♠️ 客廳 – Living Room 客廳牆壁為白色，配搭木色櫃子，兩色配搭出簡約和諧的日系無印風格。 空間主要設了兩組儲物櫃，靠牆儲物櫃上層為揭門櫃子，下層櫃子連接睡房不能打開，沙發與櫃子相近也不會發生阻擋櫃門的不便。 另一組為電視櫃，因客廳空間不大，為免做成壓迫感，電視櫃的視覺重心偏向下方以一組直線帶過，再仲延至牆邊升高櫃子，增強層次感及增加儲物展示空間。 窗邊設了吧台可供戶主工作或用膳時使用，欣賞着戶外景色及明媚陽光，感受着自然舒適。 吧台下方櫃子隱藏了變形餐桌，戶主招待朋友時可即時拉開使用，照顧到不同情況需要。
- 至於A座28至30室、B座31至36室，料也望到海景。
- 浴室牆壁鋪設了淺灰石紋瓷磚，上方為鋁質天花板，地面鋪上深灰色啞面地磚。
- 房間以淺灰作為主調，鋪設了一面淺灰色牆布作特色牆，配以木色櫃子，營造出平靜的休息空間。
儲物櫃旁邊是睡床，玄關右邊是浴室，正面是廚房和客廳。 ♠️ 主人房 – Master Bedroom為節省空間，主人房以儲物櫃作為間隔。 房間以淺灰作為主調，鋪設了一面淺灰色牆布作特色牆，配以木色櫃子，營造出平靜的休息空間。 由於單位空間有限，設計師為為用盡屋內每一吋地方，所以家具均計算得非常精準，大廳因要擺放一座傳統綱琴，所以電視櫃要改成「迷你版」，而兩座位梳化亦與綱琴並列。
蝶翠苑裝修設計: 裝修設計｜港島區居屋蝶翠苑2人住297呎、28萬裝修費！半開放式睡房令大廳保持光線充足（多圖）
沒有做頂櫃，只安裝毛巾架，感覺更開揚沒有壓迫感。 主人房空間有限，為容得下一張雙人床，以躺門節省空間，透光則靠最分隔牆頂的玻璃設計。 房內的置頂櫃做了一個中空位置連插頭，方做放置日用品和手機，燈掣設在床尾相當方便。 以2019年居屋申請程序為例，白表人士入息及資產門檻為(a)單人申請者，月入不可高於29,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於100.5萬元。 (b)二人或以上申請者，家庭月入不可高於58,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於201萬元。
一如其他資助房屋，「綠置居」單位設有轉讓限制，有助防止炒風形成。 雖然房委會已表明不會回購「綠置居」單位，但當「綠置居」業主在房委會首次轉讓日期起計首5年內向房委會提出回售時，房委會可提名「綠表」買家進行交易。 蝶翠苑裝修設計2025 根據《房屋條例》，「綠置居」單位在首次轉讓日期起計首2年內只能以原價出售；而在首次轉讓日起計的第3至第5年僅能以房屋署評估的市值扣除購買時的折扣出售。 若「綠置居」業主於期內轉讓單位，亦需要自行或經市場物色合乎「綠表」資格人士購買單位，並由房委會作出提名，做法與目前居屋第二市場相同。
蝶翠苑裝修設計: 裝修設計｜牆身預留雪櫃位
♠️ 浴室 – Bathroom 位於玄關右邊。 浴室牆壁鋪設了淺灰石紋瓷磚，上方為鋁質天花板，地面鋪上深灰色啞面地磚。 因此，相信升級「綠置居」對不少公屋戶來說，誘因不大，已習慣居住公共屋邨的朋友未必會去加大負擔置業。
至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。 蝶翠苑裝修設計 客廳升高地台坐地設計，不但大大增加儲物量，更令客廳用途變得多元化。 ♠️ 玄關 – Entrance大門旁設計了高身儲物難櫃放置雜物及鞋履，木白拼色使櫃子設計不會太單調，中間位置設了方形展示台，可供戶主放置裝飾或出門常用物品。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
蝶翠苑裝修設計: 裝修設計｜廚櫃特色吊櫃
居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，設有轉讓期、補地價限制。 非綠表資格人士購買二手居屋時，只可購買已補地價的居屋單位，如要選購未補地價居屋單位，就要為單位補地價才可交易。 不過，房委會已經通過將「白居二」恒常化，意思是讓符合白表資格的人士，可在免補地價的情況下，選購市場上「未補地價的二手居屋」，成功申請者申請「准買證」後，就可於市場購買未補價的單位，准買證有效期為1年。 大廈的2樓至頂層36樓屬住宅樓層，每層各設23伙單位，合共提供828伙分層住宅。
蝶翠苑裝修設計: – 蝶翠苑 設計範例 –
單位由梗廚改成開放式廚房後，為了安置雪櫃的位置，其中近廚房的牆身用盡空間，造了兩格頂置，下方便用以放一個高身雪櫃。 ♠️ 客廳 – 蝶翠苑裝修設計 Living Room於靠窗邊的位置，牆身主要為淡黃色。 蝶翠苑裝修設計2025 電視後方有射燈，木條子飾牆及灰色仿布面牆身，電視下方有黑框有色玻璃門櫃及右側玻璃隔層櫃配合單位色調並提升型格感。 電視牆對面是棕色皮革沙發，沙發旁有兩人用的小飯桌，可通過展開摺疊起的部分增加可用面積。
蝶翠苑裝修設計: 公司資料
要注意的是，即使公屋戶主持有「綠表」資格，惟入伙起計3年內的公屋戶並不符合「綠置居」的申請資格。 客房可以見到靠窗邊的下格床，其實是原先露台的位置，而原有的露台門框則保留作為雙層床的出入以及通風位。 因原先的廁所的空間不算太大，所以設計師在安排佈局時採用了許多斜角的設計，例如面盆櫃和企缸等等，目的是為了提供更舒適的走動空間。 ♠️ 浴室 – Bathroom 浴室同樣一貫以淺色調為主，鏡子櫃為淺木色配白色石材面板，牆壁鋪設了白色暗紋瓷磚，地面鋪上稍深的灰色啞面地磚，選色不易看見污漬，方便清潔。 該項目於2016年10月20日至11月2日期間接受申請，並於同年12月8日進行攪珠，2017年1月2日開始揀樓。 是次「綠置居」依舊競爭激烈，房委會共收到約48,000份申請表，其中約38,000份屬家庭申請者類別和約10,000份屬單身申請者，平均13申請爭一單位。
蝶翠苑裝修設計: 露台變床位、改開廚增空間
采用長虹玻璃獨立出間隔，增加視覺空間及自然光線進入房間。 梳化對上亦有一組吊櫃為住戶提供更多儲物空間，為了看上去不會太沉悶，設計師為此制定了合適的高度住戶無需擔心會否有撞頭的危險，同時利用黑鐵架加層板作為部分收納空間。 對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。 利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。
蝶翠苑裝修設計: 裝修施工期：約3個月
另外要留意，房委會沒有為申請人設入乘息及資產下限。 EcHouse為慶祝蝶翠苑居民快將入伙，由即日起至8月15日經EcHouse配對成功，裝修合約滿20萬即送你入伙禮物。 本網站的所有資訊均由用戶提供，如有觸犯您的知識版權，請聯繫我們，我們會於接到投訴後即時處理。 Copyright © 蝶翠苑裝修設計2025 2023 FanPiece，版權所有，本公司保留所有權。
蝶翠苑裝修設計: 蝶翠苑 裝修/室內設計
成功揀樓的申請人士須於居屋銷售小組辦理簽署買賣協議手續時，帶同相當於樓價5%的銀行本票用作繳付定金，抬頭人為「香港房屋委員會」，房委會不接受現金付款。 房委會去年推售的「綠置居2019」共兩個新發展項目，即柴灣蝶翠苑和青衣青富苑，合共3,696個單位。 蝶翠苑提供828個單位，單位實用面積由約187平方呎至約320平方呎。 青富苑提供2,868個單位，單位實用面積由約187平方呎至約471平方呎。 同時重售14個位於長沙灣麗翠苑的單位，售價最平134萬元;最貴約341萬元。
蝶翠苑裝修設計: 裝修設計｜280呎蝶翠苑居屋客房實景圖
其次，目前已曝光的兩個「綠置居」項目，即新蒲崗景泰苑及火炭項目，不論在地理、單位空間及質素等等均有遭人咎病。 蝶翠苑裝修設計 即使有能力考慮置業脫離公屋階層的朋友，亦有機會放棄「綠置居」，而考慮其他居屋或私人屋苑。 蝶翠苑裝修設計 經本網比較及轉介按揭，成功申請按揭額每HK$100萬送HK$500現金券，最高可享HK$6,000現金券。 有關「綠表」資格的定義，小編早前已經介紹過（見：【居屋2019】「 白表」、「 綠表 」資格有咩分別？），在此不再詳述。
蝶翠苑裝修設計: 裝修設計｜280呎蝶翠苑居屋廁所實景圖
其他單位則較大機會望山、以至美景花園、長青邨等樓景，但屋相隔住宅區也有一段距離，不會有「樓貼樓」情況。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
蝶翠苑裝修設計: 裝修設計｜電視地櫃利用曲線拉闊深度
市價49折發售的新一期綠置居項目，將於本月27日接受申請，房委會今日（20日）起派發申請表及售樓資料簡介。 資料顯示，柴灣蝶翠苑多數單位屬開放式，部分單位有設減音露台；而青衣青富苑料有單位可遠眺藍巴勒海峽開揚景色，相信較受注目。 今期共推售3,696個全新單位，售價由約82萬元至約273萬元不等。
蝶翠苑裝修設計: 裝修後除甲醛及深層清潔
物料上使用淺灰綠色防火板及白色石枱面，墻身則使用白色瓷磚。 戶主都希望大廳空間不要過於狹窄，拆除原有廚房牆，變成開放式廚房，減少牆身佔用空間，又可以把開放式廚房的窗透光入屋。 入口是黑框玻璃趟門，牆身及地面使用灰色雲石紋磚。 特首林鄭月娥推銷其「綠置居」恒常化方案時，曾表示「綠置居」政策可讓有能力的公屋住戶置業，值得繼續推行，並估計可能有高達65%的公屋租戶或有興趣購買，不少意見認為她的估算十分樂觀。 小編認為縱使「綠置居」以大於居屋的折扣率出售，亦未必能令大部分公屋戶心動。 畢竟公屋租金低廉，以2016年的數字看，公屋租金的中位數僅為1,500元。
蝶翠苑裝修設計: 裝修報價優惠｜2023年入伙大利事 送$500超市現金券
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至於由首次轉讓起計5年後的「綠置居」單位，經補價後則可以於市場上自由買賣。 蝶翠苑裝修設計2025 蝶翠苑最大單位不過312呎，而是次單位只有280呎更需要四人居住，裝修公司與戶主溝通過後決定把原有露台位置變成床位，戶主同時希望大廳空間不要過於狹窄，因此拆除原有廚房牆，變成開放式廚房。 蝶翠苑單位面積由187至312平方呎，只設開放式及一房間隔，單棟樓共828伙，2019年推售，賣98萬至207萬元不等。 項目以市價六折定價，單位售價介乎94-298萬元，平均呎價5,658元。
房委會當時總共收到約16,000份申請，超購約17.6倍，明顯不及居屋申請動輒超購幾十倍般熾熱。 項目亦曾錄得9宗撻訂個案，惟涉及單位及後亦成功出售予合資格買家。 主人房以升高地台設計獨立出間隔，房間用白框玻璃拉門增加自然光線進入客廳，解決暗室問題。