南豐剛接納筲箕灣藹寧園項目補地價30億元，樓面地價約7,953元，較3年前首度批出金額低兩成，屬3年來最大額私人補地價，最快明年推售樓花，料開售呎價1.8萬元。 同時，明哥大讚單位的露台玻璃質素高，「今年好多新樓嘅玻璃幕牆都普遍出現多處崩裂情況」，但今次這個單位的玻璃就少有地無崩花裂，「露台玻璃的質素係非常好。」加上，露台的摺門玻璃用了中空雙層玻璃設計，可以做到隔音隔熱的效果。 【明報專訊】積極增加土儲的恒基地產（0012），正收購本港歷史最悠久的一個公務員合作社宿舍柴灣道31至69號藹寧園，土地註冊處顯示，100伙之中已有約82伙獲收購（佔82％業權）。 截至2015年11月30日，當中186個已經解散，尚有52個未解散。
有地產界人士指出，屋苑已有50年樓齡，若交易完成，或可符合使用八成強拍門檻的條件。 早於2007年8月，恒地曾收購藹寧園，並簽約以約5億元，擬購入逾90%業權，每伙成交價500萬元，惟最終沒有成交。 高海寧的前男友是前無綫電視音樂總監鄧智偉，他現在經營自己的音樂品牌，雖然她很少和他公開露面或貼出合照，但已是半公開的情侶。
藹寧園: 香港文匯網
惟因打算將地積比率由1.4倍放寬至8倍，因此需要進行第二次補價。 而樓齡同約五十年的德輔道西326至332號其中約43伙近期亦登記易手，涉及逾1.64億元，每伙普遍成交價介乎逾315萬至逾428萬元。 據註冊處資料，部分單位買家為添浩有限公司，該公司董事包括陳澤茵。 上址樓高約八、九層，地下為商舖，樓上為住宅每層7伙，市場料佔地約6,900方呎。
- 高海寧的前男友是前無綫電視音樂總監鄧智偉，他現在經營自己的音樂品牌，雖然她很少和他公開露面或貼出合照，但已是半公開的情侶。
- 美聯測量師林子彬指出，若項目地積比率約6倍發展，總樓面約逾79萬方呎，而地皮可望以約26億元成交，即每呎樓面地價約3262元水平，但仍要視乎政府公布的招標章程而定。
- 年少時與華歆、邴原一起四處遊學，稱「一條龍」，並且與當時名士陳紀相敬交好。
- 她小時候在大陸居住時跟婆婆姓氏，其後來到香港與父母和兩名胞弟同住九龍旺角通菜街大廈的天台單位[9]。
- 2019年，高海寧在劇集《婚姻合伙人》飾演「貝競枝（Kimchi）」一角，並憑此劇在《萬千星輝頒獎典禮2019》再度入圍「最佳女主角」；同年9月在奇幻劇《金宵大廈》的單元故事《雅烏》內飾演虎媽「周小惠」，演出獲好評。
1956年落成的西環高級公務員宿舍為首個公務員建屋合作社建屋計劃的試點，後來重建名為寶翠園。 其他項目包括已經清拆的漆咸大廈，即重建後的昇御門，及柴灣的藹寧園，亦於2009年5月被南豐集團收購全數約1百個單位業權，並已重建為香島，昔日香港歷史最悠久的公務員合作社宿舍，如今悉數為發展商收購重建。 [5][6][7]現時，靠背壟美善同道、馬頭涌馬頭涌道、採石山常盛街、西灣河街及長沙灣保安道、順寧道一帶，仍然有不少公務員樓。
藹寧園: 香港政府公務員建屋合作社
由於項目屬合作社屋苑，故發展商購入後需補地價，若收購整個項目約100伙計，單是地價涉及約6億元，料重建可以8倍發展。 藹寧園2025 除露台玻璃質素高之外，露台的摺門設計亦充分配合到偌大的露台空間及開闊視野。 藹寧園2025 明哥指，今次這個特色單位的露台相當闊大，景觀極開揚，此驗收單位面向一遍綠野山林，發展商在連接單位與露台之間，用上摺門設計，業主便可將整道摺門打開，引景入室，亦變相能更「親近大自然」。 此外，去年11月政府以象徵式地價1000元批出一幅位於波老道的政府用地批予中國外交部，以滿足外交部特派員公署對額外地方的需要，該地亦獲屋宇署批建1幢7層高商住項目，住宅樓面9,639方呎，商業樓面則約33,208方呎。 政府發言人當時曾稱，該地段部分將作為公署特派員的新官邸。
高海寧曾是Elite的旗下模特兒[15]，其後獲父母鼓勵參選2008年度香港小姐，結果順利進入決賽並獲得旅遊大使獎。 及後被無綫電視取錄成為合約藝員，亦有以港姐代表身份出席活動[16][17][18]。 2013年，高海寧在劇集《法網狙擊》飾演的「紀慕芝（Kiki）」遭遇獲觀眾同情，被白健恩性侵一幕更引起不少迴響。 她憑劇集《使徒行者》「林希微（Amy）」一角令其知名度增加，並獲得《TVB 馬來西亞星光薈萃頒獎典禮2014》「最喜愛TVB飛躍進步女藝員」獎。
藹寧園: 港島
另外本年2月，政府公布會於年底前招標元朗朗屏站旁一個「限呎」項目，指定發展商要興建中小型單位，地政總署昨指出擬於下月招標。 美聯測量師林子彬指出，若項目地積比率約6倍發展，總樓面約逾79萬方呎，而地皮可望以約26億元成交，即每呎樓面地價約3262元水平，但仍要視乎政府公布的招標章程而定。 林稱，假設項目發展的單位面積約600方呎，可發展約1300伙。 有屋苑住戶於3年前遭收購時表示，屋苑已非常殘舊，對有發展商收購感開心，又指每伙面積700餘呎，由於多年前建成，建築面積近乎等同實用面積。 藹寧園現時只用了1.4倍地積比率，但可以8倍重建，惟需要補地價，加上毗鄰鯉魚門度假村，有條件打造成豪宅項目，吸引恒地押注。
藹寧園: 藹寧園
藹寧園於2011年為南豐集團成功 收購，現正作重建施工。 藹寧園佔地5.72萬呎，項目可重建約四十六萬方呎，興建4幢28至29層高物業，包括3層平臺及2層作停車 場的地庫。 據當時部分屋苑住戶透露，除每戶收購價600萬元之外，發展商另為小業主撤銷轉讓限制，每戶向政府支付約380萬元，以該屋苑總數100戶計（每戶實用面積710方呎，建築面積800多方呎），每戶當時收購價約980萬元，總額約9.8億元。 藹寧園2025 南豐發展董事總經理蔡宏興其後曾表示，該項目將發展為純住宅，惟單位面積及數目等未有定案，物業涉及補地價。
藹寧園: 藹寧園重建 補價30億
資料顯示，藹寧園屬當年政府以「公務員建屋合作社計劃」，給予公務員的房屋福利住宅，共有5座100伙。 測量界估計，地皮完成補地價後，市值高達24億元（每呎樓面地價約6000元），可建約500個建築面積千呎單位。 藹寧園前身為港島區最大型的公務員合作社，現時仍有不少公務員合作社，佔據市區優質地段，包括西灣河至鰂魚涌一帶，吸引發展商展開收購。 （翁志偉攝） 位於柴灣道31至69號的藹寧園，於六 年落成，由5幢樓高約5層的住宅組成，涉及約100伙，項目早於數年前已傳出有發展商洽購，但一直未聞成交，迄至最近收購終露曙光，上址A座其中11伙登記易手，每伙成交價600萬元。 另外，資深物業投資者、科達集團主席湯君明持有的淺水灣道121號項目，現時作收租用途，亦獲屋宇署批建1幢27層住宅，涉及樓面約36,380方呎。 藹寧園 至於去年資本策略（0497）以2.85億元購入的中環些利街2及4號項目，亦獲批建2份圖則，包括批建1幢26層高的商住項目，涉及21,589方呎樓面，以及1幢27層高的商住項目，涉及29,933方呎樓面。
藹寧園: 節目主持
有近50年樓齡的藹寧園是公務員合作社項目，位於俗稱「長命斜」的柴灣道。 今年5月發展商南豐以近10億元收購小業主全部業權後，旋即在9月獲屋宇署極速批準興建4幢25至26層高的豪宅。 另外，南豐集團位於筲箕灣柴灣道的香島，前身亦為公務員合作社藹寧園，於1960年代落成，為本港歷史最悠久的公務員合作社。 藹寧園分5座發展，由5座約5層高的住宅組成，僅提供約100伙，屬低密度設計。
藹寧園: 南豐穩奪 港島最大合作社地
展望未來,市建局打算收購靠背壟道/浙江街以及馬頭圍盛德街/馬頭涌道公務員樓。 發展商看好後市，積極吸納住宅用地，消息人士透露，港島區現時最大型的公務員合作社筲箕灣柴灣道藹寧園，獲南豐成功收購100%業權，收購呎價達8,450元（實用面積價），可建總樓面面積近46萬平方呎，為港島區最大型豪宅重建項目之一，預計總投資額約73億元。 【明報專訊】近年獲多家發展商包括新地（0016）等插旗的筲箕灣區，再有大型重建項目獲批建住宅。
藹寧園: 露台設計能親近大自然
今年5月南豐已完成收購的柴灣道公務員合作社物業「藹寧園」項目，剛獲屋宇署批建4幢樓高25至26層高住宅，涉及住宅樓面45.76萬方呎，為區內近年罕見的大型重建住宅項目。 其他項目包括已經清拆的漆咸大廈，即重建後的昇御門，及柴灣的藹寧園，亦於2009年5月被南豐集團收購全數約1百個單位業權，準備重建，昔日香港歷史最悠久的公務員合作社宿舍，如今悉數為發展商收購重建。 位於筲箕灣柴灣道的藹寧園，於1960年代初以公務員 合作社的方式興建。
藹寧園: 公務員合作社 多處優質地段
期間亦曾嘗試多方面發展,包括電視主持人、歌手、編劇、電影及電視演出、專欄作者、體育評述員、大型體育賽事現場MC、舞台劇演出等等。 2020年，高海寧在無綫電視有四部劇集播出，分別是《殺手》、《迷網》、《反黑路人甲》及《C9特工》。 她憑《反黑路人甲》「蔣明麗（Angel）」一角在《萬千星輝頒獎典禮2020》再度入圍「最佳女主角」及「最受歡迎電視女角色」，以及首度入圍「馬來西亞最喜愛TVB女主角」。 2021年，她憑劇集《七公主》「顧青桐」一角在《萬千星輝頒獎典禮2021》入圍「最佳女主角」最後十強、「最受歡迎電視女角色」以及「馬來西亞最喜愛TVB女主角」。 2019年，高海寧在劇集《婚姻合伙人》飾演「貝競枝（Kimchi）」一角，並憑此劇在《萬千星輝頒獎典禮2019》再度入圍「最佳女主角」；同年9月在奇幻劇《金宵大廈》的單元故事《雅烏》內飾演虎媽「周小惠」，演出獲好評。 藹寧園 她憑此劇在《萬千星輝頒獎典禮2019》入圍「最佳女配角」最後五強。
藹寧園: 電視劇
高海寧生於江蘇南京，祖籍廣東潮州，十三歲時從南京秦淮區移民到香港[8]。 她小時候在大陸居住時跟婆婆姓氏，其後來到香港與父母和兩名胞弟同住九龍旺角通菜街大廈的天台單位[9]。 十八歲將名字「沈江莉」復隨父姓，並改稱「高海寧」[10][4]。 她畢業於南京市雙橋門中心小學（現為南京市秦淮實驗小學）（1999年）。 而入讀聖公會聖馬利亞堂莫慶堯中學[12]（2005年中五）期間是校內的班長[13]，並於香港中學會考取得22分[14]，後於就讀中七時轉讀新法書院[4]（2007年中七）。
即使公孫康意圖任命管寧為官，助自己脫離東漢獨立，都因為對管寧的敬重而不敢提出。 後來曹操迎漢獻帝後自任司空，曾辟命管寧，但遭遼東太守公孫康攔下不作通知。 明哥指，由於單位面積大，但發現的問題多屬輕微及數量少，故根據面積比例的扣分比例亦較少，整體而言質素屬於優良水平。
藹寧園: 藹寧園11伙劃一賣600萬
香島（Island garden）位於筲箕灣柴灣道33號，前身是公務員合作社物業藹寧園，2015年由南豐集團以收購連補地價約41億元買入重建。 記者與資深驗樓師賴達明（明哥）前往驗收一個分層特色單位，面積約1,960平方呎，五房雙套間隔，明哥大讚單位質素高，需要修繕的地方不多，並給予94分高分。 藹寧園 公務員建屋合作社物業始於1950年代，是當時政府推出的長俸公務員房屋福利計劃，建成後公務員可以擁有樓宇業權。 興建計劃在1980年代中期才終止，惟業主出售單位涉高成數補地價而阻礙交投。 市區舊樓有價，一批早於上世紀五六十年代落成的公務員合作社物業，成為財團收購的「寶藏」，不過以往發展商收購公務員合作社物業都能收足百分百業權，毋須申請強拍。 當中最具代表首推西半山豪宅寶翠園，前身為西環政府高級公務員宿舍，為首個以合作社建屋的試點，在1956年底竣工，當時更邀得港督葛亮洪親臨主持落成儀式；然而，經過歲月洗禮，在八十年代獲信德等出價收購，並重建為區內最具規模的豪宅寶翠園。
藹寧園: 港島
2012年8月13日，靠背壟美善同道78至80號公務員合作社住宅泳苑，以每伙1,100萬港元易手，全幢涉資1億3,200萬港元，物業具重建價值，樓面呎價約2,933元，新買家為FAME TOP INVESTMENT LIMITED。 公司註冊處資料，該公司董事楊家樹、李旺卿及楊敏健，為從事保齡球場生意的楊氏家族。 南豐約於2010年開始收購藹寧園的業權，完成收購所有業權後，於2011年進行首次補地價程序，涉及5億元。
藹寧園: 電視劇
在186個已解散的合作社中，14個已就轄下的樓宇向地政總署補地價，當中12個轄下的樓宇已重建。 後來中原漸漸安定，到遼東的人們紛紛回鄉，惟獨管寧仍不打算離開。 黃初四年（223年），經司徒華歆推薦，魏文帝曹丕下詔召還他，管寧見當時的遼東太守公孫恭懦弱，而其侄子公孫淵有雋才，預料將來公孫淵會奪權，於是才與家屬返回故鄉。 公孫恭當時親自送他，又贈送了許多禮物；但到岸後，卻連同以前公孫度、公孫康和公孫恭的贈物，全部送還。 太和元年（227年），魏明帝即位，太尉華歆以患病為由請求退位，並讓位給管寧。 明帝不接納，但接受推薦，下詔要任命管寧為光祿勳，更下令青州刺史派屬官親自到管寧家迎接，並準備車輛、待從、廚子等接他上任。