地產公司融資借錢時，借貸比率由市場決定，不像房地產信託基金有規定限制。 同時，地產公司派不派息、派多少息，都是由董事會和管理層決定。 香港地產股2025 鷹君 （00041） 公布，撇除投資物業公平值變動影響，集團2022年核心盈利按年增3%至14億元。
富瑞維持年初對樓市今年只有單位數百分比升幅的看法，並認為首季樓市升7%，已基本反映今年大部分升幅。 恒基地產（0012.HK）去年基礎盈利增長1.8%至149億元，純利大跌40%至101.92億元。 集團計劃年內推售9個發展項目，預計2021年可供銷售約8,100個住宅單位。 新鴻基地產（0016.HK）是本地龍頭地產商，除了發展物業，集團亦坐擁著規模龐大的物業投資組合，例如元朗形點，大埔超級城，及葵芳新都會廣場等鄰近住宅項目的零售物業，另外亦擁有西九龍環球貿易廣場等優質寫宇樓項目。
香港地產股: 樓市又升過！地產股 VS REIT 想財息兼收買邊類最好？專家推介必買股
大多數REITs都擁有簡單直接的商業模式：房地產信托基金出租空間並收取租金，然後將這些收入作為股息分配給股東。 而抵押貸款信托基金則不擁有房地產，而是為房地產提供融資。 Real Estate Investment Trust，簡稱REIT，中譯房地產信託基金、房託基金，係是一種投資工具，允許投資者以間接方式投資於房地產市場。 全面分析REITs種類、運作方式、優點與風險、港股/美股REITs，以及香港美國的房託ETFs，一文睇明REITs和傳統地產股的差別有哪些。 時間過得真快，香港已經不能再等，如果出入口貿易和引進外資企業沒有太大進展，便要設法增加內部消費。 可是，人家新加坡吸引外資和人才有方，過去幾年大量外資、專才和企業湧進，縱然世界經濟衰退，唯有獅城獨領風騷，取得突破性增長，樓價在2021年上升了10.6%，去年也上升8.4%；反觀我們香港經濟持續下滑，樓價去年更跌了15.5%。
然而，大股東對公司前景極有信心，近期已多番增持，於地產股大跌市當日，大股東斥5076萬元增持120萬股長實，平均作價42.2979元。 不過，在地產股爆小型股災後，香港地產建設商會執委會主席梁志堅於周五（24日）表示，未聽聞中央政府官員會見個別地產商，亦未聽見中央向地產商施壓。 是耶非耶，市場經歷了多次「監管風暴」後，已成驚弓之鳥，對地產股起了戒心。 目前本地地產股中，以恒地 （00012） 為最多新界農地的一家，達到4400萬平方呎，之後是新地亦有3100萬平方呎。 由於來自中央的監管風險提升，加上共同富裕概念，不排除發展商有捐地或低價讓地的風險。
香港地產股: 美國REITs精選
置富花園包括20座大廈，提供4258個單位，並設有商場、食肆及康樂設施。 香港地產股2025 它以集合基金的形式，持有多種不同的房地產投資信託股票，以追求投資組合的分散化和市場指數的表現。 根據香港法規，REITs必須將至少90%的稅前收入以股息的形式分配給投資者，具體股息分配的數額取決於REITs持有的物業和運營支出的水平。 這使得REIT成為穩定的收入來源，對於尋求穩定現金流的投資者具有吸引力。 至於恒基地產則是四大地產股中較不受看好的一家，雖然去年純利增長29%至131.95億元，但基礎盈利減少9%至136.24億元，主要因持股41.5%的中華煤氣（0003.HK）業務表現疲軟。
要高質量建設北交所，一體強化新三板市場培育功能，打造服務創新型中小企業主陣地。 統籌開放和安全，做好境外上市備案管理工作，推出更多「綠燈」案例。 然而，大市成交量從周二的1,400多億元、又再回降至不足900億元，低於年內的日均1,128億元。 香港地產股2025 昨日大市成交未能達標，似乎在周二大漲超過700多點後，資金進一步追入的積極性仍有待確認，而美聯儲的議息結果，將有可能成為港股選擇中短期方向的催化因素，宜密切留意市場對議息結果的反應，以及大市成交量的最新變化。 恒指跌近70點來收盤，仍略低於19,500點的阻力位，在美聯儲議息結果公布前夕，市場在大幅彈升後總體仍傾向先再觀察。
香港地產股: 人民幣定期2023 最高利率20厘！23間人民幣定期存款利率比較
這幅填海地自此成為香港中環（中區）的核心部分，也是今天德輔道中與干諾道中（包括皇后像廣場和遮打道）之間的地段。 以美國為例，醫療保健是增長最快的行業之一，尤其是醫療建築、門診護理中心、老年護理設施和退休社區的發展。 REITs通常以借款來購買房地產，因此受到利率變動的影響。 如果利率上升，REITs的借款成本增加，可能會對其盈利能力和股息派發產生負面影響。 黃天賜教授是黃道益活絡油有限公司執行董事、健絡通藥業有限公司創辦人暨執行董事，以及註冊中醫師，同時為香港中醫骨傷學會慈善發展基金及醫道惠民醫館的創會董事。
- 然而，大股東對公司前景極有信心，近期已多番增持，於地產股大跌市當日，大股東斥5076萬元增持120萬股長實，平均作價42.2979元。
- 恒基地產（0012.HK）去年基礎盈利增長1.8%至149億元，純利大跌40%至101.92億元。
- 大和表示，雖然大多數公司對夏季支出應該會改善，並持樂觀態度，但對「下半年復甦」的說法愈來愈審慎。
- 的2024年預測股息率接近8厘。
- 1941年二次世界大戰期間，置地公司於3年8個月的日佔時期停止營業。
- REITs是由公司或信托基金組成的，REITs以共同基金為模型，匯集了眾多投資者的資金。
他畢業於紐約哥倫比亞大學，獲授文學士學位，主修經濟學、政治學及數學。 其後獲得紐約大學法學院法律博士學位及凱洛格—科大行政人員工商管理碩士學位。 他於2011年獲政府委任為太平紳士、2014年獲政府頒授銅紫荊星章，以表彰他積極參與公共事務，為推動香港的發展作出貢獻。 陳先生熱心參與公共及社區服務，曾擔任中華全國青年聯合會港區委員、大嶼山發展諮詢委員會委員、北區區議會議員、公民教育委員會委員，以及青年事務委員會委員。
香港地產股: 相關
為減低監管風險，如要投資地產股收息，應分散至不同公司，或揀選本身業務分散的發展商。 香港地產股 例如，長實的外國資產較多，物業銷售僅佔約43%，其餘來自基建及實用資產業務，英國酒館、物業租務等，雖然股息率僅約4厘為地產商中較少，但穩健性勝一籌。 摩通報告以發展商農地免費轉贈政府、未來開發項目現金流估值歸零兩大情況，評估香港地產商風險。
香港地產股: 人民幣
MoneyHero Global Limited及／或其分支機構不能，亦不會對任何資訊、特定投資項目之回報與可持續性，或資料來源的潛在價值，作出評估、驗證或保證其適當性、準確性或完整性。 MoneyHero.com.hk可能透過本網站所提及的品牌或服務收取報酬。 MoneyHero或本網站關於證券、投資、稅務，會計或法律意見的內容，都不會構成任何買賣投資要約、招攬、建議或意見，亦不涉及任何公司、證券或基金的產品代言、推許或贊助。 MoneyHero.com.hk之內容僅屬一般參考，並非個人化的投資建議，也不構成買賣證券的誘因。
香港地產股: 獅城樓市加辣 香港被迫中計？ 不費吹灰之力一招推動內循環
綜合而言，筆者認為新地可看高一線，雖然其折讓幅度不是最大，但是其土地儲備優質，集團更明言「月月有樓賣」，不斷推出樓盤，而且租務收入及其他收入強勁，可達致長遠穩定增長。 不過，必須要留意，在挑選地產股時並非折讓越大越好，因為市場會把未來盈利、息率、對管理層的信心、心理因素等計入股價中，故要將其土地儲備及未來前景一併考慮。 ‧港股反彈行情未完，資金有望擴散至不同板塊，之前股價較落後的本地股可以關注。
香港地產股: 住宅項目
中金指，聯想2023財年（年結日：3月底）總營收按年降13.5%，而單計第四財季，營收更按年跌24.3%，當中主因是由於個人電腦（PC）尚處於行業去庫存階段、需求較疲弱。 香港地產股 此外，聯想全年純利按年跌20.8%，而第四財季純利更大跌72.4%，差過中金的預期，而該行認為主要是由於聯想持續加大研發投入，以及計提一次性重組及其他費用。 南市府都發局表示，申請人台鹽實業股份有限公司先取得交通部觀光局遊樂區興辦計畫原則同意後，循非都市土地變更程序檢送開發計畫，於112年7月3日經本市非都市土地使用分區及使用地變更專責審議小組第33次會議審議原則通過。
香港地產股: REITs 股票同「地產股」有咩分別？
最新擬將新創建 （00659） 持股售予主要股東周大福企業，富瑞認為此舉可以強化新世界的現金流，但只對公司的淨負債比率有輕微幫助，並且可能傷及未來盈利增力，因而維持「持有」評級。 1982年，置地公司以港幣47億元成功投得中環最後一幅大型地皮，並開始興建交易廣場第一期。 面對財政困境，置地公司進行重組，並透過出售資產及架構重整來削減債務。
香港地產股: 地產股比拼 邊隻最值得買?
就如本地人買第2層樓，香港的印花稅是15%，新加坡是17%，澳門是15%；若是外地人買房，香港印花稅加至30%，新加坡也是30%，而澳門是15%左右。 港股維持逾百點跌幅，恒指最新報19298點，跌135點，國指跌80點，報6523點，科指跌59點，報4197點。 市場人士靜候聯儲局公布議息結果，不過美國股市於周二（25日）仍保持升勢，道指連升12個交易日。 不過，在四大地產股中，新世界的最大吸引之處，相信仍是接近6.5厘的息率上，而且過去十年派息從未倒退，還有過去兩個年度派息比率都達400%之上，都反映管理對提高股東回報的著重。 金管局上周五放寬銀行可造按揭成數上限，雖然對於可申請按揭證券的上車人士而言，1,000萬元或以下自住物業可造9成按揭的情況沒變，但富瑞指出，因應置業人士可從銀行申請更多按揭，可令按保保費支出減少，有利…
香港地產股: 香港置地
九倉置業（01997）核心業務是物業租賃和酒店，比重分別佔去年收入的86%和7%，持有海港城、時代廣場等商場寫字樓物業。 香港全面通關後，訪港旅客持續上升，今年上半年累計錄約1,300萬人次旅客訪港，利… 香港地產股2025 【21：45】中證監主席易會滿去年11月首次提出探索「中國特色的估值體系（下稱「中特估」），以驅動國企估值重評。 【17：00】內房股在債務危機爆發前，曾為熱門收息股之一，現在市場等待該板塊復甦。
香港地產股: 【REITs 香港 2022】投資房地產信託基金股票有咩風險？
的股息率表現最好，目前股息率超過17%，但要注意的是，公司在去年10月曾派每股2.3元特別息。 另外，公司亦曾表達回購的意向，自去年9月起已累計斥資4,000萬元回購約200萬股。 去年上半年內地物業方面錄收入37.1億元，按年增長逾55%。
已公布季績的ASMPT（0522）瀉6.7%，報74.55元；傳獲大股東提私有化的歐舒丹（0973），最新報22.95元，升9.5%。 香港地產股2025 港股跌幅收窄，最新報19380點，跌53點，國指最新報6560點，跌43點，科指跌47點，報4209點。 港股跌幅擴大，恒指最新報19299點，跌135點，國指跌81點，報6522點，科指最新報4189點，跌68點。
此外，零售股午後上漲、鋼鐵尾盤異軍突起、磷化工板塊走強，順周期方向為昨日市場主線。 隨着近期政策密集利好，市場對於基本面企穩預期，疊加前期板塊調整位階優勢凸顯的順周期方向較為青睞。 上證指數收報3,223點，跌0.26%；深證成指收報10,969點，跌0.47%；創業板指收報2,191點，跌0.08%；兩市共成交金額7,921億元(人民幣，下同)，比上一交易日減少1,560億元。 希慎興業（0014.HK）是本地老牌地產收租股，雖然近兩三年經歷不少重大政經事件，本地零售業又受到疫情重擊，但希慎一直保持著每股1.44港元的分派，派息政策的穩定性非常高。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
因此該行將本港地產股從2022至2024年間的每股盈利預測下調3至7%，並且將地產股每股資產淨值降低平均約3%。 受第五波疫情影響，差餉物業估價署近日公布的數據顯示，今年2月份私人住宅售價指數按月下跌2.08%，報382.1點，創十三個月新低之餘，亦創出39個月最大單月跌幅，較去年9月份的歷史高位累跌4.02%。 相比起希慎及新鴻基，太地的股息分派表現更強，在疫情期間依然保持分派增長，2020年度及2021年度分別增派3.4%及4.4%，長線投資有望享受持續增長的現金流。
，昨天中午公布的2023財年（年結日：3月底）末期股息按年維持30港仙，但是全年及末季按年少賺約21%及72%。 摩根大通最新發表研究報告，將聯想目標價由10元下調至9元，維持「增持」評級。 【16：30】ASMPT （00522） 及聯想集團 （00992） 為股息率相對較高的科技相關股，當中聯想近日被中金發表研究報告調低目標價16.2%至8.8元，但維持「跑贏行業」的投資評級。 【10：30】藍籌REIT領展 （00823）