沿著中天海灘路至素坤日Sukhumvit 路，全海岸線大概7公里長，是芭堤雅的新城區。 距離烏塔堡機場U-Tapao International Airport、興建中的高鐵站和高速公路口都比較近，是旅遊人士的首選。 發展商在芭提雅開發過很多有名的大型項目，他們的屋苑在泰國房產大獎會中被評為該區的最佳公寓，是投資者的可靠之選。 泰國租屋2025 根据最近的一项调查，泰国公寓的平均租金为每月12,000泰铢。 然而，根据公寓的位置、大小和设施的不同，价格会有很大的差异。
確認好地點之後，建議以該地點作爲找租屋的中心點開始搜尋附近空房的資料和行情價。 但要留意的是，泰國的房屋仲介百百種，有來自日本公司，也有中國企業，當然也有不少泰國當地的房屋業者。 租屋的時候，建議先瞭解你挑選的建案，屋主和仲介之間的關係，這家仲介值不值得信賴。
泰國租屋: 泰國租屋必知1.確認地點
Thaikii Property是全球最大的泰國房產資訊網站，旨在提供最專業的泰國房產資訊。 泰國租屋2025 以協助全球的中文買家可以擁有足夠透明公開的資訊，來瞭解泰國房地產的法規與建案細節。 泰國租屋 娛樂及生活雜費的預算一般由每月 ฿2,000起，因個人需要而異。 健康保險是不可避免的一大筆費用，如果沒有保險，在當地睇醫生將會比較麻煩，而且費用一般都非常貴。 在泰國，無論是外出用餐還是自己在家煮食，你都總能找到很便宜又美味的食物。
因爲接下來的第一次辦理90天報到必須要呈現TM.30申報單，所以記得向屋主索取TM.30申報單以及把該申報單夾在護照内。 泰國租屋2025 你一定要親自去看房子的情況、該區域環境，以及屋主或負責人的可靠性。 小編在網上常看見許多外籍人士受欺騙或所租的房子與照片上不同。
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這種租房通常也不需要付任何佣金，而且如果房内有什麽需要維修或更換，可以直接找管理單位負責。 建議一定要先了解租屋地區內有哪些公共設施、附近商場、醫療設備、區域類型（商業區、住宅區、工業區等）和移民局的所在位置。 泰國租屋2025 泰國租屋 （別以爲小編在開玩笑，把移民局列進來。在泰國居住的外籍人士都必須每90天到移民局報到和更新簽證等的辦理。你的租屋地點將決定你需報到的移民局地點）。 通常房客要負擔的包含水電費的帳單，以及網路和電視的費用。 在泰國租屋的文件通常只有泰文的版本，聘用地產經紀就可以解決一切文化、法律和語言上的障礙。
- 因爲接下來的第一次辦理90天報到必須要呈現TM.30申報單，所以記得向屋主索取TM.30申報單以及把該申報單夾在護照内。
- 注意：在這一階段，你必須先清楚確認你就職的工作或上課的學校位於泰國哪一個府份、是否在市中心？
- 例如，曼谷市中心的一室公寓的价格将大大高于小镇上的单间公寓。
- （別以爲小編在開玩笑，把移民局列進來。在泰國居住的外籍人士都必須每90天到移民局報到和更新簽證等的辦理。你的租屋地點將決定你需報到的移民局地點）。
THRONE Property泰國碩盛房地產為新銳且具有豐富經驗的地產經紀品牌，盡心竭力為顧客提供「最適配價值的產品」及「管家級的尊榮服務」。 我們改革傳統地產的經營模式，脫離同業既定的印象與形象， 以現代化的容貌，為顧客提供絕對升值的地產商品。 綜合伙食、住屋、交通、娛樂及生活雜費和其他開支，單身人士每月只需約 ฿36,000（約9千港幣）的生活費。
泰國租屋: 租約短期或長期
在泰國租屋，租客是不用付經紀佣金的，費用將會由業主承擔，經紀佣金會因租約期而異，一般為半個月至一個月的租金。 一些房地產網站例如Thailand Property和DD Property除了列出正在放租的房屋，還有尋找經紀的服務，以心儀的地區和房屋種類篩選，更可以選擇能操普通話和英語的房地產經紀。 1.到泰國前先做功課，研究自己的需求，再考慮要住哪些區域。 推薦去臉書的社團看看，了解房子的類型和價錢，也可以列看房清單。 不必先在租房網站訂，也不必先找房仲，到泰國以後再去看，絕對比較省。
泰國租屋: 泰國租屋網
很多屋主在租約結束前會在抵押金裏扣除清潔費和手續費等，所以你可能不會獲得全額抵押金。 如果你人已經在泰國了，最方便的方法就是透過地產經紀人找租屋，畢竟他們比我們更清楚當地的地產業，也能給予最佳意見。 地產經紀人會按照你的預算、所要的區域、個人需求等，爲你搜集最適合的租屋，然後預約時間，上門看房。 在泰國的租屋類型有分幾種：Condo（公寓）、apartment/studio apartment（套間）、townhouse （聯排住宅）、bungalow （平房）等。 租金基本都是由租屋地點、大小、房内設施、公用設施等因素而決定。 目前泰國的租房是買房市場，完全不著急看到房子就要馬上做決定，可以輕鬆地多看幾間慢慢挑選。
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搜索引擎的篩選條件較少，只有租金、房屋大小、睡房數量和鄰近的地鐵站。 提供公寓目錄（Condo 泰國租屋2025 Directory）、租金走勢、房屋保險等服務。 DD Property：超過40萬個租盤，絕大部分都是Condo公寓單位。 設有手機應用程式，以及網上睇樓功能（Virtual Tour／Live Tour），而且提供過去五年的同類型住宅租金走勢供租客作參考。 泰國租屋 他透露，隨著三跑預計於2024年年底完成，香港國際機場的容量將顯著提升，故機管局正計劃在機場島建設新的航空商業園，並與珠海當局探討在珠海建立航空產業工業園的可行性，推動兩地航空業發展。 在「機場城市」發展策略下，香港國際機場亦會正積極發展SKYCITY航天城綜合商業發展項目，並加強物流基建，進一步擴展高貨值貨品和電子商務等業務。
泰國租屋: 泰國購屋指南
Thaikii整理3個泰國最常使用的租房網站，可以在上面稍微了解大致的租金水準，成為精明的挑房者。 泰國的樓價較便宜，即使是熱門城市曼谷，公寓樓價中位數也只是約 157 萬港幣。 泰國租屋 一般而言，我們只可以購買公寓單位（Condo）的永久業權（Freehold），否則就是購買租賃業權（Leasehold），租期也長達 90 年。 泰國租屋2025 相反，如果是 Ladprao 路那邊，租金相當便宜，就會比較多本地人，他們大多是外地來曼谷工作賺錢的泰國人，生活比較地道，民風也簡單一點。 根據泰國租賃市場的慣例，地產經紀只會向業主收取佣金，租客不用付仲介費。
泰國租屋: ⭓ 社區公共設施的磁卡是否可以通行？
但在不同府份或地產經紀公司會有不同的條例，所以一定要先和地產經紀人溝通好。 泰國租屋 此外，如果是要在曼谷租屋還必須了解附近的捷運BTS、地鐵MRT和巴士的路線，並考量是否需要使用大眾交通工具到你的工作地或學校。 如果需要使用BTS和MRT，那租屋與工作或學校地點距離間隔多少站？ 雖然泰國的租金一般來說資訊是透明的，在社區的服務都經常能見到主要服務業者的價格。 但在過去疫情期間，其實房價和租金浮動非常大，有需多單位卻依然照原價出租。 普遍7-8折的房租價位其實對這段時間找房子的租客來說，是相當大的優惠，因此瞭解最新的市場價格，是必須要做的功課。
泰國租屋: ⭓ 交通方式有哪些，捷運站、摩的、接駁巴士？
可以循着自己的清單看房，也可以在自己中意的區域繞繞，看到順眼的房子就進去參觀。 无论你的喜好是什么，在泰国肯定会有一个非常适合你的社区。 因此，今天就开始搜索，在这个迷人的国家找到你的完美租房地点。 这个迷人的城市位于泰国北部，以其保存完好的老城区和美丽的寺庙而闻名。