不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 上述工廈位於葵涌葵昌路90至98號美和工業大廈13樓全層，可步行到葵興港鐵站，面積約179至317方呎，售價由約185.4萬至297萬元不等，呎價由約9,967元起。
無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 葵湧工廈出租 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。
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該個劏房所屬單位「一劏四」，經紀向記者透露，除廁所劏房月租2,000元外，其餘三個單位面積較大，月租4000至5000元，換言之當單位「一劏四」後，業主所得月租最少有15,000元，較原本整個單位租值7,500元倍增。 葵湧工廈出租 葵涌一幢工廈傍晚發生火警，造成3人死亡，包括2男1女，火警在晚上7時半左右救熄。 按地圖顯示，葵涌邨主要分了3至4個區域，首先爆疫主要地點—逸葵樓及映葵樓屬同一區域，位於北面，鄰近有中華基督教會全完中學及聖公會仁立紀念小學。
邨民可以行人天橋步行到葵涌邨另一區域，即葵涌商場一帶，該區亦有5座公屋，其中確診的巴籍男子曾到綠葵樓及芊葵樓垃圾站執垃圾。 葵馥苑與葵涌邨只有一條大窩口道之隔，葵馥苑現為消防及警察宿舍。 葵湧工廈出租2025 葵涌邨為重建邨，有指為荃葵青最大型的公共屋邨，重建後於1997年首先有3座入伙，位於屋邨最東南面的春葵樓、夏葵樓及秋葵樓，至於今次涉及確診個案的逸葵樓、映葵樓與超級傳播者曾到訪的芊葵樓和綠葵樓，都是在2005年入伙。 葵涌邨爆發大型疫情，除了昨日（21日）在逸葵樓出現至少20宗確診後，消息指映葵樓都出現大量個案，逸葵樓及映葵樓合計有96宗陽性個案，而芊葵樓等都出現確診個案。 房屋署資料顯示，葵涌邨共有16座，全邨有13,600戶，人口有約34,800人，毗鄰有小學及中學，另外旁邊的葵馥苑有兩座，分別為消防及警察宿舍。 劏房另設有冷氣機、一個置物的層架、一扇連接走廊的小窗及一部抽氣扇。
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另外，劏房外設有一個專用儲物櫃供租客使用，單位又有一個平台，聲稱供四間劏房的租戶共用晾衫。 我們明白資訊科技的重要性，所以我們於電腦及資訊方面投資不計其數，經歷了廿載的時間，我們對工廠，貨倉，寫字樓及工場舖位等已累積了一個龐大數據庫，可見我們積極進取的一面。 此外，我們更於2014年推出了我們自家的 “0606” 葵湧工廈出租 APP於各大平台，力求緊貼資訊科技的潮流。
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- 葵涌商場下有公共運輸交匯處，有5條巴士線以該站為總站，亦有3條途經巴士線及一條專線小巴線，會來往至石籬邨。
- 記者周四（4日）相約經紀睇樓，該劏房單位沒有電梯到達，只能行樓梯，近300呎單位「一劏四」，「廁所劏房」正正位於大門口左方，即其他租客出入都必然會經過。
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- 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。
若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 事關工廈地契用途只列明屬一般工業及╱或貨倉用途，除非業權人已獲批更改或豁免有關用途條款，否則會被視作違反地契，若業權人未能糾正違契問題，單位便有可能被「釘契」。 另有專業人士指，工廈要申請獲批改作住宅用途一般較難，即使買家擁有工廈獨立契，也只能用作工作室，未能居住，加上工廈內有其他單位可能放危險品，亦有空氣污染問題，不宜人居住。 近日網上討論區熱傳一個「廁所劏房」，從圖片所見單位細得猶如「監倉」。 《香港01》記者調查後發現單位位於葵涌一幢私樓低層，樓齡超過40年。
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記者周四（4日）相約經紀睇樓，該劏房單位沒有電梯到達，只能行樓梯，近300呎單位「一劏四」，「廁所劏房」正正位於大門口左方，即其他租客出入都必然會經過。 葵涌有「廁所劏房」以每月2,000元放租，《香港01》記者以租客身份上門直擊，發現單位面積不足30平方呎，即呎租60元。 葵湧工廈出租2025 葵湧工廈出租2025 至於所謂床位長度僅155厘米，成年人躺下無法伸直雙腳，更加要與「馬桶」為伴。
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不過，值得留意，有關單位買入時呎價約4,186元，現售價較買入價高出逾1倍。 該劏房位於葵涌大白田街豪華閣，共有209個單位，單位實用面積約270多呎。 2014年8月至今，豪華閣共有17宗成交，成交價介乎130萬至275萬。 當中成交價最高者，正是記者所到的1樓A室單位，於去年3月以275萬成交。 根據土地註冊處文件，單位連平台由兩人共同持有，各佔一半業權。 葵湧工廈出租2025 葵涌商場下有公共運輸交匯處，有5條巴士線以該站為總站，亦有3條途經巴士線及一條專線小巴線，會來往至石籬邨。