這次是他第一次申請綠置居，他是「家有長者優先選樓計劃」的申請者。 馬耀宗說，應留意未來政府會否推出收緊綠表人士的措施，如再審查購買居屋的綠表人士入息，或者簽署聲明聲稱未有物業，如被發現有物業，就買不到居屋。 房委會為單身申請者預留900個單位，在所有一人申請者獲安排選樓後仍未獲全數選購，餘下的單位會按配額比率撥歸綠表及白表的其他家庭申請類別。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 綠置居合資格申請人將可以由房委會作擔保，不需要通過壓力測試，向指定銀行申請特惠按揭貸款，最高可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期。 出售綠表置居計劃2025 根據現行定價機制，「綠置居2022」單位的折扣率會較對上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%，平均售價暫定在評定市值折減59%的水平（即41折），為歷年最低折扣。 居屋銷售小組書面批准及律師樓簽署有效的授權書（若參加「家有長者優先選樓計劃」的長者未能親身出席）。 這名年長親人如屬已婚，其配偶亦須名列同一份申請表內，但如有文件證明他/她們已合法仳離、配偶沒有香港入境權或已去世則屬例外。
出售綠表置居計劃: 綠置居2023最新安排 申請條件／時間表／屋苑名單／揀樓日期
其中第1至4座屬首個恒常化綠置居項目（出售綠表置居單位計劃2018），一至頂層（36或39樓）屬住宅樓層，每層各設14至18伙單位，合共提供2,545個分層住宅單位。 而第5及6座則為出租公共屋邨，合共提供1,305個分層住宅單位。 2017年底，房委會將長沙灣邨二期易名為麗智邨；2018年4月底，房委會以麗智邨一期四座樓宇取代火炭駿洋邨，成為綠表置居計劃2018屋苑。 包括2500個單位，單位面積由約184呎至452呎，在2018年12月28日至2019年1月10日間接受申請，並於2月抽籤，3月28日起揀樓，9月初入伙。
- 她同樣希望抽到400呎以上的單位，目前首期預算數十萬。
- 今期綠置居推售的單位包括有：鑽石山啟鑽苑（2,112個）、青衣青富苑（517個）和柴灣蝶翠苑（8個）。
- 在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。
- 未來新一期居屋接受申請時，對白表人士上述要求會否調整？
- 來到揀樓的次序，首先是受房委會已公布公屋清拆計劃影響的家庭申請者；再到參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者；之後是其他家庭申請者、受房委會已公布公屋清拆計劃影響的一人申請者，最後是一人申請者。
- 這次是他第一次申請綠置居，他是「家有長者優先選樓計劃」的申請者。
- 此外，自房署於2018年頒布新版本構件式單位設計後，在此以後才開展的公屋項目，若具有潛力撥入綠置居，將採用綠置居版本構件式單位組合。
此外，政府亦決定從2020年3月11日起，將租者置其屋計劃下屋邨的未售、但已騰空的單位凍結出租，並從2021年起出售，以改善相關屋邨業權分散的問題，同時增加合資格買家的選擇。 按照傳媒於2021年12月透露的相關資料，房委會計劃於「綠置居2022」推售近4700個單位，包括上水清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑，並以市價四一折出售，售價79萬至286萬元。 上述屋苑曾在發展期間原擬定為相鄰公屋（清河邨、鯉魚門邨及欣安邨）的擴展部分。 最普遍的申請人應是房委會轄下公屋住戶及房協甲類出租屋邨的住戶。 長者租金津貼計劃的受惠者以及持有房屋署簽發有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員，都是合資格的申請者。 全名為「租者置其屋計劃」，早於 出售綠表置居計劃2025 1997 年推出，讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，以協助有能力公屋戶上車，但2002年為穩定樓市，政府推出多項房屋政策，及後於2005 年結束租置計劃。
出售綠表置居計劃: 業主須保持良好信貸評級
屋苑毗鄰有長沙灣遊樂場，內設兒童遊樂場、長者健體園地及多個球場，包括2個籃球場、2個足球場、2個排球場，而且更設有滾軸溜冰場。 同時區內還有深水埗公園（旁邊設有公共游泳池）、順寧道遊樂場、漢花園、保安道體育館及圖書館、李鄭屋游泳池等可供公眾使用。 至於屋苑內14間曾在綠置居2018中取消交易的單位，會於綠置居2019計劃中推售，售價介乎137至341萬元，平均呎價為7,219元。 出售綠表置居計劃2025 而綠置居四幢大廈之中，以麗榕閣向西北（面向發祥街）的高層單位視野較開揚，遠望美孚一帶景致，部份極高層單位可眺望遠處海景。
- 值得留意的是，如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者，至少一名年滿60歲的長者必須成為所購買單位的業主或其中一名聯名業主。
- 房委會將依次序邀請持有綠表資格證明書的申請者於指定期間交回入息及資產證明文件，以核實是否符合綠置居申請資格，以及合資格申請者的最終選樓優先次序。
- 就位置而言，啟鑽苑與啟翔苑同屬「鑽石山綜合發展區」，即大磡村的原址，啟鑽苑位於早前發售的啟翔苑以及兩座公屋中間，大部分單位均望樓景。
- 綠表置居計劃（綠置居）於 2018年恆常化，提供另一途徑讓綠表申請者置業。
- 房委會接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），以及提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知），預計於2022年第3季接受申請，第4季揀樓。
但是，房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，為顧及公屋和綠置居兼容性，無意擴大細單位面積。 及後，房委會於同年11月通過銷售安排，定於12月接受申請，翌年4月6日及6月29日起分別進行攪珠及揀樓程序。 由於首個屋苑景泰苑反應熱烈，繼任的行政長官林鄭月娥於2017年決定將此計劃恆常化。
出售綠表置居計劃: 申請資格
若買方要求撤銷買賣協議，且獲房委會同意，房委會有權保留一筆相等於售價百分之五的款額，作為同意撤銷買賣協議買方應付的代價。 出售綠表置居計劃2025 出售綠表置居計劃2025 此外，買方須向房委會支付或償付與撤銷買賣協議有關或其引致的一切法律費用、收費及代付費用（如有印花稅，此項亦包括在內）。 由以上個案可見，如若本身有較多的負債或是債務重組中，又或是信貸評級極差，例如「G級」或以下的人士，甚或是破產中的話，建議考慮在購入單位時以其他家庭成員作為業主。 他說，可以參考距離項目較遠的二手居屋屋苑景新臺，屋苑樓齡約10年，放盤和成交不多，現時每平方呎平均叫價介乎7500至8500元(未補價)。 屋苑最近的註冊成交於2月23日，成交單位為1座低層A室，實用面積669平方呎，成交價423萬元(未補價)，實用呎價6323元。 出售綠表置居計劃 居住在黃大仙的退休人士吳生都表示主要考慮購入啟鑽苑單位，與太太有個安樂窩。
出售綠表置居計劃: 綠置居2022｜高宏苑海景大單位最受歡迎 買家：香港人住所太細了
若參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能在該申請類別的指定配額下選購單位，房委會會在他／她們在「其他家庭」申請類別的選樓次序到達而在該類別仍有單位可供選購時再邀請他／她們選樓。 出售綠表置居計劃 出售綠表置居計劃2025 「綠置居」觀塘售樓處早上有大批獲邀揀樓市民來到，圍在屏幕前了解單位資料。 今期綠置居有三個屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑，合共近4,700個單位，以市價四一折出售，售價介乎75萬至271萬元。
出售綠表置居計劃: 【2022綠置居懶人包】綠置居屋苑名單+ 申請條件 + 抽籤攪珠+ 揀樓時間表 + 按揭須知 + 轉讓限制
因疫情第五波爆發的緣故，「綠置居2020/21」揀樓程序於2022年1月25日起暫停，直至同年4月21日恢復，而5月6日為最後揀樓日。 由於青富苑尚有164個單位仍未售出，該等單位將於同年9月的「特快公屋編配計劃」中，向合資格申請人發售，形式將類似昔日的「可租可買計劃」。 於2018年12月推出，發售長沙灣東京街麗翠苑（麗森、麗榕、麗棠及麗棋閣），提供2545伙；另外兩座則保留作公屋出租。 於 年，政府先後推出「重建置業計劃」及「可租可買計劃」，銷售基本上獨立於居屋，並包含了「綠置居」若干概念，以提升全港市民置業率。 由於反應並不熱烈（尤其是冠熹苑無法錄得足額認購，以及彩明苑可租可買部份錄得零認購），兩個計劃最後以失敗告終，分別於2000及2002年結束。 類似「綠置居」的概念並非新鮮，而是可追溯至 年代的居屋計劃，但直到2015年才開始成為獨立的資助房屋類別。
出售綠表置居計劃: 網上搵樓 | 美聯物業 Midland Realty
在選樓期開始前七日起，房委會會於綠置居售樓處提供載有有關發展項目更詳細資料的售樓說明書和價單，供公眾索取以及於上述房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 出售綠表置居計劃2025 綠置居售樓處將於九月二十二日至十月十二日，每日上午八時至下午七時，展示三個綠置居發展項目標準單位的室內間格模型與虛擬短片、建築模型、展板及其他資料，供公眾參閱。 按照現行定價機制，「綠置居」單位的折扣率會較上一次「居者有其屋計劃」（居屋）銷售計劃的折扣率高10%。 根據「出售居屋單位2022」（「居屋2022」）的最終折扣率49%計算，「綠置居2022」新單位的售價按最終折扣率評定為市值折減59%（即評定市值的四一折）。 至於折扣率方面，房委會指將在揀樓期間按當時的市况每月評估，和更新每個屋苑出售單位的評估市值，以訂定下一個月份出售的綠置屋單位的「最初市值」及相應的折扣率。
出售綠表置居計劃: 居屋2023｜3. 申請方法＋居屋2023申請表
其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界，是唯一位於市區的屋苑，鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。 馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go Mall」，單位售價最平，僅需HK$79萬。 至於粉嶺清濤苑鄰近清河邨，步行10分鐘到上水站，為最快落成的屋苑項目。 今期綠置居的售價為市價41折，平均呎價大約 $4,097- $5,967，最平單位只需75萬、最貴271萬。 售價最低的單位是錦柏苑C座1樓10室，售價約75.4萬元，若以最少付5%首期計算，買家只需繳付約3.7萬元即可「上車」。 （3）馬鞍山錦柏苑1 896個單位，實用面積介乎約17.1平方米至約43.9平方米不等（即介乎約184平方呎至約473平方呎）。
出售綠表置居計劃: 申請方法
隨後房委會正式將麗智邨再易名為麗翠苑，並於同年9月正式簽立地契。 未補地價的資助房屋如果想申請加按套現，必須符合特別理由，獲得房署許可才能申請。 至於如果想平手轉按，即轉按而不改變貸款額，亦需要向房署申請銀行才能安排，但手續費會較加按較低。
出售綠表置居計劃: 房屋及社會服務
綠置居按揭最高按揭成數為九成半，單位由於有房署作為擔保人，因為綠表人士申請高成數按揭無需向按證公司申請按揭保險，只需經過銀行簡單的入息審查，便符合資格申請。 不過，銀行有機會仍會要求申請人提交入息證明等文件，所以申請按揭前要做好準備功夫。 清濤苑鄰近上水公共屋邨清河邨，往東鐵上水站需行10分鐘，合共提供776伙，面積介乎277呎至449平方呎，建議售價介乎112.57萬至219.45萬元。
出售綠表置居計劃: 香港房屋委員會及房屋署
綠表置居計劃（綠置居）於 2018年恆常化，提供另一途徑讓綠表申請者置業。 在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。 在選樓期開始前七天起，房委會會於綠置居售樓處提供載有「綠置居2022」三個發展項目詳細資料的「售樓說明書」和價單，供公眾索取及於房委會／房屋署各綠置居發展項目的指定網址瀏覽。 出售綠表置居計劃2025 在選樓期開始前七天起直至選樓期結束期間，綠置居售樓處亦會展示「綠置居2022」三個發展項目的室內間格模型與虛擬短片及建築模型，以及各個發展項目的展板和相關資料等，供公眾人士參觀。
眾所周知，資助房屋價錢比私樓低，另一好消息是，綠置居的按揭條件亦相當有利買家，購買前記得要計好首期及供款。 但當然，得到這麼多的著數，買家亦需要受制於一些轉讓條件。 綠置居申請者主要為公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士，只要符合綠表申請資格 人士，皆可參與綠置居計劃。