餐廳，並註明預約代客泊車及免費充電服務，到場時只需將座駕停在代客泊車亭，便可尊享專人代客泊車及充電服務，以及餐飲九折優惠。 凡消費滿港幣500元或以上，便可享最多3小時免費泊車及充電服務。 在綠意盎然的露台餐廳眺望壯麗海景，並盡情享受全新的優雅粉紅葡萄酒早午餐。
兩室服務式住宅設計雅致寬敞，面積達1,735平方呎至1,805平方呎，全部配備時尚舒適的裝潢陳設，盡顯現代生活品味。 淺水灣道109號2025 此類住宅裝配iPad/ iPhone智能家居控制系統，讓您輕松掌控家中的各種設備，體驗前所未有的便利。 設計寬敞的複式單位面積達 3,409 平方呎, 優雅的懸浮樓梯貫通相連複式上下兩層的三間臥室包括主臥及客房, 廚房, 客飯廳, 工人房及多用途空間可作書房或儲物室。
淺水灣道109號: 香港樓宇目錄
頭段的淺水灣道37號、老牌物業蔚峰園及海峯園等，樓價仍處於低水，近期就有長線投資者追捧。 有代理指出，此路段一般分層豪宅最常見的面積約1,000餘至2,000餘方呎，整體入場費由近1,800萬元起。 另外，市場消息指，南灣道嘉麟閣2座低層B室，實用面積1,390平方呎，以3,550萬元，成交呎價25,540元，較市價低約1成。 原業主於2007年以1,800萬元購入，持貨13年，帳面賺1,750萬元，賺近1倍。 嘉麟閣一直是名人聚居地，據了解，國際影星張曼玉、滙豐銀行副主席兼行政總裁王冬勝亦持有屋苑的單位。
設計以現代元素透現出二十世紀20年代的氛圍，環境悠閒舒適而別具格調，將當年高雅迷人的氣派延續至今。 露台餐廳再次推出備受歡迎的35oz斧頭扒套餐，鮮嫩多汁的安格斯牛扒以高溫烤至完美，再佐以經典法式醬汁，齒頰留香。 套餐更附上席前凱撒沙律、火焰雪山及橙酒梳乎釐，令人回味無窮。
淺水灣道109號: 淺水灣道84號 近期成交
我們將有專人與您盡快聯絡，助您籌劃圓滿的婚宴。 在閱讀室感受昔日淺水灣酒店的瑰麗風尚，由精緻悅目的裝潢陳設，別具氣派的傳統壁爐，交織成華麗經典的宴會環境，為您的私人聚會添上古典優雅品味。 利嘉閣助理區域經理邱景賢稱，蔚峰園單位劃一為1,556方呎，早前成交樓價介乎2,600萬至3,000萬元之間；由於現時該類單位月租可達6.5萬元，即租金回報率可達3厘，故吸引長線投資者進駐。 邱續表示，由於上月成交多，令盤源一向稀少的情況加劇，現時蔚峰園僅得1至2個放盤，入場叫價達3,100萬元。 另外，前海健康 淺水灣道109號 淺水灣道109號 （00911）
值得注意，項目早於2003年委託代理招標，當時屋地建有一幢逾5000方呎的兩層高洋房，叫價二億元，現意向價較13年前大幅調升10倍。 【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市再癲過，南區屋地醞釀大額交易。 市場消息盛傳，由燈飾商人持有的淺水灣道73號屋地，兩個月內叫價調升近40%至22億元，仍然獲得富豪青睞，並出價約19億元洽購，若最終落實成交，樓面呎價將逾17萬元，挑戰區內地價新高。 據差估署最新租值資料，香港超級富豪、長和（0001）系創辦人李嘉誠持有並自住多年的深水灣道79號，新一年度差餉租值為927.6萬元，按年少3.74%。 另同由李嘉誠持有、一度在深水灣道79號大宅重建期間入住的壽山村道22A至C號三幢洋房，新一年度差餉租值為1840.2萬元，按年跌3.77%，是6個年度以來首現跌幅。 淺水灣是香港境內著名泳灘，每逢泳季吸引不少弄潮兒前來暢泳，加上影灣園商場、牛奶公司淺水灣購物中心、The Pulse等近在咫尺，令淺水灣道巴士站不時出現龐大下車人流及候車長隊。
頂級屋地極為罕有，為提升質素及潛力，不時有業主將物業重新打造。 新世界發展（00017）已故創辦人鄭裕彤家族持有的南區淺水灣道12號，獲批建築圖則，將重建為樓面逾4.6萬方呎的洋房，為本港罕見的超級巨屋。 據屋宇署資料，四月份共批出18份建築圖則，包括7項住宅及商住發展，上址獲准興建1座3層高大屋。 據悉，物業佔地約6.3萬方呎，享獨立地段優勢，市場預計每方呎樓面地價至少18萬元，市值逾80億元。 淺水灣道109號 事實上，現時新盤即使有提供獨立屋，實用面積最大也只是約8,000至10,000方呎，例如山頂Mount Nicholson及大嶼山愉景灣等。 至於華懋集團去年以逾31.1億元投得的觀塘安達臣道對出住宅地，亦准建4幢分層樓宇，其中3幢樓高20層，餘下1幢樓高9層，同時設1座1層高物業作休閒設施用途，總樓面約25.93萬方呎。
淺水灣道109號: 淺水灣影灣園其他精彩體驗
呈灣月型既海岸邊，一大片綿綿幼沙上，佇立住一棵棵大樹；靠樹幹而坐，欣賞靚靚海景，絕對係渡過悠閒時光既好方法。 審計報告指，早於2003年，申請人已要求租用314平方米土地作私人花園連通道用途。 不過，當地政處2004年視察有關用地時，卻發現花園已有建造工程，即有人在未獲批租前動工。 花園於2009年完工，但短期租約在2017年3月才正式獲批。 據悉，淺水灣道73號屋地仍在施工階段，正待批入伙紙，項目佔地約14465方呎，以地積比率0.75倍計，可建總樓面約10849方呎，若以19億元易手，樓面呎價超過17.5萬元，勢挑戰區內新高。