鰥寡老人，希望透過我們按揭轉介「共享、共賞」的理念，回饋社會。 宅谷地產2025 星之谷與環聯攜手合作，為客人提供免費足本信貸報告。 宅谷地產2025 申請貸款時，主動把自己的完整信貸報告交給銀行，便能加快批核速度及減省申請文件。 2021年， Property.hk於第二屆企業品牌成就大獎選舉中，榮獲「優越網上地產資訊平台大獎」。 由遠東機構發展，位於西海岸灣的SeaHill，共提供18座聯排別墅，面積3477至3810方呎，每戶均為4房間隔，每座聯排別墅配有屋頂露台、地下室、前後分別享有泳池及園林景觀，還可停放兩輛車。 新加坡不乏豪宅物業來港推售，其中位於西海岸灣的SeaHill，屬聯排別墅，現推售的單位，售價由新加坡幣476萬起，折合港幣約2655萬。
- 貨櫃碼頭起樓 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個…
- 麗翠苑（第1－4座）， 2019年4月揀樓，合共2545伙，全部沽清，2019年9月16日至11月6日於土地註冊處登記按揭，2348伙已由各大銀行承造按揭。
- 更重要一點，如果死者根本並不是「註冊業主」，只是單位的租客，租客在單位內過身在查冊時並不會反映出來。
- 長實集團及新地的屯門青山公路大欖段飛揚第2期，昨預告會於本周上載樓書，下周公布首張價單，料將提供不少於80伙。
- 準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。
而次輪發售的單位中，有80伙的折實價低於600萬元。 他續指，待該輪銷售完成後，會盡快落實第3輪銷售安排。 該盤夥同利嘉閣地產為買家提供優惠，於3月8日至31日期間，首10名經該行購入項目的買家可獲贈直通巴士車票，優惠總值3.6萬元。 貨櫃碼頭起樓 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個… [ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 21年8月9日 港女 點信特區政府會放棄高地… 21年5月8日 元朗灣區人 林引刀， 想像惠州，東…
宅谷地產: 九龍新盤部署搶客
[ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 21年5月4日 謝謝 解決了我之前的疑惑。 正規可靠的按揭中介公司是不會向客戶收任何費用，並且獲得過往客戶認同和讚賞，從而建立良好信譽。 同時具規模的按揭中介公司，與不同銀行及金融機構都保持良好關係，幫助客戶在瞬息萬變的市場掌握最新資料。 環聯（Transunion） 是全港唯一向銀行提供540萬名消費者信貸紀錄的機構。
根據地產代理監管局的指示，單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。 但根據《操守守則》，代理需在經營過程中秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務，並在履行職務時也須盡量小心、及盡一切應盡的努力。 但所謂「盡量小心」及「盡一切應盡的努力」 ，實情也是用「正常人」 認定為合理的情況下進行。
宅谷地產: 宅谷地產資訊網 Property.hk
若果物業屬「分權契」，物業是以遺產方式來承辦就未必會把死亡證註冊上去。 幾日後，女戶主將全幢十座做估價，卻發現全部估足，但明明十座曾有凶宅，為何會估到價？ 其後透過親人問其他代理行朋友，才發現單位是凶宅。 該代理行朋友還表示，大部份代理行也有內部文件指出這點，於是女事主聯絡代理對質，代理卻表示，向律師查問過死者是由單位墜樓至平台，由於在平台死亡，故單位不算是凶宅，並拒絕退票。 幸好支票存放在律師樓，女即時CUT票力保不失，但也同時發律師信予業主通知合約無效，及發信予代理尋求賠償。
而近期營建署正在研擬，將承租工業地住宅的租戶納入補貼，中信房屋研展室副理謝欣亞表示，目前台北市以外的工業地住宅，只要作為自用住宅，無出租或營業用事實，可按自用住宅優惠稅率課徵地價稅及土地增值稅。 區域內的商業氣息濃厚且連外交通系統發達，刺激地價與房價水準維持高檔，高素質買家對生活圈的發展認同度高。 高雄鐵路地下化完工後，地理縫合都市紋理，讓商圈連結擴增，也帶動輕豪宅大樓市場迅速成長，在大生活圈的推動刺激下，該區又快速連結衛武營國家藝術文化中心與澄清湖風景區，應利於帶動區域房市蓬勃發展。 全港首創AI人工智能，模擬VR裝修效果，多種流行風格任你睇，包括日式、中式、北歐及現代，讓用戶可透過電腦或手機預覽單位在裝修及放置傢具後的效果，在作出置業決定前考慮更周詳。 「ONE STANLEY」的建築設計融入周邊的自然環境，糅合現代與傳統美學，以精工細琢外牆的各項細節，凸顯每個戶型獨特性，重新定義尊貴生活的美學。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
宅谷地產: 凶宅資料
客戶申請貸款前，銀行需要向環聯查詢申請人的信貸紀錄，從而決定批核結果。 宅谷地產 當局放寬按揭成數，加上金管局目前對壓力測試要求已回落至2厘，準業主和換樓客都可受惠！ 首置人士買樓之前，如對自己入息有懷疑，想知邊間銀行批得最易、最快，請聯絡我們免費查詢。 按揭轉介的功能，是幫客人格價，尋找最平利息、最高回贈、批得最快最易的銀行。 坊間的按揭轉介一般需要客人先填「按揭轉介表」，遞交海量私人資料，包括姓名、身份證號碼、地址、入息等，並簽名核實，才會幫客人格價。 項目現時僅尚餘少量單位，其中1座面積3574方呎的聯排別墅，售價為新加坡幣476萬，折合港幣約2655萬。
宅谷地產: 按揭計算機
隨着香港全面復常，內地客來港人數每日俱增，本港樓市氣氛明顯向好，新盤亦部署加快推售。 請留意，宅谷與銀行的合作只提供按揭轉介服務，宅谷提供的其他服務並非與銀行合作。 金融機構可使用開放API將其內部系統及資料開放，讓第三方服務提供者能夠有系統地以程式讀取。 實施開放 API之後，不同銀行的產品和服務資料能匯合到同一個網站/應用程式上，方便用家比較和進行財務規劃。 服務提供者也可利用已開放的資料，提供獨特的產品和嶄新的用戶體驗。
宅谷地產: 沙田/大圍
內房恒大近年陷入危機，恒大主席許家印持有的山頂布力徑10B號大屋，實用面積約5,171平方呎，早前被建銀亞洲… 新盤持續熱賣，新地副董事總經理雷霆表示，屯門NOVO 宅谷地產 LAND第2B期連日推售氣勢如虹，項目僅5天累售逾500伙，套現30億… 上月僅錄10宗 涉371萬再挫27% 近年樓價顯著向下，願意付辣招稅賣樓的業主大減，加上交投量回落，政府的額外印花…
宅谷地產: 最新二手租務總匯
女事主向代理查詢是否凶宅，代理稱有替事主看過凶宅網，也表示替事主做過銀行估價，認為如果單位是凶宅，銀行不會估到價。 女事主簽臨約，代理也問過業主單位是否曾出事，但業主說沒有，最後代理在臨約加一句，「由於曾有代理行指單位是凶宅，業主及代理在此聲明本單位沒有發生意外及已盡一切努力查證」，女事主之後落訂30萬。 永泰地產的屯門OMA by 宅谷地產 the Sea，昨沽出兩房海景戶。 該公司發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指，該盤第1座16樓A1室，實用面積828方呎，成交價1,247.4萬元，呎價約15,065元。 新地的九龍站凱旋門昨日錄得一手成交，透過招標以逾3,551.8萬元沽出第1座66樓B室三房戶，實用面積877方呎，呎價約40,500元。
宅谷地產: 申請按揭(Mortgage)要有收入或資產
提供近年新落成樓盤售出的數據，包括單位的實用面積，成交價和呎價，以及於土地註冊處登記的買方姓氏，讓有意置業的準買家，知悉樓盤已成交單位資訊，以及有那些尚未售出單位可供選擇。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓，涵蓋香港、九龍或是新界物業，如住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的香港物業資訊。 提供多達6萬多個出售及2萬多個出租物業，出租物業備有該區「租賃成交」作為參考，其中超過6000個放盤備有VR睇樓(Virtual 宅谷地產 Tour虛擬導遊)。 除地圖搵樓外，進階搜尋可提供多種選項，包括地區、大廈/街道、建築面積、實用面積、售價及租金，物業用途細分為：住宅、居屋、綠表居屋、商舖、寫字樓/工貿、工業、車位、村屋、倉地/農地/雜項。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
宅谷地產: 業主放盤
警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 所有新聞/文章由報館或其作者提供，以上資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。 內地與香港於下周一起將全面正常通關，為本港經濟復常帶來喜訊，樓市料會受惠旺勢，樓價也可望高升。
宅谷地產: 凶宅定義是什麼？
同樣地，建屋牌照內一般載有很多發展限制，例如 建屋位置、樓層數目、樓高、覆蓋面積及用途等。 在完成發展後，須申請一張「完工 證」（又稱「滿意紙」），方可出售及轉讓。 舊式的建屋牌照（一般指1972年前發出 的）大多沒有「補地價」的限制，只需在取得「滿意紙」後，便可出售或轉讓。 長實營業部助理首席經理楊桂玲指，該盤定價會參考同系列第1期及近期熱賣樓盤，並以市價推出。 樓盤主攻上車客及首置客群，為協助首置買家的整個按揭申請程序，經絡按揭轉介特別設立「經絡飛揚首置專組」。 恒基地產旗下包括旺角利奧坊‧壹隅、鰂魚涌THE HOLBORN及上環CAINE HILL，昨上載最新銷售安排，於周五合共發售22伙。
宅谷地產: 香港仔/鴨脷洲
現在是年輕人首置良機 2020年10月，新世界發展與港鐵合作發展的大圍站柏傲莊開售。 6日收到2.27萬張本票，成為1997年之後收票最多… [ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 宅谷地產2025 21年8月15日 樓奴 13樓一針見血……一邊租樓… 深圳前海遊(一) 前文說過，人如果看客觀事物時，已先設定個人主觀執念和立場，是很難去真實分析現實狀況的。
宅谷地產: 將軍澳
今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 提供香港各類物業價格指數，香港島、九龍、新界東及新界西成交尺價走勢圖、地產經紀搵食指數、地產代理持牌人統計及每年每月的成交統計。 讓買家或租客直接查閱，達至費用全免(免費廣告，不需付佣)。 同時，業主所放的樓盤，每日透過內聯網傳輸給超過20000名地產經紀閱讀(若業主不需代理服務，可選擇代理免問)。 至於坊間提出的另一個做法，就是向銀行查詢「物業估價」，但就必須多查幾間。 因為不同銀行對凶宅取態不一，部份華資銀行傾向對凶宅較保守，網上系統多反映物業價值為「0」、「N/A」或「需致電職員聯絡」。
宅谷地產: 宅谷地產資訊網 – 搵樓,租屋,放盤,成交紀錄
[ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 3月6日 引刀一快 疫情期間，基本上所有酒… 客戶到環聯網站訂購信貸報告，一般月費為＄280。 透過是次合作計劃，客戶可向我們索取「優惠碼」，於環聯網站自行提取完整信貸報告一個月，費用全免。
更重要一點，如果死者根本並不是「註冊業主」，只是單位的租客，租客在單位內過身在查冊時並不會反映出來。 例如轟動一時的九龍灣德福五屍命案、康怡烹夫案，只因死者全屬租客，註冊文件未能反映。 坊間一些「凶宅網」就成為查證單位是否凶宅的方法之一。 然而由於「凶宅網」本身都是民間組織自己搜集資料，它只會說明哪一座，但卻只會以高中低層來標示單位，加上這些網站未必包括所有凶宅單位，所以只有參考作用。 農地及建屋牌照：是指政府批準新界農地（old schedule lot）業主在其私人 農地範圍內建造屋宇的批准文件。
[ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 3月7日 引刀一快 咁搞法，萬一人走咗生意… 領展傷透了支持者的心 有慈善機構的話事人認為我做物業投資生意是非常愚蠢，應該學佢買領展股票，每年有息派，物業又升值，正是財息兼收… [ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 3月10日 小股東 強烈要求在領展股東大會… 不同銀行的按揭計劃五花八門，透過按揭中介協助，幫客人格價，尋找最低利息、最高現金回贈的計劃；中介亦會按照客人的實際情況，將其轉介至最適合的銀行，增加批核貸款效率。
宅谷地產: 樓宇按揭, 利率H+1.3%, 回贈2.8%
尚文苑 ， 2019年12月 至 2020年5月揀樓，合共494伙， 全部沽清， 2020年7月23日至2021年8月9日於土地註冊處登記按揭，450伙已由各大銀行承造按揭。 山麗苑，2021年5月31日至 9月12日出售，合共3,222伙，全部沽清，2021年12月8日至2022年5月11日於土地註冊處登記按揭，3075伙已由各大銀行承造按揭。 彩禾苑，2021年5月31日至 7月29日出售，合共806伙，全部沽清，2021年7月9日至2022年2月7日於土地註冊處登記按揭，790伙已由各大銀行承造按揭。 裕泰苑，2019年2月至5月揀樓，合共1226伙，全部沽清，2020年12月24日至2022年2月21日於土地註冊處登記按揭，1108伙已由各大銀行承造按揭。
由於49座所在的五期，兩房單位普遍設有窗台，跟一至三期略有不同。 要運用窗台位置才可放置較大的睡床，開窗後也是風涼水冷。 雖然外望樓景，但樓與樓之間也能望到園景，所以單位又不算很侷。 蝶翠苑 ， 2020年6月 29日 至 2022年1月3日出售，合共828伙，全部沽清，2022年7月26日至2022年10月13日於土地註冊處登記按揭，643伙已由各大銀行承造按揭。
黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 宅谷地產2025 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 地產代理監管局昨公布最新數字顯示，截至2月底持牌代理人數錄41,038人，按… 私樓伙數媲美黃埔花園 公營房屋單位4700個 特區政府近年致力解決土地及房屋問題，商界亦大力響應，申請將閒置土…