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- 有些平台容許業主在已買的放盤期內「換盤」,將成功出租或放售的樓盤下架,再刊登一個新的樓盤,只要放盤期內維持樓盤數目便可;亦有平台逐個樓盤收費。
- 當準買家或租客到訪你單位時,你可以先向他們了解一些背景,如果他們表示對你的單位有興趣,你可以即時跟他們討論買賣細節。
- 我建議臨時買賣合約可以在買家或是賣家的律師樓簽,因為律師可以即時解答買賣中的條款細則,細訂也最好由買家直接交給代表賣家的律師,細訂約為樓價的5%,而大訂是樓價的10%。
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一般的Group約只有1000人左右,當中很多也是地產代理。 免費放盤平台 28HSE的售盤及租盤同價,她的收費是所有香港放盤中最貴的,放一個盤要$300,有效90日。 她最近做了很多宣傳,在地產代理中比較流行,我通常會收到很多地產代理的cold call。 要覓得搵樓客,業主應盡好本份,盡快回覆查詢,以免錯失有心人。
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可是,他們拍的相片有時品質很參差不齊,例如把自己的私人物品也拍了,然後更放上網。 如果你是自己放盤的話,這點便要自己花點心機了! 在放盤前,你可以先把屋內收拾一下,然後選一些好的時間,例如早上有陽光時,要記得角度的重要性啊! 我建議買一個廣角鏡拍照,可以令客人到屋子的更多地方。 業主放租物業時最希望遇到好租客,並盡快成功出租,若然丟空放租物業變相每月蝕供樓錢,管理費… 免費放盤平台 實在不化算! SmartME理解業主心態,亦明白以往傳統的樓盤放租流程費時失事。
當你成功放盤後,你的樓盤會同時顯示於House730網站及手機應用程式,助你接觸更多潛在買家或租客。 免費放盤平台 不少香港新樓盤或二手樓的準買家均需要申請按揭,因此House730備有按揭計算機,讓準買家了解自己的買業成本,準備資金時更有預算。 House 730提供業主及代理的售盤及租盤資訊,若你想買樓或租樓,均可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢,快捷方便,避免錯失心水樓盤。 如果你過地產代理放盤的話,他們有時會上來你的單位拍攝幾張相片,以便先給有興趣的買家租客看看,免得經常約睇樓。
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美國聯儲局放緩加息步伐,香港大型銀行未有跟隨加息;加上上周與內地正式全面通關,都進一步增加市民的入市意慾,令一二手市場氣… 受中港兩地全面通關利好,市場憧憬內地客源重返,加上美國息口有見頂趨勢,整體樓市氣氛持續回暖。 經本網比較及轉介按揭,成功申請按揭額每HK$100萬送HK$500現金券,最高可享HK$6,000現金券。
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- 刊登樓盤收費分「標準盤」及「星級盤」兩款,售盤及租盤同價。
- 買賣單位的話,你要跟租客相討好成交價、交樓日期,一般是 天、單位是否交吉及成交時會留下那些傢私。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
隨著網上放盤大行其道,業主於網上自讓放盤,較以往獲得更多關注及查詢,尤其在較知名的地產平台放盤。 另外,放盤平台通常設有「置頂」服務,業主可以付費將自己的樓盤長期置頂,以觸及更多客戶,在放盤數目較多、競爭較激烈的地區非常奏效。 中原豪宅貝沙灣分行高級分區經理黃家俊表示,中原促成租賃成交單位為貝沙灣2期6座高層B室,實用面積1213平方呎,建築面積… 中原地產大埔優景里分行經理何偉雄表示,剛促成大圍柏傲莊一期2B座中層D室,單位實用面積483平方呎,2房間隔,早前叫價約…
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地產資訊平台house101.com.hk,提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等,涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓,涵蓋香港、九龍或是新界物業,如住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的香港物業資訊。 免費放盤平台 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 免費放盤平台 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。
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而smartME只是一個智能地產配對平台, 僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 如在整過放盤流程中可能產生有關之相關表格(如租約、買賣協議或任何承諾等等), 均與smartME無關。 SmartME只是提供相關表格, 方便業主填寫。 對於相關表格內容及資料的真實性、準確性、及時性及可靠性, smartME一概不會承擔任何責任。
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免律師費,亦毋須提供樓契,貸款申請及合約不會紀錄於土地註冊處。 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括香港新樓盤新聞、地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。 當你做好市場分析、單位放盤相片及文案介紹後,便可以把放盤廣告在一些免費的網上放盤平台刊登。 據我的了解,現時香港的免費放盤平台有BestHome大業主地產網,其他很多平台也要收一定的費用。 SmartME並不是地產代理或在業務過程中從事任何地產代理工作。
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有研究顯示,在收到查詢的5分鐘內作出回覆,成交機會可高出21倍。 當然,業主不是全職放盤,難以追及代理的效率,盡量在兩小時內回覆亦可接受,但就千祈不要隔過夜。 業主應定期巡查同區網上放盤,甚至用Google Image Search(相片搜尋)功能,看看自己單位的相片,有否被擅自盜用。 坊間有些手法不良的代理,會偷用業主自讓盤的相片和資料,一方面為了吸納客源,另一方面趁機聯絡業主,表示已有客戶對業主的放盤有興趣,利誘對方委託代理幫忙。 租金所包費用項目(如水費、電費、上網WiFi、管理費等)亦應詳列,認真的揾樓客,在出擊之前,會做好資料搜集和比較,樓盤資料不齊全,容易流失高質潛在客戶。
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全港首創AI人工智能,模擬VR裝修效果,多種流行風格任你睇,包括日式、中式、北歐及現代,讓用戶可透過電腦或手機預覽單位在裝修及放置傢具後的效果,在作出置業決定前考慮更周詳。 如果是租單位的話,便需要跟租客簽定一份標準的租約,這租約可以在一般書店買到。 在租約上,要記得列明一併交給租客的單位家俬及電器。
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