由於大部分核心街舖已租出，預期明年核心街舖的租金升可望上升5 至10%，優質商場租金會上升0至5%。 高息及外圍經濟環境欠佳下，買家對入市抱觀望態度，導致今年下半年住宅市場更低迷。 截至11月份，今年中小型住宅樓價下跌3.1%，重返2017年3月的價格水平，同期豪宅價格下跌4.1％。 但由於置業人士轉買為租，加上人才及非本地家庭流入，豪宅租金回升4.9%。 公屋隱瞞資產 此外，因未符合「轉換戶主政策」或「富戶政策」下而遷出單位的租戶，若有暫時住屋需要，可申請「定期暫准居住證」，暫居期上限由現時12個月縮短至4個月，期間房協不會為租戶重新評估資格。 照理說，入住公屋須經過重重申請手續和審查，其中入息和資產上限更是能否入住公屋最重要的因素。
- 面對持續上升的公屋需求，資助房屋小組委員會（下稱「小組委員會」）認為在努力增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源能更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。
- 房署指涉案申請人在去年7月向房署遞交公屋申請表，申報只擁有銀行存款約2.7萬多元，其後房署在同年九月的調查中，揭發該申請人刻意隱瞞另一間銀行的綜合理財戶口，涉款248萬元，被控明知而作出虛假陳述。
- 房署發言人提醒公屋居民，必須如實申報入息及資產，署方亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，甚至收回其公屋單位。
- 有內地女生於影片中介紹自己以月租1,200元住面積約200呎公屋單位。
房屋署表示，最近一名公屋住戶在填寫資產申報表時，隱瞞其擁有或管有房產，作出明知的虛假陳述，被法庭裁定罪名成立。 在有關個案中，該名公屋住戶在去年5月向房署遞交一份資產申報表，而沒有申報擁有或管有任何房產。 及後房署調查，發現該公屋住戶刻意隱瞞擁有或管有房產，市值評估1170萬元。 最終該名公屋住戶因違反《房屋條例》第26（1）（a）條，被控明知而作出虛假陳述。
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「富戶政策」下獲豁免申報的租戶 ，無須申報是否擁有香港住宅物業，只需申報居住情況。 有公屋申請人在填寫申請表時，作出虛假陳述，隱瞞擁有超過248多萬元存款，本周一（20日）被九龍城裁判法院裁定罪名成立，判囚14天並緩刑兩年。 未納入「富戶政策」申報週期的租戶，須填報「居住情況及擁有香港住宅物業詳情申報表」。
已納入「富戶政策」申報週期而須申報入息、資產及是否擁有香港住宅物業的租戶，只須填報「居住情況申報表」。 公屋隱瞞資產2025 公屋隱瞞資產2025 再加上，房屋署於今年10月起收緊公屋富戶政策，回收公屋成效顯著。 截至今年11月，署方已收回近2,000個單位，情況包括濫用公屋而違反租約（例如丟空單位）、欠租違反租約條款或因富戶政策而不符合入住資源的，短短1個月收回單位的數字貼近上年度全年2,200個單位的水平。 香港房屋委員會（下稱「房委會」）自1987年4月1日起實施的「公屋住戶資助政策」和在1996年4月通過實施的「維護公屋資源的合理分配政策」，一般統稱為「富戶政策」。
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一對夫婦因虛報公屋入息以保留單位，今日在觀塘裁判法院分別被判監禁四星期，緩刑12個月。 案情指，涉案夫婦是以「定期暫准居住證」居住於將軍澳厚德邨公屋的三人家庭，在2020年5月遞交一份入息及資產申報表，以家庭總資產淨值連續3個月下降至低於資產淨值限額為由申請批出租約。 夫婦因在申報表中明知而作出虛假陳述，及忽略提供指明的詳情，違反《房屋條例》而被房屋署提出檢控，並於較早前在觀塘裁判法院被裁定罪名成立。 房署發言人提醒公屋居民，必須如實申報入息及資產，署方亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，甚至收回其公屋單位。 房署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，而根據2016年12月通過的修訂「富戶政策」，如公屋住戶擁有香港住宅物業或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，不論其家庭入息為何，均須遷離他們現居的公屋單位。
發帖的網民就說，「他說他所有資金收都在國內」，而且都用現金出門，被家訪時又報稱沒有收入。 他指出部分公屋戶未必刻意隱瞞資產，舉例指保險計劃的現金價值及股息等，因文件較為複雜，公屋戶或漏填而不自知，結果誤墜虛報的「陷阱」。 不過，房屋署通常會以個別個案考慮懲處，包括寫悔過書，即使交由法院審理，最終亦多數判以罰款和社會服務令，未聽及有公屋戶因此被沒收公屋。
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但租金仍然較2014年第三季歷史高位低逾70%，核心街舖空置率創疫情爆發以來新低，年底已跌至11.6%。 公屋隱瞞資產2025 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
孫振義說，「侯康貸」的出現正好能夠即時補位現有的「新青安」，圓青年一生渴望的購屋夢。 國民黨總統參選人侯友宜日前推出購屋政策，主張青年購屋貸款可全額貸免頭期款，利息補貼0.5%；5年後利息由公股銀行減半碼計算，利息也會優惠5年。 政大地政系教授孫振義分析，「侯康全額貸」的推出，就是政府挺信用良好、收入穩定、有風險控管概念青年的態度，讓白手起家、得自己存頭款的青年得以免頭款全額貸購屋成家，達到安居樂業理想的重要一哩路。 仲量聯行香港商舖部主管唐偉樂表示，展望明年，儘管本地消費受到港元強及港人持續北上消費所影響，商舖市場將持續復甦。
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未住滿10年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 公屋住戶虛報資產屬濫用公屋行為，租戶除會被終止租約外，更可能會遭檢控。 公屋隱瞞資產2025 因違反租約條款而被終止公屋租約的前租戶及其18歲或以上的家庭成員，由終止租約日期起2年內，不合資格申請公屋。
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該名天水圍公屋居民的家庭資產上限為224萬元，他於去年申報時聲稱無擁有香港住宅物業以及其家庭總資產淨值不超逾現行公屋入息限額100倍，但房署調查後揭發，他案發時擁有4個香港住宅物業，市值評估約為1126萬元，因而被房署檢控。 房署發言人提醒所有公屋住戶，如違反《房屋條例》第26（1）（a）條，即在填報任何資料時明知而向香港房屋委員會作出虛假的陳述，即屬犯罪。 而負資產數目上升及疲弱的樓市，將對本港經濟增長及消費力帶來非常危險的負面影響，並會影響政府的賣地收入。 因此他建議，政府應調整房屋政策以支持樓市，包括全面「撤辣」，提高市民及專才的買樓需求，並加快現有住宅區的基建發展，尤其是啟德發展區等等。 有關措施將會分短、中、長期三個階段實施，4項短期措施已於12月1日起生效，主要是針對濫用公屋，包括若租戶丟空或非經常持續居住於單位，會被視為濫用公屋，並且將非經常持續居住的定義收緊至3個月。 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。
公屋隱瞞資產: 香港房屋委員會及房屋署
至於中期的措施，主要是改善「富戶政策」，措施將於2024年4月1日起生效，與房屋署一樣，租戶需按時申報資料。 在新措施下，租戶須每兩年申報有否持續居於單位，並已遵守與居住情況相關的租約條款，例如沒有將單位分租或轉租等。 天水圍天恒邨一名公屋居民於2018年填寫入息及資產申報表時，隱瞞擁有4個市值約1126萬的香港住宅物業，因明知而作出虛假陳述，違反《房屋條例》，早前在屯門裁判法院被判罪成，今日(25日)被判處160小時社會服務令。 在購入香港住宅物業後（簽訂任何協議（包括臨時協議）一個月內），戶主及所有成員亦必須主動向房委會申報。
公屋隱瞞資產: 入息及資產限額
近日在網上論壇「親子王國」有一則以「公屋富戶真厲害」的帖文，發帖人指，最近認識的公屋朋友很富有，全屋奢華裝修，還擁有名牌手錶、揸法拉利，直指其「內外不一」，更說在發現對方如此有錢之後，「發覺自己有點卑微」。
公屋隱瞞資產: 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策（「富戶政策」）
孫振義也說，政府想要幫青年只需要一個理由，不想幫青年能找出一萬個藉口。 「侯康全額貸」的推出，就是政府挺信用良好、收入穩定、有風險控管概念青年的態度。 有積蓄或得到親友支持存得「頭期款」的青年自然是申貸「新青安」即可滿足，然，白手起家、得自己存頭款的青年想買房卻遙遙無期，而「侯康貸」恰好能夠及時補位，助青年得以免頭款全額貸購屋成家，達到安居樂業理想的重要一哩路。 有內地女生於影片中介紹自己以月租1,200元住面積約200呎公屋單位。 至於工商舖方面，該行預計明年整體甲級寫字樓租金將下跌5至10%。
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侯友宜表示，這項政策最主要的用意是，讓青年以租金方式省下5年購屋、房價上漲的壓力，可以先圓夢，只要信用貸款好，在前5年就可以付得起，強調「買得起」是很重要的里程碑，推這個政策是希望大家能夠買得起。 郭禮言預測，2024年將仍是租戶市場，租賃由升級需求所帶動，整體甲級寫字樓租金明年將下跌5至10％。 屋屋署及房協一同收緊政策，無疑可以打擊濫用公屋的情況，回收的公屋數量必然會超過以前的，務求多管齊下的增加公屋供應，縮短輪侯時間。 每季度的平均輪候時間的長短，取決於多項因素，包括可供編配的公屋單位數目、公屋申請者數目及申請者所選地區等。 隨着2024/25及2025/26年度在屯門、東涌、觀塘及上水等地區均有不少新公屋供應，公屋綜合輪候時間有望回落至4.5年。 住宅物業包括在香港的任何住宅物業、未落成的私人住宅物業、經屋宇署認可的天台構築物、用作居住用途的土地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。
公屋隱瞞資產: 【維港會】申請公屋獲派曾發生欠債事件單位 網民苦惱應否博多次
公屋聯會副主席梁文廣表示，作虛假陳述的情況主要分為兩大類，一是綠表人士申請公屋時作出虛假陳述；二則是公屋戶住滿10年或以上後，須每兩年申報全家入息時，較常出現虛假陳述。 孫振義近一步分析，今年八月政府積極地將「青安貸」升級成「新青安房貸」，造福更多民眾得以順利買房。 在升級版中，包括最高貸款額度提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年等，並且搭配公股銀行減收利息半碼續辦，政府補貼1碼至115年7月31日止，共計減1.5碼的利息補貼。 如此優渥條件下，卻不免也讓薪水不漲環境框架下遲遲「存不足頭期款」的青年，深深地感到相對被剝奪感與被遺棄感，儼然成為政府補貼政策下的購屋孤兒。 孫振義認為，青年是國家的資產，更是國家的未來，政府為了實現居住正義，從過去推出的「青安貸」到今年加碼的「新青安房貸」就是試圖幫年輕人一把，讓青年有機會在自住的需求下購屋、成家。
公屋隱瞞資產: 政府張貼收回土地公告 落實錦田南公屋發展計畫
不過明年核心街舖的租金升可望上升5%至10%，而優質商場租金會上升0%至5%。 侯友宜對「555方案」進一步指出，1500萬額度內最高可全額貸款，免頭期款；利息補貼0.5%(政府＋金融機構)；5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算；利息優惠5年。 公屋隱瞞資產2025 面對網民激烈討論，事主亦在影片下留言回應「這世上沒有一句話可以讓你醍醐灌頂，真正讓你如夢初醒的，只能是那一段至暗的經歷。不要把時間浪費在那些欣賞不了你的人或事身上，我始終相信自己好了一切都會好」。 又安慰網民「始終相信苦難是暫時的，低谷是暫時的，寒冬過去必有暖陽，一些事的發生其實是在磨礪和鍛煉你，怎麽面對怎麽做完全看你自己的心態。」。 公屋隱瞞資產 由於出境旅遊大幅超越訪港旅客數字，導致本地消費力流失，零售消費增長於今年下半年放緩。
公屋隱瞞資產: 入息及資產限額
仲量聯行港島商業部主管郭禮言表示，甲級寫字樓的租賃需求仍然疲弱，截至11月底整體甲級寫字樓租金下跌5.3%。 整體甲級寫字樓空置率於今年年底升至12.9%，中環空置率升至9.9%。 不過，在市場招頂的寫字樓樓面較以往按年減少27.2%，反映企業縮減規模的情況改善。 房屋署早前公布公屋最新輪候時間，截至今年9月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.6年，較上一季上升0.3年，主要原因是過去數季的新公屋單位供應減少。 梁文廣認為今次事件事態嚴重，因涉及該申請人是否有資格居住公屋，關乎公屋資源分配，故認為判處監禁可起警惕作用。
案件今日於屯門裁判法院進行聆訊，主審裁判官考慮到案情嚴重，判處罰款2.4萬元及監禁兩個月，緩刑24個月。 除此之外，所有已簽署附有「富戶政策」條款租約的租戶，每兩年申報戶主及所有家庭成員是否擁有香港住宅物業。 公屋隱瞞資產 公屋隱瞞資產 若期間租戶家庭狀況有變，不論其居住年期，須每兩年申報住宅物業、資產及入息，擁有香港住宅物業的租戶必須遷出其單位。
侯友宜「青年購屋」競選政策所提出的「555方案」有五大重點，符合40歲以下青年人，信用無重大瑕疵者；排富（無自有住房與所得限制）；限首購；轉售限制（閉鎖期最高十年）；一生一次，即可享有該政策的優惠。 公屋隱瞞資產2025 事主表示，如果重新賺到100萬元，會用作「讀書補認知」，認為世上只有知識是用錢賺不到的。 公屋隱瞞資產 「永遠賺不到自己認知以外的錢。你遇到很多事的時候，只有你的智慧才能幫你渡過這一關，幫助你去面對人生的這些坎坷風雨」。 公屋隱瞞資產2025 公屋隱瞞資產2025 公屋隱瞞資產 但是及後因投資失利反蝕300萬元，指「因為賺到錢了嘛，聽朋友說投資泥頭車，倒虧300萬。太年輕的話，憑運氣賺到的錢，真的會憑你的實力去虧掉」。
面對持續上升的公屋需求，資助房屋小組委員會（下稱「小組委員會」）認為在努力增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源能更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。 公屋隱瞞資產2025 房署指涉案申請人在去年7月向房署遞交公屋申請表，申報只擁有銀行存款約2.7萬多元，其後房署在同年九月的調查中，揭發該申請人刻意隱瞞另一間銀行的綜合理財戶口，涉款248萬元，被控明知而作出虛假陳述。 申請人最終被判處被告罰款1.3萬元及監禁14天，緩刑24個月。 仲量聯行香港主席曾煥平表示，雖然政府早前推出減辣措施，但對樓市無法達到「沖喜」的作用。 至於樓市何時能夠脫離困局，他直言他沒有「水晶球」，難以估計，只能提供歷史數字分析。
公屋隱瞞資產: 公屋申請虛假陳述個案五花八門 隱瞞內地資產、現金支薪避審查
從1997年起的數據顯示，恒指走勢於過去26年大致與住宅樓價走勢相若，樓價在股市下行時未有逆時向上。 因此他預期樓價將持續下跌，中小型住宅樓價於2024年將下滑約10%，重返2016年的水平。 繼房屋署收緊公屋富戶政策，要求公屋租戶每隔兩年申報資產及居住狀況後，房協亦宣布於今年12月1日起，採取加強打擊濫用公屋措施，並於明年4月收緊富戶政策。 仲量聯行今日（12日）發表地產市場回顧及2024年展望，報告指出今年香港商用物業租務及投資市場的改善情況均較市場預期緩慢，預料2024年中小型住宅樓價於將下跌約10%。 仲量聯行香港主席曾煥平更形容，目前「香港企喺一個好危險嘅山坡隔離」，若樓價再下跌10%，負資產數目料將升至約三萬宗水平。