雖然事隔多年，但Louis認為行業依然處於調整期。 「代理公司變得企業化。以我們中原地產為例，公司設有訓練學院，招收剛畢業的學生，並安排考牌班給他們。」他解釋Sales person和Estate Agency牌照的分別。 Louis指後者是「師傅級」，不但要熟讀條例，亦要負責管理其他代理。 大多獲取Estate Agency牌照的均是經理。 布少明表示，美聯物業（住宅部）員工最低起薪點約5,000至6,000元，平均月薪逾2萬元。
我聽到我們的競爭對手發盈警的日子就多過發盈喜的日子。 我從事這個行業已40多年，依我觀察，在大部分時間（不計狂潮期間），大部分前線人員的收入，都是界乎普通文員與專業人員之間。 但工作時間較一般工作長，所受的精神壓力亦比一般工作高。 所以八成以上的新入行者，未做滿三個月的試用期，已宣布放棄。 相比之下，推崇「無為而治」的中原地產内部並沒有標準的管理體係，剛入職新人底薪只有約2000元，佣金比例平均在30%左右。
中原地產經紀底薪: 房地產科技｜一條片只講一個話題！賣「親情」就不能講「財富」？邊3種元素最吸引人？內容營銷要咁做！
陽光活力的Edmond和年輕客戶有很多共同語言記得有一對年輕的姐弟，在跟Edmond睇樓後，弟弟立即決定買入區內的一層物業投資，而姐姐回去考慮一段時間後，也買了Edmond推薦的一套層樓自住。 姐弟兩人非常認可Edmond的專業及用心，覺得他是值得信賴的置業顧問和朋友。 中原地產經紀底薪2025 於是，在之後的幾年時間裏，姐姐老公的家人，弟弟女朋友的同學，甚至同學的家人等等，都在姐弟二人的推薦下成為Edmond的客戶，由這一對姐弟發展出的關係網，為他帶來了超過50多宗生意！
- 中原陳文杰表示，荃灣灣景廣場高層E室三房戶，剛售880萬元，創屋苑歷史新高，實用面積579方呎計，呎價15,199元。
- 2015年，公司完成了11項行業並購，收購對象包括成都伊誠地產、上海德佑地產、北京易家地產、深圳中聯地產、杭州盛世管家、北京高策地產及廣州滿堂紅等。
- 公司其餘各大業務部門和中後臺部門近期也將實施各項降低經營成本的臨時應急措施。
- 「Baby Face」主管Ian：外貌難改 但內涵可豐富…
- 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。
但這個「中原好房子」一來沒有資金營銷推廣、二來沒有互聯網平台導流，最終只淪為小眾平台。 早在2019年2月，公司第二大股東騰訊便在微信支付的「第三方服務」中為貝殼找房開通入口，為平台導流。 2011年，鏈家網獲得鼎晖投資9400萬元天使輪投資。 2016年4月，鏈家網獲得64億元B輪融資，融資方包括了經緯中國、騰訊投資、百度投資等。 疫情持續一年多，本港失業率升至7.2%高位，不少公司企業出現裁員、停業、結業等情況，令轉工、轉行再度成為港人的熱議話題。 80後蘇少鴻（Shermon）早在兩年前，貿然離開做了十年的本業，轉換跑道，選擇由低做起，只因一個巧合。
中原地產經紀底薪: 地產博客
兩者相比較，貫徹互聯網式高舉高達經營策略的鏈家給出的條件無疑更加吸引力。 而主張「無為而治」的中原地產本身並不願意借鑒鏈家這一套上槓桿擴張的打法。 施永青曾表示，鏈家業績上去之後能不能鞏固，還要觀察。 中原很少會這樣做（快速擴張），自己承擔不了就會停下來。
- 1985年初增設九龍及新界營業部，員工升至40餘人。
- 三人與買家利豐集團總經理，就貪污及串謀詐騙共六項罪名，分別判囚10至40個月。
- 屋苑漢宮閣高層C室，實用面積580方呎，建築面積675方呎，連租約，月租2.4萬元，獲投資者以1,145萬元購入。
- 2011年元旦，施永青退下董事局主席一職，僅保留董事職務。
- 根據招股書所示，貝殼找房2020年上半年營收為272.6億，同比增長39%；淨利為16.1億元，同比增長188.6%。
- 而二手就由10%至37%左右，所以好多時頭單做「租仔」，我們會説連最低工資都不夠扣，做月租15,000的成交，只收到1,500元佣金落袋，因此普遍我會算二手是20%至25%左右。
- 我從事這個行業已40多年，依我觀察，在大部分時間（不計狂潮期間），大部分前線人員的收入，都是界乎普通文員與專業人員之間。
壓力測試是金管局對銀行按揭的風險監管措施，在壓力測試下，以按揭申請人按揭息率增加2厘的情況下計算，供款佔入息比率不得高於月入 60%，確保借款人即使在利息增加時，都可以有足夠負擔能力應付按揭供款。 反之，準買家要求代理減佣，代理為求彌補差額，可能在議價時會傾向站在業主一邊，換來的結果可能是買貴了，隨時得不償失。 另一邊廂，買方或賣方可要求代理減佣，代理可選擇接受與否。
中原地產經紀底薪: 地產經紀工時較一般工作長，所受的精神壓力亦比一般工作高。所以八成以上的新入行者，未做滿三個月的試用期，已宣布放棄。可見地產經紀要賺取佣金，遠比顧客想像中困難。
最要命的是官員不會輕易認錯，非要等社會付出重大代價後，才願意做修正。 於消費者而言，寧願讓市場不斷試錯，不斷汰弱留強，消費者的權益才能獲得更好的保障。 有人說，這一行賺不到錢是咎由自取，只要不開那麼多的分店，不聘用那麼多的前線營業員，就不會弄到大家都唔夠食。 這只是想當然，在資本主義市場機制下，經營者都面對市場的壓力，當競爭對手增加規模的時候，你不能自己獨自減規模，否則只會被排擠出局。 清博智能 | 艾媒諮詢 |和訊 | 資本邦 | 時代財經 | 證券市場紅周刊 | 壹財信 | 權衡財經 | 攬富財經 |精品財經 |頂尖財經 |更多… 其實在2015年，中原房產也打造了一個名為「中原好房子」的O2O平台，並在北京、成都、南京、杭州、惠州、珠海等13個城市佈局。
中原地產經紀底薪: 公司保就業謀發展 成僱員後盾
新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 比較神奇的是，中原地產這家2015年員工人數超過四萬人的房產中介龍頭，在管理上奉行的卻是道家的「無為而治」。 關聯企業深圳和盈商業管理合夥企業因自身失信被限制高消費及被入列失信被執行企業。
中原地產經紀底薪: 樓市亮話
一般來說，會以一個月累積賺到的佣金計算該月個人佣金收入，而每宗成交 ( 買賣或租賃，一手或二手) 的分佣比例均不同。 另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。 控方案情指，被告透過中原物色西九龍區豪宅租盤，袁為她找到凱旋門一個三房海景單位，月租四萬三千元。
中原地產經紀底薪: 地產代理日常工作
2月份中原地產的實際業績可能只有正常月份的2%，加起來不到1000萬。 而正常情況下，由於1月份春節影響，2月即使銷售額只為正常月份八成，亦有六、七億收億。 與中原地產收入主要依靠收取的佣金不同，鏈家在擴張期二手房業務甚至不圖賺錢，而以理財、資管等業務獲得收入。 在一手樓市場，為吸引開發商入駐，鏈家可以給出免佣金的條件。 例如上千居地產平台搜尋成交數據及實用資訊，加深對地產市場認識，千居全面提供全港各區新盤供應、二手成交、租盤、樓市政策及租買攻略，越早了解越著數。
中原地產經紀底薪: 中原城市領先指數 CCL
可經由考試中心網頁下載；或到地監局辦事處 (香港灣仔皇后大道東183號合和中心48樓01室) 或高峰考試中心辦事處 (香港灣仔活道27號職業訓練局大樓M層) 索取。 但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中，述明並無處理位於香港任何物業的牌照。 是的，地產是多勞多得的行業，每月賺多少錢，視乎你有幾大決心和努力。 在這樣的堅持下，「好結果」很快到來 – 這位「新人」入職一個多月，就做到了一宗新盤買賣，令團隊備受鼓舞。
中原地產經紀底薪: 物業資料庫
而一般大行的經紀底薪只有5,000元至10,000元，當然不排除有個別特別高的例子，我只就一般而言。 絕大部份的員工底薪都比最低工資為低，所以現在大行有規定是當有佣金出時，會把多出的人工扣回去。 例如最低工資是8,000元，而他底薪只是6,000元，那他有佣出時就要扣回多付的薪金，一年就扣了24,000元了。
中原地產經紀底薪: 地產學徒
之後不久，中原便宣佈重啓上市計劃，施永青自己也重新出任中原集團主席兼總裁。 就是這種有點類似「放養」的管理方法，讓中原地產在1998年至2015年間在房地產中介市場大獲全勝。 中原地產經紀底薪 2015年之後，來自互聯網的資金滲入中介行業，唯快不破的鏈家碰上了「無為而治」的中原地產。
中原地產經紀底薪: 成交紀錄
另外關合作形式，會令員工變相由全職成為類似兼職，減低對公司的歸屬感及生產力。 目前樓市交投不多，本月一手住宅成交量暫僅200多宗，較上月全月近二千宗急跌近九成，二手交投料亦只有二千多宗，相信最終有多逾三成代理會被淘汰。 據美聯物業數據顯示，現時僅約7%為大學生，以集團年報計，現時有7,151名營業代理，約500人左右，而員工底薪約5,000至8,000元。 擁碩士光環的Lily也不標榜自己背景，認為學歷在經紀這一行，對生意不會有大幫助，也不會提到自己學歷，反而她曾留學澳洲，只認為這類經驗，則和客人有特別話題。 原籍浙江寧波，1949年出生於上海，4歲時定居香港，在港接受教育，19歲畢業後從事教育工作8年，後轉往地產行業任職。
中原地產經紀底薪: 中原估價指數 CVI
中原地產早期在管理上採用嚴格的申報方式，中介經紀外出都要填報表格並向上級申報。 1992年，王因為管理理念不合帶著股權離開中原地產後，公司正式進入施永清「無為而治」管理時代。 施永青1949年出身在上海，祖籍浙江寧波，三歲隨家遷居香港。 中原地產經紀底薪2025 1967年，臨近中學畢業的施永清因為參加忙於參加讀書會及學運，無暇顧及功課，最終大學落榜。
中原地產經紀底薪: 地產見習
3名被告將於本周五(29日)在西九龍裁判法院答辯。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 隨著社會進步，在80、90年代，香港推出越來越多的大型屋苑，人們亦開始需要這服務。
美聯物業
其後，施永青逐步安排子女接班，2018年12月中原集團董事會宣布，施永青兒子施俊嶸自2019年1月起任中原董事局副主席，女兒施慧勤同月升為利嘉閣董事局主席，施永青表示自己則於2019年3月之後慢慢在中原集團淡出。 成功買賣、出租或租入住宅、寫字樓、屋地、廠房、商舖，可申請成為金薈會員，但車位不計在內。 而中原薈會籍需經過申請程序才會批出，客戶不會自動成為會員。 客戶可透過提名人申請, 而提名人必須是持有有效營業員牌照/地產代理牌照(香港)或有效房地產中介人/房地產經紀准照(澳門)的中原集團員工。 眾所周知，在中國有兩個非常高薪的行業，一個被稱為高門檻高收入這就是被大家稱為金飯碗的金融行業，另一個被稱為低門檻高收入這就是房產中介產業。 中國傳統的房產中介多以地鋪模式為主，依靠門店與經紀人所形成的對區域資訊以及業務的把握，在積累了一定的時間之後，建立起了較為原始的相關資料資訊，再把這些資訊通過電話、微信等方式挖掘客戶和房源。
中原地產經紀底薪: 業務拓展助理 Business Development Assistant
當然，在大行做的資源會比較多，客人比較多，做到單的機會會比較高。 只有在社會主義國家，官員才可以憑自己的判斷，去決定一個社會應該有多少地產代理的分店從業員，以及收什麼水平的佣金才算合適。 中原地產經紀底薪2025 官員們誤以為，這樣可以減少行業的浪費，增加行業的效益，讓消費者在不用付足佣的情況下，亦一樣可以獲得可靠的服務。
中原地產經紀底薪: 地產代理
當然，内地房地產市場大約在當年四月份就開始復蘇，中原地產也並沒有陷入自己預期中持續沒有收入現金流撐不過三個月的死局。 2014年底，鏈家在全國門店不過1500間，經濟人數量約3萬名。 中原地產經紀底薪 到2015年底，鏈家門店就突破了5000家，經紀人8萬名，大增超過兩倍。 中原地產經紀底薪 從交易額看，兩個年度鏈家分别完成交易額2000億元及4000億元，與中原地產的距離越來越近。
利嘉閣地產總裁廖偉強亦稱，本月沒有大型新盤開售，加上新年假期間二手市場近「停市」，市場交投難以養活所有代理。 有時候，發展商為催谷成交量，例如促銷貨尾單位，願意付高達8%以上佣金，假設樓價1,000萬，做一單已有80萬生意額，相當誇張，行內稱為「粗佣」。 代理收入主要來自佣金，樓價高，市道旺，佣金收入自然水漲船高，難怪地產考牌人數持續上升。 她點明想留住金融客，「要好快講到重點，捉到佢地想要啲乜，電話頭5至10秒係關鍵，岩就繼續，唔岩就cut線！」一擊即中，亦要事前功夫做足，例如Lily慣會整理一份計劃書或簡報，根據客人要求推薦3至5個單位。 因公司見她精通兩文三語，一來就派她到西九龍豪宅區分行。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 一般而言，做新樓的佣金較二手樓高，新樓買賣只向收取發展商佣金，視乎不同的發展商與項目，佣金可達2.5 至 10%不等。 以市區樓麗港城１個中層500餘呎２房單位為例，平均租金約17,000元，平均成交價約780萬，做租只得17,000元生意額；做買賣可得156,000元生意額，相差9倍。 例如租賃佣金，買賣雙方各付半個月租金，即經紀可獲相等於1個月租佣金 ；買賣的話，雙方各付樓價1%，即經紀可獲得相等於樓價２％佣金。 每間公司有其佣金制度，大行資源豐富，盤源充足，拆佣比率一般較細行低。
中原地產經紀底薪: 香港地產代理招募
世紀21奇豐主席李峻銘指出，公司會用高底薪聘請行內人才，無經驗者月薪1萬元，有經驗者月薪1.3萬元。 本地疫情有所緩和，加上山頂文輝道地皮批出後，二手交投開始轉旺，帶動前線經紀人情緒向好。 代理公布，中原經紀人指數連續兩周企穩50點水平，走勢有回穩跡象。
「當時我說要放棄學業，入行做地產的時候，阿媽急得直接在我面前哭了出來。」父母一方面覺得兒子放棄學業去工作有點任性，二是覺得地產代理是一個「找快錢」、「急功近利」的不踏實行業，非常擔心兒子的前途。 他指出，採用此機制的員工都是具經驗的代理，可自行於各旺區進行銷售，有效減低集團租舖開分行等固定成本，對集團其實更有利。 他又稱，目前樓市交投不多，以本月為例，一手住宅成交量暫僅200多宗，較上月全月近二千宗急跌近九成，二手交投料亦只有二千多宗，相信最終有多逾三成代理會被淘汰。 中原地產經紀底薪 美聯物業吳肇基表示，樓市氣氛回曖，有投資者出手，市價購入連租約單位。
中原地產經紀底薪: 【地產經紀佣金】何謂跳Bar
中原的生意越做越大，但兩位創辦人在管治理念上開始出現分歧，施永青主張「無為而治」，王文彥則主張「強政勵治」。 中原地產經紀底薪 由於施王二人手上各持有50%的中原股權，二人在公司決策問題上都有同等話事權。 為免影響中原的正常運作，施永青向王文彥提議，各自向管理層黃偉雄出售手中5%的中原股權，王文彥接納了建議，令中原股權變為施王各佔45%、黃偉雄則佔10%。 日後只要施王二人決策上出現分歧，黃的取態便成為關鍵。 1992年初的規模和業績約為美聯的1.5倍，但兩位創辦人的分歧卻越來越大。 惟當時黃偉雄在施王二人的決策問題上傾向支持施永青，令王文彥處於「有股無權」狀態，最後王選擇辭去執行董事職務，離開中原地產，僅保留股權，並自行創立怡居地產，專營太古城及沙田區二手住宅租售。
而二手就由10%至37%左右，所以好多時頭單做「租仔」，我們會説連最低工資都不夠扣，做月租15,000的成交，只收到1,500元佣金落袋，因此普遍我會算二手是20%至25%左右。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 截至去年2月份，中原地產在中國内地、香港等地共設立61家分公司、2400間分店。 而鏈家2019年在全國30個城市的門店已超過8000家。
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有充足資訊支持，令客人較勇於出手，她今年曾簽成過億生意，「今年帶客人睇新界洋房，本來買家打算購入一間自用，但最終決定一買買左3間」。 中原地產經紀底薪 中原地產經紀底薪 施永清不僅看輕了金錢的力量，更沒看到騰訊已積攢的海量用戶流量。 直到去年，中原地產與貝殼找房在營收規模上，已存在量級的差距。 根據招股書所示，貝殼找房2020年上半年營收為272.6億，同比增長39%；淨利為16.1億元，同比增長188.6%。 其中，存量房交易收入125.6億元，同比基本持平；新房交易實現收入139.8億，同比增長115.7%；其他新興業務收入7.3億，同比增長49 %。