至於樓齡稍舊的綠悠軒，三房戶入場租金1.45萬元，單位實用面積612方呎。 美聯營業經理葉容生表示，物業用家主導，租盤盤源並不多，而且定位較高檔，業主大多不急於放租，因此自去年尾入伙以來，僅錄約2宗租務成交。 雖然物業極力營造時尚的外形及住客會所，但園林方面亦着墨不少。 瓏山一號 為了配合物業附近的翠綠環境，會所提供逾1.2萬方呎的園林布置，包括平台周邊種滿綠色植物，令住客享用設施之餘，亦恍如置身於大自然。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。
- 值得一提的是，半年前瓏山一號一個單號車位曾以168.8萬元售出，創屋苑車位新高；原業主2015年3月以約135萬元買入，帳面獲利約33.8萬元，車位價值升幅約25%。
- 同區類似的全新屋苑不多，即便瓏山一號本身，作為單棟屋苑的放盤量亦不多。
- 由於單幢物業發展規模小，欠大型會所及商場等配套作賣點，往往容易被市場忽略。
而140伙當中有40個為雙套房單位；整個項目以三至四房單位為主。 瓏山一號2025 市況方面，除了本次介紹的特色戶之外，其他的單位價格都比較平穩，張文義認為瓏山一號價格不太可能進一步回調。 因為發展商為新鴻基，建築質量不錯，目前的業主不少都是新鴻基的向隅客。 同區類似的全新屋苑不多，即便瓏山一號本身，作為單棟屋苑的放盤量亦不多。 利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都一行分行經理張文義透露，瓏山一號類似包平台單位如7樓C室，叫價為1300萬，9樓C室叫1150萬。
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全屋裝修年期不長，因此整體狀態不錯，從地產代理提供的圖片可看出，放盤業主是一個充滿童心的人。 入門後右面便是廚房，廚房用料豪華，空間充足、實用度高。 無論是主人房內的廁所，還是位於單位中部的廁所，其用料都較為考究。 主人房可以容納一張雙人床，兒童房可安放一張兒童床，業主將另一個臥室改造成書房。 瓏山一號7層2A室正放售，業主叫價1080萬元。 單位包含實用面積825平方呎的居住空間，以及223平方呎的平台，若只計算實用面積，實用呎價約13091元。
該單位實用面積約825呎，外連約213呎平台，屬三房套連工人套房間… 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 瓏山一號2025 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維表示，粉嶺瓏山一號剛錄本月首宗成交，其中1座中層C室，單位實用面積847平方呎，3房連套房間隔，議價後以998萬元獲承接，實用面積平均呎價11783元。 瓏山一號位於香港新界粉嶺聯和墟聯興街39號，是新鴻基地產發展的單幢式住宅。 物業樓高29層（不設13、14及24樓），共提供144個2至4房單位，於2014年12月入伙。 利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行首席聯席董事莫永澤表示，該行客戶董事張文義及物業顧問容栢宇新近促成粉嶺瓏山一號低層連平台戶的二手成交個案。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 瓏山一號位於粉嶺聯興街39號，發展商為新地，入伙日期由07/2014開始。 瓏山一號有1座，提供144個單位，實用面積由511呎至1,754呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。 瓏山一號位於粉嶺聯興街39號（中原樓市片區：粉嶺）。 瓏山一號的實用面積由511呎至1754呎。 【星島日報報道】玖瓏山自入伙後，不乏市場人士追捧，加上項目屋苑生活配套完善，鄰近景觀優美，租務個案不俗，最近，就有不少準買家於網上平台議論紛紛，關心屋苑的生活配套及居住環境。
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【香港商報网訊】記者鄭珊珊報道：上水瓏山一號近期有業主因為需要移民外國，緊急減價放盤。 該屋苑為新鴻基之作，運用了大面積落地玻璃、金屬及鏡面，高貴氣派的同時，還不失時尚感，與附近的舊式屋苑形成鮮明對比。 瓏山一號 瓏山一號2025 另一方面，屋苑附近視野遼闊，可以望向遠方山巒，享有綠樹環抱的清幽寧靜。
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每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 瓏山一號 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 瓏山一號 共有22層，提供144個單位。 瓏山一號 聯和墟經過多年發展，最具名氣的必然是「聯和墟三寶」的帝庭軒、御庭軒及綠悠軒。 其中，作為同一個發展項目的帝庭軒和御庭軒，樓齡逾十二年，兩者共用一個會所，面積達18萬方呎，提供逾20項設施，當中最特別戶外親子園圃，供大人及小朋友種植蔬果，增加親子互動。 與物業附近的私人屋苑比較，相若租金可租新近入伙的逸峯三房戶，入場租金1.6萬元，單位實用面積616方呎。
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於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 瓏山一號位於聯興街39號，由新鴻基發展，於 起陸續入伙。 瓏山一號2025 當中瓏山一號分為1座，合共提供144個單位。
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準買家：現考慮購入玖瓏山的單位作投資用途，未知回報率如何？ 業主A：租金回報可享約3厘，入場月租17000元。 業主B：屋苑會所設施一應俱全，30米室內游泳池、25米室外游泳池、桑拿浴室、蒸氣浴室、健身室、宴會廳、室內運動場。 業主D：屋苑鄰近港鐵大學站，屋苑自設商場各類民生商店齊全，可滿足住客的娛樂及日常所需。
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項目於業界權威選舉中獲得「2016年優質建築大獎」——香港住宅項目（單幢式建築）優異獎。 屋苑另一賣點是一條連接會所及副樓的行人天橋與空中園廊。 屋苑內亦種植大量植物，總面積超過12000平方呎，令住客享用設施之餘，居住環境亦得到提升。 瓏山一號2025 另在地下大堂外建造一個日式庭園，保存了一棵原生古樹，將保育及園藝糅合，成為物業一大亮點。 瓏山一號2025 最近一個月屋苑只錄得一宗租務成交，為中低層1A室，月租33000元，實用面積1221平方呎，呎租27元。 值得一提的是，半年前瓏山一號一個單號車位曾以168.8萬元售出，創屋苑車位新高；原業主2015年3月以約135萬元買入，帳面獲利約33.8萬元，車位價值升幅約25%。