【on.cc東網專訊】二手市場蝕讓成交繼續湧現。 祥益袁思賢表示，屯門啟豐園3座中層F室，實用面積約325方呎，原業主一心賣樓，開價420萬元放售。 區內客農曆年前已睇樓，見平盤買少見少，即睇即以400萬元購入上址，呎價約12,308元。
另該行龍超君指，早前促成屯門御半山1A座低層C室成交，單位實用面積447方呎，為兩房一廳。 新買家為區內換樓客，以620萬元購入自住，實用呎價13,870元。 據悉，原業主於2018年以約688.4萬購入上址，是次轉手帳面虧蝕約68.4萬元，單位4年多貶值一成。
屯門啟豐園: 樓盤編號# 2559684
在鄰近屋苑海翠花園附近亦設有巴士總站，提供多條巴士路線，來往屯門市中心、龍鼓灘、機場、中上環、金鐘以至深圳灣等多個地方。 啟豐園位於屯門碼頭湖翠路138號（中原樓市片區：屯門碼頭）。 據代理指出，由投資者持有的屯門啟豐園3座高層E室，為凶宅單位，面積326方呎，2房間隔，以300萬易手，呎價9202元。
屯門區的屯門碼頭@中原樓市片區，區內共4,822個私人住宅單位，涉及人口共66,889人。 區內主要屋苑包括 兆禧苑,悅湖山莊,邁亞美海灣,兆山苑,美樂花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,100，年齡中位數為 44.7歲。
屯門啟豐園: 同區新盤開價前夕 二手成交略減 屯門區周末約18宗二手買賣 邁亞美海灣2房戶428萬元沽
啟豐商場商場大小商業舖位合共二百二十九間, 二樓設停車場方便駕車人士。 ）是位於香港新界屯門區湖翠路138號的私人屋苑，屬南豐發展的物業。 屯門啟豐園2025 屯門啟豐園 屋苑在1992年入伙，設4座樓宇，提供896個單位，另設有兩層商場及一層停車場，商場以小商户為主。 屯門啟豐園2025 部分單位擁有全海景，景觀包括龍珠島、大嶼山東涌及香港國際機場等。 農曆7月又稱「鬼月」，不少人均避免於月內搬遷及置業，惟仍有不少投資者，以及個別「百無禁忌」的用家，轉向較市價有所折讓的凶宅單位埋手。
- 買家為1名年輕上車客，鍾情屋苑臨海環境，生活配套完善，加上看好區內發展潛力，見上址條件合意，爽快拍板購入自用。
- 租戶以餐廳、地產代理和診所為主，能提供各種生活所需服務。
- 在交通方面，有多條巴士線來回港九，亦有接駁巴士至西鐵站，更有小巴接駁至落馬洲口岸，輕鐵來往元朗、屯門、天水圍各區。
- 原業主則於2015年3月以348萬買入單位，持貨逾6年轉售，帳面獲利221萬，期內升值64%。
- 屯門私人屋苑慧豐園，前臨屯門海濱花園，閒時可在海旁散步。
- 而在立法會地區直選中，則屬於新界西北（LC8）選區。
雖然近日樓市有回暖迹象，普遍地產界人士亦睇好後市，惟目前樓價與高位有一定距離，蝕讓甩貨仍未絕迹於二手市場。 屯門啟豐園2025 尤其是過去幾年樓價急升的屯門，頓成貶值重災區。 在交通方面，有多條巴士線來回港九，亦有接駁巴士至西鐵站，更有小巴接駁至落馬洲口岸，輕鐵來往元朗、屯門、天水圍各區。 屯門啟豐園 新落成的屯門至赤鱲角連接路亦為啟豐園的居民帶來方便，來往機場更快捷。 不過有消息稱，買方在決定購入並支付臨時訂金之後，才發現所購單位是凶宅，事前並不知情，因而取消交易。 據報單位在今年6月，有一名50歲男租客在單位內燒炭自殺。
屯門啟豐園: 屯門(啟豐園)
代理指，上址同類單位早前造價為480萬，故最新成交價低市價近4成。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 連接屯門碼頭交通交匯處，啟豐商場自1980年初落成開始已成為區內居民的消閒聚腳點，是屯門區最具規模的私人大型購物中心之一。 屯門啟豐園 商場積極引入各式商店、食肆和提供各種生活所需服務，是一家大小購物的好去處。
屯門啟豐園: 屯門碼頭 @中原樓市片區
由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 屯門民政事務處透過物業管理公司，向啟豐園及美樂花園的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。 屯門私人屋苑慧豐園，前臨屯門海濱花園，閒時可在海旁散步。 今日為大家介紹1座低層G室，實用面積476方呎，採2房設計，裝修企理，現以月租 13000元放租，實用呎價約27元。
屯門啟豐園: 香港樓宇目錄
原業主於2018年以490萬元購入，持貨約5年帳面蝕90萬元，期內單位貶值約18.4%。 【星島日報報道】在疫情下，整體經濟轉差，樓市瀰漫一片觀望氣氛，連凶宅亦出現大減價。 最新由投資者持有的屯門啟豐園3座高層凶宅單位，以300萬連租約獲另一投資者承接，低市價約四成。 樓價高企，有年輕買家為求上車，於農曆七月入市購買凶宅單位。 美聯物業助理區域經理潘鎮煒表示，大角咀凱帆軒2座中層A室，實用面積465方呎，屬兩房間隔，雖然單位於2015年曾發生事故，但內櫳屬企理，吸引一對信奉基督教的年輕情侶以675萬元承接，作結婚用途，呎價1.45萬元。
屯門啟豐園: 大廈資料：啟豐園
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理提供的營銷資料。 Oneday不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 屯門啟豐園 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
屯門啟豐園: 樓盤資料
屋苑共有4 座，底層設有商場及停車場，商場多位一些小商戶，但不乏一些便利店、小食店、咖啡店、醫療中心、學習中心、酒樓等商鋪。 而屯門碼頭旁有一個相對大型的購物中心海趣坊，場內有更多連鎖餐廳和超級市場，啟豐園的住客要為生活補及都只是幾分鐘路程。 由於偏離市中心，周邊大部分都是住宅，因此環境比較寧靜，附近的屯門海濱花園更是散步和跑步的好選擇。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 屯門啟豐園 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。