集團在長沙灣區現有3個商業項目，分別是長沙灣荔枝角道 888 號項目、瓊林街項目及永康街項目，總可建樓面面積逾220萬平方呎，預計明年全面竣工，逾50%樓面有意持有長線收租，亦即是逾110萬平方呎。 自上世紀60年代開始，很多工廠設在長沙灣，其後隨著90年代工廠北移，區內廠房逐漸演變為支援辦公室及其他商業樓面。 近年，政府積極推地及工廈活化，加上長沙灣附近有多個私人屋苑相繼落成，長沙灣已逐步轉型為九龍西新核心商業區。 據了解，該停車場為公眾停車場（PUBLIC VEHICLE 荔枝角888 PARK），規定不可拆售，預計新買家買入只可作收租用途。 荔枝角888 停車場涉及地下和地庫一樓，共提供70個私家車位、15個輕型貨車位、5個電單車位。
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荔枝角888: 減辣後首幢拆售商廈 荔枝角道888號首輪30伙一小時沽清
地政總署署長可不時批准不屬住宅用途的其他用途，賣方/業主及地產代理並不擔保物業適合用作上列的非住宅用途，亦不保証買方/租戶可以獲取政府有關當局的批准。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 準買家/租戶應就其擬作用途向其律師及其他專業人士咨詢意見，並自行向有關政府部門提出所需之申請，賣方/業主並不保證其申請最終會否獲得批准。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖、地圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 另外，李寧家族控股的 非凡中國，夥拍 堡獅龍（Bossini）大股東羅家聖的姪子 羅正杰 合組財團，以4662萬向 羅家聖 收購其手持的66.6%堡獅龍股權，入主堡獅龍集團。
- 政府近年積極推動舊區重建，其中長沙灣區一改舊時工業區面貌，有多幢新式商業大廈進駐，已逐步變天為九龍西新核心商業區。
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新世界發展在2017年投得區內3幅優質商業用地，包括長沙灣荔枝角道888號項目、瓊林街項目及永康街項目，開創區內首個全新大型「甲廈商圈」，總可建樓面面積接近200萬平方呎，總投資額逾200億元。 長沙灣荔枝角道888號今日取得滿意紙，屬區內首個全新落成的頂級甲廈，已累售出樓面面積約75%，其中金融、保險及大專機構約佔一半，包括南洋商業銀行、上市科技公司栢能集團及香港大學專業進修學院等知名機構。 受惠政府活化工廈政策，長沙灣一帶近年變天，不少舊工廈已改建為商廈，加上交通基建及配套完善，只需半小時車程，便可抵達香港國際機場及深圳灣公路大橋，具潛力轉型為九龍西新核心商業區。 新世界早於2017年先後在區內投得3幅商業用地，總可建樓面面積約190萬平方呎。 今次推售的荔枝角道888號，將興建為1幢樓高28層的甲級寫字樓，間隔靈活，單位建築面積介乎502至2,613平方呎，全層建築面積約24,044至24,426平方呎，預計2022年4月落成。 南商金融創新中心於荔枝角道888號，於2022年6月入伙，24層高商業大廈。
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5樓至31樓為寫字樓樓層，單位面積由502平方呎起，部份單位更可享維多利亞海景。 荔枝角888 高層全層面積約2萬平方呎，是區內唯一可供出售每層逾2萬平方呎樓面之商廈。 頂層特色戶附設平台及LED廣告位置，大堂更設貴賓室予業戶使用，2樓為約7,000平方呎的大型綠化平台花園，屬區內罕有。
- 有代理指，目前長沙灣一帶車位供應情況不算充足，周邊商廈的車位月租介乎3,200元至4,800元不等。
- 長沙灣荔枝角道888號今日取得滿意紙，屬區內首個全新落成的頂級甲廈，已累售出樓面面積約75%，其中金融、保險及大專機構約佔一半，包括南洋商業銀行、上市科技公司栢能集團及香港大學專業進修學院等知名機構。
- 發展商料「甲廈商圈」勢將轉型成策略性商貿地段，盡握粵港澳大灣區發展機遇。
- 地政總署署長可不時批准不屬住宅用途的其他用途，賣方/業主及地產代理並不擔保物業適合用作上列的非住宅用途，亦不保証買方/租戶可以獲取政府有關當局的批准。
另外，李寧家族控股的 非凡中國，夥拍 堡獅龍（Bossini）大股東羅家聖的姪子 羅正杰 合組財團，以4662萬向 羅家聖 荔枝角8882025 荔枝角8882025 收購其手持的66.6%堡獅龍股權，入主堡獅龍集團。 新世界發展資產及房地產組合管理總經理林浩文指出，長沙灣是一個成熟的住宅區，位處九龍區的中心地帶，交通方便。 荔枝角888 近年一帶出現不少革新，如文青咖啡店進駐及新式住宅落成，已經可以用「變天」來形容。 長沙灣「甲廈商圈」鄰近港鐵荔枝角站，交通配套成熟，半小時車程內可直達香港國際機場、港珠澳大橋、深圳灣口岸及其他主要交通樞紐，為商務人士節省更多時間。 發展商料「甲廈商圈」勢將轉型成策略性商貿地段，盡握粵港澳大灣區發展機遇。 至於「甲廈商圈」內的瓊林街及永康街項目，分別將於2023年及2024年落成，以滿足市場對區內全新甲廈的殷切需求。
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近8成為自用買家或長線投資者，意向呎租30元起，成為區內售價的新指標。 新世界長沙灣全新甲廈南商金融創新中心，再錄大額成交，以近億元售出三個海景單位，其中兩伙由投資者大手購入，呎價高近1.6萬元，反映市場對長沙灣優質寫字樓需求殷切。 上述售出的三個海景單位均位於高層，飽覽昂船州大橋全景，單位建築面積約介乎1,700至2,200平方呎，成交價約介乎2,700萬至逾3,100萬元。 其中兩個單位由一名投資者斥資近6,000萬元大手購入，呎價高近1.6萬元。
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林浩文指出，長沙灣區交通便利，如過海、前往機場及北上內地都非常快捷，再加上西九高鐵站等新基建落成，改善整個區域的形象，亦正是集團大力投資該區的原因，相信2023年至2024年將步入收成期。 離荔枝角地鐵站D1出口好近，行約3分鐘，經過好Chill 的D2 Place Two， 好方便? 使用／購買在有關土地上所建大廈的單位的人士，應細閱相關政府租契條件，確保其單位擬作的用途不會違反政府租契所准許的用途。 在買方/租戶自行安排獲取政府有關當局(包括但不限於地政總署)的批准後，買方/租戶可將物業用作其他非住宅用途。
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從物業步行前往荔枝角港鐵站僅需約3分鐘，周邊巴士、小巴站林立，往來各區皆方便快捷。 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新世界發展長沙灣荔枝角道888號甲級商廈再錄大手成交，一間金融機構斥資近12億元大手購入3層樓層自用，平均呎價約1.75萬元，創項目呎價新高。 剛售出的樓層位於項目高層，合共3層全層樓面，每層樓面面積介乎2.08萬至2.46萬平方呎，總樓面面積近6.8萬平方呎。 項目由巴馬丹拿集團(P&T Architects)精心設計，樓高28層，外型呈流線形及設有大型落地玻璃，寫字樓樓面面積約58萬平方呎，提供241個私人及70個公眾停車位，並設有大型綠化平台花園等設施。 項目亦榮獲綠建環評之暫定金級認證、 WELL建築標準之鉑金級預認證及LEED領先能源與環境設計之金級預認證，屬區內罕有。
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有代理指，目前長沙灣一帶車位供應情況不算充足，周邊商廈的車位月租介乎3,200元至4,800元不等。 政府近年積極推動舊區重建，其中長沙灣區一改舊時工業區面貌，有多幢新式商業大廈進駐，已逐步變天為九龍西新核心商業區。 荔枝角888 新世界無懼疫情影響，今年內積極推售旗下全新物業，其中與港鐵合作的大圍站上蓋地標式大型住宅項目柏傲莊，在短短一個多月已累售兩期逾2,100伙，套現超過238億元，集團全年200億元銷售目標提早超額完成。 市場消息指，首輪的買家中，約八成是用家，不少是醫生或其他專業服務; 其餘兩成是投資者。 消息指 體操王子 李寧 旗下公司去年底以1922.4萬購入新世界長沙灣 荔枝角道 888號甲廈(LCK888) 11樓A2室，面積1448平方呎，呎價約1.33萬。
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至於「甲廈商圈」內的瓊林街及永康街項目，將分別於2023年及2024年落成，以滿足市場對區內全新甲廈的殷切需求。 由新世界發展打造、位於九龍西新核心商業區內的首個大型「甲廈商圈」正逐步落成，其中長沙灣荔枝角道888號項目已正式完工，金融、保險、大專機構及知名企業將率先進駐。 項目亦榮獲綠建環評之暫定金級認證、WELL建築標準之鉑金級預認證及LEED領先能源與環境設計之金級預認證，為用戶提供嶄新的五星級工作環境，屬區內罕有。 新世界發展早於2017年投得區內3幅優質商業用地，包括長沙灣荔枝角道888號項目、瓊林街項目及永康街項目，開創區內首個全新大型「甲廈商圈」，總可建樓面面積接近200萬平方呎，總投資額逾200億元。 而發展商新世界亦看準長沙灣的商機，自2017年起，投得長沙灣3幅商業地，總投資額逾200億元，其中長沙灣荔枝角道888 荔枝角888 號項目已取得滿意紙，樓面面積約58萬平方呎，買家包括金融、保險及大專機構等，最快今年7月可以進駐。
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新世界發展（0017.HK）位於長沙灣荔枝角道888號項目已經完工，金融、保險、大專機構及知名企業將率先進駐，逐步建構九龍西新核心商業區內的首個大型「甲廈商圈」。 上述荔枝角道888號甲級商廈，在2020年起開始拆售，寫字樓部分至今錄得多宗大額成交，如今年2月份一層高層全層樓面，獲創科企業斥資近4億元購入自用，建築面積約2.46萬平方呎，呎價近1.6萬元。 去年9月份有金融機構斥資近12億元大手購入3層樓面自用，平均呎價約1.75萬元。 對於上述停車場成交，新世界表示，該廈公眾停車場獲投資者以1.428億元購入，包括70個公眾私家車位及輕型貨車位，每個車位成交價約168萬。 荔枝角8882025 據了解，該投資者因長沙灣一帶將有多個新盤及甲廈落成，憧憬西九龍成新的商貿區，預料市場對車位的需求殷切，故斥資巨額大手購入車位作長線投資。 就荔枝角道 888 號項目而言，林浩文指出，項目已售出75%樓面，其中金融、保險及大專機構約佔一半，包括南洋商業銀行、上市科技公司栢能集團及香港大學專業進修學院等知名機構。