與此同時，觀塘區議會交通及運輸委員會於2012年9月27日舉行會議討論，因應安達臣道石礦場發展而所帶來的交通問題。 雖然意外原因尚在調查中，但公司指會盡力協助及支援死傷者家屬得到合理的賠償。 牛年新盤頭炮，有機會是華懋在觀塘安達臣道的新盤「安峯」，樓盤共由四座住宅組成，一座為九層高住宅，而餘下三座則為20層高，合共提供334個單位，而其關鍵日期則為2023年7月15日，樓花期長達29。 這遍原屬「安達臣石礦場」的住宅發展項目，現時四野沒有任何建築，但實情地皮平整後，未來會劃作不同程度的住宅發展，對「安峯」有沒有影響?
在簽署臨時買賣合約後，準買家需即場在售樓處支付半成訂金，並在簽臨約後的120天內尋找銀行承造按揭上會，相當於有四個月時間安排資金。 說實在手持相關銀碼，準買家大可進駐「KOKO HILLS」、或啟德區項目，而但該兩區也有鐵路效應，但「安峯」則暫時沒有。 因此，反應相對其他大盤冷淡也可以理解，唯一吸引買家，還看該盤付款辦法。 發展商表示物業開價會參考「啟德區」，結果首批推出68個單位，扣除最高20%的折扣額後，即供均價高達20,363元，確實頗貼近啟德區，入場費高達793萬元。
安達臣道地盤: 安達臣道石礦場RS-1區內將設人工湖
此外，我們又透過綜合採購模式探討可持續發展的方案和構思創新的意念，並研究採用五維建築信息模擬技術，在原有的三維建築信息模擬基礎上，加入時間和成本兩項因素。 這項技術雖為創新項目，但已證實為一個有效的建築工程管理工具。 其間，工地出入口因出現一些始料不及的問題而無法通行，導致工程出現延誤，但我們透過五維建築信息模擬技術，得以預測延誤的程度，並能相應地更好規劃資源，減少工程延誤兩個月所帶來的影響。 【Now新聞台】秀茂坪安達臣道一個地盤發生嚴重工業意外，地盤一個天秤突然倒冧，壓毀地盤內多個貨櫃辦公室，大批救援人員趕到現場搜救，其中一名工人被困天秤底部，花逾七個小時才救出，當場證實死亡，意外釀成三死六傷。 消防處署理助理消防區長嚴英傑及消防處高級救護主任袁仲豪交代救援進度，指接報意外後，一共派出17輛消防車和14輛救護車，以及出動110名消防員及救護員參與救援，並在無人機及搜救犬協助下全力搜索。
- 下午，工業傷亡權益會總幹事蕭倩文趕抵現場時指，已分別接觸24歲及64歲傷者和其中1名死者家屬，冀即時提供適切協助。
- 警方重案組則會全面和深入調查事件引致傷亡的原因，向死因裁判官呈交死因調查報告，以供判斷是否需要召開死因研訊。
- 其中南面地盤D的4棟公屋將建於兩層高的平台上，兩層高的平台設有零售及停車場設施。
當中五幅分予房委會作公屋及新居屋之用；而三幅撥予房協作資助房屋推售。 而石礦公園規模最大，提供包括中央草坪及園景花園、步行及緩跑徑連健身設施、單車公園及單車亭、露天劇場、觀景台、歷奇遊樂場、寵物公園、野外定向運動設施、戶外多用途球場、足球場以及小食亭等多項社區康體設施。 其中湖泊公園設有全港首個開放予公眾使用的防洪人工湖，預期在2022年分階段完工。
安達臣道地盤: 考慮4: 生活購物配套待發展
安達臣道發展計劃平整工程分為南、北兩區，涉及約20公頃的建築地台，提供5幅土地作安達臣道公共房屋發展計劃、5幅土地作政府、機構及社區用途。 平整工程分階段於2011年至2013年完成，分期交予房屋署興建公屋單位。 當中南爆石區的6公頃土地於2011年10月交予房屋署興建公屋。
- 但正如上圖所示，該殖利率曲線與其他多數區段一樣，只有在經濟衰退即將到來前開始變陡。
- 經點算後，消防發現有1人失蹤，目前已找到失蹤工人位置，被困天秤底部，正全力拯救當中。
- 救援人員花費34分鐘，才從現場貨櫃救出6名傷者，包括陷入昏迷的姓徐(62歲)天秤駕駛員，另有2名傷者自行逃生。
- 她認為，目前有關天秤操作的指引及法規足夠，認為主要是有關專業人士是否認真做好風險評估，她促請當局就天秤的設計和安裝作深入調查，公布調查結果並追究責任。
項目承建商是精進建築，也負責建築及樓宇裝修工程、機電工程、外牆飾面工程、室外園藝工程及邨內道路工程等。 勞工及福利局局長孫玉菡表示，政府高度關注事件，他已向行政長官匯報初步情況，又表示對死傷工友深感難過，向家屬致深切慰問，社署已開始聯絡家屬及會提供幫助。 至於一度失蹤的工人為25歲工程師徐學培，救援人員發現他困於天秤底部，需要作出縝密風險評估及借助大型起重機營救，至傍晚約6時，終於成功將他救出，但現場證實死亡。
安達臣道地盤: 【安達臣道冧天秤】房協稱對事件感難過 死者家屬可獲發30萬元撫恤金
關於安達臣道石礦場舊址已落實的發展工程，請見「安達臣道石礦場發展計劃」。 黃奕隆（中）表示，由於地盤範圍太大、環境複雜，警方對意外的成因暫時未有結論。 安達臣道地盤 （大公文匯全媒體記者何燊亮 攝） 九龍東總區刑事部署理高級警司黃奕隆表示，事件中6名傷者年齡介乎24至64歲，有4人已出院，另外2人正在深切治療部留醫。 警方今日與政府化驗所及勞工處到涉事地盤聯合調查，會循多方位調查，包括天秤的設計、用料、方位、營運流程、有否跟足指引守則等，亦會調查有沒有人涉嫌疏忽，現階段未有發現有可疑。 事發今日（7日）上午近11時，安達臣道近安泰邨一個建築地盤內，有一個天秤懷疑操作期間突然塌下，多個貨櫃被擊中轟然跌下，壓到多名工人。 事故釀成至少8名工友受傷，其中1人當場死亡，另有1人送院後不治。
安達臣道地盤: 觀塘安秀苑入伙前擬新設4條巴士線
現場的告示可見，地盤是精進建築負責，屬房協資助出售房屋項目，工程由去年9月開展。 香港房屋協會表示，現正與項目承建商精進建築有限公司密切跟進事件，並會全力配合相關政府部門的調查工作，涉事的地盤已即時停工。 安達臣道地盤 事發後，房協責成轄下所有項目的承建商，再次檢查同類型天秤的操作，確保安全。 房協將向死者家屬發放30萬港元撫恤金，傷者家屬則發放10萬港元即時援助。 事件中的地盤屬房協資助出售房屋項目，現正進行上蓋工程，預計將於2025年落成，提供約1,400個單位。 房協在今年6月13日與9個承建商和工程夥伴共同簽署《香港房屋協會建築安全約章》，承諾於推展房協轄下的建屋工程時，合力締造安全和健康工作環境，今次涉事的精進建築亦名列在席，未料不足3個月便發生嚴重意外。
安達臣道地盤: 地盤冧天秤 承建商：加強安全管控 稱支援死傷者家屬得到合理賠償
觀塘安秀苑居屋位於九龍東北區安達臣道石礦場用地，預計在2024年11月可以入伙，屋苑將提供1906伙，實用面積為279至479平方呎。 定價方面，安秀苑以市價51折發售，售價定為153萬至325萬元，平均呎價6,590元。 至於最後一個選擇，就是可選擇折扣額最少的「峯足輕鬆付款計劃」，計劃相當於建築期付款辦法，因為買家可在售樓處簽臨約支付半成訂金，並在120天多支付半成訂金後，餘額90%在入伙時才找清。 安峯的樓花期長達29個月，故買家可有充足時間去籌備資金上會。 這個計劃的折扣額僅14.5%，但由於發展商也提供彈性安排，若買家能夠提前上會，則可獲樓價2-4%的現金回贈。 在衡量及歸納各項因素後，我們《胡．說樓市》編輯團隊均認為，位置上較吊腳，現時交通並不算方便，故只能給予1分；景觀也可能受阻擋，但山勢較高，故給予2分。
安達臣道地盤: 安達臣道冧天秤｜被困工人當場證實不治 意外釀3死6傷
工程時名稱為「安達臣道公屋發展項目地盤D」及「安達臣道公屋發展項目地盤E 第一及第二期」。 地盤D由新昌營造廠有限公司承建，地盤E則由有利建築有限公司承建。 按政府預售資助出售房屋的慣例，外界預期這項目是「市區9幅地」的首批供應來源，最快明年預售。 可是因應今次意外，房協發言人稱，現正與項目承建商精進建築密切跟進事件，並會全力配合政府調查，涉事地盤已即時停工。 地盤由精進建築負責，工程由2021年9月開展，預計2024年中完成。
安達臣道地盤: 安達臣道石礦場用地發展
據知，22歲姓潘助理工程師身體多處骨折，獲救時已無呼吸脈搏，送院後惜告不治，而41歲姓許電工頭顱骨折及大量出血，當場證實死亡；被困的25歲姓徐工程師於傍晚救出，當場亦告不治。 另外，房協回應查詢稱，安達臣道石礦場R2-2號地盤項目其他工作如常進行，房協會繼續檢視工程進度及作出適當安排。 安達臣道地盤2025 消防又說，現場共有9名傷者，其中1人經醫療人員當場判斷為明顯死亡，死者頭爐骨有骨折及大量出血；另1人送往聯合醫院後死亡，身體有多處骨折，當時已無呼吸及無脈搏；2人嚴重受傷；4人輕傷，主要是手腳擦傷；另有1人失蹤。 消防指，傷者分別送往伊利沙伯醫院及聯合醫院，事故原因仍在調查當中，並說相關政府部門已到場展開調查。 交通方面，記者由安達邨出發，經街坊「教路」乘坐巴士213M，仍需約22分鐘時間才可到達最近的藍田港鐵站。
安達臣道地盤: 觀塘安達臣道發展區(地盤KT2a)1所設有30間課室的小學
我們推出專設的五維建築信息模擬技術，在三維建築信息模擬技術之上加入時間和成本兩個因素，以便更準確地預測和規劃資源。 據現場消息指，意外中多人受傷，當中1人當場證實死亡，1人送抵聯合醫院後證實不治，另1名重傷昏迷傷者，送往伊利沙伯醫院搶救，其餘5名情況較穩定的傷者，則送往聯合醫院接受治理，疑有1人被困。 孫玉菡指塌天秤意外已進入法律程序，當全面得知事件結果後，會以適當的方式與業界分享調查重點，以避免意外重演。
安達臣道地盤: 付款辦法
以上的工程經已從2017年起開始動工，並將分階段在2020年至2022年完工。 但可能部份買家表示，未能支付40%首期，在他們眼前有沒有其他選項呢? 部份人可能會問，若用「120天付款辦法」，先向銀行借取60%，而餘額向按揭證券公司申請按揭保險又是否可行? 根據舊按揭保險機制，樓價必須為600萬元以下才符合借貸條件，但「安峯」最低價格也超出了這門檻；但如果選用新按揭保險計劃，雖然部份單位銀碼符合，卻因敍造按揭時並未落成，故按揭證券公司也不會受理。 今晨10時許，秀茂坪安達臣道近安泰邨一地盤內，有天秤懷疑操作期間塌下，擊中地盤內多個貨櫃辦公室。
安達臣道地盤: 位置
勞工處已發出暫時停工通知書，停止承建商在涉事地盤搭建、更改、拆卸和使用塔式起重機。 房屋委員會資助房屋小組明年2月中將開會，討論新一期居屋銷售計劃。 運房局早前提及7個資助出售房屋項目最快明年首季推售，預計提供逾8,000個單位，當中最矚目的是近年罕見的港島居屋新盤，即位於北角渣華道的單幢居屋，可提供約200單位，該項目毗鄰北角私樓「海璇」，有望成為新一期居屋樓王。 居屋2023全攻略｜抽居屋申請一般於2月至3月左右推出，攪珠日期通常定於6月份進行，而正式選購樓盤單位則是在每年的第四季。 有意申請2023年居屋的人士可以提前了解申請時間、居屋地點位置、申請程序及價錢、入息上限、周邊配套和資產限額等相關信息，並採用提升申請居屋優先順序的攻略，以提高成功率 安達臣道地盤2025 。
安達臣道地盤: 項目配套、景觀、交通、生活及社區康體設施
定價由991.13萬至2217.3萬元，呎價則為23,608元至27,798元。 方面，區內有秀明道公園、秀雅道遊樂場、曉光街體育館、順利邨體育館、順利邨公園網球場及足球場等供公眾使用。 單位間隔涵蓋一至三房，當中包括1房2廳、2房2廳、2房2廳（連套房）、2房2廳（連套房）及多用途房、3房2廳（連套房）及多用途房等多種。 然而，由於亞洲金融風暴導致樓市下瀉，此計劃因而押後到2008年才動工，並在2015年完成，較原訂完工時間延遲了6年。 他又建議，政府可繼續推出商業地，但未必需要在近年市況低迷的情況下，推出市區最優質的地皮，因近年商業地的作價大幅回落，相信一眾發展商也會繼續以低價競投，不利招標情況。
勞工處會針對塔式起重機發生事故原因，以及責任誰屬，並邀請專家進行調查；警方重案組則會調查事故引致死傷原因，並會有全面死因調查報告，呈交給死因裁判官，以決定是否召開死因研訊，若發現任何人有疏忽，會展開刑事調查。 他又說到，天秤安裝後有工程師把關，進行測試後應檢查各部件，相信跟足程序能驗出問題。 另外，法例要求每周要有合資格人士檢查機器，但只列明「合資格人士」需曾受訓練、有實際經驗、由僱主委任、並有能力執行，亦無規定檢驗範圍，有改善空間。 安達臣道地盤 會所提供包括約25米長室外泳池、兒童游泳池、恆溫水力按摩池、逾7,700平方呎中央草坪、跑步徑、健身室、多用途活動室、燒烤園、私人宴會廳等設施。 另在第5座有1,916平方呎天際庭園及及親子農莊；於地下及1樓有27,194平方呎公用花園供住戶休憩散步。
由於針對部份付款辦法，發展商也提供了高成數按揭，以及免息免供安排，因此連同選擇建築期搭配新按保的上會，可以產生出約五至六種上會方式。 安達臣道地盤2025 行政長官李家超表示，勞工處和警務處均會調查事件，警方會撰寫死因調查報告，如發現疏忽行為會展開刑事調查。 安達臣道地盤 涉事天秤大約35米高、30米長，重達65噸，出事時有人操作，但並非進行負重工作，意外後壓中6個6米長的貨櫃。 救援人員花費34分鐘，才從現場貨櫃救出6名傷者，包括陷入昏迷的姓徐(62歲)天秤駕駛員，另有2名傷者自行逃生。
勞工處助理處長（職業安全）陳家禮回覆指會與律政署加強聯絡，希望可以將案件調查及起訴工作加快。 房屋局將於屯門、元朗、上水、啟德、牛頭角及柴灣多區，共八個選址，興建約30,000個「簡約公屋」單位。 建築期大約只為一至兩年，單位內有獨立洗手間、煮食空間、冷氣及熱水爐等設施。 預計首階段約2,100個「簡約公屋」單位最快可在2024至2025年度落成，其餘單位分別會在2025至2026年度和2026至2027年度分階段落成，期望短時間内改善基層市民的住屋問題。 羅順傑指出，天秤的設計、安裝和驗收都有法例規管，由專業人士確保合規，操作員須持有有效證書。
此外，死者許男為家中經濟支柱，遺下妻子及兩個分別4歲和7歲的女兒，家屬均擔心生計前路，有待各界解囊援助紓困。 安達臣道R2-2地盤項目今日（7日）發生冧天秤工業意外，項目正進行上蓋工程，興建房協的資助出售房屋，有1,403伙，預計2024/25年度落成。 因應項目地勢較高，料中層以上單位可享維港煙花海景，外界預期或明年預售。
安泰邨的工程採用了綜合採購模式，這不但有助發揮團隊合作精神，更有助鼓勵發揮設計與建築創意，同時有利加強環保、提升品質和提高生產力。 所以如果買家想取盡回贈，又希望有建築期付款的彈性，則可放棄「按揭保險」，先選用發展商的備用按揭上會，因為發展商的息率也不高，首五年供款息率2.5厘，只是第六年會跳升至6厘，但買家卻可考慮轉按至傳統銀行。 因為如果在五年後，尚餘本金低於800萬元的話，買家大可透過按保轉按至傳統銀行的。 林鄭月娥在2018年公布「娥六招」時，一併公布把八幅用地改作公營房屋發展，分別為「RS」及「R2-2」-「R2-8」項目。
我們希望以一文分析樓盤位置、交通、景觀，並就發展商的首批開價及付款辦法作出揀樓建議。 【Now新聞台】安達臣道地盤天秤倒冧造成三死的嚴重工業意外，警方東九龍總區重案組聯同相關部門早上會到現場調查及搜證，有工人早上返回地盤開工。 案件警方東九龍總區重案組接手調查，據悉今日（8日）早會聯同相關部門到現場蒐證。
安達臣道地盤: 工程進展
雖然其支付條款跟「安心置業按揭付款」一樣，成交期同樣可拉長至240天，但折扣額卻只有16%。 準買家在售樓處簽署臨約時支付5%訂金後，在120天多支付5%樓價後，餘額在240天才找清；不同之處是這個計劃，可搭配「首24個月免息免供」。 發展商「備用按揭」的最大好處是1,300萬元以下物業，可以承造最高90%按揭；1,300萬元以上則最高85%，其息率及按揭年期也貼近銀行的水平。 整筆貸款年期最長30年，當中首五年的息率為2.5厘，第6-30年則6厘水平；且在首五年贖樓沒有任何罰息，其後才需要罰息，意味計劃鼓勵準買家在五年後，當本金已供到一定水平時，透過轉按至傳統銀行。 這個計劃對換樓人士，尤其是選擇「先買後賣」的業主特別有利，雖然怎樣也要繳付劃一15%的從價印花稅，但卻可避過因同時持有兩層物業，而被銀行收緊按揭成數。 這個付款辦法的本質跟「即供」是沒有分別，只因選取這個付款辦法的準買家需於120天內完成交易。
天秤上的帆布顯示，項目由「精進建築」負責，天秤駕駛室寫上「永茂」。 地盤屬房協出售房屋項目，正進行上蓋工程，預計2025年落成，提供約1400個單位。 【on.cc東網專訊】秀茂坪安達臣道地盤昨日(7日)發生嚴重工業意外，早上天秤突然倒塌，事件釀成3死6傷。 工業傷亡權益會總幹事蕭倩文透露，有2名死者家屬已與承建商開會，其中1人已達成共識，接受承建商恩恤金安排。 記者現場所見，地盤是精準建築有限公司負責，總承建商為興聯集團發展有限公司，屬房協資助出售房屋項目。 消防又指據地盤負責人表示，地盤於6月時接收，8月興建數個天秤並開始使用，而涉事倒塌天秤於今早曾經使用過，而於倒塌時並沒有負重。
安達臣道地盤: 民建聯冀保留伊院服務 九龍中建急症醫院
事發今日（7日）早上10時54分，警方接報秀茂坪安達臣道近安泰邨一地盤內，一個地盤天秤懷疑操作期間塌下，擊中現場多個貨櫃辦公室。 安達臣道地盤 勞工界議員周小松擔心搜證時間不足，因條例整體阻嚇性低，判即時入獄的個案亦少，質疑是否與檢控時限的限制有關。 他亦關注局方有甚麼方法保證調查的進度，並指去年9月發生的天秤嚴重致命意外，至今仍未完成調查，指保持一年檢控期限是恰當，而非9個月。
據消防了解，意外發生前天秤有進行操作，但事發時天秤沒有運作。 2015年8月，安達臣道公屋安達邨地盤E一期及二期因發現水喉接駁位含鉛，承建商有利建築自行決定拆喉重裝，有工人在該地盤進行工程，會拆走所有不合格的配件，主要是燒焊位置，拆走後當廢鐵棄置。 房署強調總承建商需按法例及合約要求，持續監察工程，並自費糾正不合規格的地方，以符合合約的要求。 ）位於香港九龍觀塘區安達邨安秀道上，安達邨安達商場對出，供公共巴士使用。
安達臣道地盤: 安達臣道天秤意外地盤 有工人早上返回工作崗位
「安峯」共由四座物業組成，其中一至三座較貼向後排方向，而第五座樓高只有十層，排在第三座的前方，主要為長者而設。 安達臣道地盤2025 項目合共提供334個單位，撇除35個特色單位外，樓盤主要以一至三房為主。 一房共有377個，合共34個；兩房由 呎之間，合共有149個；三房由 呎，合共116個單位。