嵐山樓盤分2期，分別於2015年3月及2016年1月入伙。 大埔嵐山1期有6座住宅大廈，提供1,071伙住宅單位；2期則只有2座，提供279伙住宅單位。 嵐山(第II期) 主題大廈 嵐山(第II期)，位於大埔鳳園路9號，發展商為長實。 項目共提供279伙，當中包括開放式戶型47戶、二房戶型68伙、3房戶型152伙及特色戶12伙。
據了解，新買家為換樓客，把握樓價回落時機入市換樓，早前已沽出原有外區的兩房物業，是次再購入嵐山三房單位作自用。 大埔嵐山平面圖2025 據了解，原業主於2014年以597萬元購入上述單位，持貨八年，是次沽貨帳面獲利約98萬元離場，單位升值約16.4%。 長實新盤大埔嵐山一期首設屋苑「劏房」，其中3座H室的單位面積（紅框示）只得177方呎。 即將開售的大埔嵐山一期，首創全港最細屋苑式「劏房」，開放式單位細到嚇死人，最細得177方呎，媲美一人公屋。
大埔嵐山平面圖: 大埔市中心 嵐山
僅設3伙，位於第3座23及25樓G室和第9座28及29樓A、G室，樓底高度為3.2至3.8米，實用面積分別為1,625或1,718平方呎，間隔均屬4房2廳（連套房）及儲物室連廁。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 設大型住客會所「Club Vert」，總面積約68,497平方呎，提供泳池、健身室、SPA、宴會廳及派對場地等設施。
- 除了穿梭巴士，住戶亦可直接在鳳園路乘搭進智公交新界區專線小巴20M線、新界區專線小巴20P線或九龍巴士72C線（單向，祇於星期一至五上午繁忙時間提供服務）往港鐵大埔墟站。
- 以全港18區劃分，繼續以元朗區佔最多，共有176幢上榜，較周六的165幢再增11幢。
- ）位於香港新界東大埔鳳園，為長江實業大型私人屋苑綜合發展項目。
- 銷監局批評，發展商根本沒有打算盡任何努力，向準買家開放現樓單位供參觀，否則不會一刀切要求所有買家簽署「無參觀同意書」，作為換取抽籤資格的條件，強調安排嚴重違背條例精神及嚴重損害準買家利益。
- 周日（6日）深夜11時警方接報大埔鳳園路9號「嵐山」發生連環爆竊案，47歲姓包住戶發現窗邊的防蚊網不見了，窗框有被撬痕跡，於是報警。
由於裝修預算不高，所以戶主要取捨裝修項目，在有限的預算內將裝修的效果極大化。 設計師認為單位的廚廁保養良好，亦沒有對單位佈局帶來壞影響，所以寧願保留此部分的裝修，而且單位原有的地磚狀態不錯、款式也沒有過時，所以也予以保留。 兩座低層單位向南單位以望內園景及周邊村屋為主，中高層單位則望前方大埔工業邨，遠眺部份海景；向東及向南普遍享有開揚翠綠山景及公園景，部份向東面高層單位可眺望吐露港及船灣海景。
大埔嵐山平面圖: 大埔樓盤｜區內新樓嵐山二期
附近為鳳園蝴蝶保育區及有機農場蝶豆花園，住戶亦可乘車至區內的大埔海濱公園及完善公園，方便假日消遣娛樂。 戶型眾多，面積介乎165至1,694平方呎，間隔涵蓋開放式及2房至4房，部分單位附設套房、儲物室、天台或花園。 屋苑內其中一款單位實用面積只有177平方呎，當中窗台部份已佔13平方呎，這種佈局連放置一床一櫃均有難度，售價也不便宜，被傳媒形容為「高級劏房」。
- 事發上周五清晨近5時，死者張楚燕於大埔鳳園路9號嵐山第一座寓所，從高處墮下昏迷，送院後證實不治。
- 長實新盤大埔嵐山一期首設屋苑「劏房」，其中3座H室的單位面積（紅框示）只得177方呎。
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- 至今晨(7日)8時49分，上址再有姓周(34歲)男住戶報案，指露台窗門打開，屋內有搜掠痕迹，懷疑被賊人爆竊。
第2期項目於2014年10月10日公佈首張價單，共涉及60伙。 當中標準戶定價由502.4萬至925.5萬元，買家最多可享14.5%折扣。 如以最高折扣計算，折實售價由429.6萬至791.3萬元，折實呎價由7,518元起。 大埔嵐山平面圖2025 大埔嵐山平面圖 各座的住宅樓層每層各設2至8伙單位，按室號順序分用使兩個獨立升降機大堂(A至D、E至H)。
大埔嵐山平面圖: 大埔太湖花園2房 以555萬元獲年輕上車客承接
屋苑只有222個車位，大多數住戶需依靠公共交通，長實己向當局申請穿梭巴士營業許可，現投入服務，來往港鐵太和站。 於8月19日，穿梭巴士將由28座巴士，改為61座巴士。 大埔嵐山平面圖 長實重申銷售手法並無不當，已安排穿梭巴士接載買家在項目周邊進行參觀，惟當時二期項目正在施工，一期項目亦尚餘部分工程正在進行，兩期項目共用一個出入口，恐施工期間準買家出入會造成安全問題才有此安排。
大埔嵐山平面圖: 入伙日期
6月賣大埔嵐山，樓書顯示屋苑3座與5座之間竟標示有一個墳墓，全城追訪，打風攀山，只為親證墳墓存在。 從高攝圖可見，墳墓被樹林草叢包圍，全新樓盤竟要業主與先人為鄰。 除此之外，另於2期位置有佔地約21,570平方呎之園林花園。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。
大埔嵐山平面圖: 大埔嵐山平面圖
嵐山(大埔市中心)共有59 張平面圖/規劃圖，查看更多. 發展商：, FANTASTIC STATE LTD. (長江實業.FONCOM.VERDA MAX等之附屬公司). 至於「長實」方面，在鄰近的嵐山項目，在2014年開售，2016年入伙，先後發生了「不准睇現樓」、177呎薄牆高級劏房、芊色花園不開放等等爭議，顯然也在公關方面造成了極壞的影響。 日前有報道說，「長江實業集團」申請把香港大埔嵐山的一幅綜合用地，更改用途至住宅發展，在諮詢期間，收到112份意見書，居然接近全數反對。 戶戶設有11至49平方呎窗台；而除了開放式戶外，其他單位另配置22或26平方呎露台及15或16平方呎工作平台。 單位各配置473至1,033平方呎平台、585至963平方呎天台、23至41平方呎露台、21至57平方呎窗台及16平方呎工作平台。
大埔嵐山平面圖: 嵐山裝修案例｜大埔
House730搵樓大本營提供業主及代理大埔嵐山放盤資訊，若想在大埔嵐山置業或了解嵐山樓盤詳情，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 分層住宅，實用面積介乎177至1,718平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，樓底高度為2.975至3.8米。 而第三及第五座部份低層單位對開的園林花園內，有一個直徑約3 米的墳墓，為鳳園村麥氏家族所有，已有超過300年的歷史。 據了解發展商曾希望與族人洽談搬遷事宜，多年前已被一口拒絕。 趙國雄則笑言，在新界區內有祖墳屬常見之事，亦正正表明項目位處風水之地，「諗得過」，只要「行得正、企得正」就無需擔心。。 根據地契條款及政府回覆，發展商長實需提交「芊色花園」的詳細管理及維修保養計劃。
大埔嵐山平面圖: 交通
元朗區中，有住戶檢疫的大廈分布廣泛，散落多條村屋以及公共屋邨，當中包括元崗村、水邊村、木橋頭村；另有多個私人屋苑新增上榜，包括Park Yoho峻巒1A第10A座、時景花園、文惠苑等。 根據衞生防護中心最新的家居檢疫大廈名單，周日共有1,423幢大廈上榜，較周六（12日）多237幢。 上述大廈有住戶為密切或次密切接觸者，分別需要家居檢疫隔離14或4日。 在上榜的住所中，大圍名城除了早前已上榜的第一座，再新增第三及五座；另外名城2期盛薈第三座亦上榜。 大埔區方面，嵐山除了第一座上榜，亦再多第5及7座。
大埔嵐山平面圖: 大埔 熱門屋苑
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大埔嵐山平面圖: 中原數據- 大埔半山/康樂園嵐山的平面圖 – 中原地產
除了之前已在榜上的第一座，周日再新增第三及五座；名城2期盛薈第三座亦上榜。 大埔嵐山平面圖 大埔嵐山平面圖2025 警方回覆《香港01》指，5月29日、6月6日及6月7日分別接獲4戶報案，指懷疑遭賊人爆竊，暫未有人被捕。 大埔嵐山平面圖2025 除上述3個單位的案件外，5月29日晚上10時40分警方接獲報案，指單位有搜掠痕跡，懷疑賊人從廚房窗口進入，損失一隻約值7萬元的勞力士及4萬元現金。
大埔嵐山平面圖: 嵐山(大埔市中心) | 搜尋結果| 中原地產
部分向南單位，向大埔工業邨方向，有機會遠望大埔海濱公園及吐露港景觀。 西面單位主要望九龍坑山及林村郊野公園景觀，部分高層更遠眺大埔市景。 至於向北大部分單位望山景，主要望屏風山、鳳園谷及八仙嶺郊野公園景觀。 安安批評屋苑保安不夠嚴密，正門沒有正式大閘，僅得一個車閘，「其實無論你坐的士入或經門口保安行入去，只要你講去第幾座就會放行。」夜間車閘保安只得1人，要看守停車場閘口及兩邊行人閘口，人手不足。 雖然5月底爆竊案發生後，保安公司有加緊巡邏，由每小時一次，增加至每小時4次，但事實證明無助阻止匪徒入內。
最大宗的是2003年簽訂了自由行，表明了預期其人數多到「想窮都難」，卻沒有任何興建道路、酒店，增加景點，讓居民與遊客分流等等的配套設施，今日的民怨亂局，多少與此有關。 第一，112份意見書，全數反對，究竟是有組織的故意阻撓，還是這計劃真的討厭？ 不過玩意見書的做法，向來是有組織行為，只是政治手段，根本代表不了民意。
大埔嵐山平面圖: 嵐山 1期 8座
市區同類單位亦要蝕賣，消息指，長沙灣AVA 228中高層F室開放式戶，實用面積約155方呎，成交價310萬元，呎價兩萬元。 據悉，原業主2019年一手買入，持貨超過3年半帳面損失約21.9萬元，單位貶值約6.6%。 大埔新盤嵐山銷售部署進入大直路，昨首度開放項目網站，長實地產投資董事劉啟文指，由於系內等發展的荃灣環宇海灣，僅一個月售逾一千五百伙，銷情理想，故集團推出旗下已獲預售的大埔嵐山第一期接力。
大埔嵐山平面圖: 嵐山2期– 平面圖FloorPlan.hk
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