這兩個單位的特別之處在於開則部分,此部分採用「橢圓形」設計,更附設 180 度弧形玻璃,突破了豪宅設計的界限。 目前名鑄特色單位的租金最高可達每月十萬,以高層 C 室為例,每月租金為 102,000 萬元,面積約 2,062 平方呎,三房間隔,平均呎租約 49 元。 差估署數據顯示,實用面積 1,722 平方呎或以上的 E 類單位,平均租金回報為 1.8 厘。 一般而言,豪宅租金回報都不會太高,但名鑄單位的實際租金回報與目前息口相若,屬合理投資。
土地註冊處顯示,天鑄一個車位,2020年7月以660萬成交,曾經創下全港最貴的住宅車位紀錄。 物業前身是山谷道邨2期,曾規劃作居屋用途(原本興建5幢樓高48層「超級居屋」,並預計2005年落成),不過其後政府地皮則改作私人住宅。 2010年6月,新地以109億元投得地皮,較底價高約60%,平均每方呎樓面地價達12,540元,創九龍區最高。 名鑄交通方便,地鐵是最方便快捷的交通工具,港鐵尖沙咀站可通往K11,商場亦與通往西鐵線尖東站行人隧道連接,並有地鐵出口設在物業毗鄰。 汪敦敬在受訪時表示,當年購入君臨天下單位亦有猶豫,但得知圓方商場會落成時,即時對單位增加信心。
名鑄租: 香港樓宇目錄
名鑄基座為酒店和商場,住宅位於項目27至67樓,故連低層單位景觀也開揚。 物業分為維港景和九龍市區景,單位D、E、F、G、H望維港景,A、B、K、L望九龍市區景。 適逢暑期租務旺季,大量內地的莘莘學子來港承租單位絕非新鮮事,惟最近尖沙嘴有豪宅單位就獲本港大學以學校名義租入,其月租可謂相當進取。 業主於2013年以6680萬購入單位,現享回報率約2.8厘。 據了解,屋苑的複式戶早前以新高價租出,呎租約95元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 物業分為維港景和九龍市區景,單位D、E、F、G、H望維港景,A、B、K、L望九龍市區景。
- 附近亦有多個文娛康樂場所,包括太空館、香港文化中心、九龍公園等。
- 名鑄基座為酒店和商場,住宅位於項目27至67樓,故連低層單位景觀也開揚。
- 既然是豪宅,名鑄特色單位當然與眾不同,每一個單位都是採用橢圓型設計。
- 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。
於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 ), 同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權 名鑄租 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 天鑄共527伙,車位卻只有370個,供應有限。 翻查租務市場,天鑄車位自用比率極高,一向甚少車位二手放租,如有車位放租,普遍月租叫價萬元以上。
名鑄租: 三房三套房連工人套房加儲物房 實用面積2260呎 尖沙咀矚目地標 交通四通八達
物業位於河內道,屬於內街,環境偏靜,鄰近有數間餐廳酒吧,閒時可約三五知己到吧內聊天。 尖沙咀區內消閒文娛設施亦有不少,若想到戶外散步運動,附近九龍公園是好去處,由物業步行數分鐘便到。 利嘉閣地產助理分區經理謝家華接受《龍週》記者訪問時也表示,名鑄不是大型屋苑,而是中高價物業,不太受疫情、經濟等利淡因素影響。 他說,最重要的是業主會否急於劈價賣樓,但現時未出現這種情況,故預計至年底樓價平穩。 他看淡租金走勢,指物業以往有不少外籍租客,但礙於本港爆發疫症,外籍租客離去,暫時未有新的外籍租客補充,故預計至年底租金跌10%。 汪敦敬投資物業客謂獨具慧眼,據土地註冊處數據顯示,汪敦敬及其太太持有的LLG INDUSTRIAL LTD旗下有逾20個物業,投資項目由百萬車位到過億豪宅都有。
【明報專訊】有犯罪集團為吸引高端賭客,每月以逾10萬元租用尖沙嘴豪宅「名鑄」頂樓一個面積約2000平方呎的複式單位作非法賭檔。 警方前晚搗破該賭檔,拘捕7男9女,被捕賭客包括金融公司董事、律師及居於赤柱獨立屋的大學生。 名鑄租2025 涉案賭檔荷官均穿上制服,警方形容此類經營賭博場所的手法罕見。
名鑄租: 物業地圖
名鑄設標準戶和特色單位,標準分層單位有 307 伙,特色單位包括相連單位及高層複式單位則有 38 個。 標準分層單位位於 27 層至 57 樓,每層 11 戶,建築面積由 816 至 2,062 平方呎不等,單位間隔由一房至三套房。 葉永康表示,成交單位為中低層A室,實用面積1133平方呎,租金成交價52000元,實用呎租45.9元。 現時租盤有35個,租金叫價介乎40000至200000元,實用呎租介乎示約44至84元。
名鑄租: 名鑄租金
「樓市大好友」、祥益地產總裁汪敦敬去年斥1.26億元買入尖沙咀名鑄複式單位,新近獲香港理工大學以每月12.5萬元承租,呎租逾59元,惟租金回報僅約1.18厘。 名鑄租 標準單位共297個,位於27至57樓,每層皆設11個單位,實用面積介乎586至1474平方呎,間隔有一房、兩房或三房選擇。 最高樓層(58至67樓)設48個特色大戶,當中兩端的單位,附設180度弧形玻璃窗,坐擁超廣角全景,氣勢磅礡非凡!
名鑄租: 住宅大樓
屋苑共有 1 座物業,合共提供 345 個單位。 名鑄租 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
名鑄租: 樓盤編號# 34455
Yoo具蜚聲國際的型格美譽,為金峰・名鑄注入嶄新創意和國際級視野,設計精髓彰顯金光大道南面極尚生活品味。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 K11 名鑄(The Masterpiece)項目位於尖沙嘴的繁華核心地段,讓住客盡享生活便利,飽覽瑰麗景色。 名鑄的特色單位設計獨特,豪華孤形結構貴氣十足。
名鑄租: 九龍塘中華基督教會基華小學爆急性腸胃炎 27名童中招又屙又嘔
樓高 67 層,是區內罕有住宅新盤及最高的大廈。 名鑄為一綜合發展項目,集購物商場K11、五星級凱悅酒店及豪宅於一身。 名鑄位於香港的核心商業區及旅遊區——九龍油尖旺區尖沙咀河內道 18 號,由新世界發展和市區重建局耗資 30 億元合作開發,作為河內道重建項目中的住宅部分。
名鑄租: 成交記錄
名鑄為尖沙咀河內道重建項目,屬於單幢物業,集住宅、酒店和商場於一身,規模不小。 名鑄租2025 物業轟立在旅遊商業區,並擁有維港景致,價值不菲,一個 600 餘平方呎的單位,入場費也接近2000萬元。 K11 名鑄租 名鑄項目毗鄰大多是舊式建築物,因此住宅單位均由 27 樓開始,高度完全不會被其他大廈阻擋視線,伙伙單位皆可居高臨下,真正享有全方位美景。 景觀除了九龍市景及維港煙花海景外,部分名鑄座向住戶可欣賞由紅磡至中上環海景,盡顯尊貴豪宅身份。 順帶一提,名鑄設有全港行機程最長的迅達升降機,由地下直上頂樓只需十幾秒。
名鑄租: 單位數目
地產資訊平台house101.com.hk,提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等,涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 近期疫情升溫,失業率高企,經濟情況未如理想。 即便如此,地產代理界未完全看淡名鑄未來的樓價走勢。
名鑄租: 香港大廈搜尋
小學校網為校網31,中學校網為油尖旺區。 既然是豪宅,名鑄特色單位當然與眾不同,每一個單位都是採用橢圓型設計。 更值得一提的是,名鑄特色單位的皇牌正是 名鑄租 C 及 J 室單位,位處整棟豪宅大廈的兩端。 這兩個單位的開則呈半圓形,並附設 180 度弧形玻璃窗,由睡房、廚房到客廳都可以欣賞 180 度美景。
油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區,區內共11,538個私人住宅單位,涉及人口共24,554人。 名鑄租 主要街道包括廣東道(尖沙咀段)、彌敦道(尖沙咀段)、加連威老道(尖沙咀段)、麼地道(尖沙咀段)、梳士巴利道(尖沙咀段)。 另外,區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,華源大廈,華寶大廈,漢口中心。
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
名鑄租: 尖沙咀「海員之家」重建逾40層高酒店 富商郭炳湘生前投60億元打造
發展商在2018年以招標形式售出洋房,介乎2.18億至3.34億元,平均呎價高達7萬至9.8萬。 名鑄租2025 根據土地註冊處的成交記錄,7個業主姓名全是普通話拼音,並且以公司名義購入。 單位享維港九龍市區景名鑄位於尖沙咀河內道18號,於2009年11月入伙,樓齡近11年,合共提供345個單位,單位實用面積由586至4600平方呎,間隔由一房單套至四房雙套不等。 不過,這宗成交未有令二手市場的其他業主調高叫價。 美聯物業九龍站營業經理葉永康接受《龍週》記者訪問時解釋,成交單位是複式戶,是個別情況,未有影響其他業主取態。