美聯營業經理林養隆表示，現時屋苑放盤不足三個，「孖屋」為主，但開價飄忽，當中入門洋房為單號屋，建築/實用面積3,523/2,574方呎，四房雙套房間隔，叫6,800萬元。 南莊苑向來放盤少，現時僅得三個放盤，但開價差距相當大，利嘉閣助理區域經理歐陽肇青表示，入門放盤為3型屋，建築/實用面積2,580/1,875方呎，叫3,000萬元。 至於另外兩個建築面積2,850方呎洋房，叫價逾4,300萬元。
不過，九肚山風水豪宅首推寶松苑，因為整個屋苑居於建築群的中央位置，形成左右兩側都有依傍，後有靠山的有利形勢，所以該盤在「凝風聚氣」方面較其它屋苑為佳。 至於匡怡居，相對於寶松宛，建築規模和單位面積都較細，因此「聚氣」能力稍顯不足，幸好該盤的青龍位有一片茂盛的叢林，後有玄武靠山，可加強這座屋苑的丁財運。 歌手JW（王灝兒）的富貴男友葉韋彤本月9日被入稟高等法院申請破產，其父親、創立卓悅集團的葉俊亨及母親鍾佩雲同遭入稟。 葉韋彤多次被冠以「卓悅太子爺」，但其家族原來早於2020年已脫離集團卓悅控股，卓悅控股急發表聲明，澄清有關訴訟案件與集團無關。 九肚山皓朗山莊2025 聲明指，集團現時最大股東為陳健文，他亦為公司董事會主席兼執行董事，而葉俊亨及鍾佩雲已於2020年出售股份予陳健文，並不再是集團的主要股東，二人亦已於2021年6月29日的股東特別大會上，因與集團的利益出現重大衝突而被罷免職務。
九肚山皓朗山莊: 日報新聞 > 地產
從高空向下看，皓朗山莊整體外觀就像九肚山上的金蛋，中國人講究意頭，這亦是它受住戶垂青的原因。 美中不足是，該盤坐落於九肚山萬樂徑的尾端，對屋苑住戶的進財能力有些影響，又因為建築物的白虎位偏弱，導致陽盛陰衰，旺男不旺女。 城門河將沙田分隔成東南和西北兩個區域，整個沙田區較好的風水地段是九肚山，那裡依山傍水，屋苑排屋較為寬敞，屬於低密度住宅區域，但區內大部分屋苑都建於「七運」和「六運」期間，如寶松苑、皓朗山莊、匡怡居等等，不及「八運」樓地運強。 一般地運愈強，人口和財運則愈佳，所以此點不及鄰近的壹號雲頂和嘉御山等新晉屋苑。
「有心人」如果想進身九肚山洋房，區內最有名氣的寶松苑、最年輕的皓朗山莊及入場版之一的蔚麗山莊，現時不乏貼價放盤，適合不同豪客揀選。 九肚山是新界區最貴重的傳統豪宅地段，亦是洋房集中地，結集不同規模的洋房物業，而九肚山路及馬鈴徑更是指標洋房的重鎮，單是馬鈴徑已有逾百座洋房群，遙遠俯瞰，大片山巒被「屋仔」環抱。 沙田九肚山的魅力，在於它蜿蜒曲折的山路上，布滿不同規模的頂級洋房豪宅，私隱度極高，多年來深得富裕人士及廠家歡心，名氣不比港島半山及山頂豪宅遜色。 縱使近日附近的九肚地皮，在重重辣招夾擊下以市場預期的下限價售出，但仍無損該區豪宅的罕貴，難怪無論市旺市靜，都有買家願意一擲千金奪「心頭好」，一圓進身九肚山的夢想。
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與寶松苑相同，坐落地勢較高位置，前排洋房遠望山景及吐露港景致。 而洋房「內籠」設計也見特別，大廳的落地玻璃窗採弧形格局，身處客廳的視野更為寬敞立體。 區內代理指出，屋苑每年平均可錄一至兩宗成交，今年亦錄兩宗，成交洋房為雙號屋，建築面積2,980方呎，以3,848萬元售出。 屋苑現有四個放盤，其中有一排屋，建築面積2,980方呎，入場價約4,200萬元，是屋苑最平選擇。 相信大家還記得去年8月既新盤市場大旺市，雖然當時二手市場仍然疲弱，一手交投亦稍稍回落，不過遇上當時新地屯門NOVO LAND以至恒基粉嶺ONE INNOVALE同期登場，最終一盤激起萬千客，一個焦點新… 皓朗山庄位於九肚山马乐径52号（中原楼市片区：九肚山）。
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- 聲明又強調，有關葉氏家族三人之訴訟案件均與集團無關，亦不會對集團構成業務上的影響，敬請勿以「卓悅太子爺」等字眼形容葉氏家族成員，以免造成公眾誤會。
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- 洋房樓高3層，地下全層為客、飯廳及廚房，1樓下半層為套房、上半層設有偏廳及書房，2樓下半層為另一套房，上半層為面積最大的主人套房，再往上走就是天台。
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九肚山皓朗山莊: JW王灝兒講心唔講金 男友葉韋彤正式破產 點先可以繼續高質生活？
至於日常所需，需倚賴位於山下的火炭駿景園及銀禧花園商場及街市，車程約5分鐘，亦可沿小徑前往，步程約15分鐘。 全個九肚山只有寶松苑、南莊苑及皓朗山莊附設住客會所，其中皓朗山莊會所大樓位於中央平台花園，設施包括健身室、桌球室、蒸氣浴室、桑拿浴室、室內兒童遊樂場及25米室外泳池等。 沙田有148幢，分佈九肚山大宅皓朗山莊、名城1期3座、名城2期5座、名城3期1座、玖瓏山月瓏閣3座、迎海1期2座及5座、迎海． 星灣18座、雲海1座、嘉御山2座；大埔有91幢，包括天鑽1座、10座及12座、嵐山6座及9座等。 歌手JW（王灝兒）嘅富貴男友葉韋彤上周五（9日）被入稟高等法院申請破產，其父親、創立卓悅集團的葉俊亨及媽咪鍾佩雲亦同樣被入稟。 多次被冠以「卓悅太子爺」嘅葉韋彤，原來其家族早喺2020年已經脫離集團卓悅控股（00653），卓悅控股急發表聲明，澄清有關訴訟案件與集團無關。
九肚山皓朗山莊: 通關刺激樓市急轉向 中原地產荃灣立坊分行梁証傑團隊12月業績$460萬
1998年，政府開始擬議發展同樣是前挖泥區的沙田52區（今水泉澳邨）及沙田56A區（新九肚），並在新九肚進行前期斜坡修繕工程，翌年完工。 九肚山皓朗山莊 但由於亞洲金融風暴，樓市大跌，此兩項工程要到2002年才交上立法會通過，2003年才動工。 兩項工程歷時六年，於2009年完工，而新九肚新建道路則命名為麗坪路，同時通車。 而自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而新九肚第一個發展項目玖瓏山，已於2015年完工。
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男友一家三口正式破產，JW近日繼續專注工作，仲推出新歌《陪你》，搵嚟J. Arie作曲、鍾說填詞，一改佢以往曲風，加上歌詞與歌名好應景，被指是有意撐落難的男友。 JW更在社交網上載MV為新歌宣傳，故事講無論發生咩事，都會陪住另一半度過，除了啱晒嚟緊嘅情人節唱畀另一半聽，JW擺明有心為男友打氣。
九肚山皓朗山莊: 破產後生活受到一定的約束
聲明又強調，有關葉氏家族三人之訴訟案件均與集團無關，亦不會對集團構成業務上的影響，敬請勿以「卓悅太子爺」等字眼形容葉氏家族成員，以免造成公眾誤會。 九肚山是新界區最矜貴的豪宅地段，過去10年只有一個物業落成，預計未來10年亦無新供應。 皓朗山莊正是該區近10年來唯一新盤，前身為收租物業富慧苑，發展商於98年拆卸重建，02年落成為32幢全新洋房。 要數最具名氣的九肚山洋房屋苑，不得不提依九肚山路而建的寶松苑，入伙十六年，由於地勢夠高，私隱度十足，會所配套又齊全，吸引樂壇天后王菲及「玩具大王」蔡志明等城中名人捧場。
九肚山皓朗山莊: JW王灝兒豪門生活重溫 男友被申請破產4千萬巨宅去年已放售
介紹放盤屬B型細屋，面積2980方呎，不設私家花園，戶外空間只有約500方呎的天台和設於1樓偏廳的露台。 洋房樓高3層，地下全層為客、飯廳及廚房，1樓下半層為套房、上半層設有偏廳及書房，2樓下半層為另一套房，上半層為面積最大的主人套房，再往上走就是天台。 洋房分兩排而建，之間建有平台花園及戶外泳池，前排13幢屬A型獨立式洋房，面積3880方呎，可飽覽九肚山全景，兼可遠眺馬鞍山海景。 後排19幢為B型半獨立式洋房，面積2980方呎，望內園景。 兩類洋房均樓高3層，4房3廳間隔，各連天台及地庫車房。 除其中3幢洋房不設花園外，其餘各座附連面積800至1600方呎的私家花園。
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個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 根據司法機構網頁顯示，宏安集團旗下財資管理服務附屬公司富英有限公司上周五透過律師行向高等法院申請葉俊亨、鍾佩雲、葉韋彤三人破產。 根據早前相關報道顯示，葉俊亨、鍾佩雲及葉韋彤三人在2020年10月，向富英有限公司借了一筆5,450萬元貸款，為期1年，平均年利率達17.59厘，相當於每月利息約79萬元。
九肚山皓朗山莊: JW男友遭申請破產 去年4100萬沽九肚山豪宅 買家為債權人太子女
成交方面，九肚山平均每月只有一宗成交，每呎7500元至1.2萬元，視乎物業樓齡、景觀及內櫳質素。 皓朗山莊今年4月份錄得成交，A型雙號屋，3880方呎，作價3500萬元，呎價9021元。 九肚山並沒有巴士途經，住客出入多以私家車代步，公共交通只有一條往返九肚山及沙田火車站的66K專線小巴，由皓朗山莊門外上車，往沙田火車站全程約10至15分鐘。