計劃在二○二○年十一月、二○二一年五月、二○二一年十一月及二○二二年五月分別延長六個月至二○二二年十月底。 在二○二一年十一月至二○二二年四月期間，參與客戶為2 600家（參與率為2.3%），較計劃推出初期19 000家參與企業客戶（參與率為16%）顯著下降。 不過，當局正着力重拾外界對中國房地產市場的信心，外媒引述知情人士指，中銀保監與銀行正在討論如何調整存量按揭貸款利率，當局還要求商業銀行保持居民提前還貸渠道暢通。
- 一般而言，供款佔入息比率（Debt to income ratio）不應超過50%。
- 至於中小企抗疫專項貸款計劃，是為符合貸款條件的客戶提供綠色審批通道，安排特快貸款審批，最快可於1日內完成審批，3日內落實提款，貸款金額最高達200萬元，還款期長達60個月。
- 因此，對於文件未必如此齊全，或者開業不久的中小企，甚至微企的東主都可能會轉向中小企無抵押貸款，大部分銀行都有提供毋需抵押品的中小企貸款。
- 例如於供款第20年（即第229期）後才申請有關計劃，每月利息3,477元，12個月利息支出為41,724元，令全期總利息增至1,981,524元。
- 按證保險公司今午回應傳媒查詢時表示，按證保險公司支持銀行的做法。
此外，由即日起至2020年4月30日，中銀人壽推出「新型冠狀病毒」優化保障及服務，並簡化理賠手續，安排優先理賠審批。 立法會金融界議員陳振英表示，各業界的中小微企都急需融資措施解決困境。 就中銀日前推出的5項措施，包括對按揭貸款最長12個月「還息不還本」、向中小企推出無須抵押最高可借200萬元的5年期抗疫專項貸款計劃的措施，金管局已發聲明呼籲各銀行同業跟隨推行任何有助個人或企業的紓困措施。
中銀還息不還本: 「預先批核還息不還本」申請要點
曹德明指，如借款人兩年前借貸400萬元，以供款25年，利率2.25厘計算，在申請「還息不還本」前，每月須供款17,445元。 現時如面對供款壓力，申請使用一年「還息不還本」，該年的每個月只需付7,043元的利息，減少10,402元，每月開支減少近六成。 中銀還息不還本 至於借物業按揭達800萬及1,000萬元的借款人，預計12個月的利息亦可慳近六成，分別減少20,805及26,006元。 目前本港業主供樓，除一筆過付樓價外，亦可向銀行申請按揭，而每月供款額，則包括本金及利息兩部分。 意即在短期6至12個月內，因應按揭餘額，按揭借款人每月僅須繳付利息，而暫時毋須繳付本金。 故面對財政困難的銀行客戶，可向銀行申請按揭「還息不還本」安排。
- 由即日起至6月30日，該行將為符合貸款條件的客戶提供綠色審批通道，安排特快貸款審批。
- 原來還款初期的還款主要是還息，貸款人只清還了少部分的本金，故「贖會」通常要清還95%以上的本金，可見「還息不還本」並無着數；相反，如業主已供滿了第9年，需要償還的本金才會比供款期內任何1年少。
- 金管局和協調機制留意到，參與計劃的企業數目已經大幅減少，由初期佔合資格企業總數的16%下降至目前的2.7%。
- 為共同抗 擊疫情提供金融服務便利，協助客戶優先辦理與採購抗疫物資相關的開戶、全球匯款、支付 結算和捐贈，一律免收手續費。
「還息不還本」讓供樓人士在6個月或12個月內只需向銀行繳付利息，暫時毋須償還本金。 不過，借貸人基本上要符合3大條件才可獲批，第一是供款已滿1年；第二是還款紀錄良好；第三是任職受疫情影響的行業，例如零售、餐飲、酒店、旅遊、運輸等行業人士很大機會獲批。 不過，若普通供樓業主如說明合理原因，其實亦可獲銀行考慮批准。 零售業或餐飲業、或持有「拓展易」中小企業分期貸款、「中小企融資擔保計劃」及「中小企業信貸保證計劃」的客戶可獲豁免戶口管理費用。 中銀還息不還本2025 政府有話「借定唔借，還得到先借」，但你又知不知向銀行取得分期貸款後，每月的還款是有幾多是還本金，幾多是還利息。 其實銀行貸款的利息償是按 「78法則」，利息還款不是每月固定，而每月減少。
中銀還息不還本: 中銀分期「易達錢」稅季貸款：高達HK$2,900現金回贈
如果財務狀況有困難或突然被裁而失業，可以申請「還息不還本」紓緩供樓壓力，減低「斷供」被收樓的風險。 「預先批核還息不還本」和物業按揭的「還息不還本」安排，暫時幫借款方延遲本金還款。 短期來說，有助緩解即時的現金流壓力，但長遠而言，額外的利息開支其實增加了個人或公司的債務開支。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
其餘的具體執行細節不變，詳情可參閱金管局在二○二二年二月二十三日發出的公布。 恒生銀行表示，留意客戶對按揭貸款的需要，會因應環境，研究方案的可行性，又指若客戶有需要，會安排不同類型產品的「還息不還本」，如貿易貸款、商業貸款、物業貸款等 。 至於中小企，經網上遞交中小企「極速貸款」的恒生客戶，可豁免手續費，6月30日截止；而遞交「中小企融資擔保計劃」申請的恒生客戶，將繼續獲全額資助首年擔保費，上限10萬元。 擔保費年率免信貸記錄要求必須沒有任何超過60天的未償還拖欠。 已借款企業如有需要可向貸款機構申請增加貸款額、延長還款期及／或延長還息不還本期，一般情況下無需遞交額外證明文件。
中銀還息不還本: 香港金融管理局 -「預先批核還息不還本」計劃
由於償還按揭貸款的初期，客戶每月供款主要是還利息，到後期才較多是償還本金。 因此，如果業主於供款稍後的年期，申請「還息不還本」計劃，所額外多繳的利息則相應減少。 例如於供款第20年（即第229期）後才申請有關計劃，每月利息3,477元，12個月利息支出為41,724元，令全期總利息增至1,981,524元。 貸款不可用作償還、整合或重組 借款企業(包括其附屬公司及/ 或關連公司)之任何貸款、信貸 或還款責任之全數或部分款項，包括同一貸款機構受計劃擔保的任何貸款。 澳門銀行公會周一已公布「還息不還本」措施，容許銀行基於自身的風險承受能力，允許受疫情影響的本地個人和公司按揭貸款客戶「還息不還本」，為期最長6個月。
中銀還息不還本: 經濟
假設你是剛開始供房，又恰巧申請了「還息不還本」計畫，那麼你需要支付的利息是相對較貴的，也就是說你不但需要支付多一年的利息，而且這一年的利息還屬於高利息。 買樓是人生大事，應該聘請專業人士協助你，例如買樓經紀、律師、按揭經紀等。 如果想享用更低的手續費，以及更優惠的匯率，不妨考慮使用 Wise。 只要在網站上的計算機輸入匯款金額，就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。 美國駐莫斯科大使館表示，由於烏克蘭戰爭，以及存在被俄羅斯執法機構任意逮捕或騷擾的風險，要求正在俄羅斯居住或旅遊的美國公民，立即離開俄羅斯，並呼籲美國公民不要前往當地。
中銀還息不還本: 銀行/財務機構中小企無抵押貸款
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申請日期即日至2023年6月30日最高貸款額每宗申請的最高貸款額現時為申請企業的27個月僱員薪金及租金總和，或HK$900萬，以較低者為準。 如企業沒聘請僱員，亦沒租用辦公室，則以2019年1月至2022年3月期間最高單月淨收入的一半乘以27代替。 中銀還息不還本 恒生保險於2月6日也推出了無需另外收費的「新型冠狀病毒」額外保障， 適用於合資格之新保單或現有保單，保障期至2020 年6月30日。 無論是何種合約，都務必先認真理解過內容究竟寫的是什麼，才能相互保障彼此的權利。 以貸款合約來說，各種貸款、寬限期、展延期的規範各有不同，也都有相對應的限制產生。
中銀還息不還本: 銀行推「還息不還本」長達12個月 業主月慳近6成開支逾20,000元
不過，以400萬貸款額，第二年開始享用這計劃去計算，6個月的還息不還本可以延遲了約42000元的本金還款，有沒有實際幫助便要視乎行業和本身財務狀態。 以400萬貸款額，按揭 2.5%，這6個月便供多了5萬元利息。 一般而言，中小企貸款申請表可以在各大銀行的中小企或工商金融服務的網頁下載得到，或致電銀行要求他們電郵或傳真給你。 如不想再花時間四處找尋，可以利用MoneyHero的中小企貸款比較頁面，只需在按下心儀貸款旁的「立即申請」即可填寫申請表。 中銀還息不還本2025 向銀行申請中小企貸款時，亦可以器材或其他資產作為抵押，或可透過上述的擔保計劃尋求貸款，因此取得的貸款額較高，可達數百萬，甚至過千萬，而且一般能訂立較長的還款期。 中銀還息不還本 項目詳情申請資格在2022年3月31日已最少營運3個月的中小企業，並自2020年2月份起任何一個月的營業額較去年任何一個季度的平均每月營業額下跌3成或以上。
中銀還息不還本: 各行跟推「不還本」 中銀擴至按保盤
最終，總按揭還款期會增加12個月，供樓年期由30年延長至31年。 最長還款期• 八成信貸擔保產品：7年；「還息不還本」的安排最多30個月。 • 九成信貸擔保產品：5年；「還息不還本」的安排最多30個月。
中銀還息不還本: 企業客戶「預先批核還息不還本」計劃
合資格的花旗、東亞信用卡客戶，可申請豁免逾期手續費；即將在下週一（2月24日）起接受申請的恒生銀行，預計會減免信用卡利息。 實際貸款金額、利率、手續費及適用條款及細則將以中銀香港最後的審批為準。 立法會航運交通界議員、自由黨易志明對中銀帶頭推出措施感到高興，並說任何銀行都能「幫幫忙」，呼籲大家仿效中銀允許還息不還本，及提供簡易審批貸款，與全民共渡時艱。 經轉數快處理的付款或資金轉帳手續費豁免，每年優惠總值上限為港幣3,000元。
中銀還息不還本: 貸款只繳利息不還本？辦理前必知的３大考量重點！
1 如果同一筆貸款自原貸款日起連續展期540天或以上，銀行可以彈性為客戶提供不同的信貸支援方案，確保有需要客戶在符合審慎風險原則下繼續得到適切的援助。 銀行企業客戶如對上述安排有任何查詢，歡迎聯絡金管局為「預先批核還息不還本」計劃設立的專用電郵 () 或查詢熱線 。 現時經濟正從新型冠狀病毒疫情衝擊中穩步復甦，上半年本港生產總值顯著回升7.8%，最新失業率回落至4.7%，而外貿和零售數字亦逐步回復至疫情前水平。 儘管如此，金管局和協調機制理解部分行業的經營環境仍然受疫情持續影響，未能全面受惠最近的經濟復甦，資金管理仍然面對困難，繼續需要信貸援助。
為了更全面了解客戶的需要，銀行在處理過程中，可能會邀請客戶（特別是早前已獲多次展期的客戶）提供最新的營運及財務資料。 分期貸款方面，例如物業抵押貸款和商用汽車貸款，客戶可以選擇每期償還原定本金還款額的20%，為期一年；或原定本金還款額的50%，為期兩年。 目前已經參加20%部分本金還款安排的客戶，可以在一年期完結後選擇繼續償還原定本金還款額的20%，為期一年，也可以隨時選擇過渡至50%本金還款安排，為期兩年。 銀行可以根據相同原則，處理以個人名義敘造的商用汽車貸款。 立法會旅遊界議員姚思榮表示，持續的修例風波令全港不少旅行社出現流動資金不足，難以負擔銀行貸款的供款壓力。 他表示很高興中銀推出「還息不還本」措施，及讓中小微企能以簡單審批貸款200萬元，認為措施能幫助旅遊業界。
中銀還息不還本: 中銀還息不還本安排 張宇人冀伸延至所有銀行及其他貸款
「銀行業中小企貸款協調機制」於二○一九年十月成立，金管局為召集人，參與代表為11家活躍於中小企貸款的銀行，也包括香港銀行公會以及香港按證保險有限公司。 協調機制至今推出多輪支援企業措施，包括「預先批核還息不還本」計劃、延長貸款還款期及貿易融資貸款額轉為現金透支額。 截至二○二二年八月底，銀行業為支援企業客戶已經批出超過99 000宗貸款展期等支援措施，涉及金額達10,000億港元。
不過，要留意的是，在「還息不還本」期限過後，有機會增加供款期；或日後須繳付更多供款額，以維持按揭貸款期。 中銀香港一直致力支持本地中小企業，並參與由香港按證保險有限公司推出的「中小企融資擔保計劃」(「本計劃」) 1，全力為中小企提供靈活及切合業務需要的貸款方案。 金管局昨日同時向銀行發出通告，歡迎有銀行推出臨時紓緩措施，並鼓勵其他銀行考慮採取類似行動。 中銀還息不還本 銀行公會表示，鼓勵會員按照金管局的指引，積極研究及推出不同的金融服務支持措施，為市民和企業應對疫情提供適切支援。 針對生產和經營衛生防疫、醫藥產品等防護抗疫設備和物品的工商企業，提供資金支持，供提升產能營運使用，支持保障抗疫物資供應。 為共同抗擊疫情提供金融服務便利，協助客戶優先辦理與采購抗疫物資相關的開戶、全球匯款、支付結算和捐贈，并一律免收手續費。
金管局已經提醒銀行對計劃涵蓋範圍以外的客戶抱支持態度，在符合審慎風險管理原則的情況下，盡量協助這些客戶渡過目前的難關。 金管局和協調機制留意到，參與計劃的企業數目已經大幅減少，由初期佔合資格企業總數的16%下降至目前的2.7%。 另一方面，計劃下的還息不還本安排將達兩年，對銀行審慎管理風險構成越來越大的壓力。 中銀還息不還本2025 因此，金管局和協調機制認為有必要開始探討計劃的退出部署。 在未來幾個月，金管局會和銀行業會以確保有需要的企業繼續得到適當的信貸支援為前提，研究不同的退出方案。
工銀亞洲設按揭貸款紓緩計劃工銀亞洲推出5項特別措施，分別為按揭貸款紓緩計劃、信用卡費用豁免、基金認購費劃一下調至1%、「活期寶」提供高達2.08厘年利率以及「工銀速匯」跨境匯款優惠。 恒生銀行表示，明白目前環境為企業帶來挑戰，正安排不同類型產品的「還息不還本」，如貿易貸款、商業貸款、物業貸款等 ，與他們共渡難關。 為進一步紓緩運輸業客戶的資金周轉壓力，協調機制鼓勵銀行按照個別借款人情況，積極考慮延長現有的士和小巴的貸款年期，由最長25年延長至30年，非專營巴士則由最長7年延長至10年。 針對有業界代表提出以部份本金償還方案替代還息不還本安排，以換取更長時間的寛限安排，金管局和協調機制表示會在研究計劃退出部署時一併考慮。 恒生銀行發言人表示，若客戶有需要，該行可安排不同類型產品的「還息不還本」，如貿易貸款、商業貸款、物業貸款等。 東亞銀行發言人表示，符合銀行要求的客戶，可申請暫時還息不還本，或作貸款重組等，具體方法將按個別情况而定。
中銀還息不還本: 物業貸款｜中銀、恒生、渣打、大新、上商、招商永隆等10間銀行出招抗疫！按揭可「還息不還本」｜武漢肺炎
中銀香港最新安排，「還息不還本」將進一步擴大適用範圍至按揭保險計劃貸款。 中銀香港隨後公布，「還息不還本」措施即日起會進一步擴大至覆蓋按揭保險計劃貸款（MIP），讓更多有需要的客戶受惠，而審批結果將視乎個別客戶的情況而定。 新冠肺炎嚴重打擊本港經濟及就業環境，多個行業成為失業重災區，3大發鈔行包括中銀香港、滙豐、渣打及其他15間銀行，在2月份起先後針對個人及中小企推出物業「還息不還本」措施，一般為期6個月至12個月不等。
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