如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 海堤灣畔位於東涌市中心海濱路8號（中原樓市片區：東涌市中心）。 發展商為太古/恒基兆業/恒隆/新世界/新鴻基/港鐵。 海堤灣畔共有4座，提供1,536個單位。 海堤灣畔的實用面積由504呎至1,364呎。 海堤灣畔交通便利，鄰近港鐵東涌站。
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- 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
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- 項目原先計劃興建5座大廈，惟其後發現地盤有溶洞問題，於是改為四座。
- 美联高级分区营业经理吴惠斌指出，东涌海堤湾畔5座高层H室，为凶宅单位，面积579方尺，2房间隔，以650万易手，尺价11226元，买家为投资客,以上址市价约840万计，成交价低市价逾两成。
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海堤灣畔凶宅: 海堤灣畔 5座附近配套設施
在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 此外，10大屋苑中，鰂魚涌太古城於5月錄51宗成交，為13年1月後，逾八年以來單月新高，天水圍嘉湖山莊於5月錄67宗成交，屬19個月新高。 代理指，天水圍嘉湖山莊翠湖居3座高層H室，面積549方呎，3房間隔，以668萬沽出，呎價12168元，創屋苑同類單位新高。 代理指，青衣盈翠半島2座高層C室，面積756方呎，以1580萬成交，呎價約20899元，稍高於市價。
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- ）位於東涌市中心，為港鐵東涌站上蓋物業，由港鐵公司、新世界發展、恒基兆業、太古地產、新鴻基地產和恒隆地產發展，建築師為吳享洪建築師有限公司。
- 海堤湾畔交通便利，邻近港铁东涌站。
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海堤灣畔凶宅: 凶宅資料
海堤湾畔共有4座，提供1,536个单位。 海堤湾畔的实用面积由504尺至1,364尺。 海堤湾畔交通便利，邻近港铁东涌站。 海堤灣畔凶宅2025 東涌海堤灣畔一個凶宅同層兩房單位新近以669萬元易手，若撇除凶宅同層的因素，是次成交價低同類物業估值逾10%。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 新冠肺炎疫情持續，今天（4日）再有5座大廈被納入強制檢測大廈名單，分別是天水圍天晴邨晴滿樓、深水埗區福華街鴻福大樓、屯門怡樂花園一座、東涌海堤灣畔第二座、將軍澳蔚藍灣畔第五座。
海堤灣畔凶宅: 海堤灣畔優質2房
香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 而今天有5宗有源頭個案，當中部分人的居所都要強制檢測，地址分別是屯門怡樂花園一座、東涌海堤灣畔第二座、將軍澳蔚藍灣畔第五座。 衞生署衞生防護中心傳染病處主任張竹君稱，今天確診的一名69歲男子住在天水圍天晴邨晴滿樓，而他在深水埗區福華街鴻福大樓做保安，兩座大廈都需強制檢測，其中鴻福大樓的居民及員工均需強制檢測。 香港置業營業經理黃銘傑表示，長沙灣星匯居2座中層E室，2房間隔，面積約501方呎，議價後以約805萬成交，呎價約16068元，低市價約2%。
海堤灣畔凶宅: 海堤灣畔 5座 Seaview Crescent Block 5
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海堤灣畔凶宅: 凶宅起底攻略
同屋苑新近亦錄得另一宗兩房成交。 中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業表示，海堤灣畔1座高層H室實用面積573平方呎，兩房間隔，單位向東北，享全機場海景。 市場消息透露，上述單位為海堤灣畔5座高層C室，實用面積541平方呎，去年11月放盤叫價700萬元，新近減價至669萬元連租約易手，成交呎價約12,366元。 據悉，上述個案同層一個單位，在2006年曾發生跳樓命案。 據網上銀行估價資料，部分銀行未能為上述單位提供估值。
海堤灣畔凶宅: 海堤湾畔凶宅650万沽 低市价逾两成
美联高级分区营业经理吴惠斌指出，东涌海堤湾畔5座高层H室，为凶宅单位，面积579方尺，2房间隔，以650万易手，尺价11226元，买家为投资客,以上址市价约840万计，成交价低市价逾两成。 該單位原叫價788萬元，近日吸引一名外區上車客洽購，經議價後，業主願減8萬元，以780萬元易手，呎價13,613元。 海堤灣畔本月錄得7宗成交，平均實用呎價約13,100元。 原業主在2012年11月以510萬元購入上述單位，物業用作收租用途，每月租金收入約1.65萬元，以新成交價計算，租金回報約2.95厘。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。
海堤灣畔凶宅: 離島住宅 | 愉景灣住宅 | 愉景灣道 海堤徑
比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
海堤灣畔凶宅: 海堤灣畔 5座評論
香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。 香港過去都有不少轟動一時的住宅命案，最近期的必選去年油麻地御金・國峯的公務員夫婦墮樓雙屍命案。 海堤灣畔凶宅2025 海堤灣畔凶宅2025 由於夫婦二人租住的高層單位有命案痕跡，加上他們分別伏屍於2個平台單位，案件罕有造成3個凶宅。
海堤灣畔凶宅: 將軍澳凶宅
中原分行經理朱偉雄稱，東涌昇薈10座高層E室，面積449方呎，一房間隔，以718.8萬沽，創同類單位新高，呎價16009元。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 离岛区的东涌市中心@中原楼市片区，区内共16,145个私人住宅单位，涉及人口共44,986人。 区内主要屋苑包括 映湾园,蓝天海岸,东环,东堤湾畔,昇荟。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 38,750，年龄中位数为 41.2岁。
海堤灣畔凶宅: 海堤灣畔樓價走勢
2013年九龍站君臨天下亦發生雙屍命案，除同層全部單位不獲估價外，有銀行甚至拒絕為同一座向的所有單位承造按揭。 屋苑為區內4大屋苑中規模最小的一個，共有4座一字排開的住宅樓宇，樓高53-55層，提供1,536個住宅單位。 項目原先計劃興建5座大廈，惟其後發現地盤有溶洞問題，於是改為四座。 ）位於東涌市中心，為港鐵東涌站上蓋物業，由港鐵公司、新世界發展、恒基兆業、太古地產、新鴻基地產和恒隆地產發展，建築師為吳享洪建築師有限公司。
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OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。
海堤灣畔凶宅: 海堤灣畔 5座的交通站點
不過,小弟早前去睇過四個屋苑,覺得東堤的間隔好好多… 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 不過該單位樓上及樓下單位的估值分別為756萬及748萬元，即上述凶宅同層單位較正常單位估值低約10.6%至13%。
香港置業分區董事劉浩勤指，將軍澳廣場8座中層B室，面積737方呎，以1350萬成交，呎價18318元，稍高於市價。 離島區的東涌市中心@中原樓市片區，區內共16,145個私人住宅單位，涉及人口共44,986人。 區內主要屋苑包括 映灣園,藍天海岸,東環,東堤灣畔,昇薈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,750，年齡中位數為 41.2歲。
屋苑於2002年3月落成入伙，由港鐵物業管理負責管理。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 雖然出租度假屋並不屬於地監局的監管範圍，但這種「提問技巧」相信亦有助大家減少租到問題度假屋的機會。 海堤湾畔位於东涌市中心海滨路8号（中原楼市片区：东涌市中心）。 海堤灣畔凶宅 发展商为太古/恒基兆业/恒隆/新世界/新鸿基/港铁。