各銀行的罰息期收費各不同，有些銀行首年收取貸款額的3%，有些銀行則只收取1%，有銀行要交回現金回贈，有些銀行則毋須扣除，罰息開支可以相距甚遠。 罰息期是以提取貸款日（drawdown date）起計算，假設提取貸款日為2021年1月1日，罰息期為兩年，即去到2023年1月1日後提取的貸款按揭，才不會支付原有按揭罰息期內的開支。 如果有轉按需要，由於一般銀行按揭批核結果為3個月，可以在罰息期完結前約3個月申請按揭。 假設按揭借貸額為400萬，現金回贈為4萬，若提早全數還款，銀行首年收取「現金回贈+貸款額1%」及第2年收取「現金回贈」的話，首年提前還款的開支便是8萬，第2年提前還款的費用便是4萬。 您可以選擇獲本行認可的保險公司購買火險或自行選擇符合本行不時要求的保險公司購買火險。 Sos薪貸專業金融貸款顧問是所謂的「貸款經紀人公司」，扮演的是仲介角色，評估客戶信用及財務狀況，比較各間銀行、各方案的利率、
舉例來說，在無抵押的情況下批出的貸款，若借款人無力償還，放款人面對的金錢損失風險便會較高，因此與有抵押的貸款相比，無抵押貸款的利率通常會較高。 所有還款額最好要不超過您每月收入的30% – 若您本身有樓宇按揭貸款則屬例外，因其還款額佔月入比例可高達50%。 「如果像我一樣有繳過就學貸款，可以被當成信用紀錄嗎？而且開戶申請卡的時候被調閱信用紀錄，銀行會不會覺得我為什麼一直被人『查信用』呀？」曉姿歪著頭說。 至於標的物──也就是房產──的挑選，簡單來說就是要選擇自己能夠負擔的，銀行網站都會有試算頁面，各家公式都差不多，可以先試試看扣掉自備款和裝潢費後，剩餘金額用20年到30年攤還，有沒有辦法負擔。 其實所謂的年限，就是你要花多長時間把錢還給銀行。 一般來說20年是基準，30年是最近為了年輕人購屋設計的年限，有些廣告或媒體報導的40年年限在實務上少之又少，除非信用和財力都很好，不然銀行很難會願意核貸。
貸款注意事項: 貸款詳細資料、認可抵押資產及信貸率
有關您的投資資產詳情，請參閱滙豐網上理財或香港滙豐流動理財應用程式上的投資服務戶口詳情。 您可以透過香港滙豐流動理財應用程式、香港滙豐投資全速易應用程式或滙豐網上理財中的滙財組合貸款服務頁面查看您的貸款詳細信息。 貸款注意事項2025 如果您透過滙豐網上理財或香港滙豐流動理財應用程式申請滙財組合貸款，系統會建議您的信貸限額上限，您可以在提交申請前降低這個限額。
- 利息會以逆轉的比重分配到還款期，所以12/78份額的總利息會分配到第一個月，11/78份額的總利息會分配到第二個月，如此類推。
- 您亦需確保您的未償還滙財組合貸款不會超過您的信貸限額，避免導致不必要的補倉和強制清算。
- 您可事先向所屬屋苑的物業管理公司查詢，是否已為物業購買總火險保單。
- 「潛在」孖展狀況是指根據您的資產組合的淨孖展比率最新一次計算，您可能已屬於其中一種孖展狀況。
- 上述例子顯示，在早期還款中，較大部分的比例會用以償還利息，而在後期還款中，則會以較大比例用以償還本金，而全期總利息支出則會維持不變。
- 滙財組合貸款服務頁面只會顯示在您的滙財組合貸款綜合戶口內，已獲滙財組合貸款分配初始信貸率的投資產品資產。
- 如您沒有認可抵押資產，您將會沒有可用的信貸限額。
您亦可以透過香港滙豐流動理財應用程式、香港滙豐投資全速易應用程式或滙豐網上理財中的滙財組合貸款服務頁面查看您的滙財組合貸款的孖展狀況。 貸款注意事項 您亦可以透過香港滙豐流動理財應用程式、香港滙豐投資全速易應用程式或滙豐網上理財中的滙財組合貸款服務頁面查看您的滙財組合貸款戶口詳細信息。 近年經常聽到「信貸評分」這個名詞，其實它是由申請人的貸款及信用卡使用狀況、還款紀錄、欠債、甚至破產等計算出來。 還款是否準時，有沒有過期未還紀錄，都會影響信貸評分。 一般而言銀行在審批貸款申請時，申請人的信貸評分愈高，利率會較優惠。
貸款注意事項: 聯絡我們—
大部份銀行以原有貸款額計算罰息，即當初借400萬，罰息便以400萬為基數計算，但有少數銀行會以剩餘還款額為基準計數。 我們秉持著「誠信、專業、積極、創新」的企業理念陪伴顧客勇敢面對，解決問題。 並依據每一位客戶的個人條件，與各種貸款的方案進行快速、精準的比對，提高貸款的過件率，讓顧客財務、人生能夠自由。 截至2023年5月，台灣理財通在Google商家有1,500則以上100%真實評論的5星滿分好評，為該統計期間網路平均分數最高的台灣貸款顧問公司。 如您的資產組合傾向集中某類資產，您的認可抵押資產可能無法獲分配最高的信貸率。 一般而言，如資產組合內持有5項或以上的資產，並且在抵押品價值中，沒有單一資產所佔的比例特別高，則可視為多元資產組合。
- 您亦可以透過香港滙豐流動理財應用程式、香港滙豐投資全速易應用程式或滙豐網上理財中的滙財組合貸款服務頁面查看您的滙財組合貸款的孖展狀況。
- 主要的原因是放款人 在不同的貸款中，所承受的風險程度有所不同。
- 至於「青年首購貸款」的方案，只有公股銀行可以配合，其條件包括「最高貸八成」、「最高額度800萬」、「年限最長30年含寬限期三年」等條件，利率則是用基準利率加固定趴數，目前是1.4％到1.5％。
- 一般而言，金融機構所給出的利率，除根據貸款額及還款期外，還會以申請人的財政狀況、償債紀錄、個人信貸評分、職業等因素作為參考，例如申請人任職醫生、律師、公務員等、財政狀況及個人信貸評級均良好，便有機會獲批較優惠的息率。
- 當您選擇為個人綜合理財戶口（包括其投資服務戶口）申請滙財組合貸款，您已授權我們將您在該戶口持有的所有資金和投資產品用作擔保。
- 分期「萬應錢」讓您在一個固定的還款期內，每月以定額的形式分期償還整個貸款的總額，令您管理財務時更加得心應手。
我們會每日計算利息並在每個月的第28日, 從您的滙財組合貸款戶口中扣除利息。 如當日並非工作日，我們會在上一個工作日扣除利息。 您的電動車所有權的登記日期必須為提取貸款之後的日子。 另外，您所提供的證明文件須證明電動車的購買者／車主屬於申請者本人。 這方法將利息按未清還的本金來計算並分配到還款期。
貸款注意事項: 理財流動應用程式
舉例來說，一些年度的開支例如交稅，不超過12個月貸款期可能是較好選擇。 貸款注意事項 否則，當下一年度的稅單來臨時，您仍在支付前次貸款時的還款。 銀行房貸核貸人員家家，向曉姿介紹關於房貸申請該注意的事情與小撇步，也解釋了一般而言，銀行是如何看待前來申請房貸客戶的信用。 不少人以為，直接參考月平息，就可以判斷貸款產品是否抵用。 其實月平息只可讓貸款人容易計出每月利息支出，但並未包括其他貸款成本，例如手續費、年費等。
貸款注意事項: 注意貸款利率、開辦費、貸款年限
除了一般申請貸款所需文件外，您還需要於提取貸款前提供過去6個月的電動車訂購協議，或購買合資格電動車時所支付押金的證明文件。 我們批核按揭貸款申請不收取手續費，但如果您已接受我們的貸款批核書條款但沒有在貸款批核書所載期限內提取貸款，我們會收取貸款額的0.15%作為取消貸款的手續費。 滙財組合貸款服務頁面只會顯示在您的滙財組合貸款綜合戶口內，已獲滙財組合貸款分配初始信貸率的投資產品資產。 「潛在」孖展狀況是指根據您的資產組合的淨孖展比率最新一次計算，您可能已屬於其中一種孖展狀況。 請參閱我們發送給您的最新短訊，了解您現時的孖展狀況。 您在申請滙財組合貸款時指明您想要的信貸限額上限，一旦獲批，將不會經常更改。
貸款注意事項: 貸款流程該注意的事情與小撇步
「首先，真正提出房貸申請時，不要超過三間銀行。」家家說。 因為銀行很看重聯徵紀錄，如果發現在三個月內有很多家貸款部門查詢客戶的聯徵資訊，銀行會覺得會不會是因為在別家銀行信用不良無法核貸，才會找那麼多家。 相較於年限，寬限期則是貸款之後有多長時間可以不還本金只還利息，對資歷良好的客戶，銀行可以給到兩三年的寬限期。
貸款注意事項: 信用卡常見問題
銀行會於審批後提供貸款確認書確認有關貸款已入數至指定的還款戶口。 貸款注意事項 如欲更改按揭計劃，請與滙豐分行聯絡，查詢是否合乎有關資格。 更改按揭計劃可能需支付服務費用，詳情請參閱最新的滙豐零售銀行及財富管理客戶銀行服務費用簡介。
貸款注意事項: 貸款
請先向我們查詢提前還款的總金額（包括尚欠的貸款餘額、提前還款手續費及其他的費用等）和未償還的利息金額，比較和考慮清楚後，才決定是否選擇提前還款。 個人貸款總費用年百分率說明：(1)個人貸款還款年限： 最低1年最長7年。 貸款注意事項 (5)銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。 貸款注意事項2025 (6)借款人還款期限依合約內容為準，還款年限依貸款項目不同最低1年、最長30年。 除了薪轉、固定往來銀行之外，在申貸前也要將該銀行申貸利率、年限、開辦費、違約金等因素綜合考量進去。
貸款注意事項: 理財型房貸
一般來説，您越早向銀行提前還款是可以節省更多未償還的利息。 滙豐銀行使用「直線法」或「78法則」去計算利息和本金在每月還款額中佔的比例。 即使每個月還款的金額相同，一般來說前期還款的利息部分佔比較多，本金部分相對佔比較少。 換言之，當您已按期償還了一段時間，未償還的利息金額可能已經很小。 如果選擇在這個時候提前還款，便可能得不償失，因為就算節省了未償還的利息，也可能不足以彌補提前還款的相關手續費。
貸款注意事項: 投資優惠
在合資格的電動車型號中，任何製造商或代理商的電動車（包括全新或二手私家車），均可申請分期「萬應錢」電動車貸款。 上述例子顯示，在早期還款中，較大部分的比例會用以償還利息，而在後期還款中，則會以較大比例用以償還本金，而全期總利息支出則會維持不變。 假設客戶借款港幣120,000元，分12期供款，每月平息為0.14%及免除手續費，實際本金將會為港幣120,000元。 主要的原因是放款人 在不同的貸款中，所承受的風險程度有所不同。
貸款注意事項: 「信用空白」是好事嗎？該怎麼為自己「養信用」？
但若每月定額付款方式並不切合您的情況，則您可能需要選擇一些還款靈活的貸款方法，例如循環貸款或透支。 每個貸款計劃的借貸額上限各有不同，可以過百萬元或月薪的十多倍。 不過，借得到不等如要借到盡，申請前應考慮實際需要及還款能力，申請超出實際所需的金額，便會白白支付利息， 就算日後有能力提早還款，貸款機構通常設有罰款，彌補因利息收入減少所帶來的損失。 所以貸款宜以實際需要出發，不要被大貸款額及低息吸引。
1.本網站之所有著作（含語文、音樂、攝影、圖形、視聽、電腦程式及網站其他內容）均屬「台灣理財通」所有或第三人合法授權本 公司使用之著作，為著作權法保護。 貸款注意事項 您仍然可以申請該貸款，但您的信貸限額始終取決於您資產組合中認可抵押資產的抵押品價值。 如您沒有認可抵押資產，您將會沒有可用的信貸限額。
貸款注意事項: 確認是否為合法貸款公司
利率的話，就是貸款的利息，在台灣基本上都會呼應央行利率，各家銀行會有一個「基準利率」再往上作加碼，也都會公告在網路上。 分期「萬應錢」設有固定還款額及長達 60 個月還款期，讓你可根據自己負擔能力來擬定還款模式；如想享有彈性還款期，則可考慮循環「萬應錢」。 若於滙豐設有出糧戶口或有入息証明記錄，更可加快批核時間。 基於上述考慮之後，不少人會偏向選擇罰息期較寬鬆的按揭計劃，但小編仍然建議大家綜合考量審批進度、按息、現金回贈、還款年期等因素，然後選擇最適合自己的付款方式。
貸款注意事項: 貸款須知
台灣理財通曾遇到許多民眾在申貸時，僅了解貸款利率與可貸金額後就直接申辦，然而貸款時可能會產生的開辦費或其他手續費未一併考量，有些方案雖然標榜低利率，加上開辦、手續費後平均下來未必比其他較高一點的利率方案來的划算。 您可以透過滙豐網上理財或香港滙豐流動理財應用程式查看您的綜合理財戶口的交易紀錄，了解您的滙財組合貸款的未償還餘額和任何有關利息費用的詳情。 貸款注意事項 目前您無法透過香港滙豐流動理財應用程式或滙豐網上理財申請多於一筆滙財組合貸款。
貸款注意事項: 魔鬼在細節 – 申請貸款前 6 個注意位
最佳的方式是只借貸您實際需要的款額，避免超額借貸。 請緊記，您的貸款不一定要為完整數額，因此您可以借貸一個足夠繳付購買大型項目的款額便可。 至於「青年首購貸款」的方案，只有公股銀行可以配合，其條件包括「最高貸八成」、「最高額度800萬」、「年限最長30年含寬限期三年」等條件，利率則是用基準利率加固定趴數，目前是1.4％到1.5％。
雖然「房屋貸款」這四個字常出現在新聞上，真到買屋時才發現自己好像所知甚少。 貸款注意事項2025 透過朋友介紹，曉姿找到知名銀行的核貸人員「家家」，認真詢問房貸核貸需要注意的事情，以及申請時的小撇步。 您有責任為按揭物業安排購買火險及附加危險的保障。
貸款注意事項: 理財達人
2.非經台灣理財通書面同意授權，不得擅自以任何形式重製、改作 、編輯、散布、傳輸 前條所述內容，否則即屬違反著作權法，我方將依法提出刑事告訴並請求損害賠償。 貸款注意事項2025 當您的淨孖展比率為60%至80%時，您將處於補倉狀態，並需要在5個工作日內採取行動，將您的淨孖展比率恢復到100%以上，以糾正您的補倉狀況。 當您的淨孖展比率為80%至100%時，您將處於差額狀態，無需立即採取行動。