林郑月娥就职香港特区行政长官以来直面住房难题甚至在公开场合也不掩饰强硬的态度。 比如去年下半年香港房价下跌之后有人希望政府“救市”。 全港屋苑收入排行榜2025 林郑月娥却公开说楼市下跌是好事政府会出招救市的幻想“可以停止了”。
根據發展商提交的設計平面圖，每層多達五十四伙，並設有十部電梯供住客上落，樓層內沒有特別設置大門，把不同區域的單位作分隔，設計有如酒店般，可讓住客「由頭走到尾」。 海怡半島位於港島南區，分4期共34座住宅大廈，是十大藍籌屋苑之一，於南港島綫通車後，呎價節節上升。 從以上排行榜可見，最多 大專畢業 生居住的屋苑為奧運站的君滙港、其次是位於西環的泓都及西灣河的嘉亨灣，有一半居民都具有大專學歷。 另外，上榜的75個屋苑中，位於新界區的屋苑佔最多，有39個。 而且，細心一看，上榜的除了第22位的浩景臺(為夾屋，屬資助房屋類)，其餘全是私人屋苑。 居住私人屋苑的教育程度和居住於公屋的相比，差距甚大。
全港屋苑收入排行榜: 香港公共屋邨
有趣的是，新都城第三期獨立命名為「都會豪庭」（The Metropolis），由 4 座樓高 43 層的大廈組成，佔整個項目中的 1,376 伙。 新聞常以「十大屋苑」作指標，顯示近月香港樓價升趺。 全港屋苑收入排行榜2025 十大屋苑的成交和呎價數據，對整個香港樓市走勢具指標性，那麼到底十大屋苑是哪十大？ 千居盤點香港十大屋苑名單，與你解釋藍籌屋苑的由來。 普樂道11號山頂豪宅路段之中，以四條大道雄霸，包括普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景致，是實實在在的君臨天下，躋身在這裡的人非富則貴。
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- 大廈可採用和諧式單位、附翼大廈單位或小型單位設計單位。
- 新港城是香港新界沙田区马鞍山私人屋苑，位于马鞍山市中心，为区内规模最大私人住宅专案。
- 黃埔花園（Whampoa Garden）位於紅磡，由和記黃埔屬下的地產公司發展，第一期於 1985 年落成，建有 88 座分層大廈，共提供 10,431 個單位，面積介乎 351 至 1,110 方呎。
政府統計處公佈《2021年人口普查》統計數字，當中列出按主要屋苑劃分的家庭住戶每月收入中位數，位於港島薄扶林的豪宅屋苑碧瑤灣，家庭月入中位數達118,580元，成為全港屋苑之冠。 全港屋苑收入排行榜2025 排名第二則是港島南區老牌豪宅貝沙灣，家庭月入中位數為115,190元。 第9位是黃大仙的現崇山，收入中位數是4.7萬元；而第十位是寶翠園，收入中位數為4.55萬元。 根據統計處資料，2016年時，大屋苑（指戶數1,000以上或居住人數在3,000人以上；包括公營房屋及私樓）中，家庭收入中位數（不包括外傭）最高的是貝沙灣及碧瑤灣，收入中位數都是$7萬。 第四至十名的屋苑，月入中位數介乎$45,500至$50,000，當中5個位於九龍、1個新界（駿景園）、1個港島（寶翠園）。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。
全港屋苑收入排行榜: 觀塘
今趟會分析以上屋苑樓價大升的箇中原因，並預測未來走勢。 AWS線上雲端培訓日是針對雲端新手所量身打造的免費入門實用課程。 倚巒合共有22座洋房，每座面積介乎3,330至5,143方呎，提供3房至5房戶型選擇，全部享有維港海景，附有花園及天台，活動空間眾多，絕對是頂級豪宅。 全港屋苑收入排行榜2025 白加道28號由長江實業地產發展，包括7幢5層式獨立屋，實用面積介乎5,271至6,863平方呎，樓底高度由2.3至4.5米，戶型分為5房2廳（連5套房）和5房2廳（連5套房）及工人套房2種。
- 第一城第一期於 1981 年落成，項目共建有 52 座分層大廈，提供 10,642 個單位，面積介乎 389 至 1,018 呎。
- 有幾個現象值得探討，尤其是在討論按揭負擔，又或「要多少年不吃不喝」才可入市時，更值得留意。
- 此外，統計報告中有一項數據「自置居所比率」也值得留意，因某程度能反映該區樓宇供應情況。
- 真正的有錢人是不會住在大型屋苑的，舂磡角環角道的那些什麼小築花園不在這個清單之內。
統計處早前公布去年中期人口統計，按照每月主要職業收入中位數，將本港逾500個主要屋苑住客收入中位排名，結果以碧瑤灣及貝沙灣以收入中位數達7萬元排榜首，其次是擎天半島及賽西湖大廈，而黃大仙現崇山更高於寶翠園及太古城等老牌中產豪宅，排行第9；而榜末主要是近年新建的公屋。 香港很早已有為低收入居民設置出租房屋，初期多由志願團體提供，例如於1948年成立的香港房屋協會及於1950年成立的香港模範屋宇會，香港政府只是提供土地。 於1960年代，香港屋宇建設委員會（屋建會）推出廉租屋邨。 1973年，為了配合十年建屋計劃，房委會成立並且取代屋建會，徙置事務處及市政事務署轄下的屋宇建設科則重組成為房屋署。 香港房屋委員會接收了所有徙置大廈、10個屋建會廉租屋邨和17個政府廉租屋邨，合稱為公共屋邨，由房屋署統一負責管理及規劃。 政府統計處近日出版《2021年按區議會分區劃分的人口及住戶統計資料》報告書，公布18區家庭收入中位數，當中家庭住戶每月入息中位數最高為中西區，最低為深水埗區。
全港屋苑收入排行榜: 不過，由於這個「全港大型屋苑 大專畢業排行榜」的數據已經是2011年，未能完全反映出或接近現時的情況，一切只供作參考。
不過，統計處表示，估計當中或涉抽樣統計的偏差，主要職業收入僅統計工作收入，參考統計所有收入的住戶收入。 值得一提，碧瑤灣是本港老牌豪宅屋苑之一，是香港高官寵愛的樓盤，多名高官名人都在名單上，包括食物及衛生局長陳肇始，還有多位前香港警務處處長。 全港屋苑收入排行榜2025 全港屋苑收入排行榜 如港島鰂魚涌康山花園，位置比鄰私樓康怡花園，又鄰近地鐵站、太古城及康怡廣場等大型商場，市區配套極為成熟，故雖然是居屋，但樓價也於近年達到1.8萬元左右的私樓水平，家庭月入也達32,070元，排在第227位。
全港屋苑收入排行榜: 香港屋苑收入排行榜
又一居是一个坐落在香港九龙区的豪宅，发展商为会德丰以及信和置业，由33座物业组成。 又一村的楼宇层数多数不高，可看到九龙狮子山及远眺香港岛的太平山，部分高层住宅则可看到维多利亚港烟花景色。 附近的九龙塘则是有名幼稚园、小学和中学的汇聚处，孩子教育无忧。 房屋署現時未有為公屋的聾人或弱聽住戶加裝火警閃燈，有住戶主動申請亦被拒絕，工黨及一群聾人於2017年12月到平等機會委員會投訴房屋署違反《殘疾歧視條例》。
全港屋苑收入排行榜: 九龍｜藍田｜麗港城
今天的香港，還會不會容許那些住在排行榜底層的人向上爬，我想大家都心中有數。 至於為什麼會出現這個情況，為什麼那些保護勞工和底下層的建議總不能在立法會通過，就是另一條問題了。 對比兩次普查，超過九成屋苑收入中位數均上升，最明顯的是北角和富中心，由約2.4萬元升至4萬，增加逾1.6萬或近七成，其次有天水圍柏慧豪廷及北角新都城大廈，收入中位數增幅均逾五成。 貼文一出即引起不少網民查看自己屋苑的排名，有網民發現通常屋苑名稱的最後一隻字，都會透露出家庭月入的高低，依次序是「灣、園、島、苑、邨」。 從排名可見，大部份居屋住戶介於230至280名，處於中上游位置，即住戶月入28,000元至32,000元，其中東濤苑、愉翠苑、彩興苑住戶月入更高達38,000元，名次高過不少私人屋苑。
全港屋苑收入排行榜: 觀塘區：安達
第二是他們的收入往往是從資產增值而來，不是從「職業」而來的。 統計處早前公布去年中期人口統計，按照每月主要職業收入中位數，將本港逾500個主要屋苑住客收入中位排名，結果以碧瑤灣及貝沙灣以收入中位數達7萬元排榜首，其次是擎天半島及賽西湖大廈，而黃大仙現崇山更高於寶翠園 … 他指，雙冠軍的碧瑤灣和貝沙灣是傳統豪宅區，其收入中位數高出第3至第8位兩萬元，顯示薄扶林區住戶收入與別不同。 至於僅次其後的6個屋苑，既有沙田的駿景園，亦包括北角半山的賽西湖大廈，以及九龍站及奧運站的高尚住宅區。 原因之一，是統計中「收入」定義是主要職業收入的中位數；副業的收入不計，似乎做生意、收租、股息之類的收入都不計。
全港屋苑收入排行榜: 家庭月入中位數｜公屋／居屋有隱形富戶？
據統計處定義，住戶每月入息是指所有住戶成員的總現金入息﹐即所有工作獲得的收入（未扣除強制性公積金供款）能及其他現金入息。 其他現金入息包括來自租金入息、利息、股息、定期／每月退休金及保險年金、由非本戶人士定期給予的款項、慈善機構的定期捐助及所有政府津貼的入息。 家庭月入中位數｜統計處《2021年人口普查》540個主要屋苑中，家庭收入最高的屋苑高達11.8萬元，比最低收入屋苑高12倍。 至於排行較後的主要是公共屋邨，排名502位有屯門蝴蝶邨、寶田邨、彩虹的啟晴邨等，收入中位數是1.1萬元，而雙雙排在榜末510位是上水的祥龍圍邨、長沙灣邨，其收入中位數是1萬元。 至于住户收入最高的公共屋邨包括有慈云山慈康邨（29,320元）、东涌逸东一邨（28,650元）、油塘高翔苑（28,630元，包括公屋及政府宿舍）、天水围天逸邨（28,540元）等，收入较不少私楼及居屋屋苑高。 至于住户收入中位数最低的三个屋邨，分别是屯门宝田邨（9,630元）、马头围邨（11,680元）、深水埗幸福邨（11,810元）。
全港屋苑收入排行榜: 屯門區
客廳的外面，正是面積達3,700方呎的超級大花園，旁邊種滿植物，中央鋪有大草皮，更設有偌大涼亭，對正中銀大廈、終審法院等多幢香港地標建築物，閒時安坐乘涼，飽覽繁華大都會，分外寫意。 別墅享有獨立門牌及2.4米高天台，同時配置了平台（實用面積580至924平方呎）、花園（實用面積418至2,793平方呎）、梯屋（實用面積87至93平方呎）及次氣機房（實用面積71至116平方呎）。 部分單位另設有私人泳池及室內電梯，或於天台配置按摩浴池。 天價車位的新晉亞洲樓王山頂MOUNT NICHOLSON位於山頂聶歌信山道8號，前身為政府宿舍，是由九倉及南豐合作發展的洋房及分層豪宅項目。 近期香港頂級豪宅的房價屢屢破紀錄，亞洲新樓王一個又一個誕生，其中山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON的車位作價更達到1,020萬，冠絕全球最貴住宅車位寶座。 長實向城規會申請將旗下的天水圍嘉湖海逸酒店改建成兩幢53層高住宅，提供5,000個單位，預料可住過萬人。
全港屋苑收入排行榜: 屋苑升幅榜排名前十大 首7個月樓價至少升一成 映灣園、嘉亨灣、海濱南岸… 住宅升值潛力解構
交通方面，各座洋房帶有2個車位，方便住戶車輛出入。 小編為各位錫伴侶的讀者精選出18大實用情人節禮物2023女朋友篇及男朋友篇推介，平價及名牌都有！ 另外，不少酒店及餅店都有推出情人節朱古力禮盒，例如半島酒店、GODIVA、Venchi等，而MUJI更推出自製朱古力DIY，手殘男女也能做到！ 想自己動動手的朋友們有福了，大家可以在家跟著情人節甜品食譜，自我製造「多巴胺」。 「十大公屋王」令不少恨上車人士心情糾結，當公屋王售價破400 萬元，居屋價格成交價亦屢破頂。
全港屋苑收入排行榜: 3. 屯門區：寶田、山景
2021年主要職業收入中位數最高的前十屋苑分別是，貝沙灣（74,620元），寶翠園（57,140元），浪澄灣（55,800元），維港灣（54,810元），而半山壹號、愉景灣、駿景園、漾日居、君匯港則以50,000元並列第五。 全港屋苑收入排行榜2025 全港屋苑收入排行榜2025 政府統計處《2021年人口普查》顯示，港島南區貝沙灣的主要職業收入中位數以74,620元，繼續蟬聯全港收入最高的屋苑，但曾經與貝沙灣在2016年並列第一的碧瑤灣，今次卻意外跌出前十。 假設整體上不同屋苑家庭少報收入的傾向及程度類似，統計數據也反映，近年二手成交淡靜，可能對不同地區、不同收入家庭的組成帶來一定影響。
全港屋苑收入排行榜: 家庭月入中位數｜貝沙灣仍穩守頭三
而作为沙田区最大型的住宅项目，休憩花园、球场、游泳池一应俱全；楼下有商场、餐馆众多，也是自住客的热门选择。 2019年，叱吒港岛东40余年的太古城继续荣誉上榜，以全年297个注册量的佳绩排名第五，掌声鼓励！ 太古城占地53亩，包括61幢住宅大厦，提供约12,698个单位，面积从585至1,237平方呎不等，总居住人口超过3万，俨如一个小城市。 分析其受买家追捧的原因包括：房屋超高9成实用率、间隔方正、物业管理优质、租房需求大、区内住客素质高等。 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。
全港屋苑收入排行榜: 全港逾500屋苑收入比併 貝沙灣7.5萬蟬聯第1 屯門包攬最窮屋邨
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